трасса Рыгино - Бедово - Новое

[servis191]

Я бы на Вашем месте подумал как побольше денег получить при изъятии.

еслиб ВЫ, Уважаемый оказались на моем месте, Вы бы такую чушь не писали, а так же пыталичсь отстоять свои владения

[камила]

В РФ при изъятии остаются недовольны те, кто поскупился на юристов или изначально завышено оценивал своё имущество.

Всё, что надо знать о праве собственности в России

DBhOq2mXoAAJ7co.jpg
И дальше мне можете очень долго рассказывать:"279 ГК, 49 и 56.2-56.12 ЗК" , - и к чему мы "придем"....
Старшее поколение уже не раз "приходило" ....

Чего Вы нагнетаете, институт eminent domain известен почти всем правовым системам.

За Вас мне не волнительно, продолжайте верить в "институты" и узость "толкование государственных нужд" в России.
Не поленилась поинтересоваться...

eminent domain. юр. право на принудительное отчуждение частной собственности Государство обладает таким правом в случае необходимости, при этом права граждан оговорены в Пятой поправке Fifth Amendment

Где мы и где "пятая поправка - ...."?! Вы и дальше хотите поговорить? Только людям не до говорильни...
Они знают другое

"Eminent Domain - это колодостроительная игра, в которой возможности вашей империи основаны на колоде карт Ролей. В начале игры все игроки имеют одинаковый набор карт..."

А многие уже наигрались с государством, которое правила игры меняет во время игры.
Да, у нас много чего известно, ... только "получается, как всегда"(с)

[Nevermind]

еслиб ВЫ, Уважаемый оказались на моем месте, Вы бы такую чушь не писали, а так же пыталичсь отстоять свои владения

Очень сочувствую и понимаю Вас, но исходя из опыта (4 года регулярно занимаюсь вопросами изъятия) самая лучшая стратегия - это максимизировать компенсацию.

Решайте сами, просто имейте в виду, что на форуме Вам окажут моральную поддержку, поддержат в борьбе за справедливость, увяжут всё это с Путинским режимом, но изымут всё равно принудительно по суду выплатив по оценке, сделанной на коленке каким-нибудь МОБТИ.

Самое разумное же - начать консультации с юристом и оценщиком в реале и чем раньше тем лучше.

Удачи Вам в этом нелегком деле.

камила, простите, Вы просто не владеете предметом, у Вас явно нет юридического образования и Вы не знаете о чём говорите. Вы у меня всегда в листе игнорирования стояли, а после разбана снова появились. Обуздывать Ваши эмоции я не буду.

[Димсон]

Самое разумное же - начать консультации с юристом и оценщиком в реале и чем раньше тем лучше.

А что не так с нашим правосудием будет, если я опоздаю с консультацией с оными? И почему, грубо говоря, я буду должен оправдываться, обороняться и отстаивать свое право на ч/с?

[talyam]

И почему, грубо говоря, я должен оправдываться, обороняться и отстаивать свое право на ч/с?

Потому что кто-то решил, что лучше провести дорогу по "физикам" (они не компетентны, их можно "развести"), чем по соседнему полю, принадлежащему кому-то из "юриков", имеющих хорошую юридическую поддержку, которым придется много выплачивать компенсации, и ничего с этого не поиметь.
Здесь же уже не раз намекали:

начать консультации с юристом и оценщиком в реале и чем раньше тем лучше

Не скупитесь на юристов.

Я бы на Вашем месте подумал как побольше денег получить при изъятии.

[камила]

камила, простите, Вы просто не владеете предметом, у Вас явно нет юридического образования и Вы не знаете о чём говорите. Вы у меня всегда в листе игнорирования стояли, а после разбана снова появились. Обуздывать Ваши эмоции я не буду.

Вы правы, у меня нет юридического образования, но как говорил наш преподаватель: "если вам дали образование, это совсем не значит, что вы его получили"...
У меня есть жизненный опыт и понимания в какой стране живу. И от иллюзий уже давно избавилась...
Приходилось не раз принимать очень нелегкие решения, но ...ведь и лиса отгрызает себе лапку, попадая в капкан, чтобы сохранить жизнь.

Главное - это иметь деньги(опять же, в нашей стране их еще надо уметь сохранить), чтобы нанять хорошего юриста, адвоката ... Только у многих этих денег нет. Особенно сейчас. У многих изменились обстоятельства и вчера еще он был средним классом и мог построить коттедж, а сегодня стал бедным и платить налоги по новым законам за землю и недвижимость уже сложно...

А Ваш игнор мне только добавляет уверенности в том, что " я - не разменный рубль, чтобы всем нравиться", -как сказал в ответ на критику поэт Светлов.

[камила]

мне важно отстоять свой дом и деревню и исторические и экологически чистые места

К сожалению, тут уже не только намекают, но открытым текстом говорят

То, что это сделает ФСБ, а не Минтранс Московской области или администрация сельского поселения Соколовское, на процедуру ваааааще никак не повлияет, так как мы всё равно придем к 279 ГК, 49 и 56.2-56.12 ЗК.

http://www.consultant.ru/document/co...13ea3904b1bcf/

Бороться с системой - вы потеряете и здоровье, и деньги ... А самое главное - ВРЕМЯ.

[Nevermind]

Потому что кто-то решил, что лучше провести дорогу по "физикам" (они не компетентны, их можно "развести"), чем по соседнему полю, принадлежащему кому-то из "юриков", имеющих хорошую юридическую поддержку, которым придется много выплачивать компенсации, и ничего с этого не поиметь.

В целом Вы правы, но эта история чаще в комедийном жанре.

Как правило заказчик узнает, скажем так, подробности имущественно-правового статуса подлежащего изъятию имущества когда уже: утверждена документация по планировке территории, выполнен проект, пройдена экпертиза, отыгран конкурс на генподрядчика.

Короче назад дороги нет.

Не, ну поверхностно-то они знают - чистое это поле или нет, кто-то даже успевает спекульнуть - прикупить участки по дешёвке, чтобы потом сдать государству по оценке. Но системной работы никто не ведет. Во-первых не умеют, во-вторых нет мотивации, так как у заказчика задача не в экономии, а в освоении средств, а бюджет всё стерпит.

Дальше несчастного генподрядчика гонят на переговоры с собственниками, мол, ему же земля нужна, строить-то ему (я как правило как раз генподрядчика представляю в этом нелегком деле).

А там оказываются многодетные в восьмером в одной комнате, многоквартирные дома, которые вообще не изымешь (представьте себе как заключить соглашение с 200 долевыми собственниками или их же, 200, просудить), РЖД которым всё как с гуся вода, земли Минобороны с которыми вообще разговаривать бесполезно и т.д.

Это не сборник ярких случаев из практики, а конкретный срез ситуации по конкретному проекту в Московской области (транспортная развязка за 6 млрд.).

В результате проект, мягко скажем, затягивается и дорожает.

Так что тут нет заговора рептилойдов, обычный "русский менеджмент".

Собственно по ситуации - есть две стратегии.

а) бороться с проектом как таковым или за исключение конкретно вашего участка из зоны размещения;
б) бороться за максимизацию компенсации - ставить всё на кадастровый учёт и регистрировать права, заказывать свой отчёт об оценке, оспаривать отчёт который притащит заказчик, накручивать убытки и т.д.

Дальше просто надо оценить свои ресурсы и решить какой стратегии придерживаться. Если тянете обе - то хоть обе.

[Nevermind]

И почему, грубо говоря, я буду должен оправдываться, обороняться и отстаивать свое право на ч/с?

Даже неудобно говорить это взрослому человеку, но потому, что наш мир это не то место где можно расслабиться и получать удовольствие, а весьма жестокий зверинец, в котором нужно защищать себя, свою семью и свою собственность в том числе от государства.

[камила]

Возможно, решено все было в 2011г. Это был первый звоночек...

Кто-нибудь владеет достоверной информацией, зачем и на каком основании огородили лес между деревнями Рыгино, Зеленино и Титово забором с колючей проволокой, перегородив все народные тропы между данными деревнями. И чем грозит пересечение данного забора? http://www.solnechnogorsk.net/forum/...d.php?t=108907

В этой теме и есть официальный ответ кто и зачем...