Управляющая компания "УК "Солнечногорск" - обсуждение......

[Musli]

свят-свят! как же нас пронесло-то мимо....мальчиков)))

[2TT]

приходили мальчики в галстуках, и на собрание по ознакомлению притащили уже готовые бюллетеньки

можно осуществить шикарный финт. Коли уже дело до бюллетеней дошло, значит обязательная по ЖК процедура оповещения собственников о созыве ОС уже случилась, она не менее противная, как и сам сбор голосов. Унылые пассивисты (если те злодеи хитрож.активисты) печатают свои бюллетени и за свою любимую УК и за правильный Совет дома и голосуют. Всего делов то - недельку-другую за соседями погоняться. Должно прокатить.
Срок выбора УК регламентируется Жилищным кодексом, тут не забалуешь.

[Незнайкин]

свят-свят! как же нас пронесло-то мимо....мальчиков)))

Ну да, не пошалили...

[talyam]

можно осуществить шикарный финт. Коли уже дело до бюллетеней дошло, значит обязательная по ЖК процедура оповещения собственников о созыве ОС уже случилась, она не менее противная, как и сам сбор голосов. Унылые пассивисты (если те злодеи хитрож.активисты) печатают свои бюллетени и за свою любимую УК

Нельзя. Согласно ст. 46.2 ЖК РФ:

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

[Фишер]

А что им мешает эту повестку дня "на коленке написать" ?
Повестка дня должна прописываться в Уведомлении ОСС.

- - - Добавлено - - -

.....процедура оповещения собственников о созыве ОС уже случилась....

Как минимум, должна быть за 10 дней до ОСС.

[Фишер]

На Рекинцо 28 вывешены объявления о проведении ОСС 29 мая (понедельник) в 9,00 (!!!) утра по выбору УК "Пик Комфорт" в качестве управляющей организации.
Инициатор собрания - УК "Солнечногорск".
Вопрос знатокам: С каких это пор УК стало инициировать собрания ? Перечитав 10 раз ЖК РФ, не увидел, чтобы кроме собственников мог кто-то еще инициировать собрание.
Что всё это значит ? Как вы думаете ?

Фото уведомления есть (правда, в ужасном качестве).

Нашел кое-что:
........УК может выступать в качестве инициатора проведения общего собрания владельцев в многоквартирном доме по любого рода вопросам, учитывая позицию, закрепленную частью 7 статьи 45 Жилищного кодекса РФ.
Однако если дело касается инициации собрания с определением повестки дня по избранию организации, осуществляющей управление, или по изменению метода управления МКД, то на данные вопросы полномочия УК не распространяются.........


Вот так.

[Viper]

четверг - 2 часа дня...... это все необходимо понимать как "перекинем по-быстрому основную массу унылого говна в соответствии с планом-графиком, а потом будем с остальными умниками разбираться"

IMG_5405.jpg

[Фишер]

Что примечательно: время проведения собрания совпадает с тем, когда все жители (кроме доверчивых бабушек-пенсионерок) находятся на работе.
Да и уведомления расклеивают за 3 дня до собрания. ЖК РФ нервно курит в сторонке.....

[2TT]

Нельзя. Согласно ст. 46.2 ЖК РФ:

Даа, вот незадача., лоханулся. Но с другой стороны, ОСС -высший орган власти в МКД и вправе решать любой вопрос в рамках своей компетенции. С трудом представляю себе чего такого может случиться от решения вопроса просто не включенного в повестку. Существует же в обычной повестке пункт "разное" и какие то вопросы под ним голосуются и ничего не происходит.

- - - Добавлено - - -

четверг - 2 часа дня...... ]

Имхо, очное голосование - проформа, все равно кворума не будет, поэтому хоть в 2 ночи.

[talyam]

С каких это пор УК стало инициировать собрания ?

Ст.45.7. ЖК РФ:

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Однако если дело касается инициации собрания с определением повестки дня по избранию организации, осуществляющей управление, или по изменению метода управления МКД, то на данные вопросы полномочия УК не распространяются...

Это откуда?