Коллективная жалоба к УК Финстрой (ул. Юности д.4)

[AlexanderTSG]

Уважаемые жильцы, проживающие по адресу Рекинцо-2 ул. Юности д. 4, в настоящее время я как ваш сосед, составляю коллективную жалобу к УК Финстрой с указанием жестких сроков по устранению проблем, указанных в ней и пересмотру тарифов по оплате коммунальных услуг, которые по нашим данным весьма завышены. Если УК в указанные сроки не устранит данную жалобу в полном объеме (что, в принципе невозможно, при такой организации работы), то будет проведено собрание собственников жилья и подано соответствующее исковое заявление против УК Финстрой, в результате подачи которого (подготовкой к данному делу уже занимается профессиональный адвокат) УК будет обязана выплатить компенсацию за неустранение проблем и неисполнение обязательств перед жильцами по договору каждому участнику коллективного искового заявления и договор управления многоквартирным домом с данной УК будет расторгнут. Компания сейчас не исполняет своих обязательств по договору управления многоквартирным домом, которой каждый из нас подписал после приобретения жилья. Уже составлен широкий перечень требований к УК. Мы все платим исправно, но не получаем тех услуг за которые платим Давайте не будем сидеть на месте, никто не будет решать наши проблемы за нас. Прошу всех у кого есть проблемы в квартире, подъезде, прилегающей территории присоединиться к коллективной жалобе!!! Пишите все жалобы в ответ на это письмо, либо по электронной почте: alexandertsg@mail.ru. У каждой семьи либо уже есть, либо в скором будущем появятся дети, и я, также как и все вы тоже хочу заботиться об их здоровье и благополучии, об их светлом будущем!!! У каждого из нас есть пожилые родственники (бабушки, дедушки или родители) они помогали нам и мы должны теперь помочь им!!! ДАВАЙТЕ СОЗДАДИМ СВОЮ КОМАНДУ И СДЕЛАЕМ СВОЙ ДОМ КОМФОРТНЫМ ДЛЯ ЖИЗНИ, ВЕДЬ НАШ ДОМ - ЭТО НАШЕ С ВАМИ БУДУЩЕЕ!!!

[kan_ss]

Для этого рекомендую зайти на Форум жителей микрорайона Рекинцо-2 . Для городского форума это, как-то, мелковато.
Я не против обсуждения, но давайте лучше там. А то тот форум как-то заглох.

[sigma201]

Уважаемый kan_ss обсуждение " качества услуг" ООО Финстрой заслуживает место на городском форуме, если бы Вы проживали в нашем доме, то я думаю согласились бы со мной.

[kan_ss]

Тогда, хоть, название темы смените.
Кстати. Я вляюсь собственником квартиры в Вашем доме.

[Plague]

тоже проживаю в данном доме. вопрос актуален! но надо организовать информирование жильцов и встречу нам с вами. все в личку.

[блондинка]

А можно узнать какие у Вас конкретные жалобы к УК?

[GEORGY]

По завышенным суммам в квитанциях, объясняется очень просто. Нам считают за отопление, вопреки законодательству, обязывающему с 2013 года, где стоят счётчики в домах на потребляемое тепло, делать расчёт по ним. А в компании детский лепет. Бухгалтерия и принимающие платежи сотрудники, с возмущением к собственникам,дескать, что вы от нас хотите,нет программы-обеспечения... Как будто эта проблема жильцов, а не управляющей компании. Не выполнение Закона влечёт ответственность. Кроме этого, потребляемая горячая вода идёт с воздухом... Счётчики считывают всё проходящее через него содержимое, а на выходе воды меньше... Посчитайте по всем потребителям! Ну и здесь можно ещё продолжить список " поставляемых услуг" ЖКХ.

[kan_ss]

По завышенным суммам в квитанциях, объясняется очень просто. Нам считают за отопление, вопреки законодательству, обязывающему с 2013 года, где стоят счётчики в домах на потребляемое тепло, делать расчёт по ним.

Уважаемый сосед! Пока утверждать, что суммы в квитанциях завышены, мы не можем. Нет информации. Может оказаться, что суммы и занижены. Пока установлен только тариф на тепло: сколько стоит 1 ГКал, поставляемое нам ОАО "Водоканал ...". И все. Сколько мы потребили, можно узнать только по показанию счетчика. Эти показания еще надо перевести по какой-то формуле в деньги. Эти деньги надо разделить на общую жилую площадь. Вот тогда мы получим сумму, которую мы должны платить за 1 кв.м. Умножая на площадь своей квартиры, мы получим, сколько мы должны заплатить. Как видно, это довольно долгий и сложный путь, тем более, если считать ежемесячно. Я думаю, наше УК пошло таким путем: мы платим весь отопительный сезон по фиксированному тарифу руб/кв.м, а в конце сезона производится перерасчет, из которого будет видно, переплатили мы или не заплатили. Вот для этого, собственно, мы и выбрали старшего по дому, который должен знать эту арифметику, порядок учета, принцип работы и обслуживания прибора учета тепла. Знает ли старший по дому о том, что он должен знать, это вопрос? Надо с ним связаться и уточнить. Да и хотелось бы, что бы старший по дому уточнил все это для себя и для нас, связавшись с УК.
По воде с воздухом, думаю, тоже старший должен разобраться. Иначе, для чего он выбирался?

[GEORGY]

Пример есть. В Химках такие же кв. метры посчитанные по схеме ! ГКал выдают в 2 раза меньше оплату.

[kan_ss]

В Химках такие же кв. метры посчитанные по схеме !

Сколько стоит 1 ГКал в Химках и в Солнечногорске? Не зная этого, нельзя сравнивать плату в квартирах. Возможно в Химках стоимость 1 ГКал в 2 и более раз меньше. Эта величина зависит от очень многих факторов. Естественно, что в разных районах она будет разная. Кстати, в стоимость 1 ГКал входят и потери в тепловых сетях, потери из-за низкого КПД котельных и др. И стоимость эта, если не ошибаюсь, одна, средняя по району. Теперь сравните Химки и Солнечногорск. Или стоимость 1 кв.м жилья в тех же городах. Думаете, это только зависит от расстояния от МКАД?
Заметьте, каждый год нам трубят в СМИ, что плата за то-то и то-то не должна вырасти на столько-то %. Но никогда не говорят, какой она должна быть фактически.