ремонт квартиры

[070290]

Подскажите ,сколько сейчас стоит ремонт квартиры за квадратный метр?имеется ввиду цена за работу.

[Вовремя]

6000 руб/кв.м. в среднем...
это если в бетоне квартиру ремонтировать

[Richy]

*************

[Alexiy]

Стоимость работ зависит не от площади по полу, а от типа и объема работ

ага. Самый идиотский вопрос который может задать заказчик. Из разряда "намолот шерсти с гектара курицы".

И каждый заказчик, в первый раз в жизни сталкивающийся с ремонтом, обязательно его задаёт. Традиция.

[Натусик]

мы делали выравнивание стен по маяку 400 руб. кв. м.
а шпаклевка 300 руб. кв. м.

[Richy]

И каждый заказчик, в первый раз в жизни сталкивающийся с ремонтом

может воспринимать ответ на этот вопрос как индикатор опыта бригады, потому как ни одна опытная бригада по отделке квартир не работает от метража по полу, по причинам описанным мной выше. В свою очередь халтурщики только так и работают. расчет по полу может быть приведен лишь как ориентир и то по типовой квартире, так чисто для ориетира...но никак для окончательного расчета.

Ориентир для ремонта квартир "под ключ" а районе 6000р может также восприниматься как исключительно завлекающий но никак не реальный, а если он окажется реальный, заказчику можно только посочувствовать, потому как за подобную цену могут работать только очень неопытные мастера, соответственно косяков там будет, туши свет...

мы делали выравнивание стен по маяку 400 руб. кв. м.
а шпаклевка 300 руб. кв. м.

реальные расценки, у нас к примеру аналогичные

[Вовремя]

Ориентир для ремонта квартир "под ключ" а районе 6000р может также восприниматься как исключительно завлекающий но никак не реальный, а если он окажется реальный, заказчику можно только посочувствовать, потому как за подобную цену могут работать только очень неопытные мастера, соответственно косяков там будет, туши свет...

Абсолютно с Вами не согласна!
Несколько лет назад мы с каким-то из Ваших мастеров подписали смету на ремонт, мастер приступил к работе. Но в процессе ремонта эта смета довольно сильно выросла. Многие моменты мы (заказчики) не могли предусмотреть в смете, т.к. не понимаем всех нюансов. Он же тыкал нас носом в смету и доказывал, что нужно дополнительно оплачивать. В результате мы с ним расстались, понимая, что невозможно продолжать ремонт, не понимая в какую сумму он выльется (конечно, все оплатили, и сделанные доп.работы тоже). Мы брали кредит, и нам было очень важно как можно точнее рассчитать стоимость ремонта.
В результате мы наняли бригаду, которая закончила ремонт квартиры. Мы остались ОЧЕНЬ довольны их работой, никаких "доп.платежей" не возникло.
Работой Вашего мастера мы остались довольны, но постоянные споры из-за "доп.работ" и непонимание окончательной стоимости мягко говоря нервировали.

Я не говорю о том, что если обговариваешь цену ремонта без потолка (например, планируешь подвесные делать), а в процессе ремонта передумываешь и просишь потолок, например, покрасить, то не нужно эту работу оплачивать. Я имею в виду такие моменты, когда в смете не обговариваешь, например, заделать промежуток между ванной и стеной плиткой. Дырку же там не оставишь, а как можно понять будет там пространство или нет на начальном этапе, когда квартира в бетоне - не понятно.

[Alexiy]

Это потому, что монтажник и проектировщик - обычно 2 разных человека. Эту пропасть по идее должен заполнять прораб - он обсчитывает предварительную стоимость работ и материалов, а также организует весь процесс. И берёт прораб свои 25% от стоимости работы. Вы же сэкономили на прорабе и проектировщике. Нормальный проект стОит порядка 10% от стоимости работ и ещё примерно столько же шеф-монтаж, если заказчик пожелает его получить.
Если вы нанимали монтажника, который ни разу не проектировщик, а этап проекта проигнорировали, то получили то, что заслужили. Монтажник же в свою очередь заранее должен был предупредить о том, что смета не окончательная и необходимо ожидать увеличения сметы по ходу дела. Я полагаю, как раз те самые 20% и получились.
Так что тут обе стороны одинаково неправы. Монтажник - есть монтажник. Он не обязан соответствовать чьим-то представлениям о способе ведения дел с заказчиком. Изначально договор с фиксированной окончательной суммой я так понимаю отсутствовал? Перечень необходимых работ с расценками - так называемая укрупнёнка - смета по укрупнённым (основным) видам работ вам была предоставлена и работы в указанном объёме и с должным качеством, насколько я понимаю, были выполнены? Так в чём состоят ваши претензии? Формально тут всё абсолютно честно.

Также после проведения основных работ дальнейшие объёмы стали уже понятнее и следующая бригада уже легко оценила их. Так что тут сравнение бригад, как мне кажется, не совсем корректно, но я согласен, что удовлетворённость клиента - это основной параметр поверхностной оценки качества выполненной работы - это имидж бригады и всей фирмы. Неумение и нежелание грамотно общаться с заказчиками - это жирный минус всей фирме. Тут я с вами согласен.

[маланья]

А есть и альтернативные варианты))) По сарафанному радио передаются контакты мастеров, пусть не местных, но проверенных с большим стажем и портфолио работ. Без вычисления стоимости работы за метры сразу обозначают после осмотра окончательную сумму (она намного меньше выходит). Докупаешь материалы по своему вкусу по их расчётам и рекомендациям, или покупают они (чеки предоставляют). Двое-трое человек делают и электрику, и сантехнику и всё остальное. Без прораба. Берут меньше, потому что нужна работа нон стоп и кормить семьи в регионе.

[Richy]

обговариваешь цену ремонта без потолка (например, планируешь подвесные делать), а в процессе ремонта передумываешь и просишь потолок, например, покрасить, то не нужно эту работу оплачивать.

Интересная позиция, впрочем если кого-то с горного аула либо солнечноной молдавии жизнь заставляет работать бесплатно чтобы хоть что-то заплатили за весь объект это их личное дело, меня подобные желания заказчиков не сильно беспокоят, потому как не все делают ремонт первый раз и мне хватает людей понимающих и обеспеченных.

Абсолютно с Вами не согласна!

Еще бы, если доя вас мерилом правды является ее цена, то и обсуждать нечего. А как бы вы отнеслись если мастера обсудили с вами стоимость, вы внесли предоплату 100%, рабочие работали работали, но потом что-то передумали, и не возвращая деньги решили попрощаться? И вы при этом остались довольны-просто золото-заказчик, адекватный и хороший человек!

А есть и альтернативные варианты))) По сарафанному радио передаются контакты мастеров