ЖК Березки

[EANTPIR]

Zews, ну вы сами то к чему склоняетесь, брать или не брать?

[iNFerNo_msk]

Так юр лица взяли за 1 000 000 хотят продать за 2 000 000 когда все будет готово. За год они потеряют только 10-15% инфляции и минус возможная прибыль с налички (там депозит, или на какое то дело). В итоге прибыль будет всяко 700-800 тыщ за год... т.е. 60-80% зачем им продавать... ликвидную недвижимость?

[IOKO]

БУДЕТ РУКОВОДСТВО 02.03.2013г с утра с 9до10, И ВОЗМОЖНО БУДЕТ УВИДЕТЬ ДОКУМЕНТЫ,
ПЕССИМИСТИЧНЫЙ ВАРИАНТ: БУДЕТ ПОДКЛЮЧЕНИЕ ЧЕРЕЗ ГОДА 2!

а кто конкретно будет ? не в курсе? Муртазалиев или Спичак?
В прошлый раз (9февраля) посещения стройки нами совместно разговаривали с Муртазалиевым..а ДДУ вообще то мы заключали со Спичаком.. с ним бы тоже не мешало встретиться ,действительно.. а показать документы ,действительно,пообещали? или предполагаете,что покажут? просто ,думаю, что документы все в офисе..на объекте вряд ли..
то ,что лучше один раз увидеть,чем 100 раз услышать.. с этим не поспоришь.. правильное решение! если действительно покажут, готовы присоединиться..
а по поводу пессимистического варианта..наш дом-1 очередь..а последующие-уже вторая..и так как первый должен быть показательным, то для них же выгодно ,чтобы подключение его былововремя..ну если только с небольшими задержками..без подключения коммуникаций дом не примет ГК..по договору не позднее 3 квартала..зачем им судебные тяжбы, и проблемы с нами на первом же ,показательном, доме.. а средства для строительства,уверена,найдут..в кризис ,говорили,даже из собственных средств директоров Газстройинвеста , что то строили..


- - - Добавлено - - -

ПОЧЕМУ ПОКУПАТЕЛЕЙ РЕАЛЬНЫХ НЕ СОСТОВЛЯЕТ 80 ИЛИ 90% ?

А вы много рекламы видели по ЖК Березки? Сами то откуда узнали про дом?
В октябре я вообще случайно их нашла.. и нас тут физ.лиц по пальцам можно посчитать было..
а теперь вот только сайт хоть продвинули..нас уже десятки стало..реклама то тоже немалых денег стоит..

[zews]

Zews, ну вы сами то к чему склоняетесь, брать или не брать?

брать или не брать? КАЖДЫЙ ИЗ НАС САМ ОПРЕДЕЛЯТ ДЛЯ СЕБЯ ИЗ ПРЕДСТАВЛЕННОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВОТ НАПРИМЕР КОМУТО ДОСТАТОЧНО 214ФЗ И М2 НЕДОРОГО )

[EANTPIR]

Прошу прощения про M2 не понял!??

- - - Добавлено - - -

Это типо Метры не дорогие?)))))

[Alik1985]

Когда я покупал у меня был вариант взять у юр.лица даже чуть дешевле чем у застройщика(сентябрь месяц), но я не захотел этого делать, связываться с переуступкой и т.п.

[EANTPIR]

Когда я покупал у меня был вариант взять у юр.лица даже чуть дешевле чем у застройщика(сентябрь месяц), но я не захотел этого делать, связываться с переуступкой и т.п.

А на тот момент какие цены были??? И много ли вариантов?

[Alik1985]

1480000 примерно(уже не помню точно-может чуть больше) хотели за меньшую однушку, которых у застройщика уже не было-а эти юр лица предлагали чуть ли не на любом этаже. Но я предпочел взять от первоисточника, большей площади, чтобы потом меньше мыслей было лишних.

[zews]

Это типо Метры не дорогие?)))))

да, не дорогие метры. Встретил на объекте человека... который тоже как и я приехал смотреть квартиру, так он всё время пересправшивал покупать не покупать, наверное от этого зависело его решение на покупку квартиры!... ))

[EANTPIR]

Zews, каких вы все таки гарантий ждете от застройщика, что б весы решения склонились в сторону покупки? Ведь тот факт когда все вопросы с коммуникациями будут успешно решены и фаза стройки подойдет к заключительному этапу, свободных квартир то может не остаться, и ценник на сайте скзали по мере готовности к сдаче будут задирать. В этом то и суть, что риск стоит дешевле и возможно все покупатели одним из главных критериев выбора данного ЖК виджели цену. Если она сравняется с другими стройками данное предприятие так скажем потеряет смысл. Так что в принципе если есть свободные квартиры и наличие желания, то пока можно и не торопиться, но все таки когда то настанет момент когда все будет проясняться и тогда я думаю выбор останется только из второй очереди, сдачу котрой придеться ждать точно не раншьше чем через 1,5 года. Ну и в противовес своим же словам хотелось бы сказать все ваши сомнения и тревоги мне понятны и я сам так же как и вы хочу ясности и открытости, которую пока наблюдаю в виде хода стройки.И ткже надеюсь что те обязательства которые на себя взял застройщик будут выполнены качественно и в срок.