Уважаемый Администратор!
Не "забалтывайте" пожалуйста тему.
Она очень ответственна.
И прежде всего юридической составляющей.
Поэтому важна информация "с мест" .
Что касается "процентов" ЕИРЦ, то в Постановлении Главы от 25.05.2017 г. № 186 (по которому многие работают), там прямые нормативы на содержание Расчетных центров и прочее. Конечно, реальная сумма отчислений ЕИРЦ содержится в агентском договоре с ЕИРЦ, который заключает УК.
С другой стороны, Вы подали гениальную идею. Если коммуналку, мусор, аварийку можно платить без УК (хотя бы временно). Ну его, "Содержание жилого помещения". Только при законодательном оформлении отношений собственников с ЕИРЦ (можно через муниципалитет), лишилась бы база для "рейдерства" со стороны разных УК .