Покупка квартиры в Москве

[Natalix]

Продаю квартиру, хочу покупать в Москве. Добавлять придется конечно, но такая возможность есть. Вот думаю теперь, лучше через застройщика покупать или через агентство? Боюсь просто, что на недобросовестного нарвусь. Может у кого знакомые, родственники, а может и сами сталкивались. Вообщем все мнения, предложения будут интересны.

[Медвед]

Агенства - не панацея... Они реально ничего не дают. Тем более с реалиями нашего первичного рынка.
Я бы в первую очередь смотрел на объекты, которые застройщик уже построил, реальные сроки постройки домов сравнил бы с запланированными, и.т.д..
Не маловажная часть - количество исков к данной организации за её деятельность. Легко гуглится, так как всё что проходит через суд в этой области в открытом доступе.
Организации без какой либо истории принципиально не рассматривал бы.
И на всякий случай два шага - хоть не большой, но кредит от Сбербанка на приобретения данного объекта. Возьмите тысяч 100-200, и сразу отдайте при случае потом. Они не пропустят в залог сомнительный объект, у них ОЧЕНЬ жесткая проверка.
И второе - титульное страхование.

[Natalix]

Агенства - не панацея... Они реально ничего не дают. Тем более с реалиями нашего первичного рынка.
Я бы в первую очередь смотрел на объекты, которые застройщик уже построил, реальные сроки постройки домов сравнил бы с запланированными, и.т.д..
Не маловажная часть - количество исков к данной организации за её деятельность. Легко гуглится, так как всё что проходит через суд в этой области в открытом доступе.
Организации без какой либо истории принципиально не рассматривал бы.
И на всякий случай два шага - хоть не большой, но кредит от Сбербанка на приобретения данного объекта. Возьмите тысяч 100-200, и сразу отдайте при случае потом. Они не пропустят в залог сомнительный объект, у них ОЧЕНЬ жесткая проверка.
И второе - титульное страхование.

Очень грамотно, спасибо. Насчет Сбера, я бы даже не сообразила, а идея имеет место быть.

[kan_ss]

И на всякий случай два шага - хоть не большой, но кредит от Сбербанка на приобретения данного объекта. Возьмите тысяч 100-200, и сразу отдайте при случае потом. Они не пропустят в залог сомнительный объект, у них ОЧЕНЬ жесткая проверка.

Будут проверять не на что кредит, а подо что? Иначе очередь бы в Сбербанк за кредитами была бы. ИХМО.

[Медвед]

Будут проверять не на что кредит, а подо что?

Вы знаете, как меня удивила их система безопасности... Когда они проверяли мою квартиру в Солнечногорске - мне позвонили из отделения Сбербанка Красноярска - подтвердить данные.
А брату, когда он покупал в Саратове из Владивостока звонили.
Это один из элементов против коррупции, когда даже при желании дать взятку - не понятно кому ее совать.
И по проверенной информации они точно серьезно проверяют, ибо дают далеко не всем и не под любой объект.
Очереди за кредитами стоят там, где дают всем подряд без проблем. Это не про сбер - точно.

[Leshik]

Ну и по сценарию, через несколько постов появится реклама супер надежного агентство от автора...

[mila_nova]

Я бы рекомендовала ФСК Лидер, достойная компания, почитайте их историю, ни одного недостроя, ни один проект не забросили, ещё и достраивают дома компаний, которые обанктротились

ПС. Автор, это не агенство и не реклама. Если будет интересно, расскажу о своём опыте обращения к ним

[Natalix]

Я бы рекомендовала ФСК Лидер, достойная компания, почитайте их историю, ни одного недостроя, ни один проект не забросили, ещё и достраивают дома компаний, которые обанктротились

ПС. Автор, это не агенство и не реклама. Если будет интересно, расскажу о своём опыте обращения к ним

Интересно, достраивают за кем- то, впервые такое слышу. Прям из области фантастики, честное слово. Обязательно про Лидер посмотрю инфу. Сайт у них есть официальный? Кстати, когда точно определюсь с объектом, все же попробую воспользоваться советом выше и взять кредит.

[mila_nova]

Нет, никакая это не фантастика. Дело в том, что они строят как говорится “на свои”, заёмного капитала у них нет, поэтому меньше остальных зависят от внешних обстоятельств. Если компания располагает средствами, почему бы и не достроить. Сайт у них есть конечно www.fsk-lider.ru, кстати там и их историю найдёте, почитайте обязательно, интересно написано как они в кризис работали