ЖК "Триумф"

[Viper]

Уж извините, если задеты ваши профессиональные чувства )

не.... не задеты...... просто я искренне не понимаю этот момент........... почему мособлгаз тоже не платит ук за размещение своей газовой трубы (она не является общедомовым имуществом) и не устанавливает газовые отопители в подъездах за свой счет..... ну да ладно, что есть, то есть.......... кстати, а вообще этот момент "размер платы для провайдеров" обсуждался на общем собрании? представители провайдеров присутствовали? или суммы берутся из потолка и разные для всех - как договоримся?......


зы. мне просто интересно как все это происходит, поскольку любые решения должны проводиться через собрания..... имхо

[ибн123]

Балкон не объединён с кухней. Отапливается за личные средства владельца.

Да,балкон с кухней не объединён.Только дверь балконная открыта постоянно,это видно с улицы.Оплата по общедомовому счётчику за личные средства владельца.Навес владельца 121 кв. закроет обзор соседям сверху.

[ffr.]

Нужна ли теперь экспертиза за счёт жильцов?

с удовольствием пообщаюсь с вами на эту тему, только давайте для начала вы скажете, из какой вы квартиры) в личку можно.

- - - Добавлено - - -

дверь балконная открыта постоянно

хотите вынести запрет на открывание балконной двери? боюсь, для этого законодательной базы в ЖК нет )

- - - Добавлено - - -

кстати, а вообще этот момент "размер платы для провайдеров" обсуждался на общем собрании? представители провайдеров присутствовали? или суммы берутся из потолка и разные для всех - как договоримся?......

нет, точно не обсуждался, но насколько я знаю, это что-то порядка 1к рублей с точки) ну т.е. не то чтобы прямо ай.
честно не в теме нюансов, этим вопросом ещё не приходилось заниматься.

- - - Добавлено - - -

Навес владельца 121 кв. закроет обзор соседям сверху.

а вот по поводу интересов владельцев соседних квартир вопрос действительно неоднозначный. они были на собрании. я теперь уже сама не уверена, что всё правильно.
поэтому в новых бюллетенях (они в течение недели у всех будут в ящиках) формулировка комментария несколько изменена.

[Viper]

ну т.е. не то чтобы прямо ай.

ну надо понять "точка" это что? Ящик с оборудованием? Обычно он один на подъезд..... то-есть грубо по 5 рублей с провайдера в месяц, а их у вас 3-4-5? (200000 в год образно говоря)

Кто-нибудь когда-нибудь отчитывался из Грегаля где эти бабки? и объяснил кто-то из них почему НОРБИ не считает нужным никому платить? (он такие-же провайдеры услуг связи)

Просто когда-то я был погружен в эту тему.... время прошло, но ничего не меняется..... просто Вам на заметку, если займетесь этим вопросом (средняя цена за здание по городу 300-500р, поэтому при отсутствии решения общего собрания договора обычно заключаются по средней цене на рынке, а с решением собрания да, хоть 1000, хоть 10000, но тогда можно без связи остаться) ....

[ffr.]

просто Вам на заметку, если займетесь этим вопросом

Спасибо.

[2TT]

ну надо понять "точка" это что? Ящик с оборудованием?

а нет разблюдовки на типа - между нуждами дома и коммерческого использования. Например, хаб/маршрутизатор, раздающий инет по квартирам или помещение под какой-нибудь сервер на микрорайон? Хотя, конечно, и квартирный хаб тоже коммерция..

- - - Добавлено - - -

хотите вынести запрет на открывание балконной двери?

а в отапливаемую (общую) площадь тот балкон нельзя включить через обязать собственника сделать проект утепления балкона, БТИ...?

[Viper]

Вообще логика простая...... если жильцам нужна услуга связи, то она должна предоставляться, причем все жильцы имеют право в выборе провайдера. Технически, предоставить услугу без размещения оборудования - НЕВОЗМОЖНО (все же это понимают), поэтому общим собранием определяются места для его размещения, и никто никому ничего не должен или должен на основании этого же собрания.

Непонятно, почему интернет - это коммерция, а тв или газ - не коммерция... все коммерция... ну если кто-то умный, то пусть попробует притащить компанию по видеонаблюдению (вам нужна же эта услуга?) но потом начать брать с них деньги за "каждую точку" места размещения камеры - это вот та же хрень, только в профиль....имхо ....... поэтому надо осторожнее относиться к теме, если договора или отношения затрагивают права третих лиц (получателей услуг в данном случае)....

Все остальные хотелки "с потолка" УК должны идти лесом...... Хотелки провайдеров - тоже (типа Норби - будете выеживаться - отключу вам тв, сами приползете 148%, ибо сразу с вилами народ выскочит и совет дома на них поднимет)

[ffr.]

а в отапливаемую (общую) площадь тот балкон нельзя включить через обязать собственника сделать проект утепления балкона, БТИ...?

давайте в крайности не бросаться, а? нет, человек не живёт с открытой балконной дверью.
и даже если бы жил, он имеет на это право, увы. а вот те, кто объединил балкон и кухню, например - не имеют, вот это уже нарушение. такие законы.
вы чего, охоту на ведьм предлагаете устроить? там половина дома нарушила правила.

я утеплила балкон тотально. + тёплый пол. балкон не совмещён с квартирой. там всё равно холодно, если не греть круглые сутки.
какой в этом смысл вообще? обязать человека потратить кучу денег, чтобы у кого-то не зудело? ну серьёзно?
а потом эти же люди придут проверять, сколько времени у вас открыто на проветривание окно.

в разумных пределах, пожалуйста, господа. а то уже прямо начинается невесть что (

- - - Добавлено - - -

хотелки "с потолка" УК

Ну слушайте, они не с потолка.
И дело тут не в УК. Законом установлено, что помимо права собственности на свою квартиру, вы владеете общим имуществом (соразмерно вашей доле). И этим имуществом вы распоряжаетесь как хотите.
Т.е. вполне имеете право устанавливать плату за его использование.

А говорить, что мол "да вам самим это нужно" - ну странный довод. Конечно, нам всем это нужно. Но и провайдерам это нужно, правда же? Это не благотворительное оборудование вроде?
Право это истекает напрямую из ЖК РФ, споров на этот счёт было много. Наверное, примерно как о домофонах) http://gkhkontrol.ru/2018/03/44223 вот например.

- - - Добавлено - - -

Кто-нибудь когда-нибудь отчитывался из Грегаля где эти бабки?

они и за более крупные суммы ни разу не отчитались

[Viper]

я в принципе тоже могу пару ссылок найти где все наоборот, именно поэтому такая неразбериха в этом смысле....... домофон тоже нужен всем, однако с домофонщиками за коммерцию никто платный договор не заключает - они тоже имеют наглость на вас зарабатывать, оказывая услуги по обслуживанию домофонов........ как-то однобоко все пока........ лифтовикам можно за размещение мотора выставить....

[2TT]

вы чего, охоту на ведьм предлагаете устроить? там половина дома нарушила правила.

тогда конечно.. одним больше, одним меньше... когда воры друг у друга воруют, то все они вроде, как при своих остаются (только в смысле наглядности примера). Но тогда и второй половине лучше правила нарушать, а то обидно..