Расчет за коммунальные услуги осуществляется по-новому

[Fiery Root]

С 1.09.12 г. расчет коммунальных услуг производится по новым правилам. - Форум NachFin.info для военных
ОДН — это страшное слово, из за него уже был пикет, люди выходили на митинг, а ничего не изменилось.
Теперь помимо оплаты строчки "За содержание и текущий ремонт дома" появились "общие домовые нужды".

[Fiery Root]

Как ранее сообщал «Новый Регион», 1 сентября 2012 года вступило в силу постановление правительства РФ № 354, согласно которому поменялись правила начисления платы за жилищно-коммунальные услуги. Главные изменения коснулись принципа расчета «общедомовых» ресурсов. В новых квитках плюсом к общедомовому потреблению электроэнергии появились строчки «Подомовое потребление ХВС, ГВС, отопления».
Это вызвало немало толков и споров у граждан, которые продолжаются до сих пор, т.к. некоторые квартировладельцы получили обновленные квитанции только сейчас.

А че такое «Общедомовое потребление ХВС»? Это типа та вода, что при коммунальных авариях по дороге разливается? Если че, у меня крана с водой в подъезде нет, потому и не пойму, что это», – изумляется пользователь «Номера». «Это означает, что на входе стоит общедомовой счётчик. Ты поставил водосчётчики и делаешь вид, что экономишь, а я клал на всё болт и тупо открыл оба вентиля – горячую и холодную воду. Ты за месяц используешь 6 куб ХВС, а я сливаю 600 кубов. В конце месяца всё просуммируется и будет разделено на жителей нашего дома»

При этом особо возмущает граждан не только то, что за расточительность соседей должны платить другие, но и сам принцип начисления – пропорциональный количеству квадратных метров в квартире. Как отмечает корреспондент «Нового Региона», это означает то, что за «соседскую» воду больше всех заплатит тот, у кого самая большая квартира.

Общедомовое потребление той же холодной воды делится на количество жилых квадратных метров в многоквартирном доме, а затем умножается на количество квадратов уже в каждой конкретной квартире. Согласно этой логике выходит, что, например, владелец трехкомнатной квартиры больше греется у батареи, установленной в подъезде, или чаще катается на лифте, чем житель «однушки».

Граждане с такой логикой разработчиков правил из Минрегионразвития не согласны. Как сообщили «Новому Региону» в министерстве ЖКХ и энергетики Свердловской области, наибольшая часть вопросов, с которыми граждане чаще всего обращаются в ведомство, связаны как раз с этим пунктом. Однако в министерстве считают, что ничего несправедливого в такой логике начисления платы нет.

«Независимо от того, установлены в квартирах индивидуальные приборы учёта или нет, их собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В состав этого имущества входят, в том числе, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения. Поэтому на вопрос о том, платить или не платить, ответ однозначный: платить должны все – это наша обязанность, – отметил глава ведомства Николай Смирнов. – И это нельзя назвать несправедливым – в соответствии с законодательством, к 1 июля текущего года каждый из нас обязан был установить в своих квартирах приборы учета электроэнергии, горячей и холодной воды.

К этому же времени общедомовыми приборами учета должны были быть оборудованы и многоквартирные дома. На сегодняшний день эти требования выполнены далеко не всеми и не везде. Отсюда и возникают вопросы по начислениям».

Добавим, что повсеместная установка приборов учета в квартирах действительно бы решила проблемы с общедомовым потреблением – по крайней мере, в ситуации с горячей и холодной водой. В частности, если счетчиками оборудованы все без исключения в доме квартиры – и при условии того, что никто не ставит на них магниты или в подвале не прорвало трубу – «лишнего» подомового потребления воды не будет вовсе. В этом случае каждый квартировладелец будет платить исключительно по факту того, сколько он потребил, вне зависимости от того сколько кубометров воды потратил расточительный сосед.

-----------------

Стоимость услуг ЖКХ в России вдвое выше, чем в США, и близка к европейским показателям, при этом серьезно проигрывая и тем, и другим в качестве. К такому выводу пришла консалтинговая компания Indriksons, проанализировав рынок жилищно-коммунальных услуг в РФ и развитых странах.


Для сравнения была взята среднестатистическая московская двухкомнатная квартира, оплата которой обходится владельцам ежемесячно в 4–4,5 тыс. рублей или около 100 евро. Хотя это и дешевле среднеевропейского показателя на 60%, однако в течение последних лет эта разница сокращается. При этом исследователи отмечают, что обосновать подобную дороговизну России сложнее: Европе приходится импортировать газ и частично электроэнергию.

Если сравнивать стоимость услуг ЖКХ в России и в США, где нет необходимости импортировать газ и электроэнергию, в Штатах стоимость обслуживания дома или квартиры почти в 2 раза дешевле — на уровне $50–60.

Также исследователи подчеркивают, что стоимость кубометра воды в России уже вплотную приблизилась к среднеевропейским показателям.

Анализируя ситуацию, эксперты отмечают, что на руку западным потребителям играют «рыночные рельсы», на которых зиждется местная система ЖКХ. Нередко компании (например, в Великобритании) проводят маркетинговые акции, в которых предлагают подписать контракт с на 5 лет и получить скидку или фиксированную ставку на весь срок договора.

На рынке поставщиков электроэнергии ситуация в Европе ситуация обстоит еще интересней. Счетчики электроэнергии оборудованы специальным ключом с микрочипом, который представляет собой некое подобие сим-карты, и этот чип привязан к электронному счету в определенной энергетической компании. Владелец такого ключа в любом терминале — в супермаркете или просто на улице — может пополнить этот счет. При этом хозяин жилья может иметь сразу несколько таких ключей (они унифицированы у всех компаний) и сам выбирать поставщика услуг хоть каждый месяц.

Традиционно в Европе регулирующие органы не допускают появления монополий на рынке предоставления услуг ЖКХ — ни среди поставщиков газа, ни воды, ни электроэнергии. Государственные органы регулируют также ценовую политику поставщиков услуг ЖКХ, и не допускают мошенничества и краж.

В России владелец недвижимости не обладает возможностью выбирать поставщика тех или иных услуг ЖКХ. На рынке установлена олигополия (есть только видимость какой-то конкуренции, на самом деле все подчиняются единому центру), которая и порождает беспрерывный рост тарифов.

Если у российской семьи в прошлом году на оплату «коммуналки» уходило 10% от потребительских расходов, то средний европеец за газ, отопление, воду и т. д. отдавал лишь 8%.Понятно, что на «коммуналку» не приходится много тратиться жителям Испании и Кипра — в этих странах во многих домах даже центрального отопления нет.

Но по расходам Россия обогнала даже северные Швецию и Финляндию.

Кстати, такими большими траты россиян на ЖКХ делает в основном оплата отопления — на него уходит 34% от всех платежей, жилищных услуг — 19%, горячую воду (14%) и газ (13%).

Вообще ситуация возмутительная. Ведь и газ, и нефть для Европы обходятся куда дороже, чем нам.

[Fiery Root]

Госдума вернется к вопросу о финансировании капитального ремонта многоквартирных домов. Во втором – основном – чтении будет рассмотрен законопроект, согласно которому платить за это обяжут самих жильцов.

В случае принятия документа в квитанциях на оплату жилья, которую обычно получают собственники, появится новая графа — «Взнос на капитальный ремонт». Средства будут накапливаться на специальном счете в кредитной организации. При этом требовать своей доли средств, находящихся на специальном счете, собственник жилья будет не вправе, передает ИТАР-ТАСС.

Напомним, в первом чтении документ вызвал бурные споры. Парламентарий от «Справедливой России» Галина Хованская, в частности, обратила внимание на то, что деньги на капремонт собираются в общий котел всех домов, а графики ремонта составляются чиновниками, которые управляют фондом ЖКХ, причем никакой ответственности за сохранность денег граждан никто не несет. Позднее глава кабинета Дмитрий Медведев подчеркнул необходимость обеспечить надежный контроль за расходованием средств.

Согласно подготовленному ко второму чтению тексту проекта, в субъектах РФ к 1 июля 2013 года должны быть запущены региональные программы капремонта общего имущества многоквартирных домов. Программа будет формироваться на срок, необходимый для ремонта всех домов, очередность будет установлена местными законами.

На вторник запланировано второе чтение еще одного законопроекта, касающегося жилищно-коммунальной сферы. Планируется продлить сроки деятельности Фонда содействия реформированию ЖКХ до 31 декабря 2015 года.

[Yak_41]

я вот ни как не пойму, зачем нам нужно кормить УК ? если и так все за наш счет. если уж на то пошло, то дом и сам может разобраться, что ему делать, без всяких ук и тсж. заключить прямые договоры на свет воду и тепло, самим нанять может даже из числа жителей дворника и уборщицу. и не надо будет с этого всего платить каким то руководителям, водителям, бензин, налоги и прочее. один фиг крыши делают таджики а не ООО , что же мы глупее?

[Fiery Root]

3 янв — РИА Новости. Путин подписал закон, вносящий изменения в отдельные законодательные акты в части совершенствования регулирования тарифов в сфере электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, сообщил в четверг сайт Кремля.

Законом предусматривается, что предельные индексы изменений тарифов, тарифов на товары и услуги в сферах деятельности организации коммунального комплекса и энергетики, где их установление предусмотрено законодательством РФ, устанавливаются на срок от 3 до 5 лет.
До настоящего времени долгосрочные тарифы устанавливались не более чем на 12 месяцев.
Вводится также обязательное использование стандартов (показателей) надежности и качества предоставляемых потребителям услуг, установление и применение показателей технико-экономического состояния инфраструктурных систем, включая показатели их физического износа и энергетической эффективности. Одновременно предусмотрен обязательный мониторинг соблюдения этих стандартов (показателей).
Документ прописывает порядок возмещения за счет средств соответствующих бюджетов недополученных организациями коммунального хозяйства и энергетики доходов при пересмотре условий тарифного регулирования.

[Димсон]

Документ прописывает порядок возмещения за счет средств соответствующих бюджетов недополученных организациями коммунального хозяйства и энергетики доходов при пересмотре условий тарифного регулирования.

Это, как олигархам в кризис недополученную прибыль "возместили" Хорошее кино вновыйгод...вкупе с Депардье

[aden045]

В случае принятия документа в квитанциях на оплату жилья, которую обычно получают собственники, появится новая графа — «Взнос на капитальный ремонт». Средства будут накапливаться на специальном счете в кредитной организации. При этом требовать своей доли средств, находящихся на специальном счете, собственник жилья будет не вправе, передает ИТАР-ТАСС.

Напомним, в первом чтении документ вызвал бурные споры. Парламентарий от «Справедливой России» Галина Хованская, в частности, обратила внимание на то, что деньги на капремонт собираются в общий котел всех домов, а графики ремонта составляются чиновниками, которые управляют фондом ЖКХ, причем никакой ответственности за сохранность денег граждан никто не несет. Позднее глава кабинета Дмитрий Медведев подчеркнул необходимость обеспечить надежный контроль за расходованием средств.??????:weirdo:

[Fiery Root]

календарь для работников жкх