Управляющая компания "ПИК-Комфорт" - обсуждение......

[fadeyshka]

Рекомендую - Богатов Сергей Николаевич, пожалуй самый грамотный специалист по ЖКХ в нашем районе. За плечами выигранные суды по признанию собраний состоявшимися (несостоявшимися), судебные споры с администрацией по коммунальной войне 2015-2016гг. Юрист ООО "Ремэкс". Человек, который никогда не оставляет жителей своих домов без юридической поддержки.
28 сентября в 16-30 в помещении "Детская библиотека" Дзержинского 21/19 состоится встреча с директором фонда "Содействия инновационного развития Жилищно- Коммунального Хозяйства" Богатовым С.Н., Тема: "Что такое ЖКХ". После выступления- ответы на вопросы. Вход свободный.

[Джилиан]

Почему "потеряетесь"?

"Потеряетесь" - в плане поведения на суде, а не в плане юридических прав. Легче, удобнее, спокойнее всё можно разложить по полочкам. Сужу по практике. У нас был опытный адвокат. Чётко по исковому заявлению был составлен отзыв, где ответили на каждый пункт. Естественно, опровергли. Отзыв адвокатом был зачитан на суде, вручён истцу и суду с приложением документов, это запротоколировано, тут же истец взял тайм- аут для изучения документов.
Основные моменты были:
Собственники не имели право в одностороннем порядке расторгнуть договор. Нужно доказать невыполнение обязанностей УК.
Не был включён пункт о расторжении со старой УК, только выборы новой.
Ну и там типа, не все приложения есть к Протоколу по Приказу № 937/пр Минстроя и ЖКХ.
Остальное-цитирование Жилищного кодекса.
Отзыв - это не обязанность, а право. Я об этом.

Если есть грамотный спец, готовый проверить и дать советы-замечания, будем благодарны.

А вас юрист сопровождает? Той УК, которую вы выбрали?

[Lyutick]

Отзыв составили. Если есть грамотный спец, готовый проверить и дать советы-замечания, будем благодарны.

Дай списать😁

- - - Добавлено - - -

Кстати, про отзывы)) надо бы по инету их покидать!

- - - Добавлено - - -

И еще, знаю, что на собрании кто-то хотел "Человек и закон" пригласить. Никто не в курсе, звали их?

[kan_ss]

А вас юрист сопровождает? Той УК, которую вы выбрали?

Вот это очень важно. Иначе будем долго судиться.

[Аоос Свои]

Богатов Сергей Николаевич, пожалуй самый грамотный специалист по ЖКХ в нашем районе

Бывший учредитель УК ССЭ, за плечами которого ни один украденный миллион рублей жителей города.

[sklifasovsky]

Бывший учредитель УК ССЭ, за плечами которого ни один украденный миллион рублей жителей города.

можно пожалуйста ссылки на решения суда ?

[Dieз]

Вчера разговаривала с ГЖИ, лицензионный отдел. Выясняла свой вопрос и заодно рассказала, что на инициативные группы домов подали иски о признании недействительными их протоколов. В частности, что расторгнут договор т.к. жители признали работу УК неудовлетворительной. Если УК, подала в суд и с такой формулировкой не согласна, и требует признать протокол ничтожным, то это не основание, не делается автоматически ничтожным весь протокол потому, что в нем много пунктов, а не только этот.*** Можно согласиться и изъять слова "работа неудовлетворительная". А "расторгнуть договор " оставить(моё ИМХО)***
Еще разъяснили, что если нам УК назначали по какому-то там конкурсу, а нам УК Солнечногорск именно назначили, даже по местному ТВ говорили об этом, то в течение года жильцы не имеют права выбирать новую компанию. Нам назначали в 2015 году, в мае. Значит уже имеем право выбирать кого хотим.
Вам не напоминает действия "ПИКа и К" настойчивое навязывание услуг? Как бы юридически грамотно это оформить, без эмоций?

[talyam]

Если УК, подала в суд и с такой формулировкой не согласна, и требует признать протокол ничтожным, то это не основание, не делается автоматически ничтожным весь протокол потому, что в нем много пунктов, а не только этот.*** Можно согласиться и изъять слова "работа неудовлетворительная"

ИМХО:Полагаю, что они любой ценой тянут время. Сейчас им важнее получить ВСЕ документы по ОС, чтобы потом судиться за каждую подпись.

Вам не напоминает действия "ПИКа и К" настойчивое навязывание услуг?

Это недобросовестная конкуренция (как совместная акция с ГЖИ).
Навязывание услуг было бы, если бы ПИК заставил вас подсоединяться к определенному провайдеру или ввел плату за видеонаблюдение и т.д.

Кстати, в их собрании был пункт о взимании платы за размещение рекламы, чтобы получать деньги с рекламодателей. Но и это не навязывание услуг. ПИК же хочет как бы минимизировать расходы собственников. Только это вряд ли кто из собственников сможет проверить.

[Dieз]

Время тянут однозначно. На оспаривание даётся шесть месяцев.

[Viper]

Кстати, в их собрании был пункт о взимании платы за размещение рекламы, чтобы получать деньги с рекламодателей. Но и это не навязывание услуг. ПИК же хочет как бы минимизировать расходы собственников. Только это вряд ли кто из собственников сможет проверить.

Старая песня - они хотя получать деньги от всех, кто не только клеит на общем имуществе, но и тех, кто кладет в почтовые ящики..... только жители эти бабки не увидят ибо ни проверить ни проконтролировать это никто не сможет...