Опять смена управляющей компании?

[Tarantul]

Уже сделано. 09.03.11 за №659. Постановление Главы - это серьёзный документ, отменить его может только сам подписывающий или наш "самый гуманный".

Ой, да ну)) Конечно)) Постановление Главы - это конечно хорошо, но вот утверждение о том, что его никто отменить и оспорить не может - глубокое заблуждение
Тут в чем фишка, якобы собственники проголосовали за новую УО и глава ее утвердил. Ну те же собственники проводят повторное голосование и переизбирают УО. А если Глава против переизбранной УО, то он нарушает и ЖК, и ГК, и права собственника, да и вообще безобразничает. А это уже уголовщиной попахивает.. Да и нашим городом уже очень сильно заинтересовались органы областной власти..

[Терёшка]

Так чего он прёт так упорно?Заинтересовались,а дальше что?Тут где-то уже писали про выемку документов,про шухер в администрации.Кого это напугало,что изменилось?Политики он не изменил в отношении к ССЭ,всё развивается по их сценарию,гнёт свою линию и хоть тресни.

[камила]

Да и нашим городом уже очень сильно заинтересовались органы областной власти.

Да ну! Заинтересовались как-то странно: ничего не сделали, никого не наказали, немножко пожурили за ушко,сказав, чтоб разбирались сами, и...уехали,довольные собой.
А те воспряли духом и -по новой...

[A_Andrey]

но вот утверждение о том, что его никто отменить и оспорить не может - глубокое заблуждение

В чем заблуждение? Кто сказал, что никто не может. Суд может. Только кто туда обращаться будет, слабоорганизованные собственники с малозаинтересованной инициативной группой. Бюллетени переголосования с трудом раздавались, всем всё пофигу.
А что в районе мало противозаконного делается? И пока тишина.

[Prof7]

В чем заблуждение? Кто сказал, что никто не может. Суд может. Только кто туда обращаться будет, слабоорганизованные собственники с малозаинтересованной инициативной группой. Бюллетени переголосования с трудом раздавались, всем всё пофигу.
А что в районе мало противозаконного делается? И пока тишина.

Вывод напрашивается сам собой - нужны хорошо организованные собственники с заинтересованной инициативной группой, а это и есть ТСЖ

[2TT]

Ух, сколько много понаписали..Начнем-с..

и мы продолжим

Про договор, как я и предполагал, туфта в газетке.
Что означает "С протоколом разногласий"? Я так понимаю, в этих разногласиях и есть корень зла.
В чем суть разногласий?

Правильно ли я понимаю вот это:?

администрация требует от ССЭ протоколы голосований собственников, при этом изрядно хитря Типа почему это с 01 августа 2008 года эти дома обслуживаете, на каких основаниях.. Как будто не знают Жилищного кодекса.

что постановление №659 от 09.03.11 не более, чем констатация факта проведенного голосования и документ для внутреннего употребления в рамках администрации и МУПов.

[Prof7]

А еще получается что согласно этому постановлению у нас гарантированно будут двойные квитанции - ССЭ никто не информирует о том, что она больше не работает - первый комплект. МКС работает на основании этого постановления - второй комплект. Или я в чем-то ошибаюсь?

[камила]

это и есть ТСЖ

ТСЖ в лачугах- развалюхах? Трубы новые покупать и прокладывать? Канализацию обновить? Стены с дырками и кочующими крысами заменить на новые? Завалившийся от гадости подвал не только вычистить, но и "обновить"?

Где эти руководители ТСЖ? Где бухгалтеры честные-пречестные?Слышал в передачах на эту тему? В Испании с недвижимостью,да и в других странах

--- Добавлено в 21:58 ---------- Предыдущее сообщение было в 21:55 ---

А еще получается что согласно этому постановлению у нас гарантированно будут двойные квитанции - ССЭ никто не информирует о том, что она больше не работает - первый комплект. МКС работает на основании этого постановления - второй комплект. Или я в чем-то ошибаюсь

А вот в этом ты не ошибаешься:так и есть на самом деле. Все эти постановления для тех,кто их сочинил.

[Prof7]

ТСЖ в лачугах- развалюхах? Трубы новые покупать и прокладывать? Канализацию обновить? Стены с дырками и кочующими крысами заменить на новые? Завалившийся от гадости подвал не только вычистить, но и "обновить"?

Где эти руководители ТСЖ? Где бухгалтеры честные-пречестные?Слышал в передачах на эту тему? В Испании с недвижимостью,да и в других странах

C этим сложно, не в каждом доме есть инициативный и честный человек, да чтоб еще разбирался в комуналке. С трубами, подвалами, канализацией и т.д. проще (если человек есть) - на это положена некоторая федеральная помощь. Хотя конечно все это в идеале, на практике, за редким исключением, создаются фиктивные ТСЖ с целью разворовать эту федеральную помощь :-(. Да, я знаю, но иногда хочется помечтать :-).

[2TT]

Вот ключевая фраза

А если Глава против переизбранной УО, то он нарушает и ЖК, и ГК, и права собственника,

чего бы он не подписал.
т.ч платежки МКС - в топку.