Сколько стоит дом построить?

[RaNgeR]

на примере деревянного(щитового) "летнего домика", что мы строили за несколько лет(я и отец).
обошлось раза в 4 дешевле, чем брать такой же готовый, как продают на стройрынках.
У вас кирпич\пенблоки - нужен хороший каменщик, который стоит прилично + материалы. если будете нанимать бригаду - минимум половина стоимости материалов уйдет на работу.

[Kram]

Дом 200-250 м2 обойдется 3-4 млн. руб.
И это еще без внешних коммуникаций...
Зимой дом надо топить, поэтому как воздух нужен газ, а вот сколько он будет стоить зависит от конкретных условий, а то может еще в 1-2 млн. вылезти...

[Stalker]

Знакомый строит такой дом. Сам дом построен, идет внутренняя отделка. Дом из пеноблоков, оштукатурен, крыша из ондулина. На данный момент в строительство вложено около 120 тыс. дол. (без внутр. отделки). С коммуникациями у него проблем нет (новый дом строиться на месте старого, где всё было). Факторов влияющих на конечную цену - мильён. Пример: новые плиты-перекрытия по 16 т.р., можно найти б/у по 6-8.
Очень немаловажный вопрос - поиск рабочих для строительства. Тут всё в ваших руках.
Подводка коммуникаций тоже может вылится в огромные суммы. Газ - самый дорогой. Знакомые сталкивались с проблемой подключения даже когда газ проходил по границе участка. За подключение пришлось отдать ок. 600т.р. + 150т.р. за разводку труб. Вот она "газификация всей страны". Электричество на участке уже есть - значит одной проблемой меньше.

[Мося]

Нет, чтобы построить нормальный двухэтажный дом для ПМЖ нужно более миллиона, а Вы же хотите кирпичный и даже если он из блоков будет! Я думаю дом Вам встанет миллиона в 3-4

Так 3-4 миллиона - это намного дешевле, чем продают готовые кирпичные дома!!!!!!!!!

СПАСИБО ВСЕМ ЗА ОТКЛИКИ!! МОЖНО СКАЗАТЬ, ОБНАДЁЖИЛИ!!! теперь надо набраться смелости начать!!! вроде на фундамент есть...но страшно на самом деле, - а вдруг не потянем!....или глаза бояться, а руки делают....

Может, есть примеры здесь кто вот также рискнул - и не пожалел, а? - для большей радости!)

Мося добавил(а) 21.12.2008 в 18:09

подумайте насчет каркасного....

Они что, подешевле? Я посмотрела в инете каркасные дома, не понимаю, в чём они отличаются от пеноблочных или кирпичных, в чём их отличие...по виду внешнему ничем - такие же домики....

[Ворон]

Если денег нет на весь дом, можно строить ОЧЕРЕДЯМИ:
- фундамент с перекрытием цоколя. Не советую делать полноценный цокольный этаж - он выходит дороже обычного этажа, но находится под землей (хотя, если вы кроты...);
- само здание с крышей и кровлей (окна не обязательно - можно просто забить досками и п/э пленкой.
- окна, двери входные, гаражные ворота, сети (вода, канализация, электрика, газ);
- внутренняя отделка и закупка мебели. Тут уж кто во что горазд: или все сразу, или этажами, или комнатами...

Теперь о "коробке" дома.
Варианты ограничены.
1. Деревянный дом: брусовой или бревенчатый. В нём находиться приятнее всего, но этот дом требует регулярных работ по поддержанию дома в порядке. В этом доме нужно ЖИТЬ.
2. Каменный дом: кирпичный, кирпично-блочный, блочный, монолитный с заполнением блоками или кирпичами. Обязательно применять дополнительное утепление наружных стен. Считал различные варианты - стоимость практически одинаковая. Например, облицовочный кирпич дороже, но нет необходимости наружной штукатурки. И так во всем... Большая свобода в выборе стиля отделки внутри дома. Монолитный вариант нерентабелен для малого дома.
3. Каркасный дом (канадский, фанерный и т.п.). Каркасный дом отличается от других конструкций не материалом, а самим принципом возведения. Этот принцип несколько похож на строительство монолитного дома ;) Быстрое возведение. Лёгкий (можно делать более простой фундамент). Нетрадиционный, потому непопулярный у нас в стране. Легко скрывать любые сети внутри стен. Думаю, что важно выбрать правильный утеплитель... Их предлагают очень много: от прессованной соломы до пенопластов.

Не забывайте: Хочешь сэкономить деньги - потеряешь время. Потратишь время - можешь сэкономить деньги.
Удачи!

[Kram]

Только все, врочем, как и я, забыли добавить - что 3-4 это фактически без отделки (ну может быть с самой минимальной), и ПОЛЮБОМУ без мебели и прочих вкусностей...

[Ворон]

Ну почему же? Если САМ становишься прорабом - можно уложиться.

[Иван]

Может, есть примеры здесь кто вот также рискнул - и не пожалел, а? - для большей радости!)

Я начал строится в мае , это очень увлекательное, познавательное и очень интересное мероприятие... самое сложное начать а дальше -оторваться невозможно !

[yak_40]

главное начать, а деньги найдутся поверьте, сначала страх, потом азарт, а к концу долги и шампанское за окончание, потом отдача долгов, мебель, и счастье. примерно так
начинайте все будет хорошо.

[Мося]

главное начать, а деньги найдутся поверьте, сначала страх, потом азарт, а к концу долги и шампанское за окончание, потом отдача долгов, мебель, и счастье. примерно так
начинайте все будет хорошо.

Спасибо!!!Почти успокоили!!!