Квартира, ипотека

[dargospoda]

Кто сталкивался? поделитесь опытом, знаниями, советами. С чего начать? и тд.
Планируем вложить мат капитал в первоначальный взнос, покупка 2-ки. спс!

[ElenaSever]

у нас квартира в ипотеку. спросите что вас интересует. Но у нас без мат капитала.
Первое мы отпределились с банком. Определяющим было то что нужны были или нет поручители. Потом пришли в банк, нам все рассказали и сказали какие нужно собрать документы чтобы рассмотреть возможность ипотеки и сколько денег могут дать. Потом были собраны все докуметы и начался поиск квартиры.

[dargospoda]

с банком.

?

в агентство обращались? или сами все делали?

сколько по времени от и до вышло?

когда брали? какой процент получился? срок кредита?

что вас интересует

все интересует!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[ElenaSever]

в агентство обращались? или сами все делали?

квартиру искали сами, но квартира нашлась от агентства (МИЭЛЬ в зелеке). То есть хозяева продавали через агентство.
Мы платили дополнительные деньги агенту который с нами няньчился, то есть она смотрела все наши документы, ездила с нами на сделки.

По времени получилось так. Примерно в сентябре пришли в банк и подали документы на рассмотрение на возможность нам кредита. Банк рассматривал неделю, через неделю мужу пришло письмо что ипотека одобрена и можно приступать к поиску квартиры. Потом долго искали квартиру. В ноябре 23 была сделка. 30 ноября уже получили документы на квартиру.

брали в конце 2010 года на 15 лет у нас срок, 12,5%.

Брали в банке в Москве (потому что там проживали на тот момент). Банк выбирали так, сходили в сбер, нам там сказали что нужно 3 поручителя, а т.к. работает только муж, то нам это не подходило. А потом с друзьями пообщались и они нам про банк в котором они взяли рассказали, мы сходили туда, нас устроили условия, а банк устроила зарплата мужа. Поручителем выступала я, хотя официальной зарплаты у меня не было.
С момента как банк дает добро на кредит (они вам сами там посчитают на сколько лет по уровню вашей зарплаты и по % вносимых вами денег в банк) банк дает 3 месяца на поиск квартиры. Не могу быть уверена что у всех банков так, рассказываю как у нас. Когда мы нашли квартиру, мы собрали документы по квартире и отнесли их в банк на одобрение. В банке нам дали список компаний которые оценкой недвижимости занимаются. Мы вызвали оценщика, вобщем банк квартира устроила. Нам назначили дату сделки, и через неделю у нас были документы на руках. Сделка у нас проходила в ипотечном офисе банка. Документы на офомление квартиры банк сам передавал, то есть мы через неделю приехали и забрали уже готовые документы в банке. Страховку там же забрали. В нашем банке нужно каждый год страховать квартиру, сумма примерно одинаковая на весь срок кредита. Дополнительно выплачивать кредит можно было через 6 месяцев. Но у нас срок кредита не меняется от дополнительных выплат, у нас меняется взнос в месяц.

спрашивайте еще какие есть вопросы, может что то упустила.

[LexaP]

Напишу просто...
Советую ДельтаКредит.
Брали, доволен.
Искали без агенства, банк все сам проверил.

Если что в личку ))

[dargospoda]

вопросы будут, как только прошерстим.

[LexaP]

Не торопитесь.

Я к Ипотеке долго шел, основательно )).
Но ближе к НГ цены будут расти, летом дешевле всего.

[dargospoda]

Я к Ипотеке долго шел, основательно )).

вот и мы дошли уже. пора брать быка за рога

к НГ цены будут расти

[LexaP]

Тогда в Москву и по банкам.
Главное выбрать банк, остальное уже по факту.

PS
Раньше я в Дубне жил, взял кредит в Москве, купил в Солнечногорске.
Прописки не было...

[kan_ss]

брали в конце 2010 года на 15 лет у нас срок, 12,5%.

Это сколько же будет стоить квартира в конце? Не пробовали посчитать?