Управляющая компания "ПИК-Комфорт" - обсуждение......

[-LST-]

Вроде 2 ноября должно было состоятьcя очередное заседание суда.....И не по одному дому, а по целой группе....Кто в курсе? Хотелось бы узнать.

Наш инициатор собрания отказался идти на этот "цирковой балаган".
Вместо того, чтобы прокуратура занялась УК Солнечногорск, ГЖИ, ПИК-Комфортом кому-то выгодно создать отвлекающий манёвр, а там уже поздно будет добиться справедливости.
На это и идёт расчёт.

[Фишер]

Был на этом заседании.
У истца теперь появился представитель в суде.
Юрист пыталась выпросить у ответчика (его представителем по доверенности был я) 94 листа копий документов, представленных в приложении к отзыву на исковое заявление.
Была послана изучать материалы дела и фотографировать интересующие ее документы.
Заседание перенесено на 21.11.2017.

[Dieз]

Ещё раз про лицевой счёт. Раньше платили отдельно. Я и продолжала платить отдельно, даже когда МособлЕИРЦ сделала единую квитанцию. Дом обычный, не кооперативный . Ничего не заключала, никуда не ходила. Лицевые счета не должны никуда деваться. Я предложила уже зайти на сайт Мосэнергосбыта ради интереса и завести личный кабинет. Свои раздельные квитанции должны храниться не менее трёх лет, там есть лицевой счёт. Ну, попробуйте кто-нибудь и напишите получилось или нет. А многие нас убеждают, что я или ещё кто то ходил, что то заключал. Вы даже вспомните, что на квитанциях Мосэнергосбыта была реклама личного кабинета для передачи показаний. Кооперативные дома в лице председателя могут заключать с ресурсниками договора на поставку воды, газа, электроэнергии. Но вряд-ли на создание личного кабинета. В мамином кооперативном доме изначально деньги собирают сразу за все услуги,, они так решили.
Когда в 2015 году я поменяла счётчик, мне пришлось менять пароль а ЛК, т.к.номер счётчика - это пароль.
Разговаривала с соседкой, спросила как она сейчас платит электроэнергию и газ. За газ взяла книжку на Обуховской, там есть терминалы , газ можно оплатить без комиссии. За электричество платит в "свечке" в терминале по лицевому счету со старой квитанции. Вводит номер лицевого счета, высвечивается адрес и платит. И тоже никуда она не ходила и не заключала никаких договоров напрямую.
Добавлю. В УК , которую мы пытаемся выбрать на ознакомительном собрании спросили единая у них квитанция или нет. Оказалось, что не единая и за газ и электричество платить отдельно, по квитанциям, через ЛК, терминал, Сбербанк онлайн или через банк. Значит лицевые счета на каждую квартиру есть, никуда не делись и действуют. А иначе как бы МособлЕИРЦ распределяла бы ваши деньги, куда?

[Musli]

у меня нет мохнатых квитанций и счета лицевого соответственно нет. И не было. Дом новый

[Джилиан]

Юрист пыталась выпросить у ответчика (его представителем по доверенности был я) 94 листа копий документов, представленных в приложении к отзыву на исковое заявление.
Была послана изучать материалы дела и фотографировать интересующие ее документы.

Изящный ход. Наш юрист тоже "забыл" для истца сделать копии с такого же количества документов, сделал только для суда. Да ещё со словами "неужели вы думаете, что кворум мы не набрали?", "Что, и правда будем пересчитывать...суды и так завалены делами. а мы тут считать долго будем....ну, пожалуйста..."
Смотрю , всё идёт по одной процедурной цепочке.
Будет третье заседание суда, на нём всё решится. Чисто со стороны, это был пинг-понг между двумя юристами: истец после ознакомления с документами сказал, что мнение ссылочных документов в отзыве не может быть учтено, потому что.....наш юрист бодренько ответил ...возражаю, очень даже закономерно и должно быть учтено, а вот ещё подтверждающие моменты...и ещё далее несколько ударов. При этом, не найдя явных ошибок в документах собрания, истец начал уже на третьем заседании менять исковое заявление. В новой редакции у него прозвучало, что у него к собственникам и инициаторам собрания вопросов нет, он оставляет претензии только к выбранной собственниками УК. Причём как-то не смог чётко сформулировать, а в чём выражается эта конкретная претензия.
Будьте готовы и к этому. Дальше собственно разговор шёл как бы о двух хозяйствующих субъектах. Старая компания как бы не разорвала договора , посему якобы имеет право управлять. Но у нас на руках были договора новой , выбранной нами УК (УК "Креатив "Солнечногорск") с ресурсоснабжающими организациями (вода, тепло, мусор) . Кроме того, к заседанию суда нами было подготовлено письмо, где жители более чем 50% голосов ещё раз подтверждали свой выбор в пользу новой УК. Просто заявление с подписями, что нам новая УК сделала за два месяца столько, сколько старая не сделала и за три года (отправили и в адрес старой УК). На суде мы об этом заявили.

- - - Добавлено - - -

Наш инициатор собрания отказался идти на этот "цирковой балаган".

Боюсь, на это и идёт расчёт. Испугаются, не будут бороться.

[-LST-]

Боюсь, на это и идёт расчёт. Испугаются, не будут бороться.

Он пытался в помощь привлечь "знающих" людей с новой УК, чтобы они тоже приняли участие в заседании суда, но не получилось.
А члены инициативной группы одни "технари", поэтому "бодаться" с нашим правосудием сложновато.

[Lyutick]

Ещё раз про лицевой счёт. Раньше платили отдельно. Я и продолжала платить отдельно, даже когда МособлЕИРЦ сделала единую квитанцию. Дом обычный, не кооперативный . Ничего не заключала, никуда не ходила. Лицевые счета не должны никуда деваться. Я предложила уже зайти на сайт Мосэнергосбыта ради интереса и завести личный кабинет. Свои раздельные квитанции должны храниться не менее трёх лет, там есть лицевой счёт. Ну, попробуйте кто-нибудь и напишите получилось или нет. А многие нас убеждают, что я или ещё кто то ходил, что то заключал. Вы даже вспомните, что на квитанциях Мосэнергосбыта была реклама личного кабинета для передачи показаний. Кооперативные дома в лице председателя могут заключать с ресурсниками договора на поставку воды, газа, электроэнергии. Но вряд-ли на создание личного кабинета. В мамином кооперативном доме изначально деньги собирают сразу за все услуги,, они так решили.
Когда в 2015 году я поменяла счётчик, мне пришлось менять пароль а ЛК, т.к.номер счётчика - это пароль.
Разговаривала с соседкой, спросила как она сейчас платит электроэнергию и газ. За газ взяла книжку на Обуховской, там есть терминалы , газ можно оплатить без комиссии. За электричество платит в "свечке" в терминале по лицевому счету со старой квитанции. Вводит номер лицевого счета, высвечивается адрес и платит. И тоже никуда она не ходила и не заключала никаких договоров напрямую.
Добавлю. В УК , которую мы пытаемся выбрать на ознакомительном собрании спросили единая у них квитанция или нет. Оказалось, что не единая и за газ и электричество платить отдельно, по квитанциям, через ЛК, терминал, Сбербанк онлайн или через банк. Значит лицевые счета на каждую квартиру есть, никуда не делись и действуют. А иначе как бы МособлЕИРЦ распределяла бы ваши деньги, куда?

Если договор Мосэгерго заключило с УК( но по закону это на собрании жильцы должны были решить), то и платежи через ук. Вопрос вот в чем... если ты не доплачивала по общей квитанции, а платила через Мособл, то по 154 постановлению они эту недоплату распределяют по всем поставщикам услуг, проверь не сформировалось ли долгов по другим ресурсникам.

- - - Добавлено - - -

А насчет рекламы на платежках Мосэнерго, ключевые слова " платежка Мосэнерго".

[talyam]

Старая компания как бы не разорвала договора , посему якобы имеет право управлять. Но у нас на руках были договора новой , выбранной нами УК

Сейчас ситуация несколько иная:
УК "Солнечногорск" передает "своим" ОС дом в управление ПИКу,
Выбранная нами УК не имеет права заключать договоры с ресурсниками, т.к. ГЖИ отписала МКД ПИКу.

[Dieз]

то по 154 постановлению они эту недоплату распределяют по всем поставщикам услуг, проверь не сформировалось ли долгов по другим ресурсникам.

Как может образоваться недоплата по другим ресурсникам? За газ ушло в Мособлгаз, в ЛК задолженности нет. За э/э ушло Мосэнергосбыту. Задолженности в ЛК нет. Телефон, интернет, домофон отдельно))). Всё остальное ресурсникам. МособлЕИРЦ вроде бы существует на платформе Мосэнергосбыт. Или как-то так, Viper об этом писал. Поэтому при передаче показаний счетчиков за э/э очень быстро оказывалось в базе МособлЕИРЦ, несмотря на то, что я оплачивала сразу же после передачи показаний, фактически через 5 минут.
Что в принципе изменилось? Раньше были лицевые счета, их объединили для НАШЕГО удобства в единую квитанцию. И эти лицевые счета никуда не пропали. Они есть.

Если договор Мосэгерго заключило с УК( но по закону это на собрании жильцы должны были решить), то и платежи через ук.

Никто ничего не заключал, никаких собраний не было, никто никого не обязывал. Хочешь - плати по общей квитанции. Хочешь - по разным. Как мне было удобно, так я и платила. Долги мне не присылали.

[Lyutick]

Я думаю, что все обьясняет у вас наличие личного кабинета, а значит действующего прямого договора (не через ук) с мосэнерго. И ты правильно пишешь, что у Мособла скоре всего тоже прямой договор. У нас такой возможности нет, все платится через УК, личных кабинетов нет (надеюсь что пока, до принятия закона) и для того , чтобы получить лиц счет, нам нужно идти в Мосэнерго, с результатами собрания собственников и пакетом документов, кот собрать ооооочень проблематично! Ну я надеюсь что закон примут и ситуевина разрулится.

- - - Добавлено - - -

Кстати те, кто ушел с Оборонэнерго, тоже оказались в выигрышном положении, тк мосэнерго заключил прямые договора и выделил лиц счета.