Изменение статуса земельного участка

[Dinukliotid]

Добрый вечер уважаемые форумчане!
Никогда еще не задавал вопросов на форуме, но сейчас захотелось поплакаться.
В общем ситуация следующая:
Есть земельный участок в 6 соток, расположенный в деревне Меленки, зарегистрированный в собственность и имеющий статус "для ведения личного подсобного хозяйства без права капитального строительства"
В прошлом году подали заявление в администрацию с просьбой о переводе статуса в "для ведения личного подсобного хозяйства".

Спустя некоторое время получаем чудесное письмо из Управления архитектуры и градостроительства Солнечногорского муниципального района. (фото)
В письме говорится о том, что участок находится в водоохранной зоне, ширине береговой полосы в 20 метров и необходимости поучить разрешение в 3х инстанциях.

Это конечно хорошо что, чиновничий аппарат следит за тем чтобы мы не отравляли своим присутствием, источник питьевого водоснабжения Москвы и москвичи пили чистую воду. Но у меня сразу возникает вопрос о компетентности лиц, выносящих подобные предложения рядовым гражданам. На фотографии с карт гугл (во вложении) прекрасно видно, к примеру если представить, что ширина участка 20 метров, сколько раз можно отмерить по 20 метров до реки Истры. Все это при том, что на фото изображена разлившаяся река (темные пятна на снимке) большую часть времени вода находится в своем русле на расстоянии примерно 100-150 метров от участка, точно не скажу.
И самое интересное, точно помню что у некоторых соседей, по левую и правую сторону земля оформлена даже в ИЖС, хотя мы находимся на одной линии.
Хотя может это я что-то не понимаю в этой жизни.
Ближайшее время планирую попасть на прием к товарищу Матушкину, подписавшему данное письмо и в администрацию сельского поселения, еще не продумал план действий, нахожусь под впечатлением от прочитанного.

Если у кого-то была подобная ситуация, поделитесь методами решения вопроса. Не хочется терять время обивая чиновничьи кабинеты и бестолку кидаться от одного ведомства к другому.

Буду рад получить хоть какой-то ответ по теме
Спасибо

[AVA]

поделитесь методами решения вопроса.

не подмажешь, не поедешь....
Надо обращаться к ходокам-решалам, они, включив свой интерес, смогут перевести землю в другую категорию земель...
Иначе - бесконечный напрасный труд.

[Бывалая]

К сожалению, в настоящее время суммы, которые Вам назовут ходоки-решалы, будут превышать стоимость Вашего участка на рынке недвижимости. Такие реалии нашего района, поэтому советую Вам запастись терпением и упертостью и стараться оформить все самому.