Управляющая компания "ПИК-Комфорт" - обсуждение......

[Сергей Д]

суд, прокуратура областная

[Musli]

суд, прокуратура областная

Вы не поверите, но мы даже в Генеральную уже обращались)))
Максимум, которого пока удалось достигнуть - вынести дома из реестра Пика

[Сергей Д]

Есть статья 200 ЖК РФ, на которую ссылается ГЖИ:


http://www.consultant.ru/document/co...3a0a9c2c18ef8/

Далее статью ГЖИ трактует как до дня выбора другой (той же) УК.

Для этого ПИК назначил ОС в форме очно-заочного голосования с растянутым сроком (на 2 месяца), чтобы перекрыть срок проведения конкурса.
В течение текущего ОС нельзя проводить другое ОС.
Так что всё схвачено.

Давайте вместе искать варианты опротестования действий ГЖИ.

Вот нестыковка-то в том, что ПИК и не исполнял ничего , другая компания была выбрана, и никакого основания иметь лицензию и исполнять у него нет и не было. Тогда уж УК Солнечногорск должна исполнять обязанности УК по ст 199

- - - Добавлено - - -

Вы не поверите, но мы даже в Генеральную уже обращались)))
Максимум, которого пока удалось достигнуть - вынести дома из реестра Пика

Это отличный результат, достигнут в областной прокуратуре. Туда и нужно обращаться на действия ГЖИ. Я пишу в прокуратуру , опубликую -на ПИК и Еирц в связи с платежками. Исковое, если успею до отъезда, тоже на них подам. Суды, правда затягивают время, но и дел у них завались.

[Dieз]

Одним из пунктов голосования в бюллетене, который прислан из гп Солнечногорск числится расторжение договора с УК Солнечногорск. Голосование по 19 сентября. Тогда на каком гсновании ПИК выставлял, а теперь через МособлЕИРЦ выставляет оплату, да ещё требует погасить долги?

[Сергей Д]

В Солнечногорскую городскую прокуратуру
От
Проживающего
г. Солнечногорск, ул. Ленинградская, д.8
паспорт
выдан
Заявление.
Я проживаю в МКД №8 по ул. Ленинградская, г. Солнечногорск, Московской области. Управление этим домом с 2017г пытается захватить ООО «ПИК – Комфорт» ИНН 7701208190 , которая изготовила протоколы результатов якобы проведенного собрания собственников помещений МКД №8 по ул. Ленинградская, г. Солнечногорск, однако в суде (дело № ДЕЛО № 2-760/2018 (2-4801/2017;) ~ М-4198/2017) представители ООО «Пик-Комфорт «, ИНН 7701208190, КПП 772901001 не смогли представить документы, подтверждающие проведение собрания по выбору ООО «Пик-Комфорт» в качестве УК в соответствии с нормами жилищного законодательства. (Решение суда прилагается).
ГЖИ Московской области исключила из реестра лицензий ООО «Пик-Комфорт», ИНН 7701208190, КПП 772901001 МКД, находящийся по адресу улица Ленинградская, д.8, г. Солнечногорск Московской области, о чем составлен акт проверки ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № 08ВХ/03-4207-31-2-2018 от 18.05.2018г. Администрации г.п. Солнечногорск выписано предписание № 08ВХ/03-4207-31-2-2018 об устранении нарушений требований жилищного законодательства, включая нарушения по адресу ул. Ленинградская, д.8. Основанием явились многочисленные обращения граждан г. Солнечногорска о массовых нарушениях ООО «Пик-Комфорт» в области жилищного законодательства, требования представления прокуратуры Московской области от 25.04.2018г№7/2-51-2018.
ООО «Пик-Комфорт», ИНН 7701208190, КПП 772901001 , отсутствует на сайте «Реформа ЖКХ» (сайт ГОСУДАРСТВЕННОЙ корпорации) в качестве УК по адресу г. Солнечногорск, ул. Ленинградская, д.8. Московской области. На сайте "Реформа ЖКХ" зарегистрирован 1 период управления домом:
Форма раскрытия информации за выбранный период утверждена Приказом Министерства строительства и Жилищно-Коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2014 г. N 882/пр
03 Ноября 2015 г. - 30 Июня 2017 г.
АО «УК «Солнечногорск»
Архивная анкета на 2017 год (01.01.2017 г. - 31.12.2017 г.) - Прекращение управления домом Архивная анкета на 2016 год (01.01.2016 г. - 31.12.2016 г.) - Закрытие отчетного периода Архивная анкета на 2015 год по формам Приказа № 882/пр Минстроя
https://www.reformagkh.ru/myhouse/pr...chive/9040983/
Исходя из вышеизложенного, нет доказательств того, что ООО «Пик- Комфорт», ИНН 7701208190, КПП 772901001 ЯВЛЯЛОСЬ управляющей компанией в МКД №8, расположенного по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, ул. Ленинградская, следовательно не оказывало никаких услуг в данном доме.
В июле 2018г ООО МосОблЕирц ИНН 5037008735, на неизвестном мне основании, выставила мне к оплате счет (прилагается) на оплату услуг ЖКХ, при этом:
1. Для МКД №8 по ул. Ленинградская, г. Солнечногорск МО, Управляющей компанией указано ООО «Пик- Комфорт», ИНН 7701208190, которая не избиралась собственниками помещений МКД, не имеет лицензии на управление данным домом.
2. Цифры по задолженностям не имеют под собой никаких оснований. Так, по взносам на кап ремонт, которые я плачу напрямую в Московский областной Фонд Капитального ремонта, у меня переплата(скриншот ЛК прилагаю), за электроэнергию я плачу напрямую, без задолженностей (скриншот прилагаю), так же я плачу напрямую, на основании выставляемых счетов, в МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" за отопление. . Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ООО МосОблЕирц ИНН 5037008735 сформировала счет на оплату, не имея на то оснований (недостоверные сведения об УК МКД №8) и не делая расчетов, не основываясь на актах сверки, иных документах (например, домовая книга), произвольным образом обращаясь с цифрами. Например, появилась какая-то, ничем не обоснованная статья «перерасчет». В результате я оказался должен ООО «Пик-Комфорт» более 55 000 рублей, которая не оказывала услуг не представила документов, доказывающих факт оказания, ООО «Пик-Комфорт», не выбирали в качестве УК для МКД №8 по ул. Ленинградская, г. Солнечногорск МО, тк собственниками помещений выбрано в 2017г ОО «Ремэкс», которому я и оплачиваю услуги.
3. Несмотря на предоставленные мною возражения (прилагается), 3 письма- два из ЛК , одно на сайте ООО МосОблЕирц ИНН 5037008735, не получено ответа , несмотря на то, что Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018, с изм. от 10.07.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", п.31 обязывает это делать в течение 3 рабочих дней.
Выставление счетов на оплату со стороны ООО МосОблЕирц ИНН 5037008735, в пользу ООО «Пик- Комфорт», ИНН 7701208190 без законного основания с необоснованными суммами имеют признаки совершения неправомочных действий, которые необходимо проверить.
Прошу Вас произвести проверку факта выставления счетов стороны ООО МосОблЕирц ИНН 5037008735, в пользу ООО «Пик- Комфорт», ИНН 7701208190, в мой адрес, на сумму руб, на наличие признаков , предусмотренных ст. 159 УК РФ.

[Сергей Д]

никто не мешает банкротящейся УК продать ваши долги с дисконтом каким-ниб мужикам с битами. Которые будут методично выколачивать их из вас. Прецедент есть. Бытсервис, благополучно почивший в бозе, продал долги собственников мкд баранова12 каким-то лицам. До сих пр некоторые собственники получают "письма щастья"

- - - Добавлено - - -


мировой судья не обязан проверять. В этом "прелесть" упрощенной процедуры подачи должников списком. Приказ выдается на основании списка - мне должны иванов,петров,сидоров,пупкин. Далее иванов-петров-...пупкин приходят и пишут - не согласен. А Сидоров по какой-то причине не написал - не получил извещение,уехал в отпуск на 2 недели (а время для отмены приказа 10 дней). В итоге Пик имеет "шерсти клок".
Мы взяли на контроль сайт мирового судьи, мониторим, ищем своих, предупреждаем вовремя. Ну как еще бороться с беспределом?
Как говорил г-н Соков: Если вы считаете, что ваши права нарушены, обращайтесь в суд! Обратимся, будь спок. Мы доросли до того момента, когда обратиться в суд не страшно, а прикольно))))

Мировой судья обязан проверять.Верховный суд указал, что при взыскании с собственников жилья задолженности за услуги ЖКХ суды должны выяснить, какой способ управления многоквартирном домом выбран собственниками жилья, выбрана ли данная управляющая компания жильцами и имеет ли она право самостоятельно определять тарифы при расчете платы за содержание и ремонт жилых помещений.
Суд должен установить, проводилось ли в спорный период собрание собственников помещений, на котором устанавливался размер платы за содержание и ремонт, а также какие тарифы применялись управляющей компанией при расчете платы за содержание и ремонт помещений, кем они утверждались и каковы основания их применения.
Без установления всего вышеперечисленного взыскание задолженности за коммунальные услуги неправомерно, решил Верховный суд.
Верховный суд Определение по делу № 5-КГ14-163 от "03" марта 2015г.
ГПК РФ Статья 124. Форма и содержание заявления о вынесении судебного приказа

1. Заявление о вынесении судебного приказа подается в письменной форме.
2. В заявлении о вынесении судебного приказа должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование взыскателя, его место жительства или место нахождения;
3) наименование должника, его место жительства или место нахождения, а для гражданина-должника также дата и место рождения, место работы (если они известны);
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 161-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) требование взыскателя и обстоятельства, на которых оно основано;
5) документы, подтверждающие обоснованность требования взыскателя;
6) перечень прилагаемых документов.
В случае истребования движимого имущества в заявлении должна быть указана стоимость этого имущества.
3. Заявление о вынесении судебного приказа подписывается взыскателем или имеющим соответствующие полномочия его представителем. К заявлению, поданному представителем, должен быть приложен документ, удостоверяющий его полномочия.

Открыть полный текст документа

[talyam]

...никакого основания иметь лицензию и исполнять у него нет и не было...

Это Вы так считаете.

С точки зрения ГЖИ ситуация такова: почти одновременно прошли два ОС в МКД. На одном из них выбрали ПИК. На другом ОС - другую УК.
Дальше. Одно ОС - без проблем (то, где "выбрали" ПИК), а результаты другого ОС оспариваются в суде.
ГЖИ, руководствуясь внутренним регламентом (рекомендованным Минстроем), выбирает УК без судебного шлейфа. Это, естессссно, ПИК. В лицензию ПИКа и вписывается МКД.

Дальше проходят два суда, которые выявляют, что как раз у ПИКа нет оснований претендовать на МКД. Но с проволочками проходит год.
Между тем ГЖИ вынуждают исключить МКД из лицензии ПИКа по решению суда.
Но! Был МКД вписан в лицензию ПИКа? Был.
Соответственно, пока не назначена УК посредством проведения конкурса, ПИК выполняет обязанности по управлению МКД, согласно ст. 200 ЖК РФ.

[Fox101]

Но! Был МКД вписан в лицензию ПИКа? Был.

Но, эти действия, выходит были незаконными т.к. суд признал, что протоколы и договор были составлены и "приняты" лицами, которые вообще не имеют отношения к МДК(те самые 136 домом и Всем известные фамилии), а значит, действия Пика уже можно было охарактеризовать как мошеннические и нарушающие Жилищный кодекс(по идее, после такого все "долги" и претензии должны были сняты с собственников, а Пик, как минимум оштрафовать на кругленькую сумму и внести в жёлтый список), а это ведет нас к ГЖИ, которые спалились, но вместо законного решения суда и своих прямых обязанностей, которое они обязаны исполнить и исполнять, вышло всё выше описанное+подключили полумёртвую МосОблЕирц, которая всем выставила долги Пика т.к. ей так приказали, а это уже сговор, что также не законно(монополия запрещена законом, а приписка без Договора тем более). И после вот этого звездеца(извините!) обнаглевшая Пик через Мирового судью пытается взыскать свои деньги с собственников=такого абсурда, наверно, не в одной стране нет, а в России, это обычная практика.
Что же тогда будет после 19-го сентября, вот надо завтра сходить на встречу ЖКХ и задать этот вопрос, посмотрим, как Администрация и Ко на него ответят...

[2TT]

надо завтра сходить на встречу ЖКХ

сорри за оффтоп, когда и где будет встреча?

[Dieз]

В администрации Солнечногорска 13 сентября проведут прием жителей по вопросам ЖКХ

Жители Солнечногорска смогут задать вопросы, касающиеся жилищно-коммунального хозяйства, во время приема граждан в администрации городского поселения 13 сентября.

В соответствии с утвержденным губернатором Подмосковья графиком, 13 сентября состоится областной тематический прием граждан по вопросам ЖКХ. В этот день приемы будут проходить в приемной правительства Московской области, министерстве жилищно-коммунального хозяйства региона, Государственной жилищной инспекции области в общественных приёмных исполнительных органов государственной власти Московской и в других ведомствах.

В администрации г.п. Солнечногорск прием граждан по вопросам ЖКХ 13 сентября 2018 года будет проходить с 10:00 до 17:00 (перерыв на обед с 13:00 до 14:00). Приемы проведут: заместитель руководителя администрации Гесс Олег Альбертович, в кабинете №8, телефон: 8(4962)63-86-28; Заместитель начальника отдела ЖКХ и благоустройства Лялечкин Павел Юрьевич, в кабинете № 9, телефон: 8(4962)63-86-28.