Приватизация гаража... С чего начинать?

[KASKAD]

Купил гараж.
Интересно купил.
Сначала пришли к председателю,спрашиваем,что надо?
Да,ничего,вы пишете заявление о выходе,вы(я) о вступлении.Написали.
Заявления забрал.Сказал что печати у него нет,т.к. он дела ещё не принял,его выбрали в апреле 2006г.Дело было в июне.
Через два месяца звоню ему,т.к. на приемы он не приходил вообще,говорит что дела не принял,принял он их в октябре.Заявляет,что вступить в гаражный кооператив я не могу,т.к.предыдущий председатель подал списки членов кооператива в регистрационную палату.Чтобы стать членом кооператива надо чтобы те у кого я его купил его приватизировали,а я уже купил у них.
Деньги уже давно были отданы за гараж,единственное что у меня было-это расписка от хозяев что деньги они получили.
Далее,гараж стоит крайний в линейке.Рядом с гаражом стоит кирпичная стенка,которую построили предыдущие хозяева.
Председатель мне звонит и говорит,что хочет приватизировать стенку на кооператив,сделать типа мастерской.Я же хотел расширить за её счёт гараж,там получается где-то 1,2 метра.Он же говорит,что если ты упрёшься,то ничего не построишь,т.к. гараж не может быть больше чем 4на 6м.А так говорит приватизируй гараж как есть,а потом пристраивай,я тебе мол от правления справку дам,что ты это построил,и будешь пользоваться,кооперативу типа просто по каккому-то плану необходимо иметь техпомещение,а по сути оно кооперативу не надо.
Отсюда вытекают вопросы:
Гараж кстати металлический.
1 Неужели необходимо приватизировать некапитальное строение -металлический гараж
2 можно ли изменить фамилию в списках членов кооператива в регистрационной палате,чтобы приватизировать гараж сразу на себя.
3Правда ли что гараж не может быть больше чем 4на 6м
4 Сделает ли техник БТИ паспорт на гараж если одна стена будет капитальной,а другие металлические.
5 Требуется ли согласие соседей при приватизации.
6.Для меня сейчас главное стать членом кооператива,как сделать это без приватизации,правомочны ли действия председателя отказывающего мне в вступлении в кооператив.Типа вступление только через приватизацию.

[Yryu]

Чаво нибудь-то на твою фамилию оформленно...
1 Бери расписку иди к продавцам пусть они решат вопрос с председателем и приватизацией заодно и с членством в кооперативе (зачем оно нужно) и нормально оформи сделку...
2 Дай денег председателю...тебе ж ясно сказали. -"что если ты упрёшься,то ничего не построишь,т.к. гараж не может быть больше чем 4на 6м.А так говорит приватизируй гараж как есть,а потом пристраивай,я тебе мол от правления справку дам,что ты это построил,и будешь пользоваться,кооперативу типа просто по каккому-то плану необходимо иметь техпомещение,а по сути оно кооперативу не надо."
Он тебя внесет в спики кооператива с реальным землеотводом под гараж и делай что хочешь приватизируй,расширяйся по договору..

[antony]

Всетаки не ясно возможно ли приватизировать железный гараж?
Вопрос такой. Стал членом кооператива. Председатель дал место, поставил на территории кооператива железный гараж. Плачу уже два года взносы. Возможно ли как то юридически закрепить место под гараж (в земельном комитете, в регистрационной полате). Проблема может быть в том что он стоит отдельно от всех кирпичных. Хотя есть номер. Членская книжка. Может ли председатель заставить меня убрать гараж.

[Renato]

Первое. ПРИВАТИЗИРОВАТЬ гараж (как и садовый домик, и частный дом) теоретически невозможно. Ибо приватизация - это по определению передача общественного или государственного имущества в частные (сиречь приватные) руки. Приватизировать можно квартиру (если она муниципальная), землю (она государственная). Коопертивную квартиру приватизировать невозможно. Можно просто зарегистрировать право собственности на это недвижимое имущество.
Второе. Передать имущество другому лицу можно, лишь если у владельца право зарегистрировано. Всякий переход права собственности также должен быть зарегистрирован в Управлении регистрационной службы. Сначала вступить в коопертив, "купив" гараж (или дачу) без регистрации сделки, - невозможно.
БТИ обмеряет то, что есть в натуре, если вы их инспектора вызываете. Размеры гаража, если не прописано в уставе кооператива, ограничить нельзя, если вы не налазите на чужую землю, стену Etc.

[Bukasa]

Как было у меня
1. Гараж оформляется (восстанавливает документы) предыдущий хозяин (кооператив, регистрация, кадастровый и т.п.)
2. Договор купли-продажи
3. Я регистрирую в палате гараж на своё имя

Для начала нужно оформить гараж докуметально, со всеми планами, размерами и подобным, а далее, с разрешения председателя кооператива делается перепланировка, которая в последствии должна быть отражена в плане.

[NETman]

Состою в гаражном кооперативе, гараж хочу приватизировать.
С чего нужно начинать и каков план действий в этом случае?

[Eclipse]

Сама собираюсь заняться приватизацией гаража во второй половине лета. Думаю, начать нужно с оплаты всех долгов (проверки, нет ли долгов). Наверняка, председатель кооператива на этот факт выдаст какую-нить бумажку. Еще наверняка потребуется план БТИ. Ну и пойду смотреть какую-нить вывешенную информацию по данному вопросу в регистрационной палате. Ежели кто не так давно проходил данную процедуру и поделится опытом: поэтапный план действий, необходимый перечень документов и оплат, "подводные камни", сроки. Буду очень благодарна...

[MobilaMaster]

Поддержу тему. Тоже очень интересно.
Кто делал данную процедуру в Солнечногорске? как пошагово и фактически обстоит дело.

Знаю что чуть проще чем приватизация квартиры. (ну и чуть дешевле).

[NETman]

Кое что прояснилось:
- нужна справка из гаражного кооператива, что я являюсь собственником гаража в нем;
- паспорт
и в БТИ, в кабинет 15 (или 21 - не помню точно). Там пишется заявление на выезд замерщика.

Вопросы такие:
сколько времени займет поход первый раз в этот кабинет?
стоит ли отпрашиваться с работы или это делается быстро?
и в какое время туда лучше идти?

[MobilaMaster]

ИМХО конечно... но в Солнечногорске быстро делать такие дела как приватизация не могут по определению (да и не только в Солнечногорске).

Вопрос ещё: а сколько стоит замерщик нынче для гаража?