Никольская панорама. Элитный жилой комплекс в центре Солнечногорска!

[Незнайкин]

Уважаемые коллеги!
Информирую Вас, что застройщик начал приглашать на осмотры квартир. При этом требует подписать акт. Прежде чем это сделать внимательно почитайте Федеральный закон об участии в долевом строительстве. Вы вправе отказаться от подписи при обнаружении недостатков. Требуйте полного устранения! Потом приложения к акту теряются и вы ничего не докажете (имею горький опыт). Не подписывайте никаких предварительных актов. Застройщик этого делать не в праве.
Я указал недостатки, от подписи отказался.
Удачи.

[dargospoda]

из недостатков у знакомой -крошится подоконник

[михаил 74]

Я указал недостатки

Если не секрет какие недостатки вы указали?

[Незнайкин]

Если не секрет какие недостатки вы указали?

Строительный мусор, следы проживания, временный эл.кабель, не разведена электрика, батареи без экранов, швы на окнах не заполнены герметиком - дует со всех окон.DSC_0015.jpgDSC_0010.jpgDSC_0008.jpg

Спрашивается- а зачем приглашать? Сами то были в квартире? В ответ - устраним!

[михаил 74]

Строительный мусор, следы проживания, временный эл.кабель, не разведена электрика, батареи без экранов, швы на окнах не заполнены герметиком - дует со всех окон.

Строит.мусора и у нас хватало .Больше напрягало что кто бы не пришел в квартиру, что либо делать,будь то установка канализационной трубы,трубы водоснабжения,пожарная сигнализация и тд. и тп.,после всех этих "специалистов" обязательно оставались следы каких либо слабоалкагольных пирушек(пустые банки из под всяких" отверток", пива, и прочей дряни) .Мусор после себя естественно никто из этих мастеров не забирал с собой.А по поводу вр.эл. кабеля на каждом этаже была такая времянка-перед сдачей конечно уберут.Разводить электрику никто и не собирался (почитайте ДДУ),максимум щиток -бокс, заведенный в квартиру силовой кабель-а дальше сами.У нас на батареи надели экраны-совсем другой вид.18112013569.jpg18112013570.jpg18112013571.jpg

[optimizer chaos]

Приглашать подписывать документы начали уже недели 2-3 назад (случайно узнал) - народ начал подписывать. Я не владелец, но лицо отчасти заинтересованное. В квартире из удобств - только эл. щиток и стояк в СУ (ну, ещё батареи отопления). Судя по тому, что эл. счетчики ещё не везде стоят, то и эл-во разведено не на все квартиры.
Был бы рад выдержкам из ФЗ, что бы понимать ситуацию полнее. Интересует именно в плане строительных и отделочных работ.

[dargospoda]

ходили еще одни мои знакомые - не хватает 1,8 кв м от заявленной площади, окна поставлены хорошо.

[Олег Горновский]

- не
хватает 1,8 кв м от заявленной площади

Должны вернуть деньги за эту не полученную площадь.

[ford1]

Не обязательно, это зависит от того как составлен ДДУ.
Есть вариант что-то типо "сумма окончательная и пересмотру не подлежит" либо "сумма меняется исходя из фактической площади". Во втором случае при несовпадении площади деньги может платить либо продавец (если площадь меньше), либо покупать (если площадь больше).

[bersecer]

Выдали ключи!!!)