Likes Likes:  19
Dislikes Dislikes:  0
Страница 3 из 33 ПерваяПервая 123456713 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 21 по 30 из 330

Тема: ЖК "Триумф"

  1. #21
    Связь без брака... Аватар для A_Andrey
    Регистрация
    28.05.2007
    Возраст
    48
    Сообщений
    3,486

    По умолчанию Re: ЖК "Триумф"

    А что считать официальным приглашением? Заказным письмом по почте? С этим вообще может получиться интересно. Если внимательно почитать ДДУ, то там есть слова, общий смысл которых такой: пригласили (уведомили) - 5 дней не пришёл - акт приёмки подписывается в одностороннем порядке - жалобы на Луну. Тут как с допсоглашением ("а я не хааааачууууу даже приходить") не прокатит.
    Самое логичное сейчас поведение - просмотр и заявление о косяках (если есть конечно).

  2. #22
    Горожанин Аватар для ffr.
    Регистрация
    10.08.2005
    Адрес
    https://vk.com/funnycollapse
    Сообщений
    471

    По умолчанию Re: ЖК "Триумф"

    Цитата Сообщение от A_Andrey Посмотреть сообщение
    А что считать официальным приглашением?
    ДДУ:
    4.5. Застройщик в установленном законодательством порядке уведомляет Участника о начале передачи Объекта и о последствиях бездействия Участника, а Участник обязуется явиться для подписания Акта приема-передачи Объекта в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента уведомления.
    Закон:
    4. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку.
    music is my boyfriend.

  3. #23
    Горожанин Аватар для ffr.
    Регистрация
    10.08.2005
    Адрес
    https://vk.com/funnycollapse
    Сообщений
    471

    По умолчанию Re: ЖК "Триумф"

    Краткий апдейт для интересующихся:

    Прошёл месяц, а у УК "Грегаль" нет ни официального сайта, ни договоров с ресурсоснабжающими организациями. В доме не запущены лифты, нет отопления, отсутствует водоснабжение (строители набирают воду из люка во дворе), не работают запирающие устройства (домофоны).
    При этом, обязательным условием для получения ключей после подписания акта приёма-передачи является заключение договора с УК и оплата авансовых платежей за ЖКУ
    Открытый конкурс в рамках Жилищного Кодекса администрацией инициирован не был, несмотря на неоднократные обращения дольщиков по этому поводу.

    Работаем дальше..
    music is my boyfriend.

  4. #24
    Старожил Аватар для subaric
    Регистрация
    25.02.2007
    Сообщений
    2,099

    По умолчанию Re: ЖК "Триумф"

    Скажите, не могу найти вас в контакте, выдаёт ошибку...нас тоже взяли в осаду, твердят, что мы тормозим юридический процесс...
    при этом барышня офисная говорит: вы уже собственник!
    -на основании чего?
    - на основании акта-передачи, который вы отказываетесь подписывать!!!
    При этом она заявила, что все из группы в контакте и с форума акты подписали...

  5. #25
    Горожанин Аватар для ffr.
    Регистрация
    10.08.2005
    Адрес
    https://vk.com/funnycollapse
    Сообщений
    471

    По умолчанию Re: ЖК "Триумф"

    Цитата Сообщение от subaric Посмотреть сообщение
    при этом барышня офисная говорит: вы уже собственник!
    -на основании чего?
    - на основании акта-передачи, который вы отказываетесь подписывать!!!
    При этом она заявила, что все из группы в контакте и с форума акты подписали...
    Ржу
    Мы тут:
    http://vk.com/jktriumf
    Не уверена, что по правилам форума можно ссылки, если нет - удалю, конечно.

  6. #26
    Летописец
    Регистрация
    05.09.2006
    Сообщений
    6,245

    По умолчанию Re: ЖК "Триумф"

    Цитата Сообщение от subaric Посмотреть сообщение
    При этом она заявила, что все из группы в контакте и с форума акты подписали...
    Пока лифт не включат, даже смотреть не пошли. Какой там: подписали!

  7. #27
    Горожанин Аватар для ffr.
    Регистрация
    10.08.2005
    Адрес
    https://vk.com/funnycollapse
    Сообщений
    471

    По умолчанию Re: ЖК "Триумф"

    Цитата Сообщение от kan_ss Посмотреть сообщение
    Пока лифт не включат, даже смотреть не пошли. Какой там: подписали!
    Вы поосторожнее с официальным приглашением на приёмку только ;]

  8. #28
    Связь без брака... Аватар для A_Andrey
    Регистрация
    28.05.2007
    Возраст
    48
    Сообщений
    3,486

    По умолчанию Re: ЖК "Триумф"

    Приглашения уже начали рассылать. Я вчера получил. Строго говоря теперь 5 дней на подписание, в противном случае подписывается в одностороннем порядке и что характерно это по закону.

    Про лифты - действительно косяк серьёзный.

  9. #29
    Старожил Аватар для subaric
    Регистрация
    25.02.2007
    Сообщений
    2,099

    По умолчанию Re: ЖК "Триумф"

    Смотрите. Если я подписываю акт приёма-передачи, где написано, что с этого момента правообладателем квартиры становлюсь я, то имею ли я право, не подписав договор с УК и не получив ключи, самостоятельно заменить замки на входной двери? Или меня в каталажку за это упекут?

  10. #30
    Связь без брака... Аватар для A_Andrey
    Регистрация
    28.05.2007
    Возраст
    48
    Сообщений
    3,486

    По умолчанию Re: ЖК "Триумф"

    В каталажку конечно не упекут ........ можно надеяться .
    Вопрос в другом. Есть такой весёлый юридический пример, заводная машинка для ребенка, есть три скажем так характеристики: машинка в руках - право владения, завёл ключиком - право пользования, подарил соседу по песочнице - право распоряжения.
    Как с нами: подписали акт - владеем и пользуемся (+ автоматически по ЖК обязаны платить за услуги ЖКХ), произойдёт оформление в регпалате - можно продавать (дарить).
    Почему такие косяки с УК: абсолютно понятно желание товарищей обезопасить себя от неплательщиков. Ибо против неплательщиков только один способ борьбы - суд.

    И вот ещё что. Если дело дойдет до суда (по неоплате ЖКУ например ) и будет подтверждено, что на момент подписания акта не было электричества, воды, отопления, не работали лифты и канализация, не переданы те же ключи (это тоже важно) т.е. не были обеспечены условия для пользования объектом, то суд однозначно встанет на сторону собственника.
    Последний раз редактировалось A_Andrey; 07.10.2016 в 14:53.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Похожие темы

  1. Ответов: 0
    Последнее сообщение: 22.08.2016, 12:50
  2. Ищется фильм "Триумф" ("The Red One Triumph")
    от Bahoo в разделе Кино и музыка
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 11.03.2008, 13:19

Метки этой темы

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  
Рейтинг@Mail.ru