Власти оплатят московским очередникам съёмные квартиры
Может кому поможет в суете мегаполиса..
Власти оплатят московским очередникам съёмные квартиры
15:25 «Аргументы и факты»
Надеясь улучшить свои жилищные условия, многие москвичи стоят в очереди по 20, а то и больше лет. Городские власти предлагают им альтернативную помощь
Очередь на квартиру в буквальном смысле слова может быть длиною в целую жизнь. Известны случаи, когда очередники не доживали до того дня, когда им наконец-то выдадут долгожданные жилметры. И ладно, если требуется простое «улучшение жилищных условий». Например, молодая семья с ребёнком или двумя делит «двушку» с пожилыми родителями. Тяжело, но жить всё-таки есть где. А если ситуация критичная и «ужиматься» дальше просто невозможно?
На этот случай власти столицы и предлагают очередникам снимать квартиру на тот период, пока те дожидаются муниципальной жилплощади. А платить за это будет город. Соответствующее постановление («О предоставлении гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения») уже одобрено властями и вступило в силу.
Правда, с 2007 года, когда постановление только-только было разработано и рассмотрено, цены на аренду в Москве выросли, и, соответственно, и размер оплаты стал больше. Как ни странно, он зависит не от прихоти арендодателя, а жёстко установлен властями. Исходя из среднерыночной стоимости цены найма жилья, чиновники рассчитали, что очереднику, собирающемуся проживать в одиночку, вполне хватит 16 тысяч рублей, чтобы справиться с арендной платой. Такой размер субсидии, по расчётам властей, покрывает половину расходов москвича на съёмное жильё.
Семье из двух человек город возместит 19 тысяч рублей, из трёх — 23 тысячи, из четырёх — 29 тысяч. В Подмосковье эти цифры меньше и соответственно составляют: 11 200 руб., 13 300 руб., 16 100 руб. и 20 300 руб. В первом квартале следующего года сумма выплат будет пересмотрена соответственно изменениям стоимости на жильё.
Строго регламентирован и размер квартиры, которую сможет позволить себе за счёт бюджета столичный очередник. Максимум для одного человека — 33 квадратных метра, для двоих — 36 кв. м, для троих — 54 кв. м, для семьи из четырёх и более человек — по 18 кв. м на человека.
Естественно, что оплата аренды не подразумевает того, что семью снимут с очереди. Люди по-прежнему будут дожидаться своих квартир и получат их в обычном порядке. А чтобы город платил вам компенсацию, нужно сделать следующее:
— подать письменное заявление в Департамент жилищной политики и жилищного фонда и приложить к нему договор аренды;
— дождаться положительного ответа Департамента (при рассмотрении вашего заявления будет учитываться, прежде всего, количество членов семьи: чем их больше, тем больше у вас шансов на получение компенсации);
— открыть в банке, указанном вам городскими властями, лицевой счёт, на который и будут перечисляться средства.
Сейчас около 100 тысяч москвичей имеют более, чем одну квартиру, поэтому в том, что жилплощади хватит на всех, власти не сомневаются.
Постановление N 1008-ПП «О предоставлении гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения»
В целях реализации постановления Правительства Москвы от 23 января 2007 г. N 24-ПП «О Среднесрочной жилищной программе “Москвичам — доступное жилье” на период 2007-2009 гг. и задании на 2010 год» Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения (приложение).
2. Возложить на Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы функции по предоставлению гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения.
3. Установить, что размер компенсации гражданам, указанным в пункте 1 настоящего постановления, равен 50% от средней рыночной цены найма квартиры в городе Москве или Московской области для семьи соответствующей численности.
В случае если сумма выплат по заключенному договору найма (поднайма) меньше размера средней рыночной цены найма квартиры согласно мониторингу рынка жилья (п. 4), компенсация устанавливается в размере 50% от суммы выплат, установленных договором.
4. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы организовать мониторинг рынка жилья и ежегодно в I квартале текущего года определять среднерыночную цену найма квартиры для одиноко проживающего гражданина; семьи, состоящей из двух граждан; семьи, состоящей из трех граждан; семьи, состоящей из четырех или более граждан.
Среднерыночная цена найма определяется как среднерыночная цена найма в домах типовых серий исходя из размера площади жилого помещения, которая необходима семье данной численности:
— для одиноко проживающего гражданина — 33 кв. м;
— для семьи, состоящей из двух граждан, — 36 кв. м;
— для семьи, состоящей из трех граждан, — 54 кв. м;
— для семьи, состоящей из четырех или более граждан, — по 18 кв. м на каждого человека.
Размер среднерыночной цены найма квартиры по договорам найма (поднайма), заключенным очередниками до 31 декабря 2007 г. включительно, составляет:
— для одиноко проживающего гражданина — 14000 рублей в месяц;
— для семьи, состоящей из двух граждан, — 18000 рублей в месяц;
— для семьи, состоящей из трех граждан, — 22000 рублей в месяц;
— для семьи, состоящей из четырех или более граждан, — 25000 рублей в месяц.
5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
5.1. При формировании проекта бюджета города Москвы на 2008 и последующие годы предусматривать средства по статье «Расходы на предоставление гражданам компенсации за наем (поднаем) жилых помещений» на предоставление гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилых помещений.
5.2. Включить в Реестр расходных обязательств города Москвы расходное обязательство по предоставлению гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилых помещений.
Установить, что объемы финансовых ресурсов подлежат уточнению при формировании проекта бюджета города Москвы на среднесрочный финансовый период.
6. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
6.1. Внести в Среднесрочную программу жилищного строительства в городе Москве на период 2006-2008 гг. и задания до 2010 года в целях реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России», утвержденные постановлением Правительства Москвы от 18 апреля 2006 г. N 268-ПП, соответствующие уточнения, связанные с реализацией настоящего постановления.
6.2. Совместно с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы при участии Государственного учреждения города Москвы Городской центр жилищных субсидий (ГУ ГЦЖС) в двухмесячный срок разработать регламент информационного взаимодействия и организации передачи информации по собственникам и нанимателям, заключившим договоры о предоставлении принадлежащих им или занимаемых ими жилых помещений (части жилых помещений) в пользование гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, в ГУ ГЦЖС.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л. И.
Мэр Москвы Ю. М. Лужков.
Ответить с цитированием
