Управляющая компания "ПИК-Комфорт" - обсуждение......

[Musli]

А он и не может его оспаривать. Оспаривать могут только собственники!

[Dieз]

И что раз гжи приняло решение, что на доме будет ПИК

Что значит ГЖИ приняло решение? Собственники приняли решение какая компания будет управлять домом. А крепостное право отменили в 1861 году.

вопрос про ПИК привел нашего главу в ярость

Это что ещё за новости? Он вообще не имеет права ни на какую "ярость". Это мы, жители города имеем право на ярость, негодование и прочие отрицательные эмоции. Нас игнорируют, плюют на наш выбор и попирают наши права.

Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2006 N 251-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ)

Кто хотел, тот своим правом воспользовался и нарушаются права именно тех жителей, которые не захотели идти в ПИК-Комфорт.

И об уголовной ответственности:

Спойлер

Об уголовной ответственности за подделку протоколов общих собраний собственников — разъяснение За подделку протокола общего собрания — уголовная ответственность Ранее в судебно-следственной практике существовал крайне неприятный казус, когда соответствующие органы отказывались возбуждать уголовные дела по статье 327 УК РФ «Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов» в том случае, когда был подделан протокол общего собрания собственников, подделаны подписи отдельных собственников, или протокол и вовсе сделан задним числом. Причина отказа всегда была одна и та же: протокол общего собрания собственников жилья в многоквартирном жилом доме и решения собственников, по мнению органов следствия, не являлись официальными документами, тогда как статья 327 Уголовного кодекса гласит: Подделка удостоверения или иного официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования либо сбыт такого документа, а равно изготовление в тех же целях или сбыт поддельных государственных наград Российской Федерации, РСФСР, СССР, штампов, печатей, бланков - наказываются ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет. В ряде подобных случаев можно было бы возбудить уголовные дела по статье 159 УК РФ «Мошенничество», но органы правопорядка не спешили этого делать, а обманутых собственников отправляли в обычный гражданский суд самостоятельно отстаивать свои права. На сегодняшний день протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого дома является официальным документом на основании части 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ (в новой редакции): Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. И с момента вступления в силу (а именно, с 28.12.2015 г. — прим. ред.) новых поправок в ЖК РФ подделка протокола общего собрания собственников подпадает под 327 статью Уголовного кодекса РФ. Контроль за протоколами общих собраний также усилен тем, что их копии должны направляться как в УК / ТСЖ, так и в орган госжилнадзора. В соответствии с частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ (в новой редакции): Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. То есть после проведения общего собрания собственников МКД инициатор собрания обязан передать копию протокола собрания собственников в свою управляющую компанию или ТСЖ не позднее чем через 10 дней после проведения собрания. Далее, после получения копии протокола собрания от инициатора собрания, управляющая компания в течение 5 дней обязана передать копию этого протокола в органы государственного жилищного надзора. (норма введена с 30.08.2015 г. — прим. ред.) Кроме того, ещё с 01.12.2014 года у управляющих компаний существует обязанность размещать протоколы собраний собственников на собственных сайтах в сети интернет и на сайте https://www.reformagkh.ru/. Также у инициаторов собрания возникает обязанность размещать копии протоколов общего собрания собственников в системе ГИС ЖКХ. Управляющие компании смогут осуществлять свою обязанность по передаче копии протокола общего собрания в адрес службы жилищного надзора, передавая копию протокола собрания через систему ГИС ЖКХ. После передачи копии протокола в органы государственного жилищного надзора, копия хранится там в течении трех лет. Если в органы государственного жилищного надзора в течении трех месяцев попадет несколько копий протоколов с одного и того же дома по собраниям со сходной повесткой, то это будет основанием для проведения внеплановой проверки.
Источник: http://izhcommunal.ru/dir/otvetstven...ie/12-1-0-1163

[Lyutick]

Лайков не хватает)))

[Амон Ихтамнет XVII]

холопы как есть

[-LST-]

"Борзота" (Таким термином выразился наш президент по наглому поведению неких руководителей), но уже в масштабе нашего города продолжается.
Сейчас лазил по интернету и попал на сайт https://www.reformagkh.ru/mymanager/...age=3&limit=20, где нашёл нашу "родненькую" УК Солнечногорск.
Естественно нашёл свой дом, так как до последнего времени он как бы обслуживался ими.
Выделил мышкой свой дом и получил "приятный сюрприз". Оказывается домом управляет "ПИК-КОМФОРТ"с 01.07.2017 года.
И отмечено, что последнее изменение анкеты 16.08.2017 в 10:09.
Всё бы ничего, но 2 месяца назад мы выбрали Союз Строй Домоуправ, но ГЖИ "саботировала" наш выбор.
И теперь вот такой промежуточный итог.
Получается настоящее рейдерство и беспредельная борзость.
Будем продолжать бороться за свои интересы.
Справедливость должна всё же быть?

[Lyutick]

В полку прибыло))

- - - Добавлено - - -

Подскажите, правда, что если 30% жителей дома оплатит квитанции, то автоматом ук признается обслуживающей данный дом.

[Musli]

Чобы жители не заплатили, раскачивайте их!!! Письма в почт ящики с кратким описанием зпхвпта, на инфодоски. И не сидите!!!! Оспаривайте в суде!!!! Гжи всем отвечает, что пики провели соьрание законно, комплект документ подделан качественно))) сразу чувствуется богатый "опыт" пиковцев и накормленность гжи..

[Фишер]

....и накормленность гжи..

Видно еще голод присутствует. ))

[Musli]

дада чем больше ешь, тем больше хочется))

[Lyutick]

Я что думаю, может и на ГЖИ в суд и в прокуратуру?