Re: ЖК "Триумф"
Цитата:
Сообщение от
ffr.
люди считают, что можно безнаказанно творить, что хотят.......
Я правда не считаю, что нужно соглашаться на любую позу, лишь бы побыстрее.
К сожалению так везде. Это только "стопхамы" считают, что наказание должно быть немедленным. У законопослушного человека вариант только один - "дождаться" пока его права ущемят, потом идти в суд.
Про побыстрее я уже говорил. Не у всех время терпит. У некоторых дни имеют цену, прямо в рублях.
Вот ещё что, думаю, что это важно. Посмотрел тут предлагаемый договор с "Грегаль"
Приложение №5 (акты разграничения зон ответственности). Есть вопросы. Ребята определили свою зону ответственности по воде до первой резьбы и по отоплению до первого крана. Прикольно. А если потечет счетчик (например) или вводной вентиль. К кому вопрос? Его же ставил не собственник, а застройщик. Аналогично про отопление. Рванёт труба посередине комнаты или потечет радиатор. Собственник тут каким боком?
Re: ЖК "Триумф"
Цитата:
Сообщение от
A_Andrey
У законопослушного человека вариант только один - "дождаться" пока его права ущемят, потом идти в суд.
Ну, я надеюсь, что ключи нам отдадут без суда. Они ведь осознают, какой хренью занимаются. НАДЕЮСЬ.
А вот смена управляющей компании видимо уже будет идти через суд.
Тут вот человек из Молодёжного поделился информацией - у них СолЖилСтрой зашёл по той же схеме. Создали под них, попросили платежи вперёд, и денег этих потом никто не увидел. Куда они делись - никто не знает.
У меня, кстати, тоже аренда сейчас. Понятное дело, что для кого-то это всё очень критично. Но вообще дом должны были сдать в апреле - в любом случае, задержка уже есть, и она большая.
Re: ЖК "Триумф"
Цитата:
Сообщение от
ffr.
А вот смена управляющей компании видимо уже будет идти через суд.......У меня, кстати, тоже аренда сейчас
Почему через суд? Разве есть предпосылки? На начальном этапе всё равно определяет застройщик. Может потом ТСЖ замутится, активисты нужны. Прав был Владимир Семёнович, ".....настоящих буйных мало вот и нету вожаков ..." :)
У меня не "тоже", но всё равно неприятно. "Планида видно такая ....." :) А с задержкой вопрос вашпэ скользкий. Тут серьёзные "резники" нужны, ну или "добровинские" на худой конец.
Про Молодежную и платежи не понял, а разве услуги (вода та же, отопление, свет) не предоставлялись? Кто тогда и каких денег не увидел?
Re: ЖК "Триумф"
Цитата:
Сообщение от
A_Andrey
Почему через суд? Разве есть предпосылки? На начальном этапе всё равно определяет застройщик. Может потом ТСЖ замутится, активисты нужны. Прав был Владимир Семёнович, ".....настоящих буйных мало вот и нету вожаков ..." :)
Потому что люди, которые приходят к застройщику, не читая никакие форумы и группы, подписывают всё, лишь бы им дали ключи. А если более 50% подписывают договор с УК, в котором к тому же указано, что решение о выборе принято на ОСС, то мы как бы обязаны тоже подписать, и на 3 года привет Грегаль :) А оспаривать этот договор уже только через суд, как я понимаю.
Цитата:
Сообщение от
A_Andrey
Про Молодежную и платежи не понял, а разве услуги (вода та же, отопление, свет) не предоставлялись? Кто тогда и каких денег не увидел?
Не уточнила, но насколько я могу судить по квитанции, которую дают, эта предоплата - "компенсационные платежи", а не платежи за ЖКУ. И ещё у них какая-то ерунда была с двойными платежками. БУдет возможность - уточню.
Re: ЖК "Триумф"
Цитата:
Сообщение от
ffr.
А оспаривать этот договор уже только через суд, как я понимаю
А что, уже появились новые желающие "поуправлять"? Вот когда появятся, и их желание будет серьёзным, тогда они помогут (сделают сами).
Про квитанции. За ЖКУ можно брать, когда дольщик станет собственником. Именно с этого момента. А отопительный сезон скоро начнется. Не хотят видимо платить за отопление пустых квартир из собственного кармана.
Re: ЖК "Триумф"
Цитата:
Сообщение от
A_Andrey
Не хотят видимо платить за отопление пустых квартир из собственного кармана.
Ну вы ведь видели квитанцию? Там далеко не только отопление.
И даже это их желание незаконно, как бэ.