А Сбер дает 1 мес для поиска квартиры(после одобрения кредита)
- - - Добавлено - - -
Брали на 7 лет..под 12,...% переплата %70-80 получается.
А Сбер дает 1 мес для поиска квартиры(после одобрения кредита)
- - - Добавлено - - -
Брали на 7 лет..под 12,...% переплата %70-80 получается.
ну 3 мес ...это конечно уже лучше...тк за 1 мес сложно найти хороший вариант... Мы вот оформили в последние 5 дней...а нервов сколько нужно...(в нашем случае была альтернатива)
кстати Шанцев в Нижнем ,точнее его аппарат ,разработал новый вид помощи-бюджетную ипотеку
Программа «Бюджетная ипотека» реализуется с 2012 года в 17 районах Нижегородской области. Она предоставляет субсидии работникам бюджетной сферы при покупке жилья по ипотеке. Программой предусмотрена единовременная поддержка в виде первоначального взноса за приобретаемое жилье в размере 10% от его стоимости для обычных семей и в размере 15% — для многодетных. Правительство также берет на себя погашение процентов по кредиту. При стоимости квартиры в 1,1 млн рублей и максимальном сроке кредита 10 лет ежемесячная выплата для участника составит 4 тыс. рублей. Остальную сумму — порядка 10 тыс. рублей — выплатит бюджет Нижегородской области.
в данный момент оформляем документы. ситуация следующая - мы сначала нашли квартиру, потом подали документы в банк на нужную сумму. кстати оказалось удобнее, после того как банк дал добро у нас есть месяц чтобы выйти на сделку, если успеваем то процент падает на 0.75.
далее по поводу материнского капитала - ни один банк не берет его в качестве первоначального взноса. повторяю - НИ ОДИН. связано это с тем что деньги эти приходят примерно через два месяца, после того как вы оформите сделку и напишите заявление на их перевод в качестве погашения долга. они идут на погашение основного долга, что в принципе тоже не плохо, но стоит учесть что первоначальный взнос надо делать из других средств.
мы подавали документы сразу в 4 банка, на случай если где то откажут. если у вас официальная зарплата не сильно высокая по 2ндфл, вы можете подать справку по форме банка и показать доп.доход. многие банки идут на это.
у нас случился очень серьезный казус. и вобще путь от подачи документов до одобрения получился довольно тернистым. надо сказать что банки проверяют информацию по претендентам по базе НБКИ - национальное бюро кредитных историй. оттуда им поступает информация по вашим кредитным картам в других банках, по кредитам (не закрытым, не вовремя оплаченным и т.д.) сайт тут http://www.nbki.ru/ так оттуда пришла инфа что у моей жены кредит на 500 тыщ взятым два года назад и о сих пор не закрытым. правда просрочек по платежам нет, все вовремя оплачивается и осталось для выплаты 80 к рублей. жена не оформляла кредитов никогда, всегда этим занимался я. нам пришлось гонять в Дмитров и брать справку о том что это ошибка. Сразу хочу сказать что справка официально дается в течении 10 дней, а это большой срок когда ожидаешь решения от банка. Девушка вошла в наше положение, сделала запрос в Москву и нам дали ответ за час (правда нам пришлось немного поспорить там). Так что во избежание таких неприятностей советую сделать запрос в НБКИ до того как пойдете в банк. вы будете уверены что у вас нет никаких серых историй по кредитам. Раз в год такой запрос бесплатен.
еще одна история была у нас в сбере на банковской. подали документы, сказали ждите 5-6 дней. ждем неделю. идем туда, менеджер смотрит с умным видом в монитор и загадочно сообщает что наши документы на проверке у службы безопасности. ждите. проходит еще 3 дня. приходим опять. сообщают что наш менеджер греет свое тело в Таиланде. ищут наши доки, бегают по кабинетам минут 20-30. вобщем нас в базе нет. документы нашлись на столе. их даже не внесли на проверку. вобще сбер надел на себя красивую одежду, но работает пока так же как и работал. это наше мнение. хотя девушка которая стала потом заниматься нашими документами была очень внимательна и сделала все быстро и красиво)
удачи вам в ваших попытках, наградой станет собственное жилье
Кстати, про офис СБ на Банковской, тоже брат подал документы, сказали ждите неделю, не звонят, позвонили сами, опять ждите, на след. день звонят из банка и говорят у вас ошибка в одном из документов, приносите замену. Получается, что они начали рассматривать документы когда по сути должны дать ответ по кредиту! В клинском отделении всё гораздо быстрее днлают.
Хочу еще бочку дегтя добавить в ложку меда про работу ипотечного отдела в СБ на Банковской. Менеджер Юлия - крайне не компетентна и невнимательна, постоянно выходила в соседний кабинет и консультировалась по каждому пункту!!! уже в день сделки оказалось что не все документы банком проверены , не могла правильно назвать объект сделки( все время называла участок квартирой, даже в договоре напечатала ), сначала сказала, что будем договор делать на меня и мужа, потом когда до сделки дошло - ой, а я только на жену сделала - несите согласие мужа. Короче все как началось негладко, так теперь и продолжается. На четвертом платеже пришла какая-то штрафная платежка в размере 5 с лишним тыр. Без каких либо предупреждений и уведомлений!!! Если есть возможность, то выбирайте другой банк, или другое отделение или хотябы ищите другого менеджера Сижу и учусь писать жалобы! Накипело(((
Ох, уж эта Юля. Наши документы она вообще потеряла! И действительно во многих вопросах не компетентна. Еще и грубовата.
Добро всегда побеждает зло; значит, кто победил, тот и добрый.
https://ok.sberbank.ru/
хорошее средство для работников сбера
"https://ok.sberbank.ru/
хорошее средство для работников сбера"
Вчера отправила, посмотрим будет ли толк
Получила ответ. Обещают все уладить))) и благодарят за обращения. Хочется верить что все будет хорошо
Последний раз редактировалось well; 14.05.2014 в 21:29.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)