Обращаюсь в первую очередь к тем, кто приобрел квартиры в этом доме.
А также к остальным форумчанам, которые смогут помочь разобраться в этом вопросе.
Сейчас там назначенная Стройиндустрией по Договорам Долевого участия, УО Общество с ограниченнойответственностью «СОЛЖИЛСТРОЙ» .
Для начала посмотрите те документы, которые предлагают подписывать. Там множественные противоречия Жилищному кодексу.
Во-первых, нас обязать подписывать с кем-то договоры не могут, как это сделано в ДДУ
Во-вторых, я считаю, что на нас пытаются переложить затраты застройщика, поскольку мы пока "в доле",
но в собственность ещё не получили квартиры
В-третьих, УО, непосредственное управление или ТСЖ - выбирают собственники, на общем собрании и т.д.
Посмотрите на затраты, которые предлагают нам оплатить.
Например за сохранность лифтов, а также доп. тех.обслуживание по 25 р. за кв.м
Позвольте, но лифты грузовые, например рассчитаны на грузы, да и потом, с подъезда получается
по 70 с лишним тыс. рублей, а с дома до полумиллиона. Я думаю на эти деньги можно нанять людей, чтобы они сопровождали грузы
Обычно решается всё проще и за намного меньшие деньги
Второй пример - это надзор за тем, как выполнены скрытые работы - нужны лицензии и разрешения, иначе это филькина грамота, что там напишет УО.
И так далее по статьям
Поэтому просьба, не спешить подписывать документы, лучше тщательно изучить вопрос.
Да и например договор почему-то на 3 года нужно заключать. А если через полгода мы выберем другую компанию, что тогда
с этими обязательствами будет? Опять войнушка УО начнётся?
К тому же, там документы на доверительное управление.
"О передачи общегоимущества многоквартирного дома во временное управлениеУправляющему и намерение заключить сУправляющим договор «управлениямногоквартирным домом»."
Это нормально? А на постоянное управление? и т.д.
А так, лучше конечно познакомиться и совместно разбираться с этим вопрос, чтобы было по закону и потом не попасть в очередные
войны и возврат денег или ещё что-то. Нужно тщательно подходить к рассмотрению, а то очень мягко стелят, к тому же, новый дом,
особых хлопот нет, собирай деньги на кап. ремонт и т.д., а потом хоть трава не расти.