Горячей воды нет и не будет!!!

[Antuan]

Задача жильцов - вовремя платить коммунальные услуги. Всё. Зачем мне, как обычному жителю, нужны все эти тонкости работы УК со своими контрагентами? Контролировать работу УК, с кем они там заключили/не заключили договор (это ж не только ресурсники) должна администрация в первую очередь. Тем более что МУП ИК ЖКХ - на 100% принадлежит той же администрации. И куда они столько времени смотрели?

У нас в доме неплательщиков то же единицы, но дом в списке,

Дом в списке из-за того что УК не платят за ресурсы. Так что тут все жильцы в заложниках - и те кто платит (а это большинство) и те кто нет. Ваще супер, конечно. Жильцы платят, эти деньги неизвестно куда уходят, и жильцы получается сами же и виноваты.

[Moon]

Вы думаете, у МУПИКЖКХ нет этих данных?

[Antuan]

А при чем тут МУП ИК ЖКХ - они на работу УК повлиять не могут, это просто котельные с ВЗУшками. Тем более что МУП - это по сути та же администрация и есть.

[A_Andrey]

ИМХО в данной ситуации виновата администрация, у них есть все рычаги влияния на УК (с руководством которых они постоянно проводят совещания) .....Совсем не факт. С платёжным агентом "МУП ЕРКЦ" историю многие помнят. На те деньги даж газоны не сажались (ну если только на даче у кого).

Однозначно, но судя по некоторым фактам, например ответ от администрации после обращения на Добродел по факту двойных квитанций, там не просто в теме ..... а сильно в теме.
ЕРКЦ это конечно да, но не думаю, что можно сравнивать местечкового "рыбного магната" с областной структурой, за которую подписалось правительство области.

ЗЫ Подобную ситуацию, кстати, можно хорошо использовать чтобы в городе осталась всего одна УК. В принципе это не так уж и плохо.

[Antuan]

ЗЫ Подобную ситуацию, кстати, можно хорошо использовать чтобы в городе осталась всего одна УК. В принципе это не так уж и плохо.

Согласен. Нафиг эти мелкие УК с их мутными схемами под соусом "конкуренции на рынке ЖКХ".

там не просто в теме ..... а сильно в теме.

Конечно - у них есть все данные по собираемости платежей. И никто (и уже в который раз) почему-то не задался вопросом, почему жители платят, а ресурсники сидят без денег. Это ж история в который раз повторяется (только теперь в масштабах не всего города, а отдельных УК).

что можно сравнивать местечкового "рыбного магната" с областной структурой, за которую подписалось правительство области.

В области и масштабы могут быть другие. Бывшего министра финансов области уже из Франции экстрадировали или нет?

[2TT]

Совсем не факт. С платёжным агентом "МУП ЕРКЦ" историю многие помнят.

Конечно помним. И что случилось с её предводителем тоже. Очень хороший пример, что бывает, когда платежный агент начинает заниматься непрофильными делами. С платежного агента потырить денег гораздо сложнее,нежели чем с УК. Агент не занимается ни стройкой, ни ремонтом, где со сметами можно порезвиться от души. Агент платит только по агентским договорам, а там четко нормативы и счетчики кубометров с гигакалориями.

[Antuan]

Конечно помним. И чтослучилось с её предводителем тоже. .

А что случилось? ИЗ-за МУП ЕРКЦ никто не пострадал (ну кроме жильцов и тех же ресурсников).

С платежного агента потырить денег гораздо сложнее,нежели чем с УК. Агент не занимается ни стройкой, ни ремонтом, где со сметами можно порезвиться от души.

Ой ли? Во первых это еще одна прокладка (даже если абсолютно честная) - это уже минус. Во вторых кто мешает подсунуть тому же платежному агенту "резвые сметы"? Их же этот платежный агент всё равно никто проверять не будет. Не вижу смысла "отрывать" кусок бухгалтерии, которая могла бы прекрасно существовать в той же УК в отдельную организацию (ну если не считать что все УК априори жулики и с этим ничего нельзя поделать). Всё же дело в контроле, что за УК, что за платежным агентом (который при его отсутствии рано или поздно занимётся рыбным хоз-вом).

[2TT]

Дом в списке из-за того что УК не платят за ресурсы.

Тут очень существенным будет уточнение: собирая все деньги,в т.ч. и за ресурсы, на свои счета и в свои кассы. Список довольно таки красноречиво говорит об этом.

Так что тут все жильцы в заложниках - и те кто платит (а это большинство) и те кто нет. Ваще супер, конечно. Жильцы платят, эти деньги неизвестно куда уходят, и жильцы получается сами же и виноваты.

Вина собственников все же имеется — выбирать УК нужно тщательнее.И наличие платежного агента для наших условий считаю необходимым. При этом,я совсем не против прямых платежей собственников конечным получателям без услуг платежных агентов. Только в случае, если каждый из этих получателей будет содержать свою «бухгалтерию»(кассы по сбору платежей, программно-аппаратный комплекс поквартирного учета, интернет сервисы, персонал и т. д.) за счет своей собственной прибыли.

- - - Добавлено - - -

В области и масштабы могут быть другие. Бывшего министра финансов области уже из Франции экстрадировали или нет?

Если деньги отменить,воровать натурой труднее будет...

- - - Добавлено - - -

А что случилось? ИЗ-за МУП ЕРКЦ никто не пострадал (ну кроме жильцов и тех же ресурсников).

Ой ли? Во первых это еще одна прокладка - это уже минус. Во вторых кто мешает подсунуть тому же платежному агенту "резвые сметы"? Их же там всё равно никто проверять не будет.

разве Нака не присел?

Это не "еще одна прокладка" - это единственная прокладка.
Агент со сметами не работает.

[Antuan]

Это не "еще одна прокладка" - это единственная прокладка.
Агент со сметами не работает.

Ну и зачем она нужна? ИМХО самый лучший вариант - действительно одна УК и одна бухгалтерия при ней (как это было раньше во времена ЖЭКов). Тут главное контроль, а если его нет, то куда бухгалтерию не засунь, везде "рыба" будет.
Со сметами работают те же УК, которые будут присылать их на оплату платёжному агенту. Ремонт и обслуживание никуда ж не денется.
И тут может быть обратная ситуация - по ресурсам будет всё боле-менее, а вот с тем же ремонтом (что не так видно, кстати) - большой вопрос.

разве Нака не присел?

Не слышал.

[2TT]

Ну и зачем она нужна?

см. мои два предыдущих поста.

Со сметами работают те же УК. Ремонт и обслуживание никуда ж не денется.

Ну что ты в самом деле... в этом и риск "пропажи" денег собственников за ресурсы из УК при сборе их не через агента.

Не слышал.

.
вроде как уголовное дело, как минимум, заводилось на предмет каких-то левых векселей и платежей за рыбу.