Re: ЖК "Триумф"
Цитата:
Сообщение от
ffr.
Практически. А фактически - ООО Грегаль :D Дочка СолЖилСтроя, как мы полагаем.
для дольщиков кого нет на форуме в ВК. Внимательно читайте договор что будут подсовывать после осмотра... Обдурилово полное идет( со стороны застройщика и УК)
- - - Добавлено - - -
Прежде чем на радостях " подмахнуть" все что подсунут,попросите копию на дом... посоветуйтесь со знающими людьми,почитайте группу в ВК.В Договоре написано 1) " в соответствии с решением общего собрания дольщиков"- НИКАКОГО СОБРАНИЯ НЕ БЫЛО И В ПОМИНЕ.2) Договор предлагают подписать сроком на 3 года( по закону 3 месяца)
Re: ЖК "Триумф"
Цитата:
Сообщение от
михаил 74
В Договоре написано 1) " в соответствии с решением общего собрания дольщиков"- НИКАКОГО СОБРАНИЯ НЕ БЫЛО И В ПОМИНЕ.2) Договор предлагают подписать сроком на 3 года( по закону 3 месяца)
На самом деле и 1 и 2 это не самые главные косяки. Без 1 договор в принципе незаконен, т.к. согласно жилищного кодекса только собственники (на общем собрании при наличии кворума или последующим голосованием по бюллетеням если кворума на собрании не было) могут выбирать УК (исключение как раз новостройка, да и то, когда речь идёт про момент передачи построенного в собственность дольщикам, где срок этой передачи определён как раз в 3 месяца).
Про срок в 3 года. В принципе в этом нет ничего страшного. Хоть на 33. Опять же в жилищном кодексе определен порядок смены УК. Процедура не сложная, уже проходили. Вопрос на самом деле в другом. А какие варианты? Не платить вообще, платить другим (кому?). Т.е. при ближайшем рассмотрении крупный косяк один - авансовый платеж.
Про общую философию вопроса :). Совершенно понятно желание застройщика подстраховать себя от будущих проблем с неоплатой услуг. Непонятно почему за счет людей.
Цитата:
Сообщение от
михаил 74
вы осматриваете квартиру-скрипя зыбами идете (лифт не работает,какого людям в возрасте(этажей напомню 17)) подписывать акт приема-передачи квартиры, несмотря на многочисленные недоделки (косяки). Что бы наконец таки начать ремонт
Я так понимаю, что скоро включат лифты. Можно немного подождать.
Если есть недоделки и косяки - зачем подписывать акт. Пусть устраняют. Вопрос нужно ли это устранение, выполненное "на отвали". Если это мелкая недоделка - лучше если её уберут во время ремонта те, кто будут этот ремонт делать. Если же серьёзная, то ......
Знаю, что есть люди, которые сейчас живут на съемных квартирах и ждут вселения, для них каждый месяц на счету. Тут уже надо выбирать по минимизации затрат.
Re: ЖК "Триумф"
Вообще, имхо, крупный косяк действительно один, но другой - люди считают, что можно безнаказанно творить, что хотят. Это я про застройщика и УК. Что делать дальше - по закону администрация должна провести открытый конкурс до 25 числа, и по его результатам должна быть выбрана УК. И вот уже с ней мы заключаем договор, и это нормально.
Я правда не считаю, что нужно соглашаться на любую позу, лишь бы побыстрее.