Дом из бруса отзывы

[geonic]

Странно получается, дом построить стоит гораздо дешевле чем купить квартиру. Я смотрела здесь в компании ООО "Союздобрострой" дома из бруса, так за 1,5млн. можно построить отличный двухэтажный дом. Видимо это и есть решение нашего вопроса. Куда лучше жить в своём доме за городом, чем ютиться в тесной квартире.

А сколько к этой цене нужно прибавить, стоимость, фундамента,подключение и проводка коммуникаций,отделочных материалов,те-же окна, и стоимость работы строителей.На сколько нужно умножить эту сумму 1,5 ?

[Сне_Жанна]

У наших друзей дом из бруса. Красиво конечно, но для нашего климата жидковато. Я уж не вдавалась в детали отделки и оборудования дома, но вот конкретно у этих людей зимой и осенью прохладно. Особенно в ветреную погоду. Надо как-то утеплять, дорабатывать.

[nikonor]

По поводу цен на строительство дома и рекламы с ценами на коробки. Я в 2013 загорелся, думал сейчас построю, то да сё, и, наконец-то, съеду из ненавистной квартиры.
2013 год - коробка из газобетона 10x9, без подвала, с окнами, под крышей ~2.3м
2014 год - не было особо денег, только обшил цокольным сайдингом снаружи и мансарду внутри. И то денег 0,6м высосало, а то и больше.
2015 год - водопровод, газ, септик, отопление. На материалах и стоимости работы не экономил, но и без шика.. наверное в сумме вложил 1,5м.
2016 год - отделка, оборудование, всё скромно, на грани экономии - около 2м.

вот и получается, что коробка -это только 30% от стоимости дома в котором можно комфортно, на уровне квартиры, жить.
Я его достроил только благодаря...вернее вопреки обстоятельствам, очень хотелось жить на земле.
Сейчас все время обращаю внимание сколько стоит безжизненных, хотя местами и красивых коробок и несчастных людей, которые поверили в мечту и уткнулись в кризис.

ЗЫ. Хотел каркасник сначала, но построил из 40см газобетона. О чем сейчас не жалею. Дом теплый. Не надо думать, осыпется у тебя внутри каркаса минвата или нет через 3 года, поселятся там мыши или нет. Бетонное перекрытие делает независимыми жизни 1 и 2 этажей. Если бы делал сейчас - строил бы так же - никакого дерева, никаких пирогов из пенопласта, никакой обкладки кирпичом.

Хороший дом из хорошего бруса получится дорогим. И, опять же, поведение дерева спустя годы непредсказуемо, как выше в теме уже писали с фотографиями. И подсознательно то, что такой дом сгорает как спичка, тоже напрягает.

- - - Добавлено - - -

У родителей пристройка к кирпичному дому из бруса 15x15, без утепления, просто обшита вагонкой. Ее несколько раз хорошо конопатили на протяжении 3 лет, перед тем как зашить. При -20 там прохладно при кипятке в батареях. Если котел встает, то выстывает за 2 часа. Вот так.

[vikusik]

А почему нет кирпичной облицовке? Мы сейчас как раз думаем, чем снаружи отделывать дом из газобетона.

[nikonor]

ну, не категоричное "нет", конечно же.

1. Нарушается паропроницаемость, т.к. коэфф. паропроницаемости кирпича намного ниже и блоки будут просто сыреть внутри этого пирога из кирпича и пенопласта.
Газобетон - дышащий материал и жалко терять его этот самый важный плюс.
2. Видел много раз как отделочный кирпич вымерзает и крошится. Жалко потратить столько денег и столкнуться с необходимостью дорогого ремонта, а то и переделки.

[vikusik]

Не, пенопластом мы не хотим. Муж говорит: просто облицовка с воздушным зазором, без утеплителя. А я переживаю, не холодно ли будет...

[Tarantul]

nikonor, если кидаться ценами на материал, все за три года примерно в два раза выросло... что очень печально..

[Fantazm]

слышал что клееный брус прочнее другого дерева, сами с тестем хотим из него дачный дом построить. Пока прицениваемся. А сколько на них примерно гарантию обещают никто не в курсе?

[fermata]

nikonor Хотел каркасник сначала, но построил из 40см газобетона. О чем сейчас не жалею. Дом теплый. Не надо думать, осыпется у тебя внутри каркаса минвата или нет через 3 года, поселятся там мыши или нет. Бетонное перекрытие делает независимыми жизни 1 и 2 этажей. Если бы делал сейчас - строил бы так же - никакого дерева, никаких пирогов из пенопласта, никакой обкладки кирпичом.

Аналогично. Про минвату - характерная особенность. У нас дача полностью из дерева - бревно 40-см и обшито внутри вагонкой, внутри ничем не красили. Это, действительно, совсем по-другому дышится, но все вытекающие позже проблемы заставили отказаться от этого варианта при строительстве капитального дома. Кстати, внешнюю сторону обивали тоже вагонкой и красили пинотексом.
Стоит дача с 97-го, пожалели, что покрасили темным пинотексом -доски горят под солнцем...

Не, пенопластом мы не хотим. Муж говорит: просто облицовка с воздушным зазором, без утеплителя. А я переживаю, не холодно ли будет...

Не холодно, если толщина блоков 40см, облицованных кирпичом, с воздушным зазором. Дом теплый и , как сказал nikonor, если бы снова встал вопрос из чего строить, то пошли бы тем же путем - блоки+ облицовка из кирпича. Муж тоже ни в какую не хотел обивать минватой и пенопластом.
Облицовочный кирпич брали дорогой, но это стоит того... изучали характеристики. Про минвату... - знакомые обивали минватой, спустя некоторое время, в доме стало прохладно, пришлось снять обшивку и под ней обнаружилось, что сверху минвата сползла на 15-20см...

Много зависит от Вас самих - смотреть за качеством работ, чтобы не было щелей между блоками, плитами перекрытий и стеной, установка окон - тоже немаловажно и... полы. Мы не сторонники теплых полов, у нас - подвал и утеплены полы керамзитом.
Да... Важно минимизировать все потери и в крыше или утеплить потолок,если не мансарда... Тут за домами новоиспеченными смотрела - жаль хозяев, деньги вылетают через крышу - улицу отапливают.

[Tarantul]

дайте мне права модератора в разделе, я этих рекламщиков банить буду!