ЖК "Триумф"

[GreyFish]

Принимали квартиру на этой неделе. С нас УК авансовых платежей не просила. Подписали договор, дали квитанцию за октябрь 3100р. Сказали в ноябре придти за следующей. Тарифы завышены конечно, но куда деваться. Эта УК назначена застройщиком и будет действовать пока квартиры не перейдут в собственность дольщиков. А там уже можно выбрать ту которая понравится. Можно и потерпеть 3 месяца.

[ffr.]

Принимали квартиру на этой неделе. С нас УК авансовых платежей не просила.

А ничего, что мы уже месяц с ними бодаемся? да, сейчас они уже стали гораздо более адекватными. Это вам повезло, что вы не в начале сентября пришли.
По поводу "потерпеть 3 месяца" очень интересно, а дальше они, что ли, сами уйдут?))

- - - Добавлено - - -

Кстати, ещё про три месяца: они ещё даже не начали делать кадастровые паспорта ;) раньше НГ не рассчитывайте.

[GreyFish]

Это вам повезло, что вы не в начале сентября пришли.

Почему повезло. Я просто не пошел в сентябре. Хотя звонили и звали. Но я то не спешу.

Зачем им самим уходить. Для этого жильцы должны голосование провести. А если не проводят, значит все устраивает, как и в политической жизни страны. Все ж логично.

По поводу паспортов. Договор 90 дней с подписания акта. Не уложились. Разрывайте договор и делайте сами. Отказать в документах они не имеют права.

[TuXoH9I]

Почему повезло. Я просто не пошел в сентябре. Хотя звонили и звали. Но я то не спешу.

Зачем им самим уходить. Для этого жильцы должны голосование провести. А если не проводят, значит все устраивает, как и в политической жизни страны. Все ж логично.

По поводу паспортов. Договор 90 дней с подписания акта. Не уложились. Разрывайте договор и делайте сами. Отказать в документах они не имеют права.

А вы случаем не из Стройиндустрии или Дельтастрой? или связаны с ними как-то?

[GreyFish]

или связаны с ними как-то?

конечно связан, как и все интересующиеся, договором. :-)

[ffr.]

Почему повезло.

Потому что если бы не бесконечные письма по инстанциям, то вам бы и в октябре пытались не отдать ключи без оплаты в 26К за двушку. Но это, конечно, сомнительное везение, я согласна.

Зачем им самим уходить. Для этого жильцы должны голосование провести. А если не проводят, значит все устраивает, как и в политической жизни страны.

Не жильцы, а собственники. А до этого долго. Без этого, как мы сейчас говорим, собраться можно только для "пивка попить".
И чтобы провести собрание, нужно собрать контакты большинства. Это в новостройках очень трудно реализуемо.
Но, впрочем, государство пытается избавить нас от проблем с собранием, для чего администрация по закону обязана была провести открытый конкурс по выбору УК. Но администрация этого до сих пор не сделала

Договор 90 дней с подписания акта. Не уложились. Разрывайте договор и делайте сами.

Ваще класс, зачем только мы им 30К занесли? А, неважно, забудем, как и всё остальное, да? Не, у меня нет дефицита денег, но я их как-то лучше потрачу на что-то чуть менее бесполезное, чем Дельтастрой. Да блин, приятнее 30 тыщ просто красиво по ветру пустить.

[GreyFish]

Как долго? Максимум 90 дней. Разве это долго?

Почему 30 по ветру. Они предложили услуги. Оценили их в 30 т. А дальше каждый в праве согласится или отказаться. Если договор не исполняется, то деньги возвращаются. Правда цена в договоре прописаны 25 за регистрацию ДДУ, и 5 за право собственности. Вот 5 и можно вернуть и зарегить самому.

В группе в контакте девочка занимается домом. На сколько знаю уже 100 владельцев подтвердили свои контакты. А по мере заселения связаться будет еще проще - через объявления на подъездах. Так что при желании вполне реально собрать половину жильцов.

[ffr.]

Как долго? Максимум 90 дней. Разве это долго?

Видно, что вы не очень темой интересовались
Максимум 90 дней с момента подписания акта - по договору. У некоторых из нас уже прошло почти 30. Никто ещё не подавал документы даже на кадастровые паспорта. Сама Стройиндустрия оценивает сроки в 1,5 месяца на паспорта и 1,5 на право собственности. Также, они говорят, что доки на паспорта будут подавать после того, как все акты подпишут. А это, кхм, нескоро.
Когда им задали вопрос про "а как же 90 дней по договору", они сказали, что "спишем на человеческий фактор"

Они предложили услуги. Оценили их в 30 т. А дальше каждый в праве согласится или отказаться.

Не совсем так, потому что без заключения договора с Дельтастроем они отказывались договор купли-продажи заключать. Для этого в нашем законодательстве тоже есть ругательное название, и это тоже незаконно. Но увы, тогда они нас ещё не так достали, и почти никто этим не интересовался.

На сколько знаю уже 100 владельцев подтвердили свои контакты. А по мере заселения связаться будет еще проще - через объявления на подъездах. Так что при желании вполне реально собрать половину жильцов.

Не 100, а около 80. При этом, вот вам для примера несколько факторов, которые мешают людям в новостройках проводить собрания (изучала вопрос, спрашивала, читала):

- Не все квартиры проданы
- Коммерческие этажи тоже голосуют согласно метражу
- Многие даже не живут в доме первые годы, и найти их очень проблематично
- Часть квартир у "своих"

В общем, не так всё беспроблемно, как вам кажется.

[ffr.]

cdQbDO4VnqI.jpg

[ffr.]

Кончался октябрь, ни водой, ни отоплением не пахло
В воскресенье состоится очередное собрание для обсуждения альтернативного предложения по обслуживанию от другой УК - будем задавать вопросы и думать, что нам делать дальше.
Информация о дате и месте в группе, собственно.