Отказ от оплаты "домофона"

[Mike]

Здравствуйте уважаемые форумчане!
Помогите советом: как грамотно поступить по "сабжу".
Наш подъезд в многоквартирном доме (ул. Юности дом № два) оборудовался домофоном в процессе строительства. На первых этапах приобретения квартир, продавали ключи от домофона без заключения договора. Далее желающие устанавливали трубки от домофона у себя в квартирах и скорее всего заключали прямые договора на обслуживание индивидуально. Так как мне трубка без надобности, и имеющегося ключа более чем достаточно, то договор по своей инициативе я не собирался заключать.
Далее, с периодичностью в год, стали подкидывать в почтовый ящик расчетную книжку и два экземпляра договора от некой ЗАО "Фобинтек", входящей в группу компаний "Санком". При этом уже нарисовали задолженность ННН-ую сумму. В первый раз я честно позвонил по указанным телефонам с вопросами на общую тему: "С какой такой радости?" На что получил ответ, не дословно: "Так надо, все платят и вы должны платить". После чего со спокойной совестью проверил как можно растопить печь с помощью расчетной книжки.
Но в этом году ситуация повторяется. Опять подкидывают договор и книжку с долгом уже на НННН-ую сумму.
В свете сказанного хотелось бы прояснить для себя следующее:

• Прав ли я отказываясь от оплаты непонятно чего;
• Правы ли они, навязывая оплату некачественной услуги со взятой с потолка ценой;
• Куда обратиться для разрешения этой ситуации цивилизованным путем и при этом избегая временные затраты?

ЗЫ: За обслуживание общедомового подъездного оборудования просят 50р\мес. То есть у вас трубка или её нет, - на цену не влияет.
ЗЗЫ: Мне бы более подошла схема обслуживания общедомового оборудования силами УК. Там обслуживать особо нечего, имхо!

[Василиски]

Нет трубки, значит нет оплаты. А ключ от домофона у собственника жилого помещения должен быть, т.к. ни одна домофон компания не имеет права чинить препятствие по проникновению собственника в свой подъезд и следовательно в свою квартиру. Ключ уже ранее был получен/выкуплен, а уж устанавливать у себя в квартире домоф оборудование или нет, это решает каждый собственник для себя сам. Действия домоф компании незаконны, это навязывание своих услуг, своего сервиса, от которого можно отказаться.
Мы так же несколько лет жили в квартире, где не была установлена домоф.трубка, ничего и никому не платили. В домофон.компании по паспорту получили совершенно бесплатно ключи на всех членов семьи, зарегистрированных по данному адресу и всё. Т.к. не имеют право посредством установки домофона на подъездную дверь препятствовать проникновению и пользованию жилым помещением, находящимся в частной собственности.

[Vasiliska]

У нас домофон есть, но трубки нету. Поэтому ничего и не платим. И ничего не присылают.

[Вовремя]

Недавно столкнулись с такой ситуацией. Проводили интернет как раз в Вашем доме. В квартиры ко многим жильцам не могли дозвониться, т.к. домофон не подключен, на каждом этаже стоит общая дверь на 4 квартиры, а звонков нет... Три дня ходили отслеживали соседей, чтобы обговорить возможность организации доступа к щитку.
Опять же - телеграмму Вам принесут - как почтальон должен ее вручить? А скорую вызовете(не дай Бог конечно), сантехника и т.п. - внизу будете ждать?
Извините за оффтоп конечно... но имхо домофон - не та услуга, от которой нужно отказываться.

[Vasiliska]

Мы купили каартиру без трубки. Поэтому так. Конечно, планируем установить. Но у нас первый этаж, выходили открывали.

[borisych]

Все эти домофоны и прочие интеркомы, не более, чем устройства связи. За что платить, если у тебя нет его? А вот позаботиться о приобретении "таблеток" для него, это твоя забота. За вполне определённую сумму, вне зависимости от наличия устройства связи.
Мне тоже приходилось приходить в квартиры за общей дверью, но без звонка. Я фигею! Бережливость, конечно же, хорошая черта, но всё должно быть в пределах разумного.

[-LST-]

Помогите советом: как грамотно поступить по "сабжу".

ЗЫ: За обслуживание общедомового подъездного оборудования просят 50р\мес. То есть у вас трубка или её нет, - на цену не влияет.

Предлагаю такой вариант: организовать собрание жителей вашего подъезда и принять решение - "ваш подъезд полностью отказывается от домофона и чтобы ваш подъезд стал "проходным домом," естественно с полным демонтажем установленного оборудования.
А если по существу, то у нас в подъезде после того как мы вселились в 1994 году пытались пару раз уговорить жильцов на установку железной двери с домофоном, но всё "было глухо", а потом грянули теракты в Москве.
В доме организовали ночное дежурство, провели собрание жильцов подъезда и вот здесь уже почти все согласились на дверь с домофоном.
Правда некоторые жильцы сэкономили на домофонных трубках, потом их дети или друзья детей названивали по другим квартирам, чтобы их запустили.
Бывали случаи, что и скорая просила, чтобы их запустили к кому-то другому.
Вот так. Потом всё-таки некоторые жильцы не выдержали и провели себе линии с трубками, но уже по более дорогой цене.

[Василиски]

Каждый человек выбирает для себя сам какая услуга ему нужна, а какая нет, тоже самое с установкой домоф.оборудования. Считает человек, что не нужна ему трубка в квартире, его право отказаться. А то что это неудобно как писалось выше для служб, например, проводящих интернет, так это проблемы не конкретно этого человека. При вызове скорой или сантехника или ещё кого-то так же человек обеспечивает доступ к своей квартире удобным для него способом, хочет, дежурит у окна или у подъезда, хочет договаривается с соседями, у кого установлена трубка, хочет предоставляет свой номер телефона для связи...варианты есть всегда. А у друзей, детей и прочих вхожих в дом людей обычно есть связь с проживающими там людьми. Когда у нас не было домофона, то просто по звонку спускались, благо жили на 2м этаже, и открывали дверь своим гостям, не причиняя неудобств соседям. Сейчас в другой квартире на 5 этаже домофон установлен, но это сделано по нашему личному выбору, а вовсе не потому, что кто-то считает это необходимым...и никакое собрание жильцов подъезда не может обязать человека оплачивать услуги домофона, если он считает, что лично ему это не нужно.
Кстати, что толку что установлен домофон, если у нас, например, в подъезде практически каждый день в тёплое время года на день бабульки открывают подъездную дверь для проветривания? Им это кажется правильным и никакие доводы о безопасности до них не доходят...и такие ситуации далеко не редки...

[Step]

Просто без трубки месячная оплата должна быть ниже.... минимум на 50%. Но платить все равно надо - ключем пользуешься, запирающее устройство используешь...- плати.ИМХО

[Guest00]

О.. С одной стороны нельзя не согласиться, каждый имеет право выбирать пользоваться ему услугой или нет, с другой...
Есть у нас в подъезде товарищи, которые решили сэкономить 50 р в месяц. Что имеем:
1. Если они ожидают гостей, то за час дверь в подъезд стоит открытая, ну то есть "проходной двор"
2. Если гости пришли неожиданно, то они начинают названивать по всем квартирам - пустите люди добрые
Уже разговаривала с ними на эту тему, на месяц помогло, потом все вернулось на круги своя
Что касается почтальонов и пр. разносчиков газет, то вообще-то жители ставят домофон не с целью обеспечить им доступ в подъезд, у меня иногда ощущение, что я консьержка-волонтер