Управляющая компания "ПИК-Комфорт" - обсуждение......

[Сергей Д]

Благодаря активным обращениям жителей г. Солнечногорска, Прокуратурой Московской области было выдано представление от 25.04.2018г N7/2-51-2018,в котором потебовала от гжи мо устранить нарушения в области жилищного закондательства. На основании этого гжи исключила из реестра лицензий. Ооо пик комфорт 32дома в г. Солнечногорске и предписала солнечногорской администрации провести в этих домах конкурсы. И эти конкурсы размещены.не знаю как вствлять файлы, а то я опубликовал бы эти документы. Так что есть еще надежда, что не все куплены, нужно бороться .

[Медвед]

не знаю как вствлять файлы, а то я опубликовал бы эти документы.

Яндекс диск например, на крайний случай...
https://disk.yandex.ru/

[Сергей Д]

https://drive.google.com/drive/folde...bD6jUFSoKo2C2l
мелкими буквами в акте на стр2 есть номер представления прокуратуры

- - - Добавлено - - -

Я предлагаю на сайте РОИ создать петицию. Ведь чиновники из ГЖИ и администрации разрушают конституционные основы. Нагло попирают наши права. Это нельзя так оставлять. Если с умом сделать петицию, по МО, то многие подпишут из других городов, правда, нужна регистрация на госуслугах

[Сергей Д]

Главе городского поселения Солнечногорск

М. Веремеенко

копия

Руководителю Администрации

городского поселения Солнечногорск

А. С. Баутину

От



д.8 ул. Ленинградская

копия Солнечногорскому городскому прокурору

Московской области

Уважаемая Марина Александровна,

Вынуждены обратиться к Вам, как лицу, которое в соответствии со ст.31 Устава городского поселения Солнечногорск:

8. Глава городского поселения Солнечногорск в пределах полномочий установленных настоящим Уставом:

представляет городское поселение Солнечногорск в отношениях с населением, органами местного самоуправления других муниципальных образований, органами государственной власти, судебными органами и прокуратурой, предприятиями, учреждениями, организациями, общественными объединениями на территории Российской Федерации и за рубежом, без доверенности действует от имени городского поселения Солнечногорск;

обеспечивает осуществление органами местного самоуправления городского поселения Солнечногорск полномочий по решению вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Московской области.

3) обеспечивает на территории городского поселения Солнечногорск исполнение федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов Московской области, постановлений и распоряжений Губернатора Московской области и иных нормативных правовых актов Московской области, правовых актов органов местного самоуправления (орфография и пунктуация с сайта http://adm-solgor.ru/?chapter_id=686)

Как Вы должны знать, в поселении Солнечногорск, нагло попираются законы РФ ,со стороны ООО «ПИК-комфорт», о чем жителями Солнечногорска идет обсуждение на Солнечногорском форуме http://www.solnechnogorsk.net/forum/...d.php?t=178154

И Вы, как руководитель поселения, наверняка обеспокоены этой ситуацией. Все началось в мае 2017, когда представители ООО «Пик-комфорт» подделали десятки протоколов проведения собственников МКД, записав себя председателями и секретарями (хотя эти функции на собраниях собственников могут исполнять только собственники). В тоже время Администрация городского поселения Солнечногорск в лице ВРИО руководителя Администрации Мельникова В.В. подписывает договор Управления МКД за №723/38-17, в котором В. Мельников, ссылаясь на

Решение Совета Депутатов городского поселения Солнечногорск №137/28 от 21.11.2016, преступил законы РФ и подписал в указанном договоре, в частности, следующее:

Например, 1.1.Условия настоящего Договора являются одинаковыми для всех собственников помещений в МКД

Т.е. В. Мельников, без всяких собраний собственников, взял и подписал от имени Собственников договор на управление МКД, те совершил деяние, имеющие признаки по ст.286УК РФ, требующие соответствующей проверки.

Этот договор затем был размещен на сайте Реформа ЖКХ, откуда был скачан многими пользователями (прилагается), и явился основанием для передачи дома в управление ООО «ПИК –Комфорт», наряду с подделанными протоколами, принятыми ГЖИ.

Однако, в связи с многочисленными письмами солнечногорцев, чьи права были нарушены ООО «ПИК-комфорт» и Администрацией г.п. Солнечногорск, в надзорные инстанции, обращения в суды и решения судов, и на основании требования представления прокуратуры Московской области от 25.04.2018г№7/2-51-2018 все же ГЖИ вынуждена была исключить из реестра лицензий

- - - Добавлено - - -

ООО «ПИК-Комфорт», о чем составлен акт проверки ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № 08ВХ/03-4207-31-2-2018 от 18.05.2018г. Администрации г.п. Солнечногорск выписано предписание № 08ВХ/03-4207-31-2-2018 об устранении нарушений требований жилищного законодательства, включая нарушения по адресу ул. Ленинградская, д.8

Кроме того 30 жителей Солнечногорска написали заявление в местное МВД о возбуждении уголовного дела в отношении руководителя ООО «ПИК-Комфорт» и имеется Постановление Прокуратуры городского поселения Солнечногорск от 27.04.2018 об удовлетворении жалобы на отказ возбудить уголовное дело. Это дело жители намерены довести до конца, через генеральнуюпрокуратуру и другие инстанции, если потребуется.

В доме №8 по ул. Ленинградской 19.10.2017 была общим собранием собственников ( с уведомлением о голосовании, с бюллетенями, и Вас лично, и главу администрации городского поселения Солнечногорск), выбрана УК ООО «Ремэкс», заключен договор № 14-УО от 25 октября 2017г. Федеральным судьей Солнечногорского городского суда Московской области Байчоровым Р.А. по делу № 2-760/2018 (2-4801/2017;) 13.04.2018 года была вынесена результативная часть решения, в котором собрание признанно законно состоявшимся. Это означает, что компания УК «Ремэкс» выбрана большинством собственников легитимно и это решение является обязательным для всех собственников, в том числе и администрации городского поселения Солнечногорск.

Однако, Администрация городского поселения Солнечногорск, вопреки предписаниям, решениям судов, вопреки ЖК РФ, назначила внеочередное собрание собственников, на повестке дня которого стоит выбор все той же ООО «ПИК-Комфорт». При тех нарушениях закона , которое ООО «ПИК-Комфорт» допустило, стольких обращениях жителей Солнечногорска о том, что они не хотят ООО «Пик-Комфорт» (на нашем собрании один человек на коленях просил, чтобы отстали с Пик-Комфортом), такая ретивость со стороны Администрации (наряду с договором) наводит на вопросы , а нет ли здесь почвы для применения Вами, возложенных на Вас обязанностей п4. «Глава муниципального образования должен соблюдать ограничения и запреты и исполнять обязанности, которые установлены Федеральным законом от 25 декабря 2008 года N 273-ФЗ "О противодействии коррупции" и другими федеральными законами».?

Все обращения к Руководителю администрации городского поселения Солнечногорск по данному вопросу, к сожалению не имели результата, приходили бюрократические отписки. Сделайте и Вы свой выбор – или Вы на стороне соблюдения законных прав жителей городского

поселения Солнечногорск, данных им Конституцией РФ и другими федеральными законами, в частности ЖК РФ, или Ваш выбор-другой?

На основании вышеизложенного

Прошу

Отменить решение Администрации городского поселения Солнечногорск о проведении собрания с повесткой дня выборы УК ООО «ПИК – Комфорт», как не имеющее законного основания .

Данное письмо является досудебным обжалованием действий должностного лица - Главы Администрации г.п. Солнечногорск

- - - Добавлено - - -

после этого письма закончили с собраниями

[talyam]

По Рекинцовским домам УК Креатив посылала аналогичное письмо в Администрацию. Однако это не помешало провести очную часть собраний.
Т.е. собрания провели, видимо те, которые были заявлены до размещения документации по проведению конкурса на управление домами (23.07.18). Кстати домов по лотам больше 32-х. Что-то около 60-ти.

Здесь имеет место юридический клинч и, судя по всему, сговор.
Суд тянет с выдачей Решений с апреля. Поэтому выбранная УК не может приступить к своим обязанностям. Дальше ГЖИ требует выставить дома на конкурс (как теперь выясняется по требованию Прокуратуры МО) и одновременно администрация проводит ОС по выбору ПИКа до конца сентября.
Пока идет ОС, другое ОС по выбору другой УК проводить нельзя.

Этот узел можно разрубить только если возникнет массовый протест в МО против произвола ГЖИ. Пусть через РОИ, хотя процент подписантов будет крайне низким. Пусть через Change.org, хоть эта платформа и не имеет юридической силы. Через слив инфы с копиями документов Насиковскому, пока у него пыл не пропал.

И если для ФАС доказать сговор структур УК (ПИК и - какую там Насиковский клеймил?) + местные суды + местные администрации + ГЖИ МО.

[Dieз]

Вот сижу, размышляю. У ООО "ПИК-Комфорт" Юр.адрес московский, ИНН/КПП 7701208190/772901001.
КПП не Солнечногорский, а московский. Соответственно все налоги данная УК платит в Москву, тем самым обогащая московский бюджет? Наш местный бюджет что имеет с ООО "ПИК-Комфорт" ?

[Viper]

а при чем тут это? детский сад какой-то.... иногда не надо размышлять....

[Dieз]

А при том, что надо поддерживать свой малый бизнес. И иметь с него поступления в бюджет.
А что с ПИКа имеет местный бюджет? Сколько налоговых отчислений за прошлый год?

[Сергей Д]

После жалобы на судебную волокиту Председателю суда, на 3 день решение было изготовлено и выдано. Согласен, что вопрос можно решить массовыми обращениями.

- - - Добавлено - - -

Наш местный бюджет что имеет с ООО "ПИК-Комфорт" ?

а причем здесь бюджет и личные пожелания отдельных зажравшихся чинуш?

- - - Добавлено - - -

По Рекинцовским домам УК Креатив посылала аналогичное письмо в Администрацию. Однако это не помешало провести очную часть собраний.
.

Это письмо Главе поселения и в администрацию досудебная претензия, административный иск был бы подан, а про суды,... все же они судят правильно, но долго

[talyam]

Ну, хорошо. Досудебные претензии написаны.
Хотя конкурс всё равно проводится.
Дальше что?

...Я предлагаю на сайте РОИ создать петицию. Ведь чиновники из ГЖИ и администрации разрушают конституционные основы. Нагло попирают наши права. Это нельзя так оставлять. Если с умом сделать петицию, по МО, то многие подпишут из других городов, правда, нужна регистрация на госуслугах...

Ну, подпишет эту петицию 100-200 человек со всей области... Там в списке 32 солнечногорских дома? Ну вот, из Солнечногорска в лучшем случае человек 30 подпишут. Хоть с умом составляй петицию, хоть как...

Лучше обеспечить документами (копиями, разумеется) Насиковского (он будет громить Сокова на предмет коррупции) и подать претензию (по каждому дому или всем вместе - лучше у юристов проконсультироваться) в ФАС. ФАС очень требовательны к документам, чуть что не по форме - возвращают назад. Поэтому нужно, чтобы юристы составляли.