ООО "МосОблЕИРЦ"

[Иван44]

Жаль только - жить в эту пору прекрасную
Уж не придется - ни мне, ни тебе.
Н. А. Некрасов

[Джилиан]

Фигня... Это не страшно... Создадут со временем - 200% (или автор не в курсе просто)

Точно, фигня. и если автор - это я , то очень даже в курсе. Нам уже на этапе ознакомительных собраний намекали на преимущества ТСЖ. Самое главное из них - уход от всяких платёжных агентов в виде ИРКЦ и прочих. Типа , "не хотят наши жители платить в ИРКЦ и всё тут. Вот и решение общего собрания об этом имеется". Тем более, что все отчёты по ТСЖ ведёт сама Аврамчик и К.
Только я не понимаю разбор полётов по ТСЖ в "Креативе" в плане оплаты квитанций. Красная 121-а - ТСЖ (с 1 августа в "Креативе"), Красная 121(с 1 октября) - не ТСЖ. И у тех и у других платёжки на счёт Креатива в банке "Возрождение", нет промежуточного сбора на счёт ТСЖ "Красная 121-а".

- - - Добавлено - - -

Креатив, я слышал, вроде с ТСЖ только работает. А в ТСЖ народ платит на счет ТСЖ и потом само ТСЖ ращепляет платежи на УК и ресурсникам.

.
Это не так. Здесь автор точно не в курсе. ТСЖ заключило договор с УК, оплата собственников идёт сразу на счёт УК. Они и расщепляют.

[2TT]

Это не так. Здесь автор точно не в курсе. ТСЖ заключило договор с УК, оплата собственников идёт сразу на счёт УК. Они и расщепляют.

Я, конечно, не осмелюсь оценивать насколько в курсе лично Вы,но, например, в ТСЖ «Баранова 21/24» всю сумму за жку, кроме домофона, эл-ва,телефона и антенны, я уже несколько лет плачу на счет ТСЖ в банк Возрождение по реквизитам указанным в платежке. При этом, естественно, я не могу утверждать,что то же самое делают остальные собственники, может быть им приходят какие-то другие платежки. «Расщепление» можно поручить Управляющей компании(в договоре прописать), но зачем? ТСЖ —полноценное юр.лицо с обязательным наличием у ТСЖ договоров на поставку(покупку)ресурсов с ресурсниками (а не с УК), а любой договор купли-продажи обычно подразумевает возмездность купленного товара/услуги. Зачем в это впутывать УК. Более того, в платежах собственников сидят средства на содержание ТСЖ, как хозяйствующего субъекта. И что ж, потом эти деньги выцарапывать из УК? Глупо как-то.
Джилиан, тут на форуме много и негативно говорят за платежных агентов, но, к сожалению, в основном это,на мой взгляд, ничем неаргументированные декларации. Могли бы Вы, с оценкой рисков и без краснобайства типа «прокладка»,«паразиты», «сайт очень медленно работает», «если это ООО свинтит» и прочего пустого порожняка привести аргументы о предпочтительности схемы оплаты жку в полном объеме вместе с ресурсами на счет УК?

[Джилиан]

насколько в курсе лично Вы,

Да плачу я лично в "Креатив" за себя и "за того парня" - ТСЖ и МКД. И могу сравнивать и видеть . держа квитанции в руках. Да и общалась немало с руководящим составом "Креатива" - одно удовольствие получить консультацию!

например, в ТСЖ «Баранова 21/24» всю сумму за жку, кроме домофона, эл-ва,телефона и антенны, я уже несколько лет плачу на счет ТСЖ в банк Возрождение по реквизитам указанным в платежке.

Они в "Креативе"?

Могли бы Вы,

с оценкой рисков

Математически т.е.? Нет, конечно. И, к сожалению, в словах "краснобайства" вся суть проблемы. (С моей точки зрения). И лучше , по-моему, не решать. кто лучше будет расщеплять, а платить нам напрямую, как мы платим за газ, домофон и прочее. Многие уже об этом писали.

Более того, в платежах собственников сидят средства на содержание ТСЖ, как хозяйствующего субъекта. И что ж, потом эти деньги выцарапывать из УК?

В случае перехода ТСЖ под управление "Креатива" уже не сидят. 27,03 одной строкой в платёжках согласно Постановления для домов с газом и лифтом (без мусоропровода) Проверьте!

с обязательным наличием у ТСЖ договоров на поставку

- суть передачи полномочий ТСЖ в УК в том числе и в передаче полномочий на заключение этих договоров.
Есть в ЖК такая указующая фраза - "ТСЖ могут передать свои полномочия по управлению УК, заключив с ними договор."

[2TT]

Они в "Креативе"?

Точно не знаю, т. к. не живу там, а только плачу. Думаю не Креатив там, даже может быть и совсем нет никакой УК. Сантехник свой,электрик свой, дворник и уборщица МОПов тоже.

И, к сожалению, в словах "краснобайства" вся суть проблемы. (С моей точки зрения). И лучше , по-моему, не решать. кто лучше будет расщеплять, а платить нам напрямую, как мы платим за газ, домофон и прочее.

Безусловно лучше. Остается только ресурсников (ктотам у нас сейчас, ИК ЖКХ?) сподвигнуть организовать свою ритейл службу со всеми соответствующими атрибутами — сетью приема платежей, программно-аппаратным комплексом поквартирного учета, службой работы с должниками и т. п. Реальность, мне кажется, несколько иная. Поэтому в«краснобайстве» ничего кроме краснобайства я не вижу. Соответственно и кроить нужно из того, что имеем по факту. А факты говорят о том, что наличие в схеме платежного агента/ расщипителя- наиболее оптимальное и универсальное решение с точки зрения управления риском банкротства ресурсников, да и УК(известно, какой соблазн поиграцца налом при его достаточном объеме в кассе УК).

[sklifasovsky]

Если ИК ЖКХ сделает свою приемку платежей,то столько средства мимо еркц пролетать буит... Не дадуть сотворить такое..

[HOSIK]

Не могу передать данные счетчиков воды через "Личный кабинет".Регистрацию сделала правильно. Квитанцию об оплате показывают а дальше.......мрак.Подскажите кто-нибудь?

Аналогично. Кто уже смог передать показания через ЛК?

Передала. При первом входе НЕТ закладки Передать новые показания. Изменила даты, обновила страницу и ВСЕ заработало. Наверно это фича сайта.Оплатила тоже через ЛК. Ждемс результатов)).

[Джилиан]

Хорошо, давайте перечислим те УК, КОТОРЫЕ НЕ ИСПОЛЬЗУЮТ ПЛАТЕЖНЫХ АГЕНТОВ (ИРКЦ, Мособлеирц):

1. УК "Благоустройство" (ранее они в лице "Быт-Сервиса" использовали ИРКЦ)
2. УК "Управдом-С"
3. УК "Союзстройдомуправ"

В итоге дебатов добавляем сюда и УК "Креатив" №4? (Хоть узнала, что есть ещё УК, работающие без платёжных агентов)

Думаю не Креатив там, даже может быть и совсем нет никакой УК. Сантехник свой,электрик свой, дворник и уборщица МОПов тоже.

тогда совсем не в тему - мы ж рассуждали, как принимает платежи "Креатив", работая с ТСЖ. О"key?

что наличие в схеме платежного агента/ расщипителя- наиболее оптимальное и универсальное решение с точки зрения управления риском банкротства ресурсников, да и УК(известно, какой соблазн поиграцца налом при его достаточном объеме в кассе УК).

Ну да....прям реальная гарантия?

[2TT]

тогда совсем не в тему - мы ж рассуждали, как принимает платежи "Креатив", работая с ТСЖ. О"key?

Конечно ОК.
Я то по простоте душевной и не заметил, что тема у нас вдруг съехала с «МосОблЕРКЦ» на рассуждения о сборе платежей «Креативом», о котором мне мало чего известно, да, и совсем не интересно.

Ну да....прям реальная гарантия?

Очень жаль, что не удалось от Вас услышать ничего существенного по теме.((((

[Viper]

Оплатила тоже через ЛК.

ЛК не спортивно - надо туда заходить и жать на кнопки
Нормально настроился и автооплатился автоплатеж "по выставленному счету" через сбер-онлайн.... (при настройке правильно выбрать "свой" расчетный счет - там их много у этой конторы)....


зы. Теперь надо как-то автоматизировать передачу показаний электро и водосчетчиков, гы....