ООО "ИРКЦ"

[Lyutick]

Мы с Вами уже в личке этот вопрос обсуждали... у нас такая ситуация сложилась, я за эту компанию не голосовала...

- - - Добавлено - - -

а разве от Мосэнерго отдельные квитанции не приходят?

У нас все в одной квитанции, которую выставляет ИрКц

- - - Добавлено - - -

одн , не одн, у меня все оплачено)) вопрос в том, можно ли вычислить неплательщиков?

- - - Добавлено - - -

Кстати, новая фишка от Енисея)) наш дом же 3 мес никто не обслуживал, так он теперь говорит, что отопление мы за 3 мес оплачивать не должны)) Типа и воду бы не должны, но , блин, у всех же счетчики))) собирался на иркц в суд подавать))

- - - Добавлено - - -

Так вот и получается, что с подачи председателя совета дома мы не должны платить за КапРемонт, не должны платить за отопление, а то, что недоплата по квитанции распределяется на всех поставщиков, мало кого волнует!

[Lyutick]

lRkC9muEG80.jpgvyZJFklpBlQ.jpg

[Ralen]

Надо начинать с того, какую ук вы себе выбираете....... одни и те же посты, одни и те же ук....... нихрена не меняется - выбираете снова их же, после потери, а потом получении новой лицензии....

Viper, кто выбирает-то?? Три бабульки, два калеки?
Оффтоп немного. Кто знает, "Тверичи" УК ССЭ проиграли суд или нет? Дзержинского 18 интересует, конечно же. Ресурсники два месяца назад говорили, что ни одного договора с ССЭ нет. Сейчас те пытаются донести, что всё, суд выигран и их управление законно. Где правда?

[fadeyshka]

Если житель, что же на собрание не приходили в пятницу? Все документы предоставлялись., кому надо-все активные, все пощупали и проверили. Конкурс признали недействительным. Нет оснований у УК Солнечногорск на доме квитанции выставлять. Тем более. что за период с мая по нынешний день ни одного вида работ не произвели, мусор не вывозили, не убирались, дом к зиме не готовили. Даже в подвале ни разу не были. Да и кто их туда допустит, сопрут еще что-нибудь. Жители в квитанциях за май-август вычеркивают услуги Ук Солнечногорск.

- - - Добавлено - - -

Арбитражный суд Московской области 107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Москва
15 декабря 2015 года Дело №А41-83580/15

Резолютивная часть решения объявлена 15 декабря 2015 года
Полный текст решения изготовлен 15 декабря 2015 года

Арбитражный суд Московской области в составе:
председательствующий судья М.Ю.Бондарев, при ведении протокола судебного заседания Сухининой А.С., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО "УК ССЭ" к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области
третье лицо: ООО «УК Солнечногорск»
При участии в судебном заседании- согласно протоколу
Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК ССЭ" обратилось в суд с иском к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ с требованием:
Признать торги на право заключения договора управления многоквартирными домами по лотам:
ЛОТ № 1, извещение №290715/8934293/02 размещен на сайте торгов 29.07.2015г.; ЛОТ №2, извещение №290715/8934293/01 размещен на сайте торгов 29.07.2015г.; ЛОТ №2, извещение №290715/8934293/02 размещен на сайте торгов 29.07.2015г.; ЛОТ №3, извещение №300715/8934293/01 размещен на сайте торгов 30.07.2015г.; ЛОТ №4, извещение №290715/8934293/02 размещен на сайте торгов 29.07.2015г.; ЛОТ №4, извещение №300715/8934293/01 размещен на сайте торгов 31.07.2015г.; ЛОТ №1, извещение №290715/8934293/01 размещен на сайте торгов 29.07.2015г.; ЛОТ №1, извещение №050815/8934293/01 размещен на сайте торгов 05.08.2015г.; ЛОТ №3, извещение №050815/8934293/01 размещен на сайте торгов 05.08.2015г недействительными.
Иск основан на ст. 449 ГК РФ.
В судебном заседании истец требования поддержал.
Ответчик против удовлетворения иска возражал.
Исследовав материалы дела и выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему:
Администрацией Солнечногорского муниципального района Московской области проведен конкурс на право заключения договора управления многоквартирными домами (ЛОТ № 1, извещение №290715/8934293/02 размещен на сайте торгов 29.07.2015г.; ЛОТ №2, извещение №290715/8934293/01 размещен на сайте торгов 29.07.2015г.; ЛОТ №2, извещение №290715/8934293/02 размещен на сайте торгов 29.07.2015г.; ЛОТ №3, извещение №300715/8934293/01 размещен на сайте торгов 30.07.2015г.; ЛОТ №4, извещение №290715/8934293/02 размещен на сайте торгов 29.07.2015г.; ЛОТ №4, извещение №300715/8934293/01 размещен на сайте торгов 31.07.2015г.; ЛОТ №1, извещение №290715/8934293/01 размещен на сайте торгов 29.07.2015г.; ЛОТ №1, извещение №050815/8934293/01 размещен на сайте торгов 05.08.2015г.; ЛОТ №3, извещение №050815/8934293/01 размещен на сайте торгов 05.08.2015г).
По результатам проведенного конкурса, оформленного протоколами от 04.11.2015 и 11.09.2015 победителем признан единственный участник конкурса АО «УК Солнечногорск».
Поскольку собственниками многоквартирных домов, указанных в лотах конкурса, как момент организации, так и на момент проведения конкурса, уже был выбран способ управления и заключены с истцом соответствующие договора, истец, считая результаты конкурса недействительными, обратился в суд с настоящим иском.
Арбитражный суд, рассматривая иск о признании торгов недействительными, устанавливает соответствие или несоответствие оспариваемых торгов действующему законодательству в целом.
В силу разъяснений Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ(инф.письмо№101 от 22.12.2005) при рассмотрении иска о признании публичных торгов недействительными суд должен оценить, являются ли нарушения, на которые ссылается истец, существенными и повлияли ли они на результат торгов.
В соответствии с ч. 1 ст. 4 АПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.
Право на иск у истца обусловлено наличием договоров управления по спорным многоквартирным домам.
Таким образом, предъявление любого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.
Так, Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 (ред. от 04.03.2015) "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" утверждены Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом(далее Правила).
В соответствии с ч.3 Правил Конкурс проводится, если:
1) собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом, в том числе в следующих случаях:
собственниками помещений в многоквартирном доме общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;
по истечении 2 месяцев после вступления в законную силу решения суда о признании несостоявшимся общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом повторное общее собрание не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;
2) принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано, в том числе в следующих случаях:
большинство собственников помещений в многоквартирном доме не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;
собственники помещений в многоквартирном доме не направили в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти документы, необходимые для государственной регистрации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
не заключены договоры управления многоквартирным домом, предусмотренные статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано;
в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
В силу ст. 65,66 АПК РФ истец представил доказательства, свидетельствующие о наличии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, которые определи способ управления и управляющую компанию, а также истец представил заключенные договора управления многоквартирными домами.
Кроме того истец представил соответствующие уведомления ответчика(10.08.2015) о том, что по спорным домам собственники выбрали способ управления и с 01.08.2015 истец приступил к управлению и обслуживанию.
Согласно п. 39 Правил следует, что в случае если до дня проведения конкурса собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом или реализовали решение о выборе способа управления этим домом, конкурс не проводится.
Согласно п.5 Правил нарушение процедуры организации или проведения конкурса, предусмотренной настоящими Правилами, является основанием для признания судом недействительными результатов конкурса и договоров управления многоквартирным домом, заключенных по результатам такого конкурса.
В соответствии со ст. 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции действующей на момент проведения торгов) торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
При указанных обстоятельствах суд считает, что у ответчика при наличии соответствующего уведомления о выборе собственниками спорных многоквартирных домов способа управления и наличии заключенных договоров управления с управляющей организацией не имелось оснований для проведения конкурса по отбору управляющей организации для управления спорными многоквартирными домами.
Учитывая изложенное, заявленный иск подлежит удовлетворению.
Судебные расходы, понесенные истцом, суд возлагает на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать торги, проведенные Администрацией Солнечногорского муниципального района Московской области, на право заключения договора управления многоквартирными домами по лотам:
ЛОТ № 1, извещение №290715/8934293/02 размещен на сайте торгов 29.07.2015г.; ЛОТ №2, извещение №290715/8934293/01 размещен на сайте торгов 29.07.2015г.; ЛОТ №2, извещение №290715/8934293/02 размещен на сайте торгов 29.07.2015г.; ЛОТ №3, извещение №300715/8934293/01 размещен на сайте торгов 30.07.2015г.; ЛОТ №4, извещение №290715/8934293/02 размещен на сайте торгов 29.07.2015г.; ЛОТ №4, извещение №300715/8934293/01 размещен на сайте торгов 31.07.2015г.; ЛОТ №1, извещение №290715/8934293/01 размещен на сайте торгов 29.07.2015г.; ЛОТ №1, извещение №050815/8934293/01 размещен на сайте торгов 05.08.2015г.; ЛОТ №3, извещение №050815/8934293/01 размещен на сайте торгов 05.08.2015г недействительными.
Взыскать с Администрацией Солнечногорского муниципального района Московской области в пользу ООО "УК ССЭ"расходы по госпошлине в размере 6 000руб.
Решение может быть обжаловано.

Судья М.Ю.Бондарев

[Dieз]

Кто недавно переводил деньги через Сбербанк он-лайн в наше ООО "ИРКЦ" ? У меня в этот раз не получилось. Делаю оплату через сохранённый шаблон в котором указан лицевой счёт, не показывает название организации и нет лицевого счета, запрашивает ФИО, но по логике получается, что запрашивает ФИО организации. Пытаюсь создать новую квитанцию или скопировать ранее проведённый платёж - тоже самое.

[Mike]

Кто недавно переводил деньги через Сбербанк он-лайн в наше ООО "ИРКЦ" ?

Есть возможность заплатить без комиссии?

[Dieз]

Речь не о комиссии, там 4 рубля получается. Вообщес квитанцией что то случилось.

[optimizer chaos]

Сейчас на сайте висит эпичное (пунктуация сохранена):

ВНИМАНИЕ! Владельцы личных кабинетов-могут происходить сбои!

Скриншот снят (на всякий случай)
Вложение 225047

[Step]

Похоже быстрее дозвонишься к В.И. Ленину в мавзолей, чем в эту контору....

[OPTIC]

Так все таки законно выставляет ИРКЦ счета (долги) от ОАО "Водоканал Московской области". Кто то решил данный вопрос?