РЕКИНЦО-2. Вопросы и ответы

[Kirill_os]

Сегодня звонили из Стройиндустрии, приглашают на осмотр квартир завтра (в новом доме). На следующей неделе будут подписываться акты приема-передачи. Поздравляю всех участников долевого строительства с окончанием этого самого строительства )

[Иваныч_R200]

Kirill_os
Как всё прошло? Слышал что будут постепенно по секциям приглашать..... у Вас какая секция?

[Kirill_os]

Да, приглашают по секциям, у меня вторая Прошло всё хорошо, правда, я сам не смог подъехать, попросил друга. Стены, потолки и пол более-менее ровные, окна я буду менять, поэтому особо не просил их осматривать, ну и еще одно отличие от предыдущего дома - электрощиток уже заведен в квартиру. Вот пара фоток с телефона:

1.jpg2.jpg3.jpg4.jpg5.jpg

[Missy]

А можно узнать,на второй фотографии что это за перегородка?

[Guest00]

Если я правильно поняла, то это "кухня"? Каков же метраж этой "квартиры"?

[Kirill_os2]

Да, это перегородка для кухни, которая совмещена с комнатой, мало кто ее оставляет, обычно сносят и зону выделяют за счет визуальных штучек (пол, потолок, барные стойки и т.д.). Метраж квартиры 53 квадрата.

[Bagiras]

Уважаемые форупчане! Подскажите, может я чего недопонял... Вы уже через это прошли... Мне только предстоит. По ДДУ купили квартиру в К-3, пригласили на осмотр- (Мол приезжайте смотрите, если есть какие недоработки- будем исправлять, если все устраивает подписывайте акт приема-передачи и Ваши ключики мы передаем в УК ). Вопрос в следующем: Какое отношение имеет застройщик и УК? Как эта процедура происходила у Вас? Как должно быть на самом деле? Зарание БЛАГОДАРСТВУЮ!

[kan_ss]

Это выглядит так. Застройщик построил и сдает дом в целом какой-то УО (УК по вашему), а конкретно квартиры - собственникам жилья. Вы получаете ключи в УО после подписания договора с этой УО. Это надо для того, что бы на начальном этапе (отделка квартиры) вы перед кем-то отвечали (платили) за использование коммуникаций и потребление воды и света. Так же вы могли бы потребовать с кого-то наличие воды и света, а также: работу лифта, уборку подъезда, лестничных площадок, вывоз мусора и т.д. Эта УО будет с вами пока не заселится дом и вы не выберете другую УО (или оставите старую, как мы в д.4 Юности). Это нормально. Ну, а выбор УО на начальном этапе за застройщиком. Иначе не получается.

[dimsch]

Ещё один вопрос вдогонку: мы тоже купили квартиру в этом доме. Это наша первая новостройка. Подскажите какие недоработки могут всплыть, на что в первую очередь обращать внимание? Какие и кому предъявлять аргументы по устранению недоработок? Я так подозреваю, что шевелится по этому поводу будут не быстро и с неохотой.

[kan_ss]

Ну какие могут быть "косяки" в неотделанной квартире? Ну, если только стена или потолок треснул. А так все в ваших руках, верней, в руках отделочников, которые под вашим пристальным вниманием и неусыпным ежедневным контролем (особенно, это касается скрытных работ) будут делать у вас ремонт. Вот тут и могут появиться "косяки". Могу посоветовать одно. При отделке помните всегда: скупой платит дважды. Да, и еще. Если сами не разбираетесь в ремонте, найдите родственника, близкого знакомого или друга, который в этом разбирается. Иначе, есть большая вероятность получения "косяка". Так уж устроен этот мир.

Если что, обращайтесь в личку. Посмотрю, посоветую что-то по-соседски.