Деньги на квартиру из кассы взаимопомощи

[Yryu]

Начитался и насмотрелся ....
Предлагают....
Суть предложения предельно проста-Существует кооператив целью которого является помощь для участников в преобретении вторичного жилья на осове паевых взносов по принципу кассы взаимопомощи.
Минимальный первоначальный взнос 200 000 р.
Количество пайщиков кооператива приблизительно 150 человек.
Минимальный ежемесячный взнос 12 000р с индексацией.
Очередность получения (покупки)жилья регламентируется общим собранием на основании суммы взноса и времени вступления в кооператив.На момент окончательного расчета с кооперативом ,жилье переоформляется на "владальца" за его собственный счет.
Приблизительное время работы кооператива около 10-12-15 лет
Выход из кооператива возможен на любом этапе с выплатой накопленной суммы в сроки оговоренные договором но не ранее полугода с момента подачи заявления.В случае невыполнений каких-либо условий договора кооператив в одностороннем порядке исключает "участника" на основании общего собрания с удержанием штрафной суммы оговоренной в договоре.
Содержание руководства кооператива производится на средства пайщиков адекватно занимаемой должности и занятости.



Как вы на это смотрите

[yasya]

У меня брат в ОБЭП работает,так вот у него таких дольщиков с заявлениями пруд пруди и все без квартир.

[Yryu]

Эт наверно исключенные :)

[Vano]

То есть кому-то придется ждать 10-12-15 лет, при этом каждый месяц отдавая деньги, я бы не сказал что это веселая перспектива :)

[AVA]

Суть предложения предельно проста-Существует кооператив целью которого является помощь для участников в преобретении вторичного жилья на осове паевых взносов по принципу кассы взаимопомощи.

Был сюжет по ТВ на эту тему. Масса пострадавших.
Кооперативы или ПИК кидают по пирамидальной схеме обычных людей и лишь единицам удается обратно вернуть свои деньги.

[Суровый]

Кооперативы или ПИК кидают по пирамидальной схеме обычных людей и лишь единицам удается обратно вернуть свои деньги.
Они не оригинальны, сколько этого было. Удивляет, что люди без конца поддаются обману:frown:

[Vano]

То что предлагает Yryu не пирамидальная структура, но тем не менее я бы в таком не стал участвовать, даже если бы я был бы в первых рядах, квартира будет записана на кооператив до окончания оплаты, а какие-нибудь хитрющие дельцы всегда смогут найти способ отнять ее :)

[Yryu]

Не возбраняется в счет оплаты "квартиры получше" сдать свою "похуже" при этом воспользовавшись всеми привелегиями участника кооператива (народ рассмотрит предложение под микроскопом)
Например
Ваша квартира стоит 50 000денег( которую кстати может преобрести соискатель жилья из кооп)
Квартира которую хотите преобрести 100 000денег
Сдали вы 200 000рублей
В этом случае ,у вас приоритет перед другими участниками кооператива ,ведь у вас сумма вкупе более половины стоимости жилья и квартиру вы получаете ну скажем через месяц, и вам необходимо погасить долг - тупо через 6 лет квартира документально ваша и нет необходимости кормить банк и тд......хотя прийдется кормить администацию кооператива.
Вы решили свои проблеммы -помогите их решить другим.Ну а чтобы не возникало иллюзий по поводу Хитрожопости с обоих сторон квартира временно будет принадлежать сообществу граждан во главе с администрацией кооператива в которое Вы кстати влились на добровольных началах ,хотя проживать в квартире вы будете и платить за нее будете и отвечать на общих основаниях тоже будете.

[AVA]

То что предлагает Yryu не пирамидальная структура

как это не пирамидальная, а какая по Вашему мнению пирамидальная тогда?
Пришедшие новые 100 обеспечивают покупку одному и тд.
Но возможна ротация между уровнями в зависимости от суммы взноса или близости к руководству. А остальные(внесшие несущественную сумму), так вечно и будут стоять в основании пирамиды и не дойдут до цели, т.к. всегда будут сдвигаться новыми "несунами". Кто-то(родственник, знакомый руководства) получит в какой-то момент квартиру за счет остальных "лохов", тем самым создав имидж благополучия и функционирования системы, для вовлечения новых участников пирамиды. Та же МММ, только на жилищной проблеме и жажде халявы.

[Antuan]

Кидалово. Вернуть деньги и даже завести уголовное дело на тех кто кинул -проблема в основном из-за этих "добровольных оснований". Короче можно остаться и без бабок и без квартиры (своей же). "Администрация кооператива" может исчезнуть так же быстро как и появилась..

[Yryu]

Это кооператив закрытого типа 150 человек и все.Вливаний и дополнительных соискателей не предусмотренно и не будет.
Раздача очередности при равных условиях взноса производится принародно на общем собрании из "Шапки".Вытянул 150 номер ...есть возможность продвинуться дополнительным взносом.По сему самые "бедные" скатятся в конец очереди само собой...
Если для участника 12000 предел возможностей то покупка квартиры через 10-15 лет единственная возможность преобрести оную окончательно не протеряв деньги в нашем горяче любимом.....
Важно другое ИНДЕКСАЦИЯ.....
Другими словами люди уже имеющие жилье в кооперативе и "вот-вот" покупатели помогают "тормозам" преобрести жильё за свой счет невзирая на финасовые крахи и деноминации.К примеру если жильё подскочет в цене то расплачиваться за повышение цен будут те кто уже радостно хлопает в ладошки и решил растянуть "удовольствие" ...другими словами для того чтобы выйти из кооператива нужно как можно быстрей внести сумму полностью тем самым дав возможность следующим...ну а если такой возможности нет то прийдется выхлебать чашу "судьбаносных решений правительства" до дна на общих основаниях.
Система работает вполне уравновешанно и пролетевших по определению не может быть.Мало того у вас будет возможность в течении года подобрать вариант по желанию.Но опять же, из того что есть на рынке жилья, в этом смысле быть первым не совсем удобно ,а то и вовсе неудобно ведь обстоятельства и предложения постоянно меняются..
Если что-то не устраивает всегда есть альтернатива-Ипотека.Купите жилье себе и банку....какие проблеммы...
Еще раз ...не ставится задачей кинуть и озолотиться.Отнюдь.Люди имеющие деньги и так купят себе жильё.А вот если скинуться и по крайней мере быть честным перед собой и сообществом не расчитывая на халяву и "заднее кирильцо" то в итоге можно решить жилищную проблемму опираясь на еденомышленников.В принципе ее можно решить и одному ..Но кредиты ,проценты и прочее просто невозможно....

[yasya]

Юрий,не дарите своих денюжек чужому дяде,если,конечно руководство не Ваш дядя или папа)).Лучше уж кредит в Сбербанке,например.А перспектива того,что собственником будете не Вы как-то пугает.
пи.си.Заявители в отделе по борьбе с экономическими преступлениями-это не исключенные)),это обманутые.

[Bear]

ИМХО очередная "схема", в которой приобретение квартир для


По сему самые "бедные" скатятся в конец очереди само собой... и не планируется вовсе. Соберут деньжат за 3-4 года с "самых спелых" клиентов, и поминай как звали... Очень интересно было бы почитать Договор этого .. Сообщества...


Другими словами люди уже имеющие жилье в кооперативе и "вот-вот" покупатели помогают "тормозам" преобрести жильё за свой счет невзирая на финансовые крахи и деноминации.
Просто чудеса на виражах...


Если что-то не устраивает всегда есть альтернатива-Ипотека.Купите жилье себе и банку....какие проблеммы...
Считаю,что если нет возможности собрать полную сумму, а жилье "очень хочется" - то это единственный разумный путь. 12,5 % банка (за пользование кредитом) против 11-14% инфляции - вполне разумные цифры (чудес не бывает)... Не нравится - ввязывайтесь в пирамиды и махинации, наподобие той, что описываете, и будет Вам счастье ..

[Yryu]

перспектива того,что собственником будете не Вы как-то пугает
Такая перспектива должна пугать людей расчитывающих на "Получил-Свалил".
Сообщество должно как-то защищаться от таких соискателей. Нотариально составленный договор меж кооперативом и участником думаю будет достаточным основанием для успокоения меркантильных интересов.Это предусмотренно.И в случае систематической неуплаты "членских взносов" скажем в течении полугода радость автоматически превращается в геморой с вылетанием на улицу в случае упорного желания социалистического образа жизни....Мало того человек может лишиться права участи я в кооперативе общим собранием и заменен более порядочным и менее хитрозадым достаточно отдать этому деятелю внесенную сумму в течении полугода и переоформить документы.Это не общежитие ....это серьезное дело расчитанное на умных людей решающих свои проблеммы за общий счет гарантируя свою порядочность.

Yryu добавил(а) 03.02.2008 в 15:06

Просто чудеса на виражах

С этим к астрологам и правительству

Yryu добавил(а) 03.02.2008 в 15:14

это единственный разумный путь. 12,5 % банка
Считаем при стоимости квартиры 2500 000 ....через 10 лет вы отдадите банку процентов 3 500 000 (включая страхование и прочеее).....плюс 2 500 000
Правда разумно.Как незабвенный Лёня Голубков вещал....-"Хорошая прибавка к зарплате"


Интересно другое.Содержание администрации кооператива за счет пайщиков обходится 1000р в месяц с носа.Не жирно ли на пятерых ...хотя 120 000 за 10 лет против банковских 12.5% радует..

[Antuan]

Нотариально составленный договор меж кооперативом и участником думаю будет достаточным основанием для успокоения меркантильных интересов.

ха-ха-ха:sty092: Если бы каждая нотариально заверенная бумажка служила бы 100% защитой от всех на свете кидал .... - прям волшебная палочка...

[Yryu]

Надо так...дать 200 000 ...на следующий день получить квартиру и послать всех на:censored: потому что лохи
Ну надо же как-то козлов учить....
Вот это нормальный ход дел....

[Antuan]

Надо так...дать 200 000 ...на следующий день получить квартиру и послать всех на:censored: потому что лохи
Ну надо же как-то козлов учить....
Вот это нормальный ход дел....

Ещё одна лазейка - допустим я так и сделал, отдал 200 тыс. рублей, вселился, (прописался) в новую хату и послал всех - и чего, выкинуть меня целое дело, штрафы говорите? А я заявление в ОВД на попытку вымогательства. Никакое общество, кооператив, секта и т.д. не только прописки лишить, а даже взять с меня 10 рублей не сможет, если я этого не захочу. Только через суд. А суды лишают единственной прописки крайне редко и вообще рассмотрение таких дел - это не один месяц, и даже бывает не один год. А если я туда детей несовершеннолетних прописал -то вообще меня выселить нереально будет... так что не всё так просто, даже если руководство этого кооператива кристально честное (тоже вопрос), любой как вы говорите "хитрожопый", а если он ишо и боле-менее грамотный юрист может кинуть эту вашу кассу взаимопомощи по полной программе..

[Yryu]

Кстати у меня друг(бывший военный) получил ордер.(капитан)
Ну а полковник без ордера взял и вселился ...так бедняга 9 лет судился и Х что сдвинулось....и похрену этому полковнику как дела у капитана....
Вопрос решили таким образом -парень поехал и дал взятку что-то .....тыщ енотов плюс еще примерно такую же сумму повыше и благополучно живет в двушке.

Так вот упреждая возможное решение вопроса таким образом кооператив оставляет за собой право владения до окончательного расчета.

По поводу "Грамотных Юристов кидающих всех и вся"-там тоже ничуть не тупей юрист и бухгалтер сидят...для которых тоже двери УБЭПов и ОБОПов открыты.
Ну не может быть, чтобы среди 150 претендентов, не нашлось пары юристов ,десятка бухгалтеров и энного количества людей от власти помогающих своим детям или решая свои жилищные проблеммы, для всеми так любимого ,независимого контроля.Кстати именно для этого и существуют собрания и прочее.

[AVA]

Yryu,
я вот не пойму(наверное еще некоторые), Вы к чему эту тему тут создали? Спросить или агитировать вступать в кидальную пирамиду, потому как сами продвинетесь вверх за счет новых кандидатов на халяву?
Или рекламу такую делаете(мыльную) и смотрите на реакцию, дабы самому убедиться в том, что не попали? Еще и пытаясь разубедить в обратном народ.

[Yryu]

А чего тут непонятного.....
Это форум
Идет обсуждение "кооператива"
К чему писать домыслы что и как я хочу сделать, или делаю имея гипотетическую ,придуманную вами выгоду где-то там ,разводя глупеньких которые тут через пост читают-"КИДАЛОВО".Тем более что я вобще ничего не делаю -...я отдыхаю.
Далее ,я ж не заявляю что вы агент негласного объединения банков и специально гробите хорошую идею имея на этом процент с каждого ЛОХА взявшего кредит на покупку квартиры или еще хлеще агент правительственной программы одурачивания народа вкупе со специально развернутой программой начало которой в 1990 гг где нибудь в МММ....(во какое крепкое пиво)
Все правильно ,мы готовы заплатить банку три цены и не потому что дураки...а потому что денег никто не дает....и не даст ,потому что берем чужие а отдаем свои такая у нас особенность.
И это система которая культивируется ,нежно взращивается потому что выгодна.
Мне в этом смысле понравилось решение проблеммы в литовском поселке(коротко)-
Нужно осветить малюсенький поселок(хутор) -народ собрался ,скинулся ,купил какую-то там супер миниэлектростанцию и поставил на каком-то плевом ручейке протекающем рядом.В итоге уровень жизни существенно продвинулся вперед.Никто не побежал в районную управу махать табуреткой и орать о законных основаниях....Все поняли что это выгодно и по крайней мере имеет здравый смысл....

[oleg_ld]

Yryu
Ты красивую и верную картину нарисовал, но не в этой стране. Должно очень повезти, чтобы это все сработало.

Так что если ты здесь агитируешь, то "фтопку". А если сам собираешься, то глобальной удачи, но на поминки даже не зови ;-)

[Yryu]

Появились первые желающие....изучают договор,морщат нос,но ответ пока никакой...

[AVA]

рухнувшая пирамида (http://www.rambler.ru/news/events/crime/557491388.html)
Рухнула очередная финансовая пирамида
15.02.2008 09:30 | "Новые известия"
В четверг в Москве представители Департамента по борьбе с организованной преступностью и терроризмом (ДБОПиТ) МВД России сообщили о приостановке деятельности очередной "финансовой пирамиды".

От рук мошенников, перенявших все основные принципы работы небезызвестного основателя "МММ" Сергея Мавроди, пострадали несколько десятков тысяч россиян и жителей стран СНГ. Помимо главного офиса, расположенного в Москве, у компании были открыты филиалы в Татарстане, Краснодарском крае, Саратовской, Ростовской и Новгородской областях. Аферисты предлагали частным лицам сделать вклады от одной до 100 тыс. долларов в ценные бумаги и недвижимость, обещая крупный доход – до 90% годовых в валюте. Вкладчикам советовали также подключать к строительству "пирамиды" своих друзей и знакомых. Каждому сулили по 40 долларов с вложенной тысячи.

Большая часть участников мероприятия обещанных денег так и не получила: деньги перечислялись на счета фиктивных фирм и использовались организаторами в личных целях. Уголовное дело было возбуждено по статье 159 УК РФ "мошенничество".

"Пирамида" работала по классической схеме: новые вкладчики своими деньгами обеспечивали выплаты прежним, – рассказали "Новым Известиям" в пресс-службе ДБОПиТ МВД РФ. – За счет тех, кто приносил деньги сегодня, махинаторы расплачивались с теми, кто вложился несколько лет назад". С вопросом о том, почему за 15 лет, прошедшие со времен плодотворной работы Сергея Мавроди, россияне так ничему и не научились, "НИ" обратились к психологам.

"Мне кажется, что у наших людей всегда существует иллюзия того, что на них может обрушиться манна небесная, и это чувство у российского человека неистребимо, – выразила "НИ" свое мнение московский психолог Ольга Меженина. – Народ хочет верить в сказку и несет свои деньги, веря в то, что вкладывает во что-то благое, а не в финансовую пирамиду".

Вадим МАТРОСОВ

[марио]

Неужели есть еще люди, которые в это верят???

[Bear]

"Пирамида" работала по классической схеме: новые вкладчики своими деньгами обеспечивали выплаты прежним, – рассказали "Новым Известиям" в пресс-службе ДБОПиТ МВД РФ. – За счет тех, кто приносил деньги сегодня, махинаторы расплачивались с теми, кто вложился несколько лет назад".
Молодец, прямо в точку ...