На дачном участке в СНТ стоял домик, его снесли и возвели новый, необходимо ли его регистрировать?
На дачном участке в СНТ стоял домик, его снесли и возвели новый, необходимо ли его регистрировать?
Знаю только то, в текущем, 14 году ещё действует упрощённый порядок регистрации.
Что будет в следующем году не знаю, хотя многие дачники и сейчас не регистрируют садовые домики боясь налогов на недвижимость .
Лучшая форма дискуссии - это допрос.
Правда у всех своя.
мне нужно продать участок, соответственно лучше бы было зарегистр-ть дом? предыдущий домик был оформлен.
подскажите, куда хотя бы обратиться, в БТИ?
Конечно в бти а потом в рег.палату.
А зачем в бти? Вроде как я не ходил... ищите по "дачная амнистия"... когда-то я даж небольшую статейкк писал про свои похождения... ;) мож найду
У чиновников две задачи: где бы украсть побольше и как бы лизнуть поглубже...
Если Вы хотите продавать свою недвижимость, то регистрировать ее непременно надо. Когда был построен новый дом? Земельный участок уже у Вас в собственности, внесен в государственный кадастр?
Тогда всё проще.
Берете свой паспорт, свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок, идете в Росреестр. Там заполняете декларацию об объекте недвижимого имущества и оплачиваете госпошлину.
Декларация заполняется Вами самостоятельно, ничем подтверждать ее не нужно, поскольку пп.1 п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса разрешения на строительства дачного домика не требует.
Сдаете в окошко и потом приходите за документом. Всё.
Если есть трудности, подходите к консультанту. Она всегда в зале присутствует, весьма доброжелательная женщина.
Можно сделать еще проще. Зайти на сайт росреестра, там все заполнить и там же через карточку оплатить. Потом просто прийти и получить.
Как правило, на подачу документов в нашем Росреестре огромные очереди, чего не скажешь о получении.
Я пользуюсь вторым способом в целях экономии времени.
Вот, кстати, у них на сайте декларация и образец заполнения.
Декларация об объекте недвижимого имущества - Бланки - Бланки и документы - Управление Росреестра по Республике Коми - Росреестр
Не смущайтесь, что написано "Республика Коми" - бланк единый по всей России. Просто на сайте Росреестра нашелся у комичей.
Вот этот совет касается первичного оформления домика в собственность в СНТ.
А вот это вы прочли?
Речь идёт о внесении изменений в уже имеющийся документ на дом. И здесь имеет значение, как он оформлялся, то ли с полным паспортом через БТИ и метраж определялся ими , то ли по справке от председателя СНТ о размере дома (в этом и смысл дачной амнистии , которая заканчивается в 2014 году). Внесение изменений в имеющееся уже свидетельство на дом зависит от этого фактора.
А вообще лучше доверьтесь профессионалам и не заставляйте многоуважаемую публику изобретать велосипед.
Последний раз редактировалось Джилиан; 03.08.2014 в 14:58.
Во-первых, это не дом, а садовый домик, которому техпаспорт БТИ для оформления совсем не нужен.
Во-вторых, предыдущий домик был снесен и был возведен новый. И документы погибшего в неравных боях строения ну никак не подходят новорожденной постройке.
Вчитайтесь внимательнее в условия задачи и в ст.25.3 Закона о регистрации, уважаемый будущий коллега.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)