Нету, Терёшка одна за всех! )))))Сообщение от Step
Re: Непосредственное управление. Совет многоквартирного дома.
Нету, Терёшка одна за всех! )))))
Re: Непосредственное управление. Совет многоквартирного дома.
Вы очень сильно преувеличиваете мои способности и возможности. На самом деле всё намного проще. Львиную часть работы проделали в УК"ССЭ".
Re: Непосредственное управление. Совет многоквартирного дома.
Участников темы, возможно, заинтересует информация, размещенная здесь: ВТ. Совет многоквартирного дома. Повторение пройденного. 16.11.2011 — на Яндекс.Видео
Re: Непосредственное управление. Совет многоквартирного дома.
Да уж, с такого "председателя" не то что платить, на пушечный выстрел вообще...
--- Добавлено в 22:12 ---------- Предыдущее сообщение было в 22:06 ---
Нет. Ответьте на конкретный вопрос.
Готовы ли ресурсоснабжающие организации заключить персональные договора с каждым собственником?
Re: Непосредственное управление. Совет многоквартирного дома.
Ты ,Антон посмотри на название темы???. Главный вопрос о Совете дома и его Председателе, а уж потом договора и прочая лабуда. А наиглавнейший вопрос - суть непосредственного управления!!!!! А она до сего момента и не раскрыта. Потому, как ни хрена в наших "совершенных" законах непонятно.
Богов много - Создатель ОДИН!!!
М.Монтень. "Богат не тот, у кого много денег, а тот, кому хватает".
Просто живу, в силу своих возможностей...
Re: Непосредственное управление. Совет многоквартирного дома.
Уважаемый Step. Вы не совсем правы. Главный вопрос темы - понять, насколько необходима данная форма управления? Тема касается и договоров, заключаемых с организацией (УК) и с ресурсоснабжающими организациями и ВСЕГО того, что связано с НУ.
Тема действительно не раскрыта, пользователь ООО ССЭ НИ РАЗУ не ответил на поставленные вопросы, а всего лишь кидает ссылки.
Ознакомившись со всем, что в этой теме написано, мое личное мнение на данный момент, что кроме геммороя (неприятностей) жильцы домов, выбирающие данную форму управления ничего больше себе не наживут. Данная схема еще далеко не отлажена и доводить ее до ума придется жителям тех домов, которые выберут НУ. Чем это все кончится - неизвестно
Взять хотя бы единый документ об оплате - почему платежи поступают не напрямую на счет ресурсоснабжающей организации (хотелось бы, чтобы у каждой квартиры был СВОЙ лицевой счет непосредственно в ресурсоснабж. орг-ции, как, например, мы платим за электричество или телефон) а в какое-то ООО, которое потом будет эти деньги разносить по своему усмотрению? Насколько я понимаю, выставляется ЕДИНАЯ счет фактура на ВЕСЬ дом, а потом УО сама делаем распределение между квартирами и выставляет платежки. Что будет если платежки от УО оплатят только часть квартир, ведь УО должна будет сделать ОБЩИЙ платеж по счет-фактуре. Ответ очевиден - ДОЛГИ!
Образуя инициативную группу одного из домов, которым предложено перейти на данную форму управления, мы в ближайшее время озвучим вопросы по договору, сслыку на который дает ССЭ и хотелось бы, чтобы пользователь ООО ССЭ (насколько я понимаю, именно он представляет интересы данной организации) ответил на них подробно и внятно в этой теме (а не просто кидал ссылки), ну а мы - читатели и блоггеры данной темы обсудим данные ответы.
P.S. Долгое время я жил в Москве и для меня просто дико то, что происходит в ЖКХ моего родного города.Двойные платежки, которые поступают в половину домов нашего города, обращался в прокуратуру г. Солнечногорска, но девушка, которая вела прием населения, демонстативно развела руками, похлопала глазами и посоветовала обратится в ПОЛИЦИЮ, мол там лучше разберутся, когда же я настоял на том, что все таки прокуратура является надзирающим органом за всем тем беспорядком, который у нас творится, сказала - ну ладно, пишите заявление, будем разбираться, по ее реакции и реакции ее коллег я понял, что я далеко не первый обративнийся. Давайте не будем мириться с тем, что происходит и не будем сторонними наблюдателями, а вместе разберемся в ситуациями! Приветсвуются ответы юристов, разбирающихся в данных вопросах, может советы жителей других городов, выбравших ту или иную форму управления.
Мы делаем все, чтобы ни одно слово не потерялось...
Re: Непосредственное управление. Совет многоквартирного дома.
Сегодня разговаривал со своим старшим дома по поводу заключения Договоров,в том числе и с ресурсоснабжающей организацией.
Короче суть такова.Договор с УК ССЭ заключен,а у неё есть договорённость с Водоканалом МО о перечислении платежей ей через ООО ЕРКЦ .Водоканалу сейчас не до договоров,так как они сейчас входят в курс дел,да ещё отопительный сезон недавно начался,поэтому они счета будут выставлять примерно как и было прежде и при оплате этих счетов собственниками ( по умолчанию ) будет как бы подтверждение,что обе стороны находятся в правовом поле.Тем более,что Водоканал МО является монополистом по предоставлению услуг и других вариантов нет.
Re: Непосредственное управление. Совет многоквартирного дома.
Мы делаем все, чтобы ни одно слово не потерялось...
Re: Непосредственное управление. Совет многоквартирного дома.
Чудаки кто председатели - не видите как главы района и города исполняют свои ОБЯЗАННОСТИ? Я не говорю что нужно воровать, а говорю что у вас ПРАВА! Как исполнять и применять их - это зависит чисто от ВАШЕЙ совести и совести ДОМА! Не хотят в доме что-то шевелится, то на фига вам что-то напрягаться. Все пустозвоны и лентяи очень любят слово ДОЛЖЕН, но применительно к другим, а не к себе.
Главное - председатель совета, а не как бы председатель, то есть должны быть протоколы решений, на основании которых председатель и члены совета совершают действия, а в некоторых случаях и протоколы жителей с ЛИЧНЫМИ подписями. А смотреть на председателя как на мусорное ведро?
И вторая сторона председателя и членов совета - общение с жителями дома. Знать кто и что может в помощи другим соседям, как представляют жизнь дома и что можно сделать для улучшений. Без этого всякие подписания договоров и соглашений - кормушка для паразитов и горлопанов.
Лучше быть в шоке от услышанного, чем в жо-е от происходящего... (Нар. афоризм)
Все сложности жизни происходят от простых и недалеких решений. ))))
Re: Непосредственное управление. Совет многоквартирного дома.
все, что придумывается с целью собраний, советов итд, только разделяет людей живущих в доме. сто человек разного достатка и умопроявления ни когда не договорятся между собой, будут не согласные и будут конфликты. это все было опробовано давным давно в кап.общестах разных стран. это не будет работать.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ваши права
Ответить с цитированием
