Квартира, ипотека

[танюшечка]

А Сбер дает 1 мес для поиска квартиры(после одобрения кредита)

- - - Добавлено - - -

Брали на 7 лет..под 12,...% переплата %70-80 получается.

[Пальмочка]

А Сбер дает 1 мес для поиска квартиры(после одобрения кредита)

- - - Добавлено - - -

Брали на 7 лет..под 12,...% переплата %70-80 получается.

сейчас сбер дает 3 мес на поиск варианта после одобрения кредита

[танюшечка]

ну 3 мес ...это конечно уже лучше...тк за 1 мес сложно найти хороший вариант... Мы вот оформили в последние 5 дней...а нервов сколько нужно...(в нашем случае была альтернатива)

[sklifasovsky]

кстати Шанцев в Нижнем ,точнее его аппарат ,разработал новый вид помощи-бюджетную ипотеку

Программа «Бюджетная ипотека» реализуется с 2012 года в 17 районах Нижегородской области. Она предоставляет субсидии работникам бюджетной сферы при покупке жилья по ипотеке. Программой предусмотрена единовременная поддержка в виде первоначального взноса за приобретаемое жилье в размере 10% от его стоимости для обычных семей и в размере 15% — для многодетных. Правительство также берет на себя погашение процентов по кредиту. При стоимости квартиры в 1,1 млн рублей и максимальном сроке кредита 10 лет ежемесячная выплата для участника составит 4 тыс. рублей. Остальную сумму — порядка 10 тыс. рублей — выплатит бюджет Нижегородской области.

Read more: Самая доступная. Нижегородскую бюджетную ипотеку признали лучшей в России - Нижний Новгород - Регионы - SmartNews.ru

[Katran]

в данный момент оформляем документы. ситуация следующая - мы сначала нашли квартиру, потом подали документы в банк на нужную сумму. кстати оказалось удобнее, после того как банк дал добро у нас есть месяц чтобы выйти на сделку, если успеваем то процент падает на 0.75.
далее по поводу материнского капитала - ни один банк не берет его в качестве первоначального взноса. повторяю - НИ ОДИН. связано это с тем что деньги эти приходят примерно через два месяца, после того как вы оформите сделку и напишите заявление на их перевод в качестве погашения долга. они идут на погашение основного долга, что в принципе тоже не плохо, но стоит учесть что первоначальный взнос надо делать из других средств.
мы подавали документы сразу в 4 банка, на случай если где то откажут. если у вас официальная зарплата не сильно высокая по 2ндфл, вы можете подать справку по форме банка и показать доп.доход. многие банки идут на это.
у нас случился очень серьезный казус. и вобще путь от подачи документов до одобрения получился довольно тернистым. надо сказать что банки проверяют информацию по претендентам по базе НБКИ - национальное бюро кредитных историй. оттуда им поступает информация по вашим кредитным картам в других банках, по кредитам (не закрытым, не вовремя оплаченным и т.д.) сайт тут http://www.nbki.ru/ так оттуда пришла инфа что у моей жены кредит на 500 тыщ взятым два года назад и о сих пор не закрытым. правда просрочек по платежам нет, все вовремя оплачивается и осталось для выплаты 80 к рублей. жена не оформляла кредитов никогда, всегда этим занимался я. нам пришлось гонять в Дмитров и брать справку о том что это ошибка. Сразу хочу сказать что справка официально дается в течении 10 дней, а это большой срок когда ожидаешь решения от банка. Девушка вошла в наше положение, сделала запрос в Москву и нам дали ответ за час (правда нам пришлось немного поспорить там). Так что во избежание таких неприятностей советую сделать запрос в НБКИ до того как пойдете в банк. вы будете уверены что у вас нет никаких серых историй по кредитам. Раз в год такой запрос бесплатен.
еще одна история была у нас в сбере на банковской. подали документы, сказали ждите 5-6 дней. ждем неделю. идем туда, менеджер смотрит с умным видом в монитор и загадочно сообщает что наши документы на проверке у службы безопасности. ждите. проходит еще 3 дня. приходим опять. сообщают что наш менеджер греет свое тело в Таиланде. ищут наши доки, бегают по кабинетам минут 20-30. вобщем нас в базе нет. документы нашлись на столе. их даже не внесли на проверку. вобще сбер надел на себя красивую одежду, но работает пока так же как и работал. это наше мнение. хотя девушка которая стала потом заниматься нашими документами была очень внимательна и сделала все быстро и красиво)

удачи вам в ваших попытках, наградой станет собственное жилье

[Пальмочка]

Кстати, про офис СБ на Банковской, тоже брат подал документы, сказали ждите неделю, не звонят, позвонили сами, опять ждите, на след. день звонят из банка и говорят у вас ошибка в одном из документов, приносите замену. Получается, что они начали рассматривать документы когда по сути должны дать ответ по кредиту! В клинском отделении всё гораздо быстрее днлают.

[well]

Хочу еще бочку дегтя добавить в ложку меда про работу ипотечного отдела в СБ на Банковской. Менеджер Юлия - крайне не компетентна и невнимательна, постоянно выходила в соседний кабинет и консультировалась по каждому пункту!!! уже в день сделки оказалось что не все документы банком проверены , не могла правильно назвать объект сделки( все время называла участок квартирой, даже в договоре напечатала ), сначала сказала, что будем договор делать на меня и мужа, потом когда до сделки дошло - ой, а я только на жену сделала - несите согласие мужа. Короче все как началось негладко, так теперь и продолжается. На четвертом платеже пришла какая-то штрафная платежка в размере 5 с лишним тыр. Без каких либо предупреждений и уведомлений!!! Если есть возможность, то выбирайте другой банк, или другое отделение или хотябы ищите другого менеджера Сижу и учусь писать жалобы! Накипело(((

[Звездочка]

Ох, уж эта Юля. Наши документы она вообще потеряла! И действительно во многих вопросах не компетентна. Еще и грубовата.

[sklifasovsky]

https://ok.sberbank.ru/
хорошее средство для работников сбера

[well]

"https://ok.sberbank.ru/
хорошее средство для работников сбера"
Вчера отправила, посмотрим будет ли толк
Получила ответ. Обещают все уладить))) и благодарят за обращения. Хочется верить что все будет хорошо