ОДН за свет в Солнечногорске

[Antuan]

ОДН квартиры = (КПУ – ИПУ) / S дома х S квартиры,

Наверное не S дома (вместе с подъездами, подвалами и чердаками), а S всех квартир, а то недоплата получится.

[Abcent]

Заинтересовал меня ОДН. ))
Нашёл один пример, правда, на примере Мытищ, но вроде более-менее актуальная информация.

Спойлер

Коммунальное электричество (Информация о новом порядке оплаты электроэнергии на общедомовые нужды)С 1 июля 2014 года, согласно жилищному законодательству, Мытищинский расчётно-кассовый центр внёс изменения в платёжную квитанцию по оплате электроэнергии на общедомовые нужды.Если раньше оплата была учтена в составе тарифа «Содержание и ремонт жилого помещения», то с 1 июля 2014 года затраты на освещение подъездов, лестничных клеток, подвалов, а также на работу общедомового электрического оборудования (в т.ч. лифтов) выведены и представлены отдельной строкой в платёжном документе.
В соответствии с требованиями федерального закона «Об энергоснабжении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» все многоквартирные дома в городском поселении Мытищи оборудованы коллективными (общедомовыми) приборами учета.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (МКД) вне зависимости от выбранного способа управления вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилом или нежилом помещении для индивидуального потребления и плату за коммунальные услуги, потребленные в процессе использования общего имущества в МКД. Расчет платы за электроэнергию на общедомовые нужды определен вышеуказанными Правилами.
Необходимо также обратить внимание на тот факт, что в соответствии с утвержденными постановлением правительства Правилами расход ОДН сейчас должен ежемесячно оплачиваться даже в том случае, если квартира пустовала долгое время, и потребление внутри нее было «нулевым».
Фактический расход электроэнергии, предоставленный за расчетный период на ОДН, подлежит распределению между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому собственнику жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме. При этом он не может превышать объема, рассчитанного исходя из норматива
потребления электроэнергии на общедомовые нужды.






Нормативы потребления электроэнергии на общедомовые нужды зависят от технических характеристик вашего дома: этажности и наличия технологического оборудования. Они утверждены распоряжением Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 31.08.2012 № 28, и представлены в нижеследующей таблице:
(нормативы потребления электроэнергии на общедомовые нужды
кВтч в месяц на 1 кв. метр площади помещений, входящих в состав общего имущества)

Этажность многоквартирных домов	1-2	3-4	5	6-9	10-15	16 и выше
Группы оборудования	Нормативы потребления
Осветительные установки	0,57	1,21	1,39	1,54	1,87	2,99
Силовое оборудование лифтов Грузоподъемность 320кг/ 500кг				1,19/1,32	1,06/1,50	1,27/1,58
Насосы и аппаратура управления насосами подачи холодной воды, относящиеся к общему имуществу МКД		0,25	0,45	0,4	0,45	0,57
Циркуляционные насосы горячего водоснабжения, относящиеся к общему имуществу МКД		0,22	0,22	0,18	0,16	0,18
Циркуляционные насосы отопления, относящиеся к общему имуществу МКД	0,09	0,13	0,13	0,10	0,09	0,10
Прочее оборудование	0,04	0,09	0,12	0,15	0,17	0,28

Пример расчета по 9-ти этажному дому с газовыми плитами:

Расчет услуги по показаниям общедомового прибора учета (ОДПУ)*
3 262,14 кВтч * 51,5 кв.м./10 909,1 кв.м. = 15,4 кВтч
15,4 кВтч * 4,18 руб.*кВтч = 64,37 руб.
3 262,14 кВтч – объем (расход) ОДПУ электроэнергии на общедомовые нужды (показания приборов учета);
51,5 кв.м. – площадь квартиры;
10 909,1 кв.м. – площадь дома;
4,18 руб.* кВтч – тариф электроэнергии с газовыми плитами.
Расчет услуги по нормативам потребления
3,69 кВтч/кв.м. * 1114,9 кв.м. * 51,5 кв.м./10 909,1 кв.м. = 19,42 кВтч
19,42 кВтч * 4,18 руб.*кВтч = 81,18 руб.
3,69 кВтч/1 кв.м. – норматив потребления электроэнергии на общедомовые нужды 9-ти этажного дома (индивидуален для каждого дома);
1114,9 кв.м. – общая площадь помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
В состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания помещений общего пользования, а также межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).
В случае если фактический расчет превышает расчет по нормативу – то оплата идет по нормативу. Если фактический расчет меньше нормативного расчета - оплата идет по фактическому расчету. В приведенных примерах расчета оплата будет – 64,37руб.

http://www.mytischi-city.ru/content/...estion-answer/

[kan_ss]

Наверное не S дома (вместе с подъездами, подвалами и чердаками), а S всех квартир, а то недоплата получится.

+ 1 Конечно. Надо учитывать, что доля общей площади дома для одной квартиру, как раз и считается, как доля площади данной квартиры в общей площади всех квартир.

- - - Добавлено - - -

Я не очень понимаю при чем тут это? Расчет идет от количества потребленной мощности и площадей - рубли (тарифы) тут не причем .... а общедомовые счетчики думаю очень-очень врядли многотарифные...

Собственно, на данном этапе это можно упустить. Это сейчас не самое главное.
Но суть вот в чем. Энергосбыт конечным результатом будет считать рубли, а не кВт. А из-за различной тарификации счетчиков может появиться у них недобор или перебор (квартирные кВт будут вычитать из общих, а они в разной цене). Перебор они пропустят. А недобор будут на нас переводить каким-то изуверским способом. Опять начнутся непонятки. Да ладно, это потом.

[Zavo10]

А меня интересует вопрос, кто оплачивает уличное освещение в ЦМИСе? Фонари горят с 15 часов и гаснут в 9-10? Кто может ответить?

[MILASHKA1981]

Госадмтехнадзор

[Олег Горновский]

кто оплачивает уличное освещение в ЦМИСе?

ЦМИС находится на территории г. Солнечногорска. ИМХО, значит оплата освещения улиц этого района производится из местного бюджета, который формируется из налогов, собранных в Солнечногорске.

[kan_ss]

Госадмтехнадзор

Надо пояснить: на какой вопрос вы отвечаете? Кто знает? Или, кто платит?. На второй вопрос ответ очевиден. Следовательно, и на второй.

[MILASHKA1981]

Надо пояснить: на какой вопрос вы отвечаете? Кто знает? Или, кто платит?. На второй вопрос ответ очевиден. Следовательно, и на второй.

они сами будут разбираться, кто куда подключен и за что они платят.В последней переда по ств приходил из Госадмтехнадзор, он сказал все вопросы адресуйте к нам по уличному освещению .

[Lentya]

В последней переда по ств приходил из Госадмтехнадзор, он сказал все вопросы адресуйте к нам по уличному освещению .

а у нас наоборот нет освещения. жаловалась, а они отписались, что обращайтесь в Администрацию.

[MILASHKA1981]

ну тогда замкнутый круг.....