Постоянная регистрация в муниципальной квартире.

[Richmond]

Ситуация такая. Наниматель муниципального жилья (зарегистрирован один на жилплощади) хочет прописать к себе родственника (не ближайшего, то бишь не супруг(а), не ребенок, не родитель). Но, как объяснили в "Жилищном управлении", дело бесперспективное, так как родственники не ближайшие и наймодатель (то бишь Администрация) разрешение на сделку не даст. Предложили рассмотреть вариант с приватизацией жилья. Но дело в том, что потенциальный прописываемый в данной ситуации не будет иметь гарантий и никаких прав на жилье (за исключением прав пользования и проживания), так как собственником будет ныне зарегистрированный на этой жилплощади наниматель. Вопрос в том, есть ли перспектива прописки в муниципальную квартиру в данной ситуации (рассматриваются как правовые моменты, так и возможные из серии "дай на лапу"), если кто сталкивался с этим на практике? И второе, если рассматривать вариант с приватизацией, то как лучше сделать , чтобы вновь прописываемый получал хотя бы равные права на жилье (интересуют практичные схемы)? Заранее благодарю всех откликнувшихся за участие! P.S. Если кто-то знает толкового практикующего юриста по жилищным вопросам, поделитесь, пожалуйста, номером телефона или адресом, где можно получить консультацию (можно скинуть мне в "личку").

[Метельщик]

Но дело в том, что потенциальный прописываемый в данной ситуации не будет иметь гарантий и никаких прав на жилье (за исключением прав пользования и проживания)

Дело в том, что и сам наниматель не имеет никаких гарантий и прав на муниципальное жильё . :)

Статья 70 ЖК.РФ
СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ - Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ \ Консультант Плюс (http://www.consultant.ru/popular/housing/55_10.html)

Если говорить простым языком, то наниматель муниципального жилья ничем, фактически, не отличается от гастрабайтера, которого Вы за деньги поселите у себя на даче .

Рассмотрите вариант с приватизацией (если, конечно, Вы готовы заплатить полторы -две рыночные стоимости снимаемой Вами квартиры :wink: )

Либо постарайтесь успеть до 1-го марта 2013-го года .
http://www.inoka.ru/nedvizhimost/privatizatsiya/privatizatsiya-kvartiry

[Antuan]

ело в том, что и сам наниматель не имеет никаких гарантий и прав на муниципальное жильё .

Эээ нет. Гарантии есть - наймодатель (администрация) обязан. Ст.65.


2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.


Второй пункт просто супер - "принимать участие" - какое участие имеется в виду? Моральная поддержка?
Но 3 и 4 довольно четко сформулированы. Осуществлять и обеспечивать - т.е. это полностью на плечах бюджета наймодателя.
Ну а после того, как жилье приватизировано - проблемы негров шерифа не волнуют. Это обратная медаль приватизации - скинуть с государства ответственность за содержание и обеспечение структуры ЖКХ.

Законы - штука похлеще любого оружия массового поражения.