Новый налог на землю - шокирует!

[Dieз]

В прошлом году получила в МФЦ новое свидетельство. Запросила справку о кадастровой стоимости, а она не определена. В СНТ вывесили объявление, что без определения кадастровой стоимости ни продать, ни завещать участок в скором времени будет нельзя. И каким образом определить? Куда обращаться?

Лешик, СНТ за обслуживание собирает 9000 в год. Сюда входит ЗП председателя, бухгалтера, электрика, сторожей плюс отчисления налогов с их зарплаты. Ну, ещё отдельно собираем на целевой взнос на всякие непредвиденные ремонты дороги, моста, поддержание пожарных прудов в надлежащем состоянии.

[Джилиан]

Leshik, а можно уточнить, что справедливо? Справедливо будет, что судебный пристав или работник администрации , обнаружив незарегистрированный участок какой нибудь старушки 80 лет, которая и понятия не имеет, что такое свидетельство о праве собственности, перерегистрирует его ( не на старушку , естественно)? А старушка эта справедливо получила этот участок от государства за заслуги......
Dies, если интересует конкретный процесс внесения в кадастровый паспорт кадастровой стоимости, напишите в личку, я распишу вам это. Здесь не хочется вступать в пустые дебаты со знатоками. Хотя, по-моему. где-то в теме я это уже расписывала.
P.S. Dies, посмотрите, у вас категория земли не определена?
P.P.S. Пост 53 - отвечала на тот же вопрос и тоже от Dies от 08. 2015. Мда.....

[Джилиан]

Взрослеешь. Вот, когда поймешь, что все, куда бы не писАл, вернется к Якунину (и Ко), тогда точно повзрослел.

Да нет, не всё так печально, по-моему. Слишком большая волна возмущения была....работой частных фирм - оценщиков из Ленинградской области.

Спойлер

Законопроект о государственных кадастровых оценщиках земли уже готов

Правительство подготовило законопроект, который затронет кадастровую оценку земли и имущества, об этом сообщил глава Минэкономразвития Алексей Улюкаев на заседании кабмина. Сейчас, по мнению министра, существуют риски, которые нужно устранить. Речь идет о размытии ответственности между оценщиками недвижимости и организациями, проводящими экспертизу. Кроме того, кадастровая оценка проводится с определенными интервалами, а за это время происходят серьезные изменения на рынке.

Теперь, после вступления в силу законопроекта, будет создан институт государственных кадастровых оценщиков.

Инструменты защиты интересов собственников при кадастровой оценке должны быть доступными и необременительными, заявил на этом же заседании президент России Владимир Путин.

[Leshik]

Leshik, а можно уточнить, что справедливо? Справедливо будет, что судебный пристав или работник администрации , обнаружив незарегистрированный участок какой нибудь старушки 80 лет, которая и понятия не имеет, что такое свидетельство о праве собственности, перерегистрирует его ( не на старушку , естественно)? А старушка эта справедливо получила этот участок от государства за заслуги......

Те, кто пользуется участками и кому они нужны, найдут время и силы, чтобы перерегистрировать их. Сейчас все доступно. А вот зачем старушкам 80 лет участки, на которых они частенько по 20 лет не появлялись, заросшие бурьяном и накопившие кучу долгов, я действительно не понимаю... Объясните?
К тому же, у каждой такой бабушки есть заинтересованные лица, в виде родственников. Что им мешает оформить все по закону?

[Джилиан]

Не , не буду влезать в чужие дела и чужие судьбы...не моё дело....я не . Но рассуждения много раз слышала , что "вот у меня отец, ветеран труда - получил землю, пусть попробуют отберут, а оформлять ничего по новым законам не собираюсь". Вот таких упорных хочется немного предупредить. Хотя тоже, может быть , не наше с вами дело. Как когда-то писали, "кто не понимал, тот и не поймёт".
А в СНТ, дай бог, если 50% поставили землю на учёт. И не всегда даже 80-летние старушки. Стоит влезть в публичную кадастровую карту, картина на ладони.
Вы вот лучше объясните, если я выложила эту ссылку, почему вы решили, что меня лично это не устраивает. Больше вопрос : "Знаете ли вы, что.....?"

P.S. Влезла ради любопытства в СНТ "Рассвет" , Ростовцево. Знаю, там 105 участков. На карте 34 участка. И что мешает оставшимся 70 участкам зарегистрировать свои участки? И среди них не заброшенные.....
Нам не понять.....

[Leshik]

Ну я как бы вопросом на вопрос, для общего рассуждения, по поводу ссылки. Не конкретно к вам.

[Eclipse]

Вопрос к опытным: есть в собственности земля в ДНП, ее кадастровая стоимость на карте превышает реально заплаченные по договору КП деньги в 5 раз. Я правильно понимаю, что чтобы переоценить землю ( и снизить соответственно налог), я должна за свой счет приглашать оценщиков, делать оценку, собирать все мыслимо-немыслимые доки и подавать их на комиссию, которая (может быть) на основании моего обращения снизит кадастровую стоимость? Или есть способ проще/дешевле?

[Leshik]

Я правильно понимаю, что чтобы переоценить землю ( и снизить соответственно налог), я должна

http://www.solnechnogorsk.net/forum/...=1#post1545900

[Eclipse]

Да, спасибо, читала. И всё-таки, говоря простым языком, а не витиеватым текстом: в моём случае с меня в комиссию только заявление о просьбе переоценить кадастровую стоимость + договор КП или нужно своими (моими) силами и бюджетом подтверждать это? Ну правда, не понимаю.

[Leshik]

В России все "своими силами", пора привыкнуть. А если докажите в суде, что правы, тогда можете требовать издержки. Договор вообще никому не интересен, там может быть указанно и 100р. за сотку