Управляющая компания "УК "Солнечногорск" - обсуждение......

[Yak_41]

Жень привет! Даже не успеваю следить за переменами.. ну просто вынуждают не платить...
Все Ук рухнут как только водоканал начнет работать на прямую с жителями минуя прокладки

[optimizer chaos]

Привет.
Вот и у меня (моих соседей) аналогичные настроения - платить никто не хочет, т.к. никто не уверен, что платит тому, кому должен.
Ну почему я точно знаю, что платёж за электричество я перевожу тому, кто мне электричество дает? За газ - аналогично. Интернет, телефон, антенна, домофон - тоже. И только блин вода, мусор, лифты, ремонты - бардак. Хоть бы уже хотя бы лифты, мусор и вода отделились. Остался только ремонт и что там ещё? Может быть тогда и УК не нужны будут?

[optimizer chaos]

Ну, ещё бы...

[VAL_]

времена, когда никаких УК не было. И жили вполне нормально.

Не только УК, но и паразитических прослоек РКЦ.

[Irinak]

Привет.
Вот и у меня (моих соседей) аналогичные настроения - платить никто не хочет, т.к. никто не уверен, что платит тому, кому должен.

Я хочу заплатить, но не знаю кому, т.к не уверена, что заплачу правильно. Наш дом есть в Перечне МКД в управлении АО « УК «Солнечногорск» и в перечне ООО УК ССЭ (выкладывал Viper в другой теме) с протоколами собраний в обоих компаниях. Кому верить и у кого добиться правды? Надоели уже двойные платежки .

[Василиски]

Жильцы нашего дома в 20х числах августа решили с 1 сентября сменить УК Солнечногорск на Финстрой, который обслуживал дом до мая этого года, было официальное собрание жильцов с протоколом...в начале сентября всех жильцов оповестили о смене УК, весь месяц дом обслуживал Финстрой...о-ба-на...приходит 2 платёжки от Финстроя и УК Солнечногорск...как такое может быть? Сижу и думаю, кому платить и платить ли вообще...склоняюсь больше ко второму. Планирую дойти до прокуратуры, подать заявление о том, что бы проверили правомерность выставления таких счетов...хоть какое-то будет оправдание в будущем, если признают злостным должником.

[Viper]

всех жильцов оповестили о смене УК, весь месяц дом обслуживал Финстрой.

О смене УК надо оповещать не жильцов, а ГЖИ ..... и только после их подтверждения легитимности протоколов и т.д НУЖНО говорить о чем-то большем...

[Vasiliska]

И мы выбрали Финстрой. Платёжки пока только от них пришли. И висело объявление- что на основании собрания наша компания Финстрой и просим проявить бдительность при оплате. Платить финстрою. Были в конторе финстройской-работают все те же самые. Те, кто из аварийной службы Финстроя убежал в ук Солнечногорск-теперь вернулись все обратно

[Аоос Свои]

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Для того чтобы сменить УК необходимо внимательно изучить договор, на основании которого действует УК, выявить нарушения, в соответствии с которыми Вы вправе сменить УК.
Согласно п. 8.2 ст. 162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.
Далее необходимо организовать инициативную группу собственников, подготовить сообщение о проведении общего собрания собственников (если хотя бы один собственник не будет уведомлен, УК сможет оспорить такое решение) не менее чем за 10 дней до даты собрания.
После этого проводится собрание собственников с составлением протокола. где описываются причины расторжения договора и проводится голосование. Голосование считается правомочным если присутствовало 50% от общего числа собственников, причем считается не по количеству человек, а по квадратным метрам.
В повестке дня о расторжении договора со старой управляющей компанией обязательно должен быть следующим вопрос выбора новой управляющей компании.Инициативной группе необходимо заранее обозначить круг управляющих компаний.
Протокол собрания отдают обеим УК, чтобы оповестить старую о том, что вы собираетесь ее покинуть, а новую о том, что хотите находиться под ее управлением.С момента принятия решения общего собрания о смене УК старая управляющая компания в течение 30 дней обязана передать новой всю техническую документацию о доме.

[LexaP]

Только в Солнечногорске свет включают днём, а выключают ночью ))

Вложение 215287


Чет с планшета криво, но все же.