На счёт пропиток знаю не понаслышке
Пинотексом обработан дом, сенежем обработан хоз.блок.
Надо признаться, что нигде трещин нет.
Скорее всего, проблема в технологии изготовления бруса: попала вода, где плохо склеено и за период +/- , которые за зиму могут происходить не один раз, - брус начало распирать.
По уму, внешнюю сторону лучше закрыть, а внутри оставить.