Земельный пай.

[landon]

Будет ли выполняться указ президента РФ от 27 октября 1993г.№1767"О регулировании земельных отношений и развитии ограрной реформы в России"? Интерисует земля совхоза"Солнечное".

[Snejana]

Думаю за подробной информацией необходимо обратиться в Управление землепользования. ул. Банковская, д.2А

[landon]

Думаю за подробной информацией необходимо обратиться в Управление землепользования. ул. Банковская, д.2А
Спасибо.

[Наталья Валериевна]

Будет ли выполняться указ президента РФ от 27 октября 1993г.№1767"О регулировании земельных отношений и развитии ограрной реформы в России"? Интерисует земля совхоза"Солнечное".

По вашему вопросу сообщаю следующее: в отношении этих земель уже никто из пайщиков получить не сможет ни клочок земли. это связано с тем, что при вступлении в действие части 1 ГК РФ данный совхоз реорганизовался и пайщики "отдали" свои доли этому новому обществу. есть огромный массив судебной практике по данному вопросу, и в частности, по настоящему совхозу (ниже выложу). к сожалению, практика Москвы стоит на том, что дольщики потеряли свое правло на земельную долю, тем самым защищая интересы влиятельных лиц, так как если мы посмотрим, то увидим, что все бывшие колхозы нены в руках богатых людей и распродаются ими направо и налево. есть и исключение: это суды поволжского округа, которые занимают отличную позицию- дольщикам- их земля. Однако на сегодняшний день сдвинуть коррупционную махину так и не удается и пайщики остаются без земли. Совсем недавно занималась колхозом в Раменском- там удалось выделить земли пащикам...хотя и было очень сложно...

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 февраля 2008 г. N 17685/07

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:
председательствующего судьи: И.И. Полубениной
судей: Н.В. Осиповой, Б.М. Сейнароева,
рассмотрев в судебном заседании заявление Чапаева М.Г., Чапаевой В.Н., Чапаева С.М., Резкова А.А., Резковой П.В., Старчикова С.А., Боголюбовой В.А., Велькиной П.Н., Зайцева Ю.Я., Макаровой Т.С., Полкачевой О.Ю. о пересмотре в порядке надзора постановления от 23.05.2007 Десятого апелляционного арбитражного суда, постановления от 13.09.2007 Федерального арбитражного суда Московского округа по делу Арбитражного суда Московской области N А41-К1-23508/06,


установил:

Чапаев М.Г., Чапаева В.Н., Чапаев С.М., Резков А.А., Резкова П.В., Старчиков С.А., Боголюбова В.А., Велькина П.Н., Зайцев Ю.Я., Макарова Т.С., Полкачева О.Ю. обратились в Арбитражный суд Московской области с иском к ЗАО "Солнечное", ОАО "Солнцево" о признании права долевой собственности на часть земельного участка площадью 19004500 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, ЗАО "Солнечное", с кадастровым номером: 50:09:0010000:0124 в части 172/190045 доли в праве собственности для каждого из истцов, что соответствует 17200 кв. м, а в общей сложности - 1892/190045 (172/190045 x 11 = 1892/190045) доли для истцов, что соответствует 189200 кв. м, с участием третьих лиц: Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Московской области, Управления федеральной регистрационной службы по Московской области, Администрации Солнечногорского района Московской области, Управления Роснедвижимости по Московской области.
Решением от 29.01.2007 в иске отказано.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 19.04.2007 решение отменено, дело назначено к рассмотрению по правилам суда первой инстанции.
Постановлением суда апелляционной инстанции от 23.05.2007 в иске отказано.
Постановлением суда кассационной инстанции от 13.09.2007 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.
Суд признал доказанным, что при реорганизации совхоза "Солнечное" члены трудового коллектива, включая заявителей, распорядились своим правом на земельный пай, внеся его в качестве взноса во вновь созданное акционерное общество, став акционерами - собственниками принадлежащих им акций общества, что подтверждается реестром акционеров ЗАО "Солнечное".
Довод заявителей о том, что уставный капитал общества сформирован только за счет имущественных паев, и члены трудового коллектива не вносили свои земельные доли в уставный капитал, был проверен судами и не получил подтверждения.
При изложенных обстоятельствах в удовлетворении заявленных требований было отказано.
Анализ доводов заявителей показал, что в данном случае не имеется оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела на рассмотрение в порядке надзора в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации


определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела Арбитражного суда Московской области N А41-К1-23508/06 для пересмотра в порядке надзора постановления от 23.05.2007 Десятого апелляционного арбитражного суда, постановления от 13.09.2007 Федерального арбитражного суда Московского округа по тому же делу.


Председательствующий
И.И.ПОЛУБЕНИНА

Судьи
Н.В.ОСИПОВА
Б.М.СЕЙНАРОЕВ

[landon]

Спасибо за сообщения, но мне не понятно, кому принадлежит эта земля? Совхоза "Солнечное" уже давно нет, а паи "отдали" кому? Где хозяева? У нас есть акции, корые должны включить стоимость этого пая, но почему этот хозяин молчит? Родители всю жизнь проработали в совхозе, а в итоге ничего, только документ лежит, который называется "Свидетельство о праве собственностим на землю" Выдали этот документ 16 марта 1995 года.

[landon]

Спасибо за сообщения, но мне не понятно, кому принадлежит эта земля? Совхоза "Солнечное" уже давно нет, а паи "отдали" кому? Где хозяева? У нас есть акции, корые должны включить стоимость этого пая, но почему этот хозяин молчит? Родители всю жизнь проработали в совхозе, а в итоге ничего, только документ лежит, который называется "Свидетельство о праве собственностим на землю" Выдали этот документ 16 марта 1995 года.

Где найти держателя книги регистраций акций, по какому адресу?

[EVERLAST]

Удалось ли кому-нибудь найти реальных хозяев земли ЗАО "Солнечное"?