Управляющая компания "ПИК-Комфорт" - обсуждение......

[Fotoktoto]

В Солнечногорске признаны недействительными два решения общих собраний о выборе УК
Солнечногорский городской суд удовлетворил требования Госжилинспекции Московской области о признании недействительными двух решений общих собраний собственников помещений. Как уточнил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, нарушения выявлены при проведении собраний по адресам: ул. Баранова, д. 17 и ул. Почтовая, д. 19 в Солнечногорске. Об этом сообщается на сайте районной администрации.

На этих собраниях управляющей организацией было выбрано ООО «Финстрой расчетный центр». Однако Госжилинспекция в обоих случаях выявила грубые нарушения. Собственники были уведомлены ненадлежащим образом, реестры собственников оформлены в нарушение жилищного законодательства, не представлены технические паспорта домов. Все это не позволяло определить, достигнут ли был кворум на собраниях, а стало быть – легитимны ли решения данных собраний.

Исковые заявления о признании решений недействительными были направлены в Солнечногорский городской суд. В результате судебных заседаний требования Госжилинспекции Московской области были удовлетворены в полном объёме.

http://xn-----glcebh5bjheaccklx2g.xn...archives/56997

Что ж они сразу ПИК не назначили? У него-то нарушений нет в проведении "собраний"
Одним словом, туПИК...

[Musli]

еще раз тем, кто проводил собрания по выбору УК!!!
На сайте гор суда вы можете найти свои имена)))
15 августа пачка исков от УК Солн к собственникам.
Обращаю Ваше внимание! Ук Солн там зашифрована))) АО У.С.
Иски на инициаторов собрания.
https://solnechnogorsk--mo.sudrf.ru/...CD%E0%E9%F2%E8


Все не проверяла, но я думаю, по аналогии с нашим иском,вся эта кучка от 15 авг будут рассматриваться вместе,оптом, так сказать. Предварительное собеседование назначено на 18 сент!!! 10 утра или чуть позже. Проверить можно, щелкнув в номер дела, затем выбрать закладку "Движение дела". Там есть дата и время рассмотрения. Кому сложно искать...
Суд.jpg

[-LST-]

Иски на инициаторов собрания.

На старшего нашего дома иск нашёл, суд написано 18.09 будет, но повестку наш инициатор не получал (он же выбран старшим дома) , только что звонил ему...

[Musli]

мы тоже не получали повестки. И никто их не получит, я уверена.
Некогда их видимо писать при таком кол-ве ответчиков.
Где-то подают на старших, где-то на инициаторов

[talyam]

Иски на инициаторов собрания.

Не на инициаторов, а на тех, кто Протокол ОС подписал.

мы тоже не получали повестки. И никто их не получит

Разве это не нарушение?

[Musli]

Не на инициаторов, а на тех, кто Протокол ОС подписал.


Разве это не нарушение?

протокол у нас подписан был гораздо бОльшим кол-вом людей.Подали только на инициаторов
нарушение,да. Но у меня нет желания еще и ЭТО оспаривать

[talyam]

еще и ЭТО оспаривать

А зря. Это нарушение процедуры.

[talyam]

Инфа о "собеседовании".

Спойлер

Собеседование в районном суде

Доброе времени, коллеги! Подскажите темной в первый раз такое вижу, мы подали иск в районный суд, я на сайте увидела инфу что назначено собеседование.
Вопрос:
Что там вообще происходит на этом собеседовании, что выявляют, почему собеседование а не судебный процесс?
Спасибо.
некоторые судьи занимаются этим, наверно буквально читают ст. 150 ГПК РФ


Статья 150. Действия судьи при подготовке дела к судебному разбирательству
1. При подготовке дела к судебному разбирательству судья:
1) разъясняет сторонам их процессуальные права и обязанности;
2) опрашивает истца или его представителя по существу заявленных требований и предлагает, если это необходимо, представить дополнительные доказательства в определенный срок;
3) опрашивает ответчика по обстоятельствам дела, выясняет, какие имеются возражения относительно иска и какими доказательствами эти возражения могут быть подтверждены;
(ст. 150, "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 14.06.2011))

Если честно - сидит секретарь, вручает ответчику копии доков и назначает следующую дату...

У нас это называют предварительным суд. заседанием (хотя, на мой взгляд, это не совсем верно). Назначают нечасто, но оно бывает полезным, ибо судья растолковывает сторонам, что желает увидеть (свидетелей, экспертизы и т.п.), чтобы рассмотрение не затянулось надолго. Разумеется, в форме пожеланий.

при беседе не ведется протокол и прочая фигня. Обычно смотрят подлинники документов и сверяют их с приложенными к иску копиями, спрашивают у сторон что хотят и на чем основывают свою позицию и есть беседа, поговорили - разошлись, иногда на беседе судья говорит, что каждой стороне нужно сделать, что бы доказать свою позицию
предварительное заседание - это когда уже беседа была, а дело к судебному заседанию вроде и не готово - можно и выйти в процесс, но по мнению судьи чего-то не хватает, тогда заседают под протокол и с секретарем.

http://forum.garant.ru/?read,7,1760568

- - - Добавлено - - -

"Я сходил вчера в суд в приемные часы судьи по моему делу и пообщался с секретарем. Она сообщила мне следующее:

1. На собеседовании НЕ будет судьи и прокурора, будут секретарь судьи и ответчик(если придет), ответчику выдадут исковое заявление и приложения, и будет назначена дата предварительного заседания.

2. Также, насколько я понял, на собеседовании будут проверять приложения к иску

3. Мне(истцу) можно на собеседование вообще не приходить (но можно и прийти, если очень хочется)

4. Ходатайство об истребовании доказательств лучше заявить в письменном виде уже на предварительном заседании, т.к. его тогда сразу примут и рассмотрят (хотя можно и в любой момент через экспедицию)

Меня несколько удивило, что на собеседовании будут проверять приложения. Разве иск и приложения не должны были быть проверены ДО назначения собеседования?

И еще, мне показалось странным, что присутствие истца на собеседовании не обязательно - это стандартная практика? А если вдруг что-то окажется не так в иске или приложениях - тогда вместо назначения предварительного заседания документы отправят истцу по почте на доработку?!"

"Согласно ст.131 ГПК РФ следует, что "Судья в течение пяти дней со дня поступления искового заявления в суд обязан рассмотреть вопрос о его принятии к производству суда. О принятии заявления к производству суда судья выносит определение, на основании которого возбуждается гражданское дело в суде первой инстанции".

Согласно ч.1 ст.147 ГПК РФ следует, что "1. После принятия заявления судья выносит определение о подготовке дела к судебному разбирательству и указывает действия, которые следует совершить сторонам, другим лицам, участвующим в деле, и сроки совершения этих действий для обеспечения правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дела"

Обычно эти определения объединены в одном определении.

Затем согласно гл.14 ГПК РФ следует, что указанное в теме относиться к процессуальным действиям суда. Следовательно, протокол должен вестись, следовательно, должны быть уведомлены стороны, в некоторых случаях прокурор. Основание - ст.228 ГПК РФ "В ходе каждого судебного заседания суда первой инстанции, а также при совершении вне судебного заседания каждого отдельного процессуального действия составляется протокол"; к указанным действиям отнесены все действия, которые регламентированы в ГПК РФ, в том числе и "Подготовка к судебному разбирательству".

В любом случае, отсутствие протокола и секретаря на "встрече" судьи и ответчика, помимо прочего, будет грубо нарушать права истца, и истец автоматически может иметь объективные сомнения в объективности и беспристрастности суда (председательствующего)."
https://www.zonazakona.ru/forum/topi...sobesedovanie/

- - - Добавлено - - -

1. При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель:
1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска;
2) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.
2. Ответчик или его представитель:
1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;
2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;
3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;
4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

http://www.consultant.ru/document/co...940a336c77837/

[Lyutick]

15 августа пачка исков от УК Солн к собственникам

ох, наших нашла)))

- - - Добавлено - - -

а вообще какова суть иска то? и там еще есть иск от ГЖИ У УК Солн-к

[kan_ss]

http://город-под-солнцем.рф/archives/56997
Похоже, что ПИК, УК Солнечногорск, ГЖИ, суд в одной команде.
А, кто ими руководит?