Просмотр полной версии : Программа "Молодая семья"
Ребята, если кто-то случайно что-то знает про программу "Молодая семья", то обязательно пишите. В инете только о прграмме В столице и какой нибудь Чувашии. Есть сылка на постановление Правительства РФ от 28.08.2002 года № 638 и то, что в Московской области программа досих пор не принята. То есть получается хочешь купить квартиру - иди в понравившийся банк бери кредит, или переезжай в регион где действует это программа.
Пиши кто, что знает!
Да эта тема меня тоже интересует, но в московской области я слышал так и нет своей программы по кредитованию молодых семей. Есть кредит в сбербанке России так, и называется Молодая семья (http://www.sbrf.ru/ruswin/credit/crdfiz11.htm). Кто знает больше,просим включатся
Сама искала , выясняла, узнавала.
В Москоской облати такой программы НЕТ :frown:
Эта программа была как эксперимент в отдельных областях.
Очень обидно что облсть не вошла
Не знаю, что за программа, но в Сбере дают кредит по программе молодая семья под 18% годовых. Сам брал
Не знаю, что за программа, но в Сбере дают кредит по программе молодая семья под 18% годовых. Сам брал
18% да этож охренеть. Ужос. Нихрена себе молодая семья. Обанаглели.
Лучше тогда просто взять кредит в Банке "Возрождение", там под вторичку всего 14 %!!!!
Можно тут почитать: http://sgk.newmail.ru/mjk-plus.html
Сегодня, как раз по ТВЦ показывали интервью с М.Леонтьевым насчёт ипотеки.Он там что-то рассказывал про Г.Грефа который этой программе ставит палки в колёса и, что якобы этот самый министр мин.эконом.развития публично признавался, что не хочет осуществлять её реализацию...и т.д.Дальше шли размышления, М,Леонтьева, что надо сделать населению, что бы ипотека заработала.:)
Он сказал, что: " Нам надо расчитать золотую середину и сделать так, что-бы на разворовывание и ипотеку осталось по равному, а то получается, что выделяют деньги на ипотеку причём из них большая часть разворовывается остаётся малая часть и чиновники считают, что и этого хватит.Так нельзя.Если мы сегодня вложим максимум средств и хотябы через год получим минимум, то у нас что-нибудь да получится."
А есть ли банки, которые дают кредит под жилье, и не требуют справку о доходах? Я может, несколько наивен:confus: , но ведь в большенстве фирм, зарлату выдают в конвертиках, а белая слишком маленькая, для кредита
Arsenija
22.10.2005, 19:54
А есть ли банки, которые дают кредит под жилье, и не требуют справку о доходах? Я может, несколько наивен:confus: , но ведь в большенстве фирм, зарлату выдают в конвертиках, а белая слишком маленькая, для кредита
Есть виды кредитов под залог приобретаемого имущества.
С сайта московской области
Автор: Оксана
Здравствуйте. Мы - молодая подмосковная семья, своего жилья не имеем, хотим приобрести. Хотелось бы узнать какие есть в области программы в помощь молодым семьям, а также куда можно обратиться за компетентной консультацией. Есть ли программа "Молодой семье - доступное жилье" для подмосковья?
Ответ: № 3-52/32 от 15.11.2005 г.
Уважаемая Оксана!
На Ваше обращение, поступившее на сайт Министерства ЖКХ Московской области, по вопросу наличия в Московской области программы по оказанию помощи молодым семьям в решении жилищных вопросов сообщаем.
Постановлением Правительства Московской области от 27.01.2005 № 53/51 утверждена «Комплексная программа «Жилище, инженерная и социальная инфраструктура Московской области на 2004-1010 годы», предусматривающая поддержку отдельных категорий граждан, определенных законодательством (в том числе молодых семей), в улучшении жилищных условий за счет средств бюджетов всех уровней в пределах установленных социальных стандартов и в соответствии с объемом государственных обязательств.
Порядок предоставления указанной поддержки молодым семьям в настоящее время разрабатывается Министерством строительного комплекса Московской области.
Начальник Управления по реализации жилищной политики Н.П. Стрельников
Мациевский Я.П.
209-51-97
Если я правильно поняла, то программа утверждена, а порядок предоставления указанной поддержки молодым семьям разрабатывается уже год!
Мда, телега вперед кобылы.. :thumbsdow
Средств, выделенных на эту программу, в пересчете на Солнечногорский район хватит на 4 квартиры. Считали полтора года назад. Потому расчитывать на нее - быть без головы...
Средств, выделенных на эту программу, в пересчете на Солнечногорский район хватит на 4 квартиры. Считали полтора года назад. Потому расчитывать на нее - быть без головы...
а о каких средствах идёт речь? разьве кто-то из молодых семей просит подарить им трехкомнатную квартиру? Люди просто хотят, чтобы на них не пытались заработать стоимость двух-трех квартир, закладывая в кредит немыслимые проценты...Ну 3-6%..и кредит на 10-15 лет..Какие для этого и кому должны быть выделены средства?
AnotherView
15.01.2006, 02:51
а о каких средствах идёт речь? разьве кто-то из молодых семей просит подарить им трехкомнатную квартиру? Люди просто хотят, чтобы на них не пытались заработать стоимость двух-трех квартир, закладывая в кредит немыслимые проценты...Ну 3-6%..и кредит на 10-15 лет..Какие для этого и кому должны быть выделены средства?
"немыслимых" процентов уже давно нет - приход на ипотечный рынок Внешторгбанка и Сбербанка, конкуренция между банками и т.п. существенно сбили цены. Проценты на ипотеку сейчас минимальны - практически немногим выше ставки рефинансирования ЦБ (ставка сейчас -12%, это проценты, под которые коммерческие банки берут деньги взаймы у ЦБ. Понятно, что ниже 12% в рублях давать деньги в кредит никто не будет,иначе это уже будет не бизнес. Да и в случае, если человек берет кредит с процентами ниже ставки ЦБ, разница между ставками будет считаться доходом и облагаться подоходным налогом).
Господа, давайте все-таки смотреть реальности в глаза - мы живем в такой стране, где только официальная инфляция составляет 10% в год, какие в этом случае могут быть 3-6%. Если мы будем давать деньги под 3-6%, кто будет компенсировать финансовые потери этой благотворительности? Налогоплательщики? Коммерческие покупатели жилья? Местные бюджеты?
she_wolf
15.01.2006, 03:36
Господа, давайте все-таки смотреть реальности в глаза - мы живем в такой стране, где только официальная инфляция составляет 10% в год, какие в этом случае могут быть 3-6%. Если мы будем давать деньги под 3-6%, кто будет компенсировать финансовые потери этой благотворительности? Налогоплательщики? Коммерческие покупатели жилья? Местные бюджеты?
Практически точно. За 2005 г. инфляция составила 11% и это рекорд! Самая низкая цифра с 1991 г. Достижение так сказать. Так что получается что ипотека практически бесплатная :wink: всего какой-то там 1% накинули :)
Ребята, если кто-то случайно что-то знает про программу "Молодая семья", то обязательно пишите. В инете только о прграмме В столице и какой нибудь Чувашии. Есть сылка на постановление Правительства РФ от 28.08.2002 года № 638 и то, что в Московской области программа досих пор не принята. То есть получается хочешь купить квартиру - иди в понравившийся банк бери кредит, или переезжай в регион где действует это программа.
Пиши кто, что знает!
правила прочитай! Заглавными быквами нельзя писать - это обозначает крик! Ори у себя дома, а на форуме нефег!
Что такое "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА"???
Это ОТЛИЧНЫЕ ОТ ОБЫЧНЫХ условия для ОСОБОЙ КАТЕГОРИИ граждан. Именно на государственную программу выделяют из бюджета ОПРЕДЕЛЕННУЮ сумму на ОПРЕДЕЛЕННОЕ время. Именно об этой сумме и речь.
Если просто обратиться в банк - зачем программа??? Иди, бери, строй и живи! Ан нет!!! Только в государственной программе ты будешь отдавать на ОСОБЫХ условиях - короче: читайте программу!!! Тама всё написано...
Только вот пока воспользоваться ей не получится.
Ещё об одном варианте построения жилья я уже писал полтора года назад. Даже с друзьями давал объявление в местной газете. Народ собрался - около 12-ти человек, посчитал и проверил наши выкладки и... не стал рисковать.
В ближайший год-два сам с друзьями начну строить себе и друзьям по НАШЕЙ схеме жильё за городом. Тогда и посмотрим - кто был прав ;)
Кому интересно - поищите "МЖК плюс" или пишите.
"немыслимых" процентов уже давно нет - приход на ипотечный рынок Внешторгбанка и Сбербанка, конкуренция между банками и т.п. существенно сбили цены. Проценты на ипотеку сейчас минимальны - практически немногим выше ставки рефинансирования ЦБ (ставка сейчас -12%, это проценты, под которые коммерческие банки берут деньги взаймы у ЦБ. Понятно, что ниже 12% в рублях давать деньги в кредит никто не будет,иначе это уже будет не бизнес. Да и в случае, если человек берет кредит с процентами ниже ставки ЦБ, разница между ставками будет считаться доходом и облагаться подоходным налогом).
Господа, давайте все-таки смотреть реальности в глаза - мы живем в такой стране, где только официальная инфляция составляет 10% в год, какие в этом случае могут быть 3-6%. Если мы будем давать деньги под 3-6%, кто будет компенсировать финансовые потери этой благотворительности? Налогоплательщики? Коммерческие покупатели жилья? Местные бюджеты?
Вы хотите сказать, что за рубежом инфляция меньше чем наши 10%? Это далеко не так, однако практика 5% за ипотечный кредит широко распространена..Вот куда должны идти средства от программ "Молодая семья" - на компенсацию разницы между процентными выплатами за ипотечный кредит и реальной инфляцией. Это как раз те же 5%.
Вот что нашлось в поисковичке про СЖК;
Общественная организация СЖК "Подсолнух" разрабатывает программу решения жилищной проблемы в районе "МЖК плюс".
С целью изучения потребности молодежи Солнечногорского района в жилье, а также готовности молодежи к участию в практической реализации программы, СЖК "Подсолнух" совместно с Комитетом по делам молодежи, спорту и туризму администрации Солнечногорского района проводят добровольное анкетирование и просят всех нуждающихся в улучшении жилищных условий заполнить анкету-заявление. Собранные анкеты будут проанализированы, и, по результатам анализа, будут разрабатываться конкретные проекты, связанные с решением жилищной проблемы молодежи района.
Как то все расплывчито, а есть конкретные сроки, цифры, что и как ?
AnotherView
16.01.2006, 11:43
Вы хотите сказать, что за рубежом инфляция меньше чем наши 10%? Это далеко не так, однако практика 5% за ипотечный кредит широко распространена..Вот куда должны идти средства от программ "Молодая семья" - на компенсацию разницы между процентными выплатами за ипотечный кредит и реальной инфляцией. Это как раз те же 5%.
"за рубежом" - понятие относительное. И инфляция в большинстве западных стран действительно ниже - это легко проверить, данные об инфляции в любой стране можно найти в интернете. В США, по-моему порядка 2% в 2005 году.
А для процентов по кредитам прежде всего имеет значение ставка рефинансирования ЦБ страны, которая расчитывается по многим параметрам и зависит от состояния денежного рынка, спроса и предложения по кредитам, уровня инфляции, инфляционных ожиданий и т.п.. Чем она ниже, тем ниже проценты по кредитам.
Если ставка рефинансирования нац. резервного Банка США 2.25% (могу ошибаться!), то американский банкир занимает деньги под эти проценты и перепродает их простым американцам по 3% годовых, при этом имея свой "небольшой" доход. В Европе ставка 2.0% ( http://www.banki.ru/news/lenta/?ID=88878 ), европейский банкир берет эти деньги и перепродает по 2.5%, например. В России - ставка с этого года по рублям 12% - ВТБ продает эти рубли новоселам от 14% ( http://www.vtb.ru/rus/web.html?s1=90&s2=0 ).
"такой вот шоу-бизнес" :wink:
http://www.vtb.ru/rus/web.html?s1=90&s2=0[/url] ).
"такой вот шоу-бизнес" :wink:
не забывайте о том, что в США и Европе - это доллары и евро, а у нас речь о рублях..Инфляция относится к рублёвым товарам и ставка рефенансирования связана именно с этой инфляцией...Не понятны проценты по другим валютам в нашей стране.:whistlin:
Вот что нашлось в поисковичке про СЖК;
Общественная организация СЖК "Подсолнух" разрабатывает программу решения жилищной проблемы в районе "МЖК плюс".
С целью изучения потребности молодежи Солнечногорского района в жилье, а также готовности молодежи к участию в практической реализации программы, СЖК "Подсолнух" совместно с Комитетом по делам молодежи, спорту и туризму администрации Солнечногорского района проводят добровольное анкетирование и просят всех нуждающихся в улучшении жилищных условий заполнить анкету-заявление. Собранные анкеты будут проанализированы, и, по результатам анализа, будут разрабатываться конкретные проекты, связанные с решением жилищной проблемы молодежи района.
Как то все расплывчито, а есть конкретные сроки, цифры, что и как ?
Конечно есть!
Как только сами молодые семьи захотят сами решать свою проблему - так дело и стронется с мертвой точки. Иначе - никак (помните я писал про выделенные средства? Их нет!).
Именно об этом я и писал - молодежь пока не верит в свои силы. Готова только на то, чтобы найти высокооплачиваемую работу и накопить деньги на квартиру (а вот это настоящая утопия!). Это очень похоже на ситуацию, когда больной не хочет лечиться, а с врача спрашивают о сроках и результатах...
Доля россиян, способных купить жилье, к 2011г. вырастет в 3 раза
Реализация мер среднесрочной программы социально-экономического развития России к 2011 году позволит увеличить долю населения, способного приобрести квартиру с использованием собственных и кредитных средств, с нынешних 9 до 25-30 процентов. Об этом говорится в материалах программы, утвержденной распоряжением премьер-министра страны Михаилом Фрадковым. Как отмечает пресс-служба правительства, по итогам реализации программы годовой ввод жилья увеличится с 41,2 млн квадратных метров в 2004 году до 70-80 млн - в 2010 году.
Предполагается, что достижению этих целей будут способствовать развитие правовой базы, обеспечение сбалансированной поддержки расширения как спроса, так и предложения на рынке жилья, а также выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем определенных категорий граждан.
Механизмом реализации господдержки является федеральная целевая программа "Жилище" на 2002-2010 гг. и входящие в ее состав подпрограммы. Для повышения доступности жилья молодым семьям и молодым специалистам на селе предусматривается предоставлять субсидии на приобретение жилья (строительство индивидуального жилья) или оплату первого взноса при получении ипотечного кредита в размере 40% от средней стоимости стандартного жилья; страховать ипотечные жилищные кредиты для снижения размера первоначального взноса при получении ипотечного кредита. p> Также предусматривается предоставлять молодым специалистам на селе субсидии на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья, в том числе на погашение первого взноса при получении ипотечного кредита (субсидирование от 10% до 50% от средней стоимости стандартного жилья за счет средств федерального бюджета дифференцировано по регионам при условии долевого финансирования со стороны региональных или местных бюджетов).
В рамках выполнения гособязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан (уволенные и увольняемые военнослужащие, граждане, переселяемые с комплекса "Байконур", из северных территорий, вынужденные переселенцы, пострадавшие вследствие радиационных аварий и катастроф) предусматривается предоставление субсидий на приобретение жилья.
В сообщении также говорится, что для увеличения предложения жилья соответственно увеличивающемуся спросу населения, а также повышения качества предоставляемых коммунальных услуг, необходима реализация следующих мероприятий: обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой, в том числе путем предоставления госгарантий и субсидирования (до 50%) процентных ставок по кредитам на реализацию проектов по подготовке земельных участков инфраструктурой на условиях долевого финансирования с региональными и местными бюджетами.
Также планируется предоставлять средства федерального бюджета на условиях долевого финансирования с региональными и местными бюджетами и частными инвесторами; создать револьверный фонд, оказывающий поддержку муниципалитетам и коммунальным предприятиям в осуществлении заимствований; сократить административные барьеры, связанные с доступом застройщиков на рынок жилищного строительства, развивать рыночную инфраструктуру, повышать эффективность градостроительного и антимонопольного регулирования в сфере жилищного строительства.
Кроме того, правительство планирует предоставить ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) государственные гарантии на сумму до 58 млрд рублей. При этом в целях увеличения объемов ипотечного жилищного кредитования в 2006-2008гг. уставный капитал АИЖК планируется увеличить на 14,2 млрд рублей.
Как отмечается в материалах программы, в прошлом году в России общая сумма выданных ипотечных кредитов составила около 50 млрд рублей, тогда как в развитых странах объемы ипотечного кредитования обеспечивают до 20-30% ВВП.
Также среди мер по увеличению ипотечного жилищного кредитования названы: завершение формирования нормативной правовой базы для выпуска ипотечных ценных бумаг; формирование инфраструктуры системы ипотечного кредитования и данного рынка ценных бумаг. Деятельность правительства РФ в этой сфере должна быть также направлена на решение таких задач, как использование системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов для увеличения объемов долевого строительства многоквартирных домов и строительства индивидуальных домов; развитие жилищно-накопительных институтов (создание строительно-сберегательных касс); снятие обязательных требований обеспечения государственной гарантией РФ ипотечных ценных бумаг для инвестирования средств пенсионных накоплений.
Также государство должно содействовать развитию новых институтов инфраструктуры рынка жилья, в том числе страхованию ипотечных кредитов, созданию кредитных бюро, совершенствованию системы госрегистрации прав на недвижимость и учета объектов недвижимости; определение четких процедур территориального планирования с установлением градостроительных регламентов и видов разрешенного использования недвижимости на уровне муниципальных образований. Среди мер названы обеспечение перехода к предоставлению застройщикам для целей жилищного строительства сформированных земельных участков в собственность на торгах и до начала строительно-инвестиционного процесса. Это обеспечит возможность привлечения застройщиками кредитных ресурсов на строительство жилья под залог земельных участков и возводимого жилья.
Решение указанных задач позволит существенно расширить платежеспособный спрос населения на жилье, увеличить предложение жилья за счет увеличения объемов жилищного строительства и обеспечить доступность жилья для основных групп населения.
Новость предоставлена лентой РБК: Потребрынок(www.rbc.ru/market.frame)
Да, уж, проходили мы эту программу "Молодая семья"..........кредиты для богатых молодых и взяточничество
Молодым семьям Московской области будет предоставляться субсидия на приобретение жилья
22.02.2006
Уставной капитал ОАО "Московское областное ипотечное агентство" увеличен на 500 млн. рублей и теперь его размер составляет 517 млн. рублей. Об этом на заседании правительства Московской области 21 февраля заявил министр финансов Подмосковья Алексей Кузнецов.
Планируется предоставлять субсидии молодым семьям из бюджета. Размер субсидий будет составлять 35%, где 10% составят средства федерального бюджета, а 25% – бюджета субъекта федерации. Министерство финансов Московской области осуществит оплату приобретаемых акций ОАО "Московское областное ипотечное агентство" ее облигациями.
18% да этож охренеть. Ужос. Нихрена себе молодая семья. Обанаглели.
Нет это ещё ничего, так как в сбере процентная ставка понижается каждый месяц.
а вообще всё это жопа для молодой семьи, в стране где нет стабильности
Спешу сообщить радостную новость. В городе стала действовать программа. Главное условие - вы должны быть нуждающимися, то есть не больше 10 метров на каждого члена семьи и за вами не должно быть закреплено никаких объектов недвижимости. Первые дома для таких семей планируют сдать в 2008 году.
Спешу сообщить радостную новость. В городе стала действовать программа. Главное условие - вы должны быть нуждающимися, то есть не больше 10 метров на каждого члена семьи и за вами не должно быть закреплено никаких объектов недвижимости. Первые дома для таких семей планируют сдать в 2008 году.
А также внести 40% от стоимости жилья - первый взнос.
Себестоимость жилья ныне не более 250 у.е. за м2, стоимость жилья по Солнечногоску - около - 1500 у.е. за м2 => заплатив 40% от рыночной (государственной) стоимости вы обеспечиваете зп и прибылью не только строителей.
А теперь прикинем - куму под силу оплатить первый взнос?
Стоимость 2-х комнатной квартиры около 50м2 х 1500 у.е. = 75 000 у.е.
40% = первый взнос = 30 000 у.е.
Примечание: Это ТОЛЬКО стоимость голых стен без отделки. Отделка простенькой квартиры составит около 10 000 у.е. (если не зарываться).
Вывод: ТАКАЯ молодежная программа у нас вряд ли приживётся. Но все-таки это лучше, чем ничего ;)
Цены.... хоть не размножайся=)
Цены.... хоть не размножайся=)
Программа "Молодая семья... миллионеров". :cool:
[QUOTE=Ворон;283430]А также внести 40% от стоимости жилья - первый взнос.
Себестоимость жилья ныне не более 250 у.е. за м2, стоимость жилья по Солнечногоску - около - 1500 у.е. за м2 => заплатив 40% от рыночной (государственной) стоимости вы обеспечиваете зп и прибылью не только строителей.
Извините, забыла написать, что стоимость квадратного метра будет равно 14000 рублей, то есть гораздо меньше рыночной и плюс на каждого члена семьи по 18 метров будут частично оплачиваться из бюджета и для нас будет стоить не 14000 рублей, а 8000. В общем, если вас трое, вы можете претендовать на трехкомнатную квартиру 81 метр, из них 56 метров будете оплачивать по 8000, остальные по 14000. Кажется, вполне приемлемо. Ну, конечно, и сорок процентов нужны будут сразу.
KyKyLLIKuH
21.08.2006, 22:06
Слышал такую инфу, а мож и ДеЗу, что деньги на программу "Молодая семья" заложенные в буджет Московской области на 2006г. Громов (и не только он) отправил на решение квартирных вопрос тех людей, кого кинули "строительные компании" с недостроенными домами
Я думаю, если б это было так, то тогда не собирали бы людей и в очередь не ставили хотя бы. А так активно собирают, потому что чем раньше соберут, тем быстрее начнет строится дом, сейчас не хватает семей. Сегодня ведущая этого проекта поехала в Москву ходатайствовать, чтобы увеличить возраст до 35 лет, так как в Москве он уже такой. Так что, может, все хорошо будет? По-крайней мере, надеемся на это.
AnotherView
22.08.2006, 13:17
Слышал такую инфу, а мож и ДеЗу, что деньги на программу "Молодая семья" заложенные в буджет Московской области на 2006г. Громов (и не только он) отправил на решение квартирных вопрос тех людей, кого кинули "строительные компании" с недостроенными домами
95% что деза.
Я не слышал, что бы кому-то по подмосковным недостроям правительство МО выделяло бы (или собиралось выделять) деньги из своего бюджета. Причем, они всячески открещиваются от соинвесторов, поскольку разрешение на строительство выдавалось главами муниципальных образований, а не правительством МО.
Пока проблемные площадки перепродают новым инвесторам (ПИК-регион и т.п.).
95% что деза.
Я не слышал, что бы кому-то по подмосковным недостроям правительство МО выделяло бы (или собиралось выделять) деньги из своего бюджета. Причем, они всячески открещиваются от соинвесторов, поскольку разрешение на строительство выдавалось главами муниципальных образований, а не правительством МО.
Пока проблемные площадки перепродают новым инвесторам (ПИК-регион и т.п.).
100% так оно и есть - факт из достоверных источников!!!!
подскажите, а где именно формируются эти очереди? где можно поподробнее узнать. а то в сбербанке весит только маленькая рекламка со словами что можно взять сумму чтоб оплатить 95% квартиры и всё. про льготную стоимость кв.м. ничего нее написано....
буду признательна за ответ.
AlexeyOh
06.10.2006, 17:59
В СМИ частенько говорят о программе "Молодая семья" в г.Москва.Нашел сайт,где подробно описывается все.Слышал что и в Московской области есть такая же программа,но где побольше о ней узнать не знаю,может есть у кого-то информация?будем очень благодарны!
http://www.ipohelp.ru/programs/200503.html
Возможно это.
Программа "молодая семья" подразумевает покупку квартиры по себестоимости, а не по рыночной стоимости. К молодой семье относятся супруги, возраст которых (обоих) не более 30 лет. И если у них имеется ребенок.
[QUOTE=AlexeyOh;308615]В СМИ частенько говорят о программе "Молодая семья" в г.Москва.Нашел сайт,где подробно описывается все.Слышал что и в Московской области есть такая же программа,но где побольше о ней узнать не знаю,может есть у кого-то информация?будем очень благодарны![/QUOT
Я знаю следующую информацию. Мы вступали в эту прогоамму 23-го августа, требования были следующие: возраст до 30 лет, хотя в тот момент когда мы оформлялись решался вопрос об увеличении возраста до 35 лет, не знаю, что там решили. Следующее требование: вы должны быть признаными нуждающимися, то есть на каждого члена семьи, прописанного в вашей квартире должно приходиться не более 10 метров. У нас в маленькой двушке прописано 6 человек, поэтому мы подошли. Третье условие: за вами и вашей семьей (семья - это допустим Вы, жена, ребенок, родителей в счет не берут) не должно быть зарегистрировано никакого жилья, за счет которого вы гипотетически сможете улучшить свою жилплощидь. И последнее: у вас должна быть сумма, равная 40 процентам стоимости жилья. Стоимость жилья будет равна 14400 рублей. ДОпустим наш пример. Мы претендуем на трешку, она у них по проекту 81 метр, то есть мы должны иметь около 20 тыщ долларов к моменту заключения договора. Планируют начать стройку в 2007 году, сказали, что примерно к НГ мы должны иметь эту сумму на счете. Все вроде. Будут вопросы - спрашивайте.
[QUOTE=ilonka;310944 У нас в маленькой двушке прописано 6 человек, поэтому мы подошли. Третье условие: за вами и вашей семьей (семья - это допустим Вы, жена, ребенок, родителей в счет не берут) не должно быть зарегистрировано никакого жилья, за счет которого вы гипотетически сможете улучшить свою жилплощидь. И последнее: у вас должна быть сумма, равная 40 процентам стоимости жилья. Стоимость жилья будет равна 14400 рублей. ДОпустим наш пример. Мы претендуем на трешку, она у них по проекту 81 метр, то есть мы должны иметь около 20 тыщ долларов к моменту заключения договора. Планируют начать стройку в 2007 году, сказали, что примерно к НГ мы должны иметь эту сумму на счете. Все вроде. Будут вопросы - спрашивайте.[/QUOTE]
Семья из родителей и одного ребенка может претендовать только на двушку, об этом прямо говорят в комитете по имуществу.
Во-вторых, стройку-то планируют начать к 2007 году, но Вы не забывайте в каком городе и в какой стране мы живет. Стройку можно начать когда угодно и .... не закончить. При всем этом свои деньги Вы уже внесли, а ждать можно лет 10.
Например, в Можайске предусмотрена система сертификации, где каждой нуждающейся молодой семье выдают сертификат на 30-40% стоимости жилья. А дальше Вы сами решаете куда с ним обратиться и добавить свои 60-70%. У нас в городе вся эта программа - гиблое дело, т.к. основная часть новых домов не введена в эксплуатацию по неопределенным причинам.
Беспонтовая какая-то программа получается.. Особенно при нынешнем росте цен на жилье.. Стоимость квартиры хоть фиксируется как-то?
Я все прекрасно понимаю и смотрю на мир не в розовых очках, поверьте. По поводу трешки, нам сразу сказали, что мы можем претендовать именно на нее, мы уточняли это несоклько раз, последний раз 2 недели назад. Здесь тоже бюджетом предусмотрена выдача сертификатов на определенную сумму, которая высчитывается опять-таки из метража. Как нам объяснили, сумма будет равна: 16 метров на человека будет оплачиваться нами не по 14400, а по 8000 рублей, а на оставшуюся сумму будет выдан сертификат. Итого получается 16 метров умножить на три человека, то есть 56 метров из 81 будет оплачиваться частично из бюджета. А вопрос, когда они это построят и когда начнут меня не особо волнует, хоть через 10 лет. Естественно, когда нас позовут составлять договор все будет проверяться нашим юристом. В любом случае для нас это надежда хоть какая-то.
Я все прекрасно понимаю и смотрю на мир не в розовых очках, поверьте. По поводу трешки, нам сразу сказали, что мы можем претендовать именно на нее, мы уточняли это несоклько раз, последний раз 2 недели назад. Здесь тоже бюджетом предусмотрена выдача сертификатов на определенную сумму, которая высчитывается опять-таки из метража. Как нам объяснили, сумма будет равна: 16 метров на человека будет оплачиваться нами не по 14400, а по 8000 рублей, а на оставшуюся сумму будет выдан сертификат. Итого получается 16 метров умножить на три человека, то есть 56 метров из 81 будет оплачиваться частично из бюджета. А вопрос, когда они это построят и когда начнут меня не особо волнует, хоть через 10 лет. Естественно, когда нас позовут составлять договор все будет проверяться нашим юристом. В любом случае для нас это надежда хоть какая-то.
Успехов!:tease:
AlexeyOh
14.10.2006, 20:50
на сегодняшний день у нас такая ситуация:муж прописан в Москве,я в Санатории ВМФ вместе с дочкой,плюс еще бабушка(она там проживает,это ее квартира).получается площадь квартиры надо надо делить на три?мужа лучше прописать здесь?и делить площадь жилой части или кухня,туалет и т.д. тоже считаются?и еще куда нам надо идти в администрацию или куда?
[QUOTE=AlexeyOh;313650]на сегодняшний день у нас такая ситуация:муж прописан в Москве,я в Санатории ВМФ вместе с дочкой,плюс еще бабушка(она там проживает,это ее квартира).получается площадь квартиры надо надо делить на три?мужа лучше прописать здесь?и делить площадь жилой части или кухня,туалет и т.д. тоже считаются?и еще куда нам надо идти в администрацию или куда?[/QUOTE
Считается ОБЩАЯ площадь в ВАшем случае делить на три. МУжа, лучше, конечно, прописать, если метраж большой. А идти нужно, не знаю точный адрес. Но там, где раньше пособия детские оформлялись по Ленинградскому шоссе практически напротив магазина, где книжки продают, диски и там еще туалет общественный. ТАм еще отдел, который приватизаццией занимается. ВОт туда и идти.
yulek-lelik
31.10.2006, 01:23
Привет всем молодым семьям!:hi:
Давайте обсудим программу обеспечения молодых семей квартирами (программа "Молодая семья"):sty101: :thumbsdow
yulek-lelik добавил(а) 31.10.2006 в 01:42
Как мы тут выяснили, подобная тема уже обсуждалась. Но уже около полугода, как эта программа (вроде как) действует у нас в городе. Мы сами ее участники. Хотели бы найти таких же, кого волнует этот вопрос!!!
Мы сами ее участники.
Расскажите,очень интересно думаю многим будет.Какие ставки,сроки и.т.д. С чего начать?
я тоже участник. Вы были на собрании на той неделе?
ilonka добавил(а) 01.11.2006 в 20:24
Расскажите,очень интересно думаю многим будет.Какие ставки,сроки и.т.д. С чего начать?
Там выше я уже все написала, прочтите,е сли интересно. Единственно, что изменилось, то все-таки нам сказали на той неделе, что семья с одним ребенком может претендовать только на двушку, ну, что ж, с паршивой овцы хоть шерсти клок, как грится.
Такой вопрос. А из чего будут построены дома?(монолит, панелька или кирпич) Сколько этажей, подьездов? И планировка самое главное? И правда ли, что строительство будет вестись только в Рекинцо 2?
Дома панельные. Два в Рекинцо-2, на 260 квартир (в основном двухкомнатные). Будут состоять из нескольких секций по 8, 10 и 14 этажей. Первые этажи нежилые (магазины там, аптеки всякие и что-то ещё в таком духе).
Светлана
03.12.2006, 20:02
А никто случайно насчет переселения ничего не знает?
Хорошо бы на форум зашел сотрудник службы распределения жилья...кхэ-хэ...мы б ему вопросики задали
извините если не в тему
Checkushen
03.12.2006, 21:45
Эта програма еще 4 месяца назад заморозилась хотя и успела дойти до Солнечногорска а когда народ засуетился то наша администрация поняла что нужно скорей закрывать лавочку!!!Некоторые пары специально для етой программы женились-ВОТ ЕТО РЕАЛЬНО ЖЕСТОКО!!!!:yes:
Эта програма еще 4 месяца назад заморозилась хотя и успела дойти до Солнечногорска а когда народ засуетился то наша администрация поняла что нужно скорей закрывать лавочку!!!Некоторые пары специально для етой программы женились-ВОТ ЕТО РЕАЛЬНО ЖЕСТОКО!!!!:yes:
Ну, смуту только не надо здесь поднимать, если не знаете. ничего не заморозилось. :nono:
А куда насчет очереди обращаться то?
А куда насчет очереди обращаться то?
В отдел распределения жилой площади к Гордееву Дмитрию Игоревичу.
Подскажите,пожалуйста, сайт по этой программе (какой-то конкретный), под такую ситуацию:
муж военнослужащий,я в декрете,ребенок мелкий,прописаны при части в Москве.
Может кто-то нашел.
А есть ли банки, которые дают кредит под жилье, и не требуют справку о доходах? Я может, несколько наивен:confus: , но ведь в большенстве фирм, зарлату выдают в конвертиках, а белая слишком маленькая, для кредита
Росбанк! За подробностями в личку.
Подскажите,пожалуйста, сайт по этой программе (какой-то конкретный), под такую ситуацию:
муж военнослужащий,я в декрете,ребенок мелкий,прописаны при части в Москве.
Может кто-то нашел.
Я нашла вот такой. Ищите, может там есть http://www.ohome.ru/modules.php?name=Pages&pa=list_pag&cid=56
Я все прекрасно понимаю и смотрю на мир не в розовых очках, поверьте. По поводу трешки, нам сразу сказали, что мы можем претендовать именно на нее, мы уточняли это несоклько раз, последний раз 2 недели назад. Здесь тоже бюджетом предусмотрена выдача сертификатов на определенную сумму, которая высчитывается опять-таки из метража. Как нам объяснили, сумма будет равна: 16 метров на человека будет оплачиваться нами не по 14400, а по 8000 рублей, а на оставшуюся сумму будет выдан сертификат. Итого получается 16 метров умножить на три человека, то есть 56 метров из 81 будет оплачиваться частично из бюджета. А вопрос, когда они это построят и когда начнут меня не особо волнует, хоть через 10 лет. Естественно, когда нас позовут составлять договор все будет проверяться нашим юристом. В любом случае для нас это надежда хоть какая-то.
Да!Иногда наш народ поражает своими поступками!Я так поняла 20т. у.е. надо на счет положить?
1.А если эти деньги вложить в бизнес,не быстрей ли купиться эта кв.?
2.Где гарантия,что банк не обанкротиться?Это ж Россия!Печальный опыт уже есть и не один!
3.Сколько ж они денег накрутят на ваших вложениях?Ведь всем известно,что они не мертвым грузом там лежат!
Мы тоже молодая семья,но смотрим на все реально.Лучше в азартные игры с нашим государством не играть!
P.S.Cходите на экскурс в дом в Рекинцо-2.
Крышу сорвало в первую же осень!
Стены утепляли все лето!Ветер по кв. гулял!
В подьезде щели между плитами!
Обратите внимание на кладку кирпича,начиная с 3эт.,с улицы.Рабочие не знали,как кирпичи ложить!
Вот за это платить?
Любой бизнес тоже может лопнуть, причем вместе с головой!
Кто не рескует, тот не пьет шампанского.
А дома для этого проекта будут панельные и строить их будет другая строй организация. И вообще там будет целый микрорайон, с двумя детсадами, школой и кучей магазинов на первых этажах этих самых домов и места под них уже наверняка продаются неплохо.
Деньги же надо будет ложить на счет только с началом строительства, на него они и пойдут и все последующие взносы также будут вноситься во время строительства, та что особо крутится в банке деньги не будут.
Любой бизнес тоже может лопнуть, причем вместе с головой!
Кто не рескует, тот не пьет шампанского.
А дома для этого проекта будут панельные и строить их будет другая строй организация. И вообще там будет целый микрорайон, с двумя детсадами, школой и кучей магазинов на первых этажах этих самых домов и места под них уже наверняка продаются неплохо.
Деньги же надо будет ложить на счет только с началом строительства, на него они и пойдут и все последующие взносы также будут вноситься во время строительства, та что особо крутится в банке деньги не будут.
Спасибо за поддержку :) Тоже так думаю.
Да!Иногда наш народ поражает своими поступками!Я так поняла 20т. у.е. надо на счет положить?
1.А если эти деньги вложить в бизнес,не быстрей ли купиться эта кв.?
2.Где гарантия,что банк не обанкротиться?Это ж Россия!Печальный опыт уже есть и не один!
3.Сколько ж они денег накрутят на ваших вложениях?Ведь всем известно,что они не мертвым грузом там лежат!
Мы тоже молодая семья,но смотрим на все реально.Лучше в азартные игры с нашим государством не играть!
P.S.Cходите на экскурс в дом в Рекинцо-2.
Крышу сорвало в первую же осень!
Стены утепляли все лето!Ветер по кв. гулял!
В подьезде щели между плитами!
Обратите внимание на кладку кирпича,начиная с 3эт.,с улицы.Рабочие не знали,как кирпичи ложить!
Вот за это платить?
Уф, иногда пессимизм наших людей просто поражает! Ну почему всё должно быть так плохо-то?:mad: Мы тоже участники, надеемся всё будет ok.:sty101:
Надейтесь ... на себя в первую очередь!
Надейтесь ... на себя в первую очередь!
100% с этим согласна!!!
ответ
1.это не пессимизм,а жизненный опыт,проживания в России!
2.насчет ужасных условий проживания в доме по ул.Ухова:вы что хотите сказать,что этим жильцам обещали такие условия?
3.а насчет бизнеса:это уж у кого как голова варит!
Желаю успеха!
Не пойму, чего злорадствовать-то? Вы участвуете? Нет? Тогда о чём дискуссия? Типа мы дураки, вы умные? Ну я рада за вас... Что, все честно заработали и купили квартиру?
likvidator
08.12.2006, 10:27
По поводу строительсва в городе - одни мысли , да и те матерные :о(
Сам жду "счастья" не первый год.
Вывод слелал такой - надо было действительно строить "домик в деревне" или пригороде.
За те деньги, которые отдал на "неопределенный" срок, дом построить было реально, а сейчас и с отделкой наверное бы закончил :о(
Понравилась идея загородного строительства от Ворона.
По моему власть не знает что делать, не делает, не хочет делать!
Как вам фраза:"Мы никак не можем подействовать на инвестора ведущего застройку с нашем районе". Причем в инвестиционном контракте права и обязанности прописаны для всех. Вы думаете администрация там себя обделила(правами)?
Если хватит энтузиазма, доверия друг к другу стоит вспомнить опыт МЖК.
"Последние 2-3 года появились отчетливые признаки зарождения "второй волны" в МЖК, а потому с ноября я стал проглядывать Сеть в надежде встретить провозвестников"прилива". Почему считаю важным? Любое социальное движение имеет шанс набрать силу ТОЛЬКО по достижении некоторой критической массы.Последнему можно пособствовать,поначалу обменом информацией, в конечном счете выигрывают ВСЕ участники. Вообще ситуация(информационно)очень напоминает начало 80-х годов,интенсивный обмен "по-горизонтали",начинаясь,как правило, с поездки к свердловчанам,позволил собрать актив и направить усилия "по-вертикали", завершившиеся, как Вы, возможно, помните, совместным Постановлением Политбюро и Совета Министров (июль 1985г.). Тут уж комитеты комсомола были ВЫНУЖДЕНЫ взять под козырек и начать поддерживать инициативу эмжековцев. Хотя, разумеется,все организационные мытарства Оргкомитетам пришлось проходить, впрочем, Вы, как председатель ОК, знаете сие не понаслышке.
Козе понятно,что живем мы нынче в другом мире,но законы социальных технологий и в нем пока никто не отменял,а потому я серьезно надеюсь увидеть вторую волну и,по мере сил,способствовать ее подъему..."
Из письма Василия Шаповалова мне.
Сам он о себе написал так: "я тоже занимался МЖК,только в Москве, в какой-то мере причастен к зарождению движения в этом городе, участвовал в создании "Атома","Якиманки",Сабурово. Потом от Всесоюзного центра МЖК объездил более 60 городов с социальными программами, засевая "целину". Сам архитектор,социолог."
Будем создавать (и уже создаем) "вторую волну"... Иного пути не вижу... Вернее - не приемлю.
да, про дом - эт очень хорошая идея, у нас даже участок есть, правда в Ожогино, и я бы не против была бы начать строить дом, но сама я это вряд ли потяну, а муж категорически не хочет жить в доме, ПОКА, как он говорит. И когда захочет - неизвестно.
Звонили вчера с вопросом, когда же деньги нести, обещали вроде как в феврале. Сказали, что сроки переносят, потому что ВОлгомашпроект еще проект дома не закончили. Сказали, что через неделю-другую будут собирать собрание и организовывать ТСЖ.
Товарищество собственников жилья, если не ошибаюсь. Альтернатива ранее существующим жилищным кооперативам.
Strekozzza
24.01.2007, 15:42
Скажите мне, пожалуйста. У нас семья из трех человек. А наша однушка 33 кв.м. Получается всем ровно по 11м. Получается мы не можем учавствовать в этой программе? И еще вопрос у посвященных. Во время беременности можно учавствовать в программе. Или сначало надо родить второго, а только потом обращаться. Понимаю, что вопросы звучат глупо, но все же. Хочется проверить себя.
Если опять не ошибаюсь :biggrin2: , то по санитарным нормам должно быть не менее 18 кв. м. на человека. Так что вы вполне можете претендовать, за подробностями можно обратиться по тел. 64-24-25 к Гордееву Дмитрию Игоревичу. Беременность не является препятствием для участия :sty092: .
Так случилось что с Дмитрием знакомы чуть больше чем вступившие. Пристала к нему с конкретными вопросами.А вот ответы были более чем мутные.Потом из других источников стала узнавать что с этой программой не все так просто.Моя знакомая уже потеряла свои деньги, купив воздух в нашем городе. Боюсь что эта программа что-то подобное.Мы с мужем отказались от этой идеи(возможность вступить была).Но если все получиться - я первая за всех порадуюсь. Желаю удачи!
C Дмитрием мы тоже знакомы не первый год, просто он не очень сведущ в некоторых вопросах. Когда было собрание, то вопросы задавали Гордиенко и она все доступно и понятно объясняла. Хотя, я согласана, вероятность прогореть есть и не маленькая.
ilonka добавил(а) 24.01.2007 в 18:57
Скажите мне, пожалуйста. У нас семья из трех человек. А наша однушка 33 кв.м. Получается всем ровно по 11м. Получается мы не можем учавствовать в этой программе? И еще вопрос у посвященных. Во время беременности можно учавствовать в программе. Или сначало надо родить второго, а только потом обращаться. Понимаю, что вопросы звучат глупо, но все же. Хочется проверить себя.
Нужна справка о 26 неделе беременности, но я думаю, что это можно решить, если меньше. А по поводу остального обратиться надо именно туда непосредственно.
Сегодня в нашей стране НЕЛЬЗЯ платить НИ ЗА ЧТО вперед. Это самое строгое правило в нынешних условиях.
Те проценты, которые нужно предоплатить - это и есть полная сумма на строительство. Отвечаю как строитель.
Я бы не рискнул...
Strekozzza
24.01.2007, 21:11
Спасибо за телефон! Я понимаю, что риск есть. Но ведь это государственная программа, и это вселяет надежду на лучшее. Во всяком случае, купить готовую квартиру мы не сможем, как и большинство молодых семей.
Кстати, программа как раз-таки муниципальная, а не федеральная, то есть зависит только от кол-ва денег, которые соизволит нам выделить Солнечногорская администрация и это меня больше всего в этой истории напрягает.
Так вроде бы из областного бюджета будет доплата, я где-то в новостях слышала, что область будет финансировать это дело. И что из Солнечногорска самое большое количество молодых семей (41 семья) попали в эту программу.
У меня есть информация что только за проект домов по Рекинцо 2 уже заплачено 7000000 рублей фирме "Волгмашпроект" (http://adm.solnet.ru/index2.php?option=com_content&do_pdf=1&id=242.) причем деньги были взяты типа из бюджета Солнечногорского района, а не из програмы. Так что дома должны быть современной архетектуры и интересной планировки будем надеятся. Это определенно радует.
Не радует то что проект еще не готов. И соответственно нет еще строй организации которая будет строить дома. Нет стройорганизации нет конечной цены за метр квадратный и всю квартиру в целом, а время идет, цены растут.
Вот такие дела.
муж вчера звонил Гордееву, тот тказал, что у них во всю дело кипит и скоро будут созывать собрание. Еще поделюсь телефоном горячей линии по "Молодой семье". ТАк, на всякий случай. 2903960 с 10 до 17
Нда уж, обещали в феврале, а март уж на исходе почти... Мы тоже звонили, всё так расплывчато "в ближайшее время, точнее не могу сказать..." Ну бум ждать. За телефон спасибо!
не говори! Обещаниями,как всегда, кормят. Ладно, надеемся все ранво на лучшее. Я боюсь, что цену сильно поднимут за кв. метр, а у нас уже деньги есть из расчета по 21000 рублей за метр. Вдруг сделают больше, не знаю, что тогда делать.
Сегодня ходил насчет "М7"
инфа следующая:
все формальности вроде утерты подрядчик выбран место и все такое тож
осталось только определить кому Выпало СчастЕ!
Енто решит комиссия местного маштаба но по каким критериям будет отбор хз
когда я начал приводить кого согласно закона признают нуждающимся, мне в ответ пожали плечами и Улыбка была натянута :-)
после отбора будет создаваться кооператив
после чего начнется стройка Века
дальше расчет они ведут следующий
на семью из трех тел 54метра квадратных
за метр 800$
по плану дома может и двушка попадется на 60метров :-) хаты ведь все разномастные.
такшо расчет 60метров квадратных = 48тон$
40% перевоначальный взнос = 19200$
40% компенсирует администрация (если нет ребенка то компенсация 35%) = 19200$ (16800$)
все остальное оформляется в кредит, ставку пытаются снизить но пока ответа по ней нет = 9600$ (12000)
еще фишка в том что первоначальный взнос тож пытаются втереть в кредит (может и получится) они пытаются решить енто.
Самое главное Чтоб признали бедными и несчастными и нуждающимися в квартире!!!!
А все остальное можно добыть :)
И еще доки НАДО СДАТЬ до мая МЕСЯЦА! Дальше поздно. Будут отдирать :)
Вот
Вы, наверное, в первый раз ходили и еще не вставали на учет? Мы вот уже встали и признаны нуждающимися. Вот теперь ждем, кому бы денег отдать :)
Да документы отнес вчера первый раз! но в той канторе не первый раз. а куда торопиться? ведь они только недавно местную программу разработали и утвердили!
Вам выдали бумагу о том что Вы признаны нуждающимисями? и что Вы участники программы?
хоть какуюнить бамажку дали?
Мне никакую бумажку не давали, только перечислили в списке. Первоначальный список, кажется, состоял из 41 человека, я была где-то в 20-х числах названа.
никакой не выдали. сказали, что признаны и включены в программу, созывали собрание, на котором были названы те, кто включен.. а бумажку выдадут, когда мы пойдем с ними договор подписывать и первый взнос нести. Я так поняла. Только, когда настанет этот счастливый момент!
Подскажите,пожалуйста,где можно взять критерии,под которые молодая семья попадает под эту программу.Слышал что-то,что если один из супругов из другого района-всё отпадает.
а ограничение в возрасте осталось до 35 лет?
Ограничение в возрасте до 30, а не до 35.
Ирина, это точно?
Уважаемые, а не подскажете какие документы необходимо сдать для участия в программе?
К сожелению, точно. Мы именно из-за возраста пролетели. Вроде говорили, сначала, что достаточно, чтобы хотя бы одному меньше 35 было. А потом сказали, не больше 30. А мне 30,5 было.
Ирин, ну а если ей-31, а ему-27 ? То как, документы принимаются?
Тогда может что-нибудь и получится. Нужно идти к ним, писать заявление, с собой: копия св-ва о браке, св-ва о рождении ребенка, копия финансово-лицевого счета, выписка из домовой книги. Но самое главное, нужно, чтобы семью признали нуждающейся, вот тут не поймешь, они говорят, то 12 кв.м на человека, то 10 кв. м. Еще у вас обоих не должно быть собственности.
Оффтоп
Не играйте с государством в азартные игры :) Довольны не будете.
Лохотрон и лажа все эти "программы" и "нац. проекты"!
Вообще-то там что-то не совсем понятное: сначала говорили 550 за кв. м, потом 750, теперь уже 800. Что дальше будет?
Кредитная кабала, долги, огромная квартплата и детям выплаты по наследству. We're all living in america будет, друзья. А кто-то за счёт нас разжиреет.
Нет, Ириш, про то что не должно быть собственности, не так. У меня, к примеру, половина квартиры мне принадлежит и является моей собственностью. Просто даже если и есть какая-то недвижимость в собственности, то считают сколько там метров кв., если меньше социальной нормы на человека, то значит мы нуждаемся в жилье.
А у меня подруге сказали, что если есть собственность - до свидания.
А какая у неё собственность? Может там большая квартира была, или дом?
Ну вообще, что хотят, то и говорят-бред какой-то!
Такое чувство, что у них всё наперед проплачено.
Так, что я не удивлюсь если половина молодых семей будут армяне..:yucky:
Или родственники работников Администрации и лиц приближенных. Не настаиваю, что именно так, но все может быть...
Интересно планировка квартир какая будет? И метраж.
Да уж, мне тоже интересно... Но, наверное, пока мы это узнаем пройдут года... Скоро лето, а сдвигов никаких. Может начать звонить, спрашивать всей толпой?
сегодня только туда ходили. Дма Гордеев был сильно занят, сказал, что позвонит :( ну да, жди, когда он тут позвонит. Я думаю, надо объединиться и пойти толпой. А так сказал, что пока все нормально, никаких проблем....в общем, общие фразы, как всегда. мне это уже давно не нравится.
Илона! Я обязательно хочу пойти! Так что, народ, пора собираться в путь-дорогу, на разведку! Давайте после этих выходных, прямо в среду утречком договоримся? Я ходила вчера, но его (Гордеева) на месте не было...:mad:
Уважаемые,так может кто сказать по моему вопросу? если один из супругов не из нашего района?Можно ли вступить в программу?
Сильвапри
28.04.2007, 22:24
Насколько нам известно, 41 человек утвержден на 2007 год, сейчас собираются документы на бюджет 2008 года, 30 апреля - последний день подачи документов, поэтому какая-либо дальнейшая информация будет только после формирования второго списка участников. А деньги скорее всего попросят заплатить после того, как будет определен победитель конкурса на строительство.
Для "Лентяя": супруги должны быть прописаны в одном месте.
Илона! Я обязательно хочу пойти! Так что, народ, пора собираться в путь-дорогу, на разведку! Давайте после этих выходных, прямо в среду утречком договоримся? Я ходила вчера, но его (Гордеева) на месте не было...:mad:
Давайте соберемся, только эту среду я уже пропустила. Давай на след. неделе, а то эта у меня как-то вся забита до обеда либо на этой но после обеда
Информация для всех кто участвует в этой программе.
Случайно узнал информацию, что все квартиры уже распределены, так что кто не уверен, что он прошел по данной программе. Лучше забрать свои заявления. Так как под вашими данными могут приобрести для себя квартиры особы приближенные к местной власти.
да уж... "случайно" - центровая фраза. А я случайно слышала как Гоголь на дереве сидел и сами знаете, что делал. Не саботажничайте.
Постановление правительства РФ от13 мая 2006 года №285 "Об утверждении правил предоставлении молодым семьям субсидий на преобретение жилья в рамках реализации программы "" Обеспечение жильем молодых семей " Федеральной целевой программы "Жилище на 2002-2010 годы" .Вопрос кто-нибудь получил официальное уведомление письменно о постановке на очередь?Кто-нибудь из 41 первой очереди получил свидетельства на субсидию? Я участвую в этой программе и складываются впечатления ,что нас опять кидают! Юрист свой говорит нарушения на лицо.
Мы участвуем, в списке 41 мы есть, но об этом мы узнали только на последнем собрании, раньше могли только догадываться. Письменно нас никто ни о чём не уведомлял. Свидетельство на субсидию, я так поняла, получим когда проект будет готов и начнётся стройка. Хотя мож я чего не так поняла...
да уж... "случайно" - центровая фраза. А я случайно слышала как Гоголь на дереве сидел и сами знаете, что делал. Не саботажничайте.
Какой саботаж, время покажет.
«случайно» - хотела услышать от меня фамилию того, кто мне рассказал? (не скажу)
Граждане участвующие! Предлагаю собрать инициативную группу, сходить к ним и если нам опять не дадут вразумительного ответа, пойти на прием к Нестерову. Девочки и мальчики, я работаю понедельник-среда-пятница. Соответственно вторник и четверг у меня свободен, так что я могу в любой из этих дней. Вечером зайду на форум посмотреть отзывы. Записываемся в инициативную группу. Поинициативней, товарищи!
Меня запишите, пойду, только дитёнка придётся с собой брать. И давайте все наши вопросы сформулируем чётко, даже лучше на бумаге, а то чтоб не получилось как на базаре, один об одном, другой о другом.
Сильвапри
25.06.2007, 09:26
В прошлый понедельник было собрание в администрации. Там сказали, что стройка начнется в августе, окончание планируеся в отябре 2008. На счет денег пока не знают когда, сколько. Банк Возрождение дает кредит, т.е. оплачивает оставшуюся часть сам, у кого денег сразу на взнос нет.
Вот, как назвать этих уродов.... на фига, спрашивается, было просить сотовые телефоны, если они по ним все равно не звонят. Вот нам не позвонили по поводу собрания. Ну, просто слов нет никаких приличных. Что там еще говорили? Уже выбирали кого-нибудь в ТСЖ или нет?
Сильвапри
25.06.2007, 15:04
Да, выбрали. Ничего определенного не сказали, даже окончательную стоимость не знают пока. Я так думаю это собрание было для 2 и 3 списков, а вы наверно в 1. Ближайшие новости планируют огласить примерно через месяц.
А кого выбрали? Я так поняла, конкретно прям не выбирали, нужно сначала (вроде бы) организовать кооператив, утвердить устав. И согласно уставу уже выбрать председателя. Там просто собралась, так называемая инициативная группа, среди них юристы и те кто будет заниматься созданием кооператива.
Сильвапри
25.06.2007, 18:36
У меня там муж был, сказал выбрали, может не понял.
Вот сайт по нашей программе. Он только начал своё существование, информация будет постепенно появляться. Пока вот, смотрите
www.zsk.unclebyte.com (http://www.zsk.unclebyte.com)
UncleByte
27.06.2007, 22:45
Вот сайт по нашей программе. Он только начал своё существование, информация будет постепенно появляться. Пока вот, смотрите
www.zsk.unclebyte.com (http://www.zsk.unclebyte.com)
Подтверждаю, будет появляться. К сожалению быстро не получается, но зато из первых рук и, в общем и целом, достоверная :)
Сильвапри
28.06.2007, 19:25
Существуют 2 списка, на 2007 и на 2008, как будет распределятся жилье? Меня интересует очередь на предоставление жилья. Оба списка попадают в 1 этап 2006-2008 или как-то по-другому?
UncleByte
28.06.2007, 19:49
Существуют 2 списка, на 2007 и на 2008, как будет распределятся жилье? Меня интересует очередь на предоставление жилья. Оба списка попадают в 1 этап 2006-2008 или как-то по-другому?
Строится будет один дом на 210 квартир, из которых 90 отойдут ЖСК. Дом планируется к сдаче, при идеальных условиях и сроках, примерно к анчалу 2009 года. Списки на предоставление субсидии показывают только год, на который в бюджет будет включено получении этой субсидии, но не очередность в получении жилья.
По крайней мере я именно так истолковал объяснения администрации и застройщика.
Сильвапри
28.06.2007, 21:50
Будем надеятся на лучшее!
Вообще-то я в инете смотрела дом 111 серии, нашла план. 17 этажей, на площадке по 6 квартир, итого получается 102 квартиры в доме. Откуда 210? Или я неправильный дом смотрела?
Домов 111-х серий много, есть и по 4 кв и по 3 кв на этаже (угловая секция), на 1-ом этаже обычно квартир нет. Все зависит от количества этажей и подъездов. Дом если я не ошибаюсь будет серии П-111М и как раз угловой, с разным количеством этажей. Примерный план можно посмотреть в МУП "Стройинвест Солнечногорск" (находится Дом Быта, 2 или 3 этаж) который на равне с кооперативом будет заказчиком-застройщиком дома. Там также есть план всего Рекинцо 2 и место расположения дома. Если я опять же не ошибаюсь.
UncleByte
29.06.2007, 10:56
Дом будет модифицированной 111-й серии. Основные модификации это постройка его панельным, отсутствие котельной на чердаке (вместо этого есть отдельная котельная на весь микрорайон), разное количество этажей.
Помимо этого, как мне кажется, будут еще какие-нибудь "усовершенствования" для удешевления строительства.
Примерная планировка квартир уже есть и в ближайшее время выложу, наверное, на сайт.
Сильвапри
29.06.2007, 11:15
Мне еще интересно, как будут распределяться квартиры между участниками, на выбор или как местная власть распорядится?
Котельной на чердаке не будет это понятно. А будет на чердаке насосная для того чтобы закачивать воду на верх а потом она уже самотеком вниз для того чтобы во всех квартирах по стояку было примерно одинаковое давление воды в трубах?
И еще вопрос - будет в доме газовые плиты или электрические?
И еще вопрос - окна будут пластиковые или деревянные и будут ли стеклится лоджии-балконы?
UncleByte
29.06.2007, 12:41
Котельной на чердаке не будет это понятно. А будет на чердаке насосная для того чтобы закачивать воду на верх а потом она уже самотеком вниз для того чтобы во всех квартирах по стояку было примерно одинаковое давление воды в трубах?
И еще вопрос - будет в доме газовые плиты или электрические?
И еще вопрос - окна будут пластиковые или деревянные и будут ли стеклится лоджии-балконы?
Плиты предусмотрены электрические, но будут их ставить или нет - не знаю.
Окна будут тройные деревянные стеклопакеты.
Про насосную не знаю.
Мне еще интересно, как будут распределяться квартиры между участниками, на выбор или как местная власть распорядится?Скорее всего по нормам предоставления жилья - сколько положено метров, такую квартиру и дадут.
Скорее всего по нормам предоставления жилья - сколько положено метров, такую квартиру и дадут.
Я думаю, что имелось в виду не это, а то, на каком этаже и т.д..
UncleByte
29.06.2007, 15:11
На каком этаже, думаю, предсказать невозможно :)
Сильвапри
29.06.2007, 16:29
Скорее всего по нормам предоставления жилья - сколько положено метров, такую квартиру и дадут.
Нормы - это понятно, в советские времена номера квартир доставались по жребию - их тянули как билеты на экзаменах, я думаю никто не захочет на последнем этаже жиь, к примеру.
UncleByte
29.06.2007, 16:36
я думаю никто не захочет на последнем этаже жиь, к примеру
Я как раз предпочитаю первый или последний этажи ;)
Скажите, а по деньгам когда будет известно, не говорили на собрании? Потому что больно подозрительно все выходит. Мы - участники программы только на словах, хоть бы бумажку какую выдали. И еще, Вам нужна какая-нибудь помощь? Потому что я тоже хотела в иниыиативную группу, а на собрание нас не позвали? Если могу, чем пригодиться, моя ася 312865889 и illonka@mail.ru
UncleByte
03.07.2007, 18:09
В аську стукнулся, жду ответа :)
UncleByte
10.07.2007, 12:14
Очередное собрание участников программы состоится в пятницу 13 июля 2007 года в 17.00 в здании администрации по адресу: улица Банковская, дом 2, второй этаж, помещение №219 (актовый зал).
Сильвапри
10.07.2007, 13:13
Я наверное не смогу. А какие вопросы будут обсуждаться?
UncleByte
10.07.2007, 13:25
А какие вопросы будут обсуждаться?
Мы предоставим всем участникам информацию, которую мы собрали за время с последнего собрания, так сказать, полный расклад и предоставим всем самим сделать выбор в пользу какого-либо варианта развития событий.
Возможно что это будет "ключевая" встреча участников программы.
Ок, мы будем. Спасибо за информацию.
Ну, что, кто был на собрании? Ваши мнения.
Сильвапри
14.07.2007, 07:57
Я была. Думаю зря так взбунтовались. Сейчас кругом деньги вносят на начальном этапе строительства. Моя знакомая заплатила 35 000 у.е., а дом еще не думают строить. Рискованно конечно. Что касается сертификатов, то программа действует быстро лишь по Москве и Зеленограду, никто деньги на счет в банке, как сказал один участник, переводить не будет. В Солнечногорсе такого жилого фонда как в Зеленограде нет и не будет. В других городах подмосковья по программе дается НЕСКОЛЬКО квартир в год.
Народ взбунтовался потому, что никто не донес доступно и понятно, что нужно делать и ради чего это вообще все. Для обывателей это звучало так: не вступите в ЖСК, не получите субсидии. Конечно, кому это понравится, когда в федеральной программе говорится совсем другое. И только потом оказалось, что выходы есть, но это уже после основного собрания.
Сильвапри
14.07.2007, 08:53
Да,конечно, они за рамки своей программы боятся уходить. А что было после собрания?
Да уж, меня тоже удручает тема, что типа не вступите в кооператив, не видать субсидии. Ну я всё же надеюсь, что ситуация прояснится и всё всех устроит.
Да,конечно, они за рамки своей программы боятся уходить. А что было после собрания?
После собрания оставшийся народ составил предварительный список людей, которые желают вступить в кооператив. Пока было около 10 человек, которые идут таким путем.
Есть вопрос: Вы понимаете, что, если вы будете выступать в строительстве дома дольщиками, то это ВЫ СТРОИТЕ ДОМ. И претензии предъявлять вам будет НЕКОМУ. Это вам понятно? Кстати, в Солнечногорске уже один такой дом "построили"... Всё остановилось после сдачи денег.
В суд заявления от членов коммерческой организации на других членов ЭТОЙ организации не принимаются. ЭТО ВНУТРЕННИЕ ПРОБЛЕМЫ ОРГАНИЗАЦИИ (в данном случае - кооператива). Если я не прав - поправьте меня.
Строить будет МУП "Стройинвест-Солнечногорск" не сам конечно ,а через какое - нибудь СМУ.
Муниципальный заказчик-координатор Программы - Отдел по учету и распределению жилой площади Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области.
Исполнителями программы являются:
• Отдел по учету и распределению жилой площади Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области
• Комитет по строительству и инвестициям Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области
• Компания, отвечающая за обеспечение финансирования строительства жилых домов в рамках реализации Программы.
Общая координация хода выполнения Программы осуществляется отделом по учету и распределению жилой площади Администрации Солнечногорского района Московской области.
Оперативный контроль хода строительства обеспечивается отделом по строительству Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области.
Какая из этих организаций коммерческая?
А вот немного законов.
Законодательное и нормативно-правовое обеспечение Программы
Закон Московской области от 05.04.1996г. № 11/96-ОЗ «О концепции, прогнозах и государственных программах социально-экономического развития Московской области» (в ред. Закона Московской Области от 22.07.2005г. № 200/2005-ОЗ); Федеральный закон от 26.12.2005г. № 189-ФЗ «О федеральном бюджете на 2006 год»; Постановление Верховного Совета РФ «Об основных направлениях государственной молодежной политики в Российской Федерации» № 5090—1 от 03.06.1993 г.; федеральная целевая программа «Жилище» на 2002—2010 годы; Устав Солнечногорского муниципального района.
Взято тут:
http://http://zsk.unclebyte.com/dokumenty/municipalnaja-programma-obespechenie-zhilem-molodykh-semei-na-2006-2010-gody/
UncleByte
15.07.2007, 01:00
Есть вопрос: Вы понимаете, что, если вы будете выступать в строительстве дома дольщиками, то это ВЫ СТРОИТЕ ДОМ. И претензии предъявлять вам будет НЕКОМУ. Это вам понятно? Кстати, в Солнечногорске уже один такой дом "построили"... Всё остановилось после сдачи денег.
В суд заявления от членов коммерческой организации на других членов ЭТОЙ организации не принимаются. ЭТО ВНУТРЕННИЕ ПРОБЛЕМЫ ОРГАНИЗАЦИИ (в данном случае - кооператива). Если я не прав - поправьте меня.Вот именно поэтому я и "взбунтовался". Особенно после того как А. С. Гордиенко "конфиденциально" посвятил нас в свои планы - "...вы организуете кооператив, вносите денег и тогда мы выкупаем проект и начинаем строить до экспертизы и, соответственно, разрешения на строительство. У нас везде все договорено - в прокуратуре, в администрации и т.д. и т.п. Построим на ваши деньги до 6-го этажа, получим разрешение и будем строить дальше на продажу по коммерческой цене остальных квартир" - спрашивается зачем какие-то договоренности в прокуратуре, если никаких подвохов нет? Зачем надо собирать денег с нас, если он в состоянии взять кредит и оплатить проект сам и, на самом деле, за этот проект должна заплатить именно администрация по тому договору, который она заключила с проектной организацией?
Как верно заметила представительница проектировщиков - "куда вы все несете денег, если даже проекта нет и в помине?"
ЖСК будет нужен для консолидации средств, но, во-первых, только как одна из возможностей реализации этой программы и, во-вторых, только после того как будет оглашена окончательная стоимость квадратного метра жилой площади и нужен он будет только для тех, кто не имеет вариантов купить жилье на вторичном рынке и посчитает цену "Стройинвеста" привлекательной для себя. До этого ЖСК вообще не нужен в принципе.
Кстати, еще раз перечитав местную программу в двух редакциях (одну получил для выкладывания на сайте от Гордеева, вторая лежит на сайте отдела по делам молодежи МО) нигде не нашел ни строчки обязывающей быть членом ЖСК и ставящей нахождение в программе от нахождения в этом ЖСК. Так что они противоречат и сами себе, и федеральной программе. Законно ли это?
Просто почитайте документы по данному вопросу и немного подумайте, а уже потом решайте стоит ли в такой спешке организовывать какие-то коммерческие структуры и нести туда свои деньги.
UncleByte добавил(а) 15.07.2007 в 02:02
Какая из этих организаций коммерческая?
МУП - государственная коммерческая организация, ЖСК тоже коммерческая организация.
Сильвапри
15.07.2007, 08:36
Да, не хочется... Но думаю в ближайшее время вряд ли мы что-то изменим, на это уйдут месяцы как минимум.
UncleByte
15.07.2007, 10:38
Да, не хочется... Но думаю в ближайшее время вряд ли мы что-то изменим, на это уйдут месяцы как минимум.
И поэтому надо отнести свои деньги непонятно куда? Так что-ли?
Сильвапри
15.07.2007, 19:05
Я вообще изначально была против этой идеи, я с удовольствием купила бы сейчас квартиру в кредит, но т.к. не работаю, сижу с ребенком, и все финансирование исходит от мужа, приходится считаться с его мнением, а он в свою очередь не углубляется в вопросы программы и считает, что все-таки это шанс купить недорого квартиру. Да и денег пока нет, чтобы их куда-то нести...
UncleByte
15.07.2007, 19:28
Недорого не будет - в этом все и дело. Только помимо этого еще и других рисков навалом в том варианте, в котором оно сейчас есть.
Так кооператив будет или нет?
UncleByte
15.07.2007, 21:25
Так кооператив будет или нет?
Еще раз повторяю - кооператив в рамках федеральной программы не нужен, все мы подписывали заявлениеи на участие в федеральной программе, но даже если читать текст муниципальной программы, то и там нигде нет зависимости участия в программе и получения субсидии от участия в этом пресловутом ЖСК.
На данном этапе ЖСК вообще не нужен, потому что именно администрация не выполняет обязательства по контракту между администрацией и проектной организацией и администрация пытается создать ЖСК и переложить эти затраты на нас.
Вам всем вешают лапшу на уши и пытаются переложить на вас чужие долги, а вы ведетесь и как лемминги, прущие из года в год непонятно куда, стремитесь соорудить этот ЖСК и принести свои деньги недобросовестным чиновникам.
Так яснее выразил мысль?
-------------------
Честное слово, меня трудно вывести из себя, но сейчас у меня уже третий день желание говорить только матом...
И как вы видите дальнейший ход событий, если верхи не могут, а низы не хотят?
Мне ситуация видится так:
Верхи хотят иного, чем низы.
Что делать? Отстаивать свои права. На всех уровнях. А конкретнее - самим брать управление в свои руки.
UncleByte
16.07.2007, 00:43
И как вы видите дальнейший ход событий, если верхи не могут, а низы не хотят?
Прежде всего надо думать и, как верно подмечено ранее, отстаивать свои права, а не уподобляться крысам из сказки, топающим за дудочником.
Да уж. тяжко быть безграмотным в юридических вопросах. Хорошо, что у нас есть ты, Дим. :)
UncleByte
16.07.2007, 10:41
Да не во мне дело вообще и не обязательно быть мне и не обязательно быть юристом. Достаточно просто логики.
UncleByte
17.07.2007, 14:15
Обновил сайт - добавлены запись собрания и ссылки на государственные сайты, посвященные программе и ее реализации.
Особенно рекомендую всем прочесть брошюру - http://www.rost.ru/habitation/100voprosov_i_otvetov_a5.pdf
Вот полемику ребята вы развели!
Сформулируйте конкретно что не устраивает то по пунктам!
UncleByte
17.07.2007, 16:12
Сформулируйте конкретно что не устраивает то по пунктам!
Читай еще раз (http://www.solnechnogorsk.net/forum/showpost.php?p=479882&postcount=161)
Еще раз повторяю - кооператив в рамках федеральной программы не нужен.
Вам всем вешают лапшу на уши и пытаются переложить на вас чужие долги, а вы ведетесь и как лемминги, прущие из года в год непонятно куда, стремитесь соорудить этот ЖСК и принести свои деньги недобросовестным чиновникам.
А почему вы считаете, что организация кооператива == добровольной отдаче денег администрации? Ведь если мы его организуем, у нас появится юридическое лицо, которое уже будет иметь возможность достичь каких-то договорённостей с проектировщиком. А отдавать деньги или нет можно решить позже, когда ситуация станет более ясная. Или я не прав?
Сильвапри
18.07.2007, 11:47
К тому же тянуть время нельзя, молодая семья до 30 лет...
Читай еще раз (http://www.solnechnogorsk.net/forum/showpost.php?p=479882&postcount=161)
Я говорю про то что конкретно по пунктикам то что не устраивает! Вот этот список нужен и решать вопросы по пунктам! Есть проблема - и конкретно к каждой проблеме искать варианты ее решения!
UncleByte
18.07.2007, 14:37
А почему вы считаете, что организация кооператива == добровольной отдаче денег администрации? Ведь если мы его организуем, у нас появится юридическое лицо, которое уже будет иметь возможность достичь каких-то договорённостей с проектировщиком. А отдавать деньги или нет можно решить позже, когда ситуация станет более ясная. Или я не прав?
Я говорю про то что конкретно по пунктикам то что не устраивает! Вот этот список нужен и решать вопросы по пунктам! Есть проблема - и конкретно к каждой проблеме искать варианты ее решения!
Факты:
На двух встречах у застройщика и двух собраниях участников и М.И.Миллер и А.С.Гордиенко и Г.П.Гордиенко говорили буквально следующее: "Для того чтобы стать участником программы надо организовать ЖСК, собрать денег на проект, узнать в итоге приблизительную цену, которая на данный момент уже равна 30500 рублям, после чего на деньги ЖСК будет начато строительство дома до прохождения проектом экспертизы и, соответственно, до получения разрешения на строительство. В прокуратуре и прочих организациях у нас все договорено и надо только собрать денег." Это не цитата, а общий смысл их высказываний.
При этом, по утверждению проектной организации, на поле, предназначенное для строительства, еще не подведено никаких сетей. Контракт на разработку проекта между администрацией и "Волгомашпроектом" администрация полностью не оплатила. Опять же конкурс на исполнение роли застройщика тоже не проводился, а всех нас просто поставили перед фактом что строить будет "СтройИнвест - Солнечногорск".
А теперь по пунктам:
1. Для участия в программе не требуется никакого ЖСК. (читайте брошюру 100 вопросов и ответов на сайте http://www.rost.ru), следовательно нас всех уже пытаются обмануть, несмотря на то, что все мы писали заявления на участие именно в федеральной программе и муниципальная программа не лишает силы федеральную, т.е. каждый вправе получить свою субсидию при покупке жилья любым путем согласно положениям федеральной программы.
2. Проект должна по договору с "Волгомашпроектом" оплатить администрация, а вовсе не ЖСК и участники программы.
3. Цена на квадратный метр должна быть уже известна на момент вступления в ЖСК или просто участия в долевом строительстве.
4. Участники программы не должны оплачивать инженерные сети - это забота застройщика, который строит там не только эти два дома и ести делает на все дома сразу.
5. Есть и еще один момент, о котором надо сказать обязательно: в судебной практике встречаются вот такие казусы -
Судебная практика по банкротству
Ниже приводится Постановление Арбитражного суда, в соответствии с которым соинвесторы (дольщики), оплатившие квартиры на стадии строительства через Жилищно-Строительный кооператив, были лишены права претендовать на квартиры в доме, в связи с признанием Застройщика банкротом.
И об этом надо помнить при выборе застройщика. Но был ли у нас выбор?
Подведу общий итог:
На данный момент не соблюдаются нормы и правила проведения федеральной программы "Обеспечение жильем молодых семей" ФЦП "Жилище", не соблюдаются положения градостроительного кодекса, регламентирующие правила строительства, не соблюдаются положения жилищного кодекса, регламентирующие создание ЖСК именно как добровольных сообществ.
Таким образом вы все сильно рискуете потерять и время и деньги создавая этот ЖСК и внося туда свои деньги, как вам это настоятельно рекомендуют сделать.
Хотите так - не имею ничего против. Я лично предпочитаю все делать согласно закону и без дополнительных рисков.
К тому же тянуть время нельзя, молодая семья до 30 лет...
Мне в этом году 30, но я не спешу, просто потому что не хочу потерять вместе со временем еще и деньги. Если вы хотите - вперед.
ВОТ! давно пора было эту байду резюмировать! думаю даже обсуждать это не стоит!
Сильвапри
18.07.2007, 15:07
Допустим, добъемся мы общими усилиями получения сертификатов от государства, а где гарантии, что местная власть даст возможность ими воспользоваться? В городе Клин, в этом году выделили 4 квартиры для программы. Я не говорю, что надо бежать и нести деньги в предлагаемую программу, меня мучает вопрос, как не оказаться у разбитого корыта?
UncleByte
18.07.2007, 15:24
Сильвапри, надо отстаивать свои права, проявлять инициативу.
1. Для участия в программе не требуется никакого ЖСК. ... каждый вправе получить свою субсидию при покупке жилья любым путем согласно положениям федеральной программы.
Как кто-то сказал на собрании, "рынка недвижимости в Солнечногорске нет". И это недалеко от истины - в Солнечногорске в данный момент просто нет в продаже такого количества квартир. Видимо поэтому создатели программы и решили, что надо строить новый дом. Почему нельзя получить свои 40% по федеральной программе независимо ни от какого ЖСК - не понятно, но может получится так, что применить эти деньги будет некуда.
2. Проект должна по договору с "Волгомашпроектом" оплатить администрация, а вовсе не ЖСК и участники программы.
А с текстом договора можно где-нибудь ознакомится? Если это прямо прописано в договоре, то ето реальный факт, что администрация нас пытается кинуть.
3. Цена на квадратный метр должна быть уже известна на момент вступления в ЖСК или просто участия в долевом строительстве.
Как кто-то объяснил на собрании, стоимость квадратного метра не известна даже в начале строительства. Она зависит от многих факторов, в том числе и от часто изменяющейся стоимости стройматериалов. Поэтому точную стоимость никто не скажет. Даже банки выдают кредиты под строительство с учётом того, что конечная стоимость может увеличится. ИМХО единственное, что мы знаем, это что цена будет ниже рыночной.
Кстати, на собрании я узнал, что "себестоимость" бывает разная. Наш проектировщик работает по рыночным ценам, подрядчик будет работать по рыночным ценам, только застройщик будет работать не по рыночным ценам. И при этом нам говорят, что мы получим квартиры по себестоимости...
UncleByte
18.07.2007, 16:00
Рынок недвижимости есть - еще два дома на том же поле будет строить другая организация, Дом Инвалидов есть, есть вторичный рынок. Опять же на Солнечногорске именно свет клином не сошелся - дома строят и в Голубом и в Андреевке вроде как и вообще в Солнечногорском районе. Так что заявление про отсутствие рынка несколько спорно.
Договор был заключен в результате открытого конкурса, об этом есть объявление на сайте администрации (http://adm.solnet.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=242&Itemid=0) - заказчиком выступает Администрация Солнечногорска, исполнителем "Волгамашпроект". На договоре стоит подпись Нестерова.
Цена не будет намного ниже рыночной у этого застройщика, это не подтверждено фактами, но таково мое мнение - если в том же Доме Инвалидов цена 38000, по которой они уже продают, а тут 30500 - "прикидочная", которая будет только повышаться. Так что не стоит надеяться на "себестоимость".
Сильвапри
19.07.2007, 08:12
дома строят и в Голубом и в Андреевке вроде как и вообще в Солнечногорском районе
Насколько я знаю, в Голубом квартиры раздают москвичам почему-то.
Если будет нужно, пишите Irin2017@yandex.ru
Хочу поправить, на собрании было сказано, что нет жилого фонда, а не рынка жилья, вещи совсем разные.
Ну, допустим, иметь квартиру в Солнечногорске - не есть предел мечтаний моих. Поэтому я хочу получить сертификат, обналичить его и купить квартиру в Мытищах, например, или в Королеве, ведь по программе мы можем использовать сертификат на территории МО. И я думаю, что я не единственная в своем роде. Так что пусть их заботят другие вопросы, а не те, куда мы денем деньги.
Сильвапри
19.07.2007, 16:51
В законах много чего писано, только на деле получается по-другому. Думаю, сертификат нам никто не обналичит. Хотела бы я ошибаться.
Значит будем добиваться на других уровнях. В кои веки выпала радость от государства чо-нить поиметь, так и то семь кругов пройдешь.
Сильвапри
19.07.2007, 17:18
www.mosgsk.ru (http://www.mosgsk.ru) наткнулась случайно, еще не читала.
Ну, допустим, иметь квартиру в Солнечногорске - не есть предел мечтаний моих. Поэтому я хочу получить сертификат, обналичить его и купить квартиру в Мытищах, например, или в Королеве, ведь по программе мы можем использовать сертификат на территории МО. И я думаю, что я не единственная в своем роде. Так что пусть их заботят другие вопросы, а не те, куда мы денем деньги.
Вы не сможете воспользоваться сертификатом в Мытищах или в Королеве! Вы сможете воспользоваться им только на территории где вам его выдали, а именно только на территории Солнечногорского района!
Добряк добавил(а) 20.07.2007 в 10:25
В законах много чего писано, только на деле получается по-другому. Думаю, сертификат нам никто не обналичит. Хотела бы я ошибаться.
Обналичивать вам его никто конечно не обналичит! Вы должны понимать что эта помощь приходит адресно и вы и только вы в праве распоряжаться этим сертификатом! Вы можите потратить его на приобретение жилья на любом рынке (первичное либо вторичное) либо потратить эти средства начав индивидуальное строительство!
Добряк добавил(а) 20.07.2007 в 10:33
www.mosgsk.ru (http://www.mosgsk.ru) наткнулась случайно, еще не читала.
Не плохой сайтик! Думаю от туда мы найдем много полезного!
Вы не сможете воспользоваться сертификатом в Мытищах или в Королеве! Вы сможете воспользоваться им только на территории где вам его выдали, а именно только на территории Солнечногорского района!
А я читала в федеральной программе, что могу применить сертификат на территории Московской области. МОжет, не так поняла. Щаз еще раз прочту.
Интересно по достижении 30 лет людей просто выкидывают из программы или как?
Уважаемые кандидаты на участие в программе, не смотря ни на что мы решили двигаться дальше и создавать ЖСК. Текст Устава выкладываю здесь вторая копия будет в ГЖУ у Гордиенко Г.П. Те кто все-таки принимает условия которые нам предлагают прошу ознакомится с Уставом. Все замечания прошу писать в личку, о дате собрания сообщу позже (тема: - принятие устава и регистрация кооператива).
"Мы" - это сколько семей и на чем основывалось уверенность правильности выбора?
Т.е вероятность потери денег этих "мы" не пугает? Или просто интересно?
Почему устав предполагает строительств не одного дома, а двух, тем самым увеличивая риски? Кто-то уверен в завершении строительства хотя бы одного дома?
Сколько этажей можно построить силами членов ЖСК? Я сомневаюсь, что шесть.
Интересно: КАК члены ЖСК будут строить отношения с НЕчленами ЖСК, но участниками программы???
Что нужно сделать чтобы получить просто бумажку на субсидии, а не страдать фигней, вступая в ЖСК?
UncleByte
25.07.2007, 21:16
мы решили двигаться дальше
Присоединяюсь к вопросу, кто такие "мы"? Павел, всегда лучше говорить от первого лица, чтобы не вводить публику в заблуждение.
Я, например, как не видел особой необходимости в скоростной организации ЖСК, так и не вижу.
Интересно: КАК члены ЖСК будут строить отношения с НЕчленами ЖСК, но участниками программы???
Это как раз не самый главный вопрос - по федеральной программе каждый волен получить сертификат и потратить субсидию на приобретение жилья как ему будет угодно.
Что нужно сделать чтобы получить просто бумажку на субсидии, а не страдать фигней, вступая в ЖСК?
Немного подождать пока Минстрой, Комитет по делам молодежи и областная прокуратура рассмотрят наше обращение к ним.
Уважаемые, собрания в воскресенье в парке не будет!
Павел, что значит "программа приостанвлена"?
UncleByte
27.07.2007, 09:31
Павел, что значит "программа приостанвлена"?Вчера Павлу так сказали в Отделе по распределению жилья. Я не думаю что это реально возможно и собираюсь перепроверить эту информацию по другим каналам.
Оснований для беспокойства нет.
Павел, что значит "программа приостанвлена"?
Минстрой МО приостановил нашу программу из-за ее несоответствия федеральной и областной до того момента пока не будут внесены поправки в муниципальную программу и по сути пока она не будет соответствовать условиям федеральным.
Добряк добавил(а) 27.07.2007 в 11:20
Вчера Павлу так сказали в Отделе по распределению жилья. Я не думаю что это реально возможно и собираюсь перепроверить эту информацию по другим каналам.
Оснований для беспокойства нет.
Не в учете и распределению а в Минстрое МО. Оснований для беспокойства действительно нет но теперь все решает время и усилия.
Поэтому остался путь добиваться того чтобы все все-таки было правильно и в соответствии с правилами и федеральной программой.
Зато в соответствии с номами и правилами у нас будет большой процент гарантий.
Ну-ну, посомтрим, чем все это кончится, аж даже интересно стало.
Да уж и мне интересно... А то устали голову ломать, а дети чё-то так растут быстро и места мало просто катастрофа!
UncleByte
27.07.2007, 20:15
Паша, до официального ответа из того же Минстроя нельзя категорично утверждать что они что-то остановили.
И я не уверен что остановят.
кто что слышал новенького?
Мы слышали, что надо обновить некоторые справки до 31-го августа, после чего якобы, можно будет получить сертификат...
ооооо. инетерсно, почему же все-таки мы об этом не слышали...в чем подвох? али только избранные проходят? Сегодня звонили, Дмитрия Гордеева не було на месте, сказали до послезавтра. Ну, что ж, будем послезавтра атковать :)
ГЖУ готовит выдачу сертификатов насколько я был информирован Дмитрием. обновить нужно будет выписку из домовой книги и финансово-лицевой счет а так-же документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.
Вчера был у Дмитрия он готовит письменное уведомление для всех! (сам видел).
А что касается строительства и кооператива, то после получения официального ответа из Минстроя и Прокуратуры обзвоним народ и соберемся для принятия решения об участии в строительстве либо о других вариантах.
tigra1979
15.08.2007, 11:08
М-да, очень бы хотелось встретиться после получения официального ответа из Минстроя и Прокуратуры,потому что я тоже вчера была у Дмитрия и мне совсем не понравилась инфо,которую он мне выдал.Его слова:"Сертификаты будут выдаваться только на условии, что Вы будете приобретать квартиру в этом строящемся доме, на других уловиях ничего не получите." Т.е. они продолжают действовать по старой схеме - ИЛИ ТАК ИЛИ НИКАК ПО ДРУГОМУ!:(
Понятно. Песня таже, поет она же.... Ну, они же сами сказали на последнем собрании, что в прокуратуре у них есть договоренность. Чего тут еще ждать. Надеемся,что сертификаты все-таки выдадут.
Если случится счастье, что выдадут сертификаты, кто-нибудь думал, как действовать по покупке квартиры, чтобы уложиться в отведенные два месяца жизни этой бумажки.
Хотя по программе выдача сертификатов начинается с каждого февраля года программы и если это будет выполняться, то можно заранее обратиться в банк.
Сильвапри
15.08.2007, 12:45
Вот так дела! А у меня муж в командировке, все документы на него оформлены, справку из банка о наличии ден. средств мне без него не дадут!!! Это точно до 31 августа???
Я думаю, что главное - справка о зарплате, а эту справку можно позже принести.
Если случится счастье, что выдадут сертификаты, кто-нибудь думал, как действовать по покупке квартиры, чтобы уложиться в отведенные два месяца жизни этой бумажки.
Хотя по программе выдача сертификатов начинается с каждого февраля года программы и если это будет выполняться, то можно заранее обратиться в банк.
Ну вообще то "бумажка" он же сертификат действует 9 месяцев а не два!
Добряк добавил(а) 15.08.2007 в 15:20
Вот так дела! А у меня муж в командировке, все документы на него оформлены, справку из банка о наличии ден. средств мне без него не дадут!!! Это точно до 31 августа???
если номальная работа и нормальные з.п. то думаю можно ограничится и справкой о з.п. но лучьше подстраховаться думаю и из банка тоже бумажку дать!
Добряк добавил(а) 15.08.2007 в 15:22
Я думаю, что главное - справка о зарплате, а эту справку можно позже принести.
если дохода не достаточно будет по з.п. то поздняк нести справку из банка они могут отказать в выдаче на основании:
18. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 5 настоящих Правил;
б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 15 настоящих Правил;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.
Вот на всякий случай.... читайте!
и вот ссылочка тоже интересная: http://www.rg.ru/2007/07/06/metr-stoimoct-dok.html
Все понятно. спасибо, Паш. Справку из банка действительно лучше принести. Интересно, как быстро ее делают.
Гордеев Дмитрий просил написать в форуме, что текущее обновление поданных ранее документов актуально только для молодых семей заявленных на 2007 год. Молодые семьи заявленные на 2008 год обновляться будут в другое время. На вопрос "Примерная дата..." был ответ "Ориентировочно через год...".
Так же Дмитрий подтвердил, что основным условием участия в программе - это вступление в кооператив и совместное строительство домов. Правда немного не понял его фразу, что шансы получить субсидию кандидатам, заявленным на 2008 год снижаются, т.к. будут проходить дополнительные согласования на разных уровнях. Кандидаты, заявленные в 2008 году, которые хотят строить дома, должны быть готовы использовать свои средства.
tigra1979
15.08.2007, 20:06
Да, приятного мало... Ладно, надо подождать ответа на письмо (он должен прийти 23 августа) и там уже смотреть, какие дальнейшие действия. Что-то всё-таки не хочется вкладывать деньги в строящиеся домаи тем более с такой себестоимостью :)
Pafnutiy
15.08.2007, 21:12
Все еще надеются построить дома в Рекинцо? А может вспомним про то, где тендер на застроищика? где проект вообще?
Это напоминает выборы в Союзе, приди и поставь галку напртив единственной кандидатуры. Смех.
UncleByte
16.08.2007, 14:48
Если официальный ответ из инстанций куда мы обращались нас всех не удовлетворит, то вполне можно обратиться уже в ведомство Медведева и попросить их рассмотреть нашу ситуацию.
А дальше по обстоятельствам :)
Вот читаю последние сообщения и тихо радуюсь что в свое время во все это не стала ввязываться. Удачи вам!
16.08.2007г. Министерством Строительного комплекса Московской области была передана факсограмма ответ Белоусову Д.А. (см. вложения)
Солнечногорская муниципальная программа "Обеспечение жильем молодых семей" на 2006-2010 годы на данный момент признается лучшей муниципальной программой в соответствующей категории. Программа продолжает свою реализацию. Очередным шагом по реализации программы является создание жилищно-строительного кооператива.
О собрании участников программы будет извещено дополнительно в ближайшую неделю.
"В соответствии с вышеуказанными нормативно-правовыми документами участник Подпрограммы имеет право использовать предоставляемую субсидию как в составе жилищно-строительного кооператива, так и самостоятельно,..." - это означает, что в кооператив вступать необязательно, сертификат все равно должны дать?
Мне показалось, что в ответе был процитирован районный вариант программы, т.е. проверка соблюдения федеральной программы не проводилась...
Как в общем я и прагнозировал.... фактически получили отписку! В ответе приведена цитата из федеральной программы в части предоставления и использования субсидии. больше НИЧЕГО! ...только один плюс там указано все-таки, что субсидию имеют право получить не участвуя в кооперативе!
Pafnutiy
16.08.2007, 17:31
Значит так... Имеем федеральную программу. Имеем муниципальную, которая по сути, должна, как минимум, не противоречить федеральной. И что же мы видим… беспредел. Какое тут может быть доверие… В социалке народ на рекорд работает? Для галочки в «Книге Подвигов»?
Хотите объединить народ и построить эти дома, хорошо.
Пусть администрацией будет выделена земля
Пусть будет выкуплен проект
Проведен тендер, по результатам которого и будет выбран застройщик
А сейчас имеем.
Земля выделена, но она уже в долгосрочной аренде…
Тема тендера - точно отпадает по следующим причинам
Первая - проекта нет и никто его не хочет выкупать за свои деньги
Вторая - земля выделена, но у нее уже есть резидент (откуда он вообще взялся)
А мы должны верить на слово, что именно этот арендатор и его стройподрядчик нам и предлагют наивыгоднейшие условия, не имея проекта на руках.
ЭТО БЕСПРЕДЕЛ!!! На лохов рассчитано... ищите их в другом месте.
Либо проводите ве как следует, либо получайте нагоняй (а он точно будет) за проваленную программу.
Zobninka
16.08.2007, 21:20
а мне вот интересно,что вы собираетесь делать с деньгами(по сертификату). на вторичном рынке стоимость кв.метра-1.5 тыс.$,а в новостройке,на начальном этапе строительства-45000руб(в андреевке),а так хоть есть всё же возможность,постепенно
Как говорится, с паршивой овцы хоть шерсти клок. Хоть какую-нибудь часть получить, а уж с остальным разберемся как-нить.
UncleByte
16.08.2007, 21:43
а мне вот интересно,что вы собираетесь делать с деньгами(по сертификату). на вторичном рынке стоимость кв.метра-1.5 тыс.$,а в новостройке,на начальном этапе строительства-45000руб(в андреевке),а так хоть есть всё же возможность,постепенноПозвольте подкинуть Вам ценную ссылку - http://www.1014103.ru/site/main/ - база данных по недвижимости и программа для работы с базой - обновления минимум раз в день. Там есть очень хорошие цены ))
Строить однозначно нужно! Только нужно добиться чтобы в итоге все было правильно:
- проект
- земля
- застройщик
- цена
- договор на приобретение конкретных квартир со сроками строительства (каждый имеет право знать за какую именно квартиру и квадратуру он подписывается)
Скажите, все ли получили письмо с требуемыми документами?
24 августа 2007г. в 15.00 состоится собрание кондидатов на участие в Солнечногорской муниципальной программе "Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы".
Собрание состоится в здании Администрации Солнечногорского муниципального района МО по адресу г.Солнечногорск, ул.Банковская,2 (актовый зал).
Повестка дня:
Организация жилищно-строительного кооператива. Перед собранием всем рекомедуется ознакомится с предварительным уставом кооператива.
Скажите, все ли получили письмо с требуемыми документами?
Мы вообще никаких писем не получали, нам по телефону позвонили и сказали принести.
Сильвапри
21.08.2007, 11:26
А у нас ни писем, ни звонков ни от кого не было. Только про собрание сказали.
Устав:
Если я правильно понял, в уставе сказано, что первым делом мы должны оплатить вступительный и первый взнос. Но не кто не может сказать о точной стоимости жилья. Еще сказано о дополнительных взносах. По-моему это афера!
Если я правильно понял, в уставе сказано, что первым делом мы должны оплатить вступительный и первый взнос. Но не кто не может сказать о точной стоимости жилья. Еще сказано о дополнительных взносах. По-моему это афера!
Все правильно, пока это выглядит как афера. Вот на собрании это и обсудим и примем решение или мы создаем кооператив либо нет! Пока просто почитайте устав.
По-моему администрация + "независимая стр. компания, выигравшая тендер", хотят, чтобы мы профинансировали их проект на их условиях без всяких обязательств со стороны администрации - ЖСК сам будет отвечать за вложения собранных взносов. Если выгорит и дом всё же каким-то боком построят - администрация поставит себе "плюсик" и доблестно выставит на показ, соответствующие люди поднимут денег не делая рисковых вложений, если нет - открестятся от нас как от чумы и покажут на устав ЖСК и соответствующие федеральные законы. Что там слышно об солнечногорских обманутых "Cоц. Ин." вкладчиках? По-моему, они в *опе. По-моему, лица, поддерживающие сейчас всю эту программу, в свое время посылали их лесом в ответ на просьбы о поддержке.
Для себя я вижу выход только в возможности дотации без всупления в кооператив, - для ипотеки на новое жильё или начальной суммы кредита на вторичное. Но для этого нужно, чтобы наконец приняли федеральную программу и определили банки, которые будут в ней работать...
Finist +1
Вчера я им звонила, попала на Галину Павловну. Так на вопрос, почему я не смогу воспользоваться субсидией для покупки жилья на вторичном рынке, как говорилось ранее (на одном из первых собраний), она мне сказала, что мало ли о чём они говорили!
tigra1979
21.08.2007, 23:49
выход остаётся один-прийти на собрание, отказаться от ЖСК и ждать, что решат наши Солнечногорские депутаты на осенней сессии (только вот когда она состоиться???).
Я в понедельник сдала документы,которые надо сдать до 31 августа и попросила,что бы мне выдали бумагу о том, что приняли документы. Мне был дан ответ:"Это наши внутренние дела,не волнуйтесь, Вы участник программы".
Но если почитать письмо о сдачи документов до 31.08.07 повнимательней, то первое предложение начинается с такой фразы:"В связи в предстоящим ВКЛЮЧЕНИЕМ Вас в список участников....." Так что (судя по письму) в Солнечногорской муниципальной программе участников вроде как пока и не существует...
Конечно, не существует, потому что по их местной программе, опять-таки, мы будем признаны участниками только, когда вступим в кооператив. А сейчас мы кандидаты в участники программы, как было написано на официальном письме, пришедшем от Гордиенко, с просьбой принести документы. В общем, действительно надо бороться за свои права, если ничего для нас делать не хотят. Писбменный ответ от Минстроя гласит, что мы можем не вступать в ЖСК для получения субсидии, надо напомнить об этом на собрании.
tigra1979
24.08.2007, 22:09
М-да, сегодняшнее собрание показало, что когдаюдям не оставляют выбора, то они идут на поводу.Интересно,и сколько же человек вступило в кооператив?
Кстати,там задавался вопрос о продаже квартиры и получиди ответ, что её можно продать даже на этапе строительства...Господа, почитайте повнимательней устав ЖСК...
много вступило. Блин, куда деваться - непонятно. Я в числе "обреченных" :)
У меня есть пара вопросов к вступившим в ЖСК (из первого списка), не совсем уяснил в ходе собрания:
Квартиру (даже на бумаге) можно продать любому человеку после вступления в ЖСК? Если так, то, наверное, и вступить в ЖСК может любой, в т. ч. и просто со стороны. В чем привилегии в данном случае? В том, что третьей стороной выступает администрация (то есть предоставляет какие-то гарантии)?
В качестве первого взноса вы используете сертификат или должны принести свои деньги? Кредит можете взять в любом банке? (ипотеку?)
tigra1979
27.08.2007, 15:18
Вот именно, там много чего непонятного... Надо бороться за свои права,а все, как зомби, от безвыходности, начали вступать в кооператив:(
Мне интересно, почему никто не задаётся вопросом, где ещё возьмут денег, что бы достроить этот дом? Сумму, которую соберут с участников ЖСК, не достаточно, для строительства этого дома.Кто ещё дабавит 2-3 миллиончика долларов??? И сколько по-времени всё-таки будет он строиться? Ребят, давайте реально смотреть на все вещи, 18 месяцев....м-м-м, очень интересно....Буду следить за происходящим.А сама буду дальше продолжать бороться за получение сертификата.
Посчитайте, во-сколько встанет вам эта квартира по "себестоимости", если ещё и кредит брать под 15% и за метр платить 31950...
Квартиру (даже на бумаге) можно продать любому человеку после вступления в ЖСК? Если так, то, наверное, и вступить в ЖСК может любой, в т. ч. и просто со стороны?
По этому вопросу могу сказать - в этот ЖСК может вступить только молодая семья. По уставу член ЖСК может передать (продать то бишь) свой пай третьему лицу, если оно (лицо) является молодой семьей, нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Если не права, поправьте.
tigra1979
28.08.2007, 12:30
tigra1979 добавил(а) 28.08.2007 в 13:31
В качестве первого взноса вы используете сертификат или должны принести свои деньги? Кредит можете взять в любом банке? (ипотеку?)
Если на момент, когда надо будет вносить первый взнос, не прийдёт ещё ваш сертификат, то надо будет вносить свои деньги!
По-поводу кредита, можно брать в любом банке, только сомневаюсь, что Сбер даст кредит под такую афёру. И потом не важно, если даже взять кредит в Возрождении и строительство заморозиться, всё равно бабки прийдётся платить ВАМ банку, а не застройщику. И очень приятно слышать, что весь народ хочет, что бы всё это дело контролировала Сонечногорская Администрация. НЕУЖЕЛИ ВСЕ ЕЩЁ ДОВЕРЯЮТ НАШИМ МЕСТНЫМ ВЛАСТЯМ??? Ну да, все же учатся на своих ошибках!:tomato:
я вот читаю читаю и складывается впечатление что на собрания ходят только послушать! или не ходят на них вообще! зарегистрируем кооператив после того как все документы будут на руках тогда обзвотит Гордееев народ и будет последнее общее собрание. Если ГЖУ не расскрывает все карты на стол, то можете ко мне подойти я поясню, я довольно много знаю о программе. Проблемы нужно пытаться решить а не скулеть и жаловаться!
читайте законы смотрите условия предоставления кредитов, взоните узнавайте, за вас этого никто делать не будет!!!!!!!!!!!!
tigra1979
28.08.2007, 13:15
М-да, благодаря этой программе я стала уже такая начитаная, что страшно становиться...И, так ж прочитла в Федеральной программе, что кооператив может быть НАКОПИТЕЛЬНЫЙ, а не СТРОИТЕЛЬНЫЙ. Если я не права, поправьте... Уже в голове всё перемешалось...Ах, простите, у нас же муниципальная программа...
Ё-моё... Хорошо, что я не в первом списке. Мешанина какая-то, толком ничего не известно. А чем Гордиенко мотивировала невозможность 41-му человеку использовать сертификат самостоятельно?
tigra1979, какой-то сполошной негатив от Вас! Никто никого не тянет за уши и тем более не вымогают деньги! Не хотите - не надо. А Галина Пална, между прочим, по Московской области единственная выиграла тендер на эту программу. Не думаю, что после этого наша Солнечногорская Администрация кого-то "кинет". Не надо смуту наводить! Кто захотель вступить в ЖСК, тот вступил.
Zobninka
28.08.2007, 15:20
полнлстью согласна,не хотите-не надо!!!!!!
tigra1979, какой-то сполошной негатив от Вас! Никто никого не тянет за уши и тем более не вымогают деньги! Не хотите - не надо. А Галина Пална, между прочим, по Московской области единственная выиграла тендер на эту программу. Не думаю, что после этого наша Солнечногорская Администрация кого-то "кинет". Не надо смуту наводить! Кто захотель вступить в ЖСК, тот вступил.
вот вот!
tigra1979
28.08.2007, 15:23
ЧИКАНЭ,если Вам кажется, что от меня сплошной негатив, то ИЗВИНИТЕ! Просто, я реально смотрю на вещи и обладаю кое-какой информацией, на которую Вы предпочитаете так реагировать.Да, за уши меня никто не тянет но и не оставляют выбора, вот и всё.И хочу заметить, что в других областях Администрация брала кредит на строительство, а не пользовалась силами Молодых семей, которые хотят решить свой жилищный вопрос.
Каждый сам решает, что ему надо и у каждого есть своё мнение, которое он имеет полное право высказывать.
Zobninka
28.08.2007, 15:30
Паш,а как обстоят дела с регистрацией коопиратива?
Паш,а как обстоят дела с регистрацией коопиратива?
Документы подготовил передал сегодня Юлии Явной завтра она пойдет к нотариусу и в регистрационную. не знаю успеет ли она конечно завтра но хочется верить!
Всем привет. Я вот тут немного сайтик состряпал. так что вся информация по кооперативу будет размещаться там..... на сайте есть гостевая книга там можно оставить сообщение только просьбы не разводить флуд а говорить по делу.
http://gsk-svs.narod.ru/
Сильвапри
30.08.2007, 15:17
Как мало народу в списке кооператива. А остальные где? Я на сообрании не была, расскажите что к чему, а то пролетим...
Как мало народу в списке кооператива. А остальные где? Я на сообрании не была, расскажите что к чему, а то пролетим...
сайт только создан там только учредители пока полный список участников кооператива будет только после регистрации и после того как каждый напишет заявление о вступлении.
Всем привет! Есть обновления на нашем сайте http://gsk-svs.narod.ru/
Просьба прочитать самим и довести до кого сможете.
Сильвапри
06.09.2007, 12:01
Паша, а заявления еще долго приниматься будут?
Паша, а заявления еще долго приниматься будут?
еще есть время. приниматься будут до подписания инвест контракта. как только все зарегистрируем, будет последнее общее собрание!
А кто избирал Правление и председателя?
А кто избирал Правление и председателя?
Правление пока никто не избирал, а вот председателя так как никто на последнем собрании не изъявил желания им быть (хотя все подписали протокол где указан человек который будет председателем. Не парьтесь по этому поводу - читайте Устав там сказано, что правление и председатель всего лишь исполнительная власть, наивысшем органом уравления является общее собрание членов кооператива!
Добряк добавил(а) 07.09.2007 в 12:43
Ближайшее общее собрание состоится в пятницу 14.09.07 в здании администрации в 17-00.
Кто-нибудь вообще в курсе, что сегодня собрание в 17.00, в администрации.
Общее или только первого списка?
Ближайшее общее собрание состоится в пятницу 14.09.07 в здании администрации в 17-00
Собственно для кого я делаю объявления? для кого сайт сделал???????????????????????????????????????????????????? :censored: :censored: :censored:
Задам вопрос по-другому: собрание будет для вступивших/собирающихся вступить в кооператив или какие-либо более общие вопросы будут обсуждаться?
оно будет интересно кто хочет через кооператив!
У кого какие новости? Такое чувство, что дело встало. А время-то идёт...
У кого какие новости? Такое чувство, что дело встало. А время-то идёт...
Мне тоже кажется, что встало, народ побунтовал, понаписал в инстанции, поправки внесил и все. Похоже, сертификаты опять надо будет выгрызать. Кто-нибудь звонил куда-нибудь? Слышала, что идут переговоры по поводу подписания инвест-контракта, видимо, никто не хочет инвестировать это сомнительное предприятие. :sty080:
Сегодня сходили в отдел по учёту жилья к наилюбезнейшему Гордееву. Вежливо послал, сказал, что для нас информации нет. Было такое чувство, что деньги они выделяют из собственного кармана, а мы тут ходим и требуем с них. Меня от одного его вида уже колотит :censored:.
Ладно, не колотись, лучше давай вопрос Нестерову составлять. Вдруг ответит и письмецо накатать ему не мешало бы...
yulek-lelik
23.10.2007, 00:16
давно не обращались к теме. сегодня прочел в документах на сайте
http://gsk-svs.narod.ru/ про свидетельства. так вот. кто-нибудь получил такое свидетельство???
yulek-lelik добавил(а) 23.10.2007 в 01:23
кстати по поводу поправок!!! давно пробовали их прочитать на все томже всемогущем сайте http://gsk-svs.narod.ru/ ???
я например не смог!!!
stels-202
26.10.2007, 15:49
Нам сеголня позвонил Дима и сказал, что мы вылетаем из программы, по каким причинам пока не известно. Больше никому не звонили?
Нам не звонили. А вы сами то что думаете?
Нам не звонили. Я в шоке... Как так вылетаете? Вообще-то, если всё не через ж...у, как у нас, должно быть писменное уведомление о том, что мы участники и письменное уведомление, что мы перестали быть участниками, с объяснением причин.:censored::censored::censored:
tigra1979
29.10.2007, 14:48
Когда я ходила к Гордееву Дмитрию по поводу сертифиата (т.к. в кооперативе не состою),мне было сказано, что информация будет в ноябре и сертификат получу тоже (может быть) в ноябре. Но всё вилами по воде писано...
Когда я ходила к Гордееву Дмитрию по поводу сертифиата (т.к. в кооперативе не состою),мне было сказано, что информация будет в ноябре и сертификат получу тоже (может быть) в ноябре. Но всё вилами по воде писано...
А вы справку брали, что являетесь участниками программы "Молодая семья"?
Я сегодня звонила Гордееву, узнавала по поводу сертификатов. Он сказал, что их выдадут через неделю или две. Но, честно говоря, мало верится...
tigra1979
29.10.2007, 17:32
нет, к сожалению, никакой справки не брала,а есть кто-нибудь, у кого справка имеется на руках???
tigra1979 добавил(а) 29.10.2007 в 17:34
А по-поводу сертификатов мне не понятно, как их могут не выдать, если деньги уже перечислены на фамилию участника программы.Куда они их денут без нашего ведома? Заменят другими участниками???
нет, к сожалению, никакой справки не брала,а есть кто-нибудь, у кого справка имеется на руках???
Мы взяли справку, она у нас на руках. Эту справку давали для вступления в кооператив.
tigra1979
30.10.2007, 14:48
а-а-а, понятно.Я не в кооперативе, поэтому нет справки:)
а-а-а, понятно.Я не в кооперативе, поэтому нет справки:)
Нет, мы тоже не в кооперативе, но справка у нас есть. Мы ее брали для вступления в кооператив, но пока решили не вступать до выдачи сертификатов.
tigra1979
30.10.2007, 16:34
Надо тоже сходить за справкой. Только не знаю,дадут мне её,я же не собираюсь вступать в кооператив и они об этом в курсе:)Всем спасибо за инфу!
Нет, мы тоже не в кооперативе, но справка у нас есть. Мы ее брали для вступления в кооператив, но пока решили не вступать до выдачи сертификатов.
И мы справку взяли, но пока решили не вступать.
Завтра по Солнечногорскому телевидению будет выступать Гордиенко Г.П., задайте ей вопросы по поводу программы "Молодая семья"
http://www.solntv.ru/forum/viewtopic.php?p=1319#1319
Ириша добавил(а) 01.11.2007 в 16:59
Кто-нибудь смотрел передачу? Как впечатления?
Я не смотрела, к сожалению. Расскажите, что там было или скажите, когда обычно повтор передачи.
tigra1979
26.11.2007, 16:09
Господа, может кто-нибудь в курсе,что там творится с выдачей сертификатов?:whistlin:
Ой, Господи, как надоело всё это... Позвонила Гордееву, на вопрос "Когда будут выдавать сертификаты?", догадайтесь, что он ответил....... "Мы вам сообщим, когда будем выдавать.":mad::mad::mad:
tigra1979
28.11.2007, 01:49
:sty101:спасибо
Только что получила письмо из Администрации о том, что нужно явиться в отдел по учёту и распределению жилой площади для получения свидетельства о праве на получение субсидии для приобретения или строительства жилья.
Даже не верится, что это случилось....
извините кто нибудь обьяснит что за програма " молодая семья"
Сильвапри
08.12.2007, 16:03
Только что получила письмо из Администрации о том, что нужно явиться в отдел по учёту и распределению жилой площади для получения свидетельства о праве на получение субсидии для приобретения или строительства жилья. Даже не верится, что это случилось....
А от кооператива вы отазывались или вступали
В кооператив вступила. Правда, сейчас уже не уверена, правильно ли я сделала...
Сильвапри
10.12.2007, 18:05
В кооператив вступила. Правда, сейчас уже не уверена, правильно ли я сделала...
Мы тоже вступили, поэтому я и спросила. Значит кооператив не светит? Нам что-то ниаких писем и известий не присылают.
нам тоже не присылают. Мы позвониле Гордееву, он сказал, что прислали только на 20 с небольшим человек. Когда пришлют на нас он сообщит. В кооператив, похоже, уже никого не берут. Такие дела.
"31.10.07 - УВАЖАЕМЫЕ КАНДИДАТЫ! НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ ЗАКАНЧИВАЕТСЯ ПРИЕМ ЗАЯВЛЕНИЙ НА УЧАСТИЕ В КООПЕРАТИВЕ! БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЕЕ, КТО НЕ УСПЕЛ КАК ГОВОРИТСЯ....."
И этим все сказано.
Вся инфа есть на сайте http://gsk-svs.narod.ru/, старая правда, но можно позвонить руководству кооператива, телефоны также есть на сайте.
yulek-lelik
12.12.2007, 00:22
Вчера мы ходили к Гордееву и он сказал, что мы следующие по списку на получение сертификата. Но не знает, когда это будет - может через 2 недели, а может и через 2 месяца.
В кооператив мы не вступали.
Уррррряяяяяяя! Нам выдали сертификат! Про кооператив что-то совсем не слышно. Процесс заглох?
tigra1979
12.12.2007, 02:07
Вчера мы ходили к Гордееву и он сказал, что мы следующие по списку на получение сертификата. Но не знает, когда это будет - может через 2 недели, а может и через 2 месяца. В кооператив мы не вступали.
Меня тоже волнует этот вопрос.Не могли бы Вы мне ответить, какими по очереди Вы стоите в списке на 2007 год?В первой 20-ке или нет?
yulek-lelik
12.12.2007, 23:06
Мы стоим вроде бы 21. Это насколько я помню.
tigra1979
12.12.2007, 23:44
Мы стоим вроде бы 21. Это насколько я помню.
Я сегодня была у Дмитрия и получила свидетельство. При этом, никакого уведомления не получала.И оказывается, что я должна уже до 15-го декабря открыть счёт в банке. Причём, если бы я не спросила, то мне бы эту дату никто и не назвал бы. А на свидетельстве написала, что получила его 5-го декабря (по просьбе Гордеева Дмитрия) и о чём сейчас жалею.Он сказал, что деньги выделены на 27 человек. Как я понимаю, 27 человек должны быть первые по списку, поэтому очень странно, что Вас там нет. Думаю, что Ваши деньги могли засчитать на человека, который состоит в коопертиве (это чисто моё мнение).Я лично, так же не состою в кооперативе.И если бы я сама не позвонила сегодня, думаю, что о сертификате бы и не узнала (опять же, это моё мнение).А до 15-го декабря осталось 2 дня.И судя по сообщениям, первые сертификаты получают те, кто находится в кооперативе.А я, в качестве исключения, потому что уже всех достала:)(и это опять же моё мнение и Вам для размышления).
yulek-lelik
13.12.2007, 00:02
Надо к нему сходить еще разок, хотя он по списку проверил и сказал, что еще нет.
tigra1979
13.12.2007, 01:11
Надо к нему сходить еще разок, хотя он по списку проверил и сказал, что еще нет.
И вообще,ситуация странная, что денег хватило на 27 человек.Сертификаты должны получать люди по мере подачи заявления, поэтому странно, что Вам не достался этот уже "золотой" :) сертификат и не хватило денег на 41 семью.
Powered by vBulletin® Version 4.2.3 Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved. Перевод: zCarot