Дела и "делишки" нашей администрации...

[Абориген]

Не знаю какое "чудо" составляло эту таблицу (#2829)... Но грамотным специалистом его не назовёшь точно.
Текущая задолженность - это задолженность только за прошедший месяц. Её и долгом-то назвать трудно, потому как она образовывается из-за специфики оплаты ЖКУ: ресурсник выставляет счёт на первое число месяца, следующего за отчётным, а жители оплачивают в течение всего месяца, следующего за отчётным.
Откуда суммы в графе "текущая задолженность" вообще не понятно, т.к. у компаний без лицензии просто не может быть текущей задолженности - они не работали последние два месяца: были на подряде у чудо-компании либо официально бездействовали. Если мы посмотрим таблицу, то увидим, что у большинства УК текущая задолженность больше, а то и в разы превышает просроченную. Как так?!
Поэтому предлагаю графу "текущая задолженность" не принимать во внимание.
Если сложить просроченную задолженность и ту, что списывают на жителей, то получится около 840 млн.р. - близко к той сумме, из-за которой якобы Водоканал в Солнечногорском районе стал банкротом. Как мы видим "львиная доля" задолженности возникла по вине УК. Вроде бы всё сходится, если бы не одно большое НО: почти от всех жителей в районе платежи принимает один платёжный агент - РКЦ, который сразу "расщепляет" поступившую оплату и раскидывает каждому из адресатов причитающуюся ему сумму. (Другой вопрос: сразу ли раскидывает или сначала "прокручивает" в банке?) Таким образом управляющие организации вообще не причастны к ресурсным деньгам, исключения составляют только те компании, которые сами собирают платежи.

Собираемость платежей в городе и районе до УК Солнечногорск действительно составляла в среднем 94%, на сегодня собираемость - около 70%. Это всё информация от РКЦ. Я сомневаюсь, что кто-то из администрации озвучит эту цифру официально, тем более, что виновником является сама администрация.

- - - Добавлено - - -

Почему никто не ищет и совершенно точно не найдёт пропавших денег легко объяснить.
Учредитель АО "ВМО" - Государственное унитарное предприятие Московской области "Управление домами".
А учредителем ГУП МО "Управление домами" является Министерство имущественных отношений Московской области.

- - - Добавлено - - -

К концу следующей недели отдел экономики Управления ЖКХ подготовит сводную таблицу по долгам перед ресурсоснабжающими организациями на 01.07.2015. Посмотрим на задолженности УК.

[Домникия]

Вчера шла мимо здания бывшего МУП "ЕРКЦ" на Почтовой,8. Памятник ЖКХ нашего города. Заброшенное, некогда отремонтированное, здание
заросло даже не сорняками, а порослью деревьев до крыши.

Таким образом управляющие организации вообще не причастны к ресурсным деньгам, исключения составляют только те компании, которые сами собирают платежи.

Таких немало (тех, кто сам собирал платежи), у них и платежки отличались - напечатаны на листе А-4.
В ИРКЦ рядом с кассами висел совсем небольшой перечень УК.
Но в нашем ЖКХ все равно получилось то, что всегда получается.

Почему никто не ищет и совершенно точно не найдёт пропавших денег легко объяснить.
Учредитель АО "ВМО" - Государственное унитарное предприятие Московской области "Управление домами".
А учредителем ГУП МО "Управление домами" является Министерство имущественных отношений Московской области.

А уж гарантии от районной администрации успешной работы "чудо-компании "УК-Солнечногорск" в нашем городе - кто же в здравом уме поверит?
"Почему никто не ищет и совершенно точно - не найдет" своих денег...ИМХО.

[talyam]

Таких немало (тех, кто сам собирал платежи)

Но они обслуживали небольшой процент домов. У ССЭ было около 70% МКД на обслуживании.

[Домникия]

Но они обслуживали небольшой процент домов. У ССЭ было около 70% МКД на обслуживании.

Кто бы точно сказал о количестве домов; кажется, в последние годы многие дома перешли в другие УК ...
Тогда почему такие долги большие у Финстроя (они точно не платили в ИРКЦ), бывшая "наша" ИТЦКУ,...Быт-сервис" за 4 года с 10-15 домами - около 40 млн. долга? Вопросы, вопросы, вопросы...

[talyam]

за 4 года с 10-15 домами - около 40 млн. долга?

Пусть дом - 60 квартир.
Квартира - 3 тыс в мес.
В месяц - 180 тыс.
В год - 2млн.160 тыс.
10 домов - 21 млн.160 тыс.
За 4 года - больше 80 млн.

[Абориген]

ЖилФонд г.п.Солнечногорск на 01.07.2015г.:

№ п/п	Наименование управляющей организации	Кол-во обслуживаемых домов	Общая площадь, м2
1	ООО "Капро"	32	126313,2
2	ООО "УК Креатив"	8	37269,6
3	ООО "Солжилстрой"	15	132797,1
4	АО УК "Солнечногорск"	166	606481,42
5	ООО "УК Союзстройдомуправ"	46	174868,54
6	ООО "Управдом-С"	2	34691,77
7	ООО ГУЖФ ("Славянка)"	17	51288,79
8	ГКУЗ "Туббольница № 11"	7	9170,5
9	ООО ЭК ССЭ	159	51552,1
	ТСЖ	11	76114,25
	ЖСК	8	32727,5
	Непосредственное управление	4	469,4
	Не выбран способ управления	1	375,2
	ВСЕГО:	476,00	1 334 119,37

[Alonso]

Квартира - 3 тыс в мес.

Это, если там прописаны 2 человека

[Абориген]

Пусть дом - 60 квартир.
Квартира - 3 тыс в мес.
В месяц - 180 тыс.
В год - 2млн.160 тыс.
10 домов - 21 млн.160 тыс.
За 4 года - больше 80 млн.

То, что Вы посчитали - это долг жителей перед РКЦ или УК (смотря кто из них собирает оплату ЖКУ).

- - - Добавлено - - -

Долг перед ресурсниками - это совсем другое.
РКЦ из денег, оплаченных жителями, перечисляет АО "ВМО" за ГВС, ХВС, отопление и водоотведение.
Водоканал, в свою очередь, уже должен газовикам.
- - - Добавлено - - -

Тариф на газ заложен только в "Отоплении" и "Горячем водоснабжении". Из чего состоят эти статьи мы знаем: стоимость газа, покупаемого для подогрева воды, запчасти и ремонт оборудования, водоподготовка, содержание и ремонт теплотрасс, з/п сотрудников Теплосети и т.д. и т.п..
Как Вы понимаете сумма будет в разы меньше.

[talyam]

То, что Вы посчитали - это

...гипотетическая возможность быть должником на миллионные суммы, если получать деньги самой УК и ничего никому не платить.

[Alonso]

Нет проблем в г.п. Ржавки, кроме как сделать ремонт помещения для Главы и для депутатов.
Кто там был? Действительно в этом есть необходимость?

Зачем шлагбаум около городской администрации?

Что еще за "Горреклама Солнечногорск"?