сразу атакуйте по всем фронтам, заявления участковому или сразу звонок в полицию(шум, незаконная стройка и т.д.), высказывания претензий соседу сразу и по несколько раз(надо его просто задолбать), можно еще и на рабочих понаезжать и припугнуть фмс и т.д. в борьбе все методы хороши.