Замена электросчётчика.

[NIKA27]

Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке и сколько стоит данная услуга?

[-LST-]

Откуда мы знаем, кто там у вас в Старой Зеландии меняет...

[Олег Горновский]

Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке

Спойлер

Кто должен покупать и осуществлять замену счетчика электроэнергии, установленного на лестничной клетке, если он устарел или вышел из строя?
Во многих российских жилых домах электросчетчики расположены не внутри квартир, а на лестничных площадках. «У жильцов нет, и никогда не было никаких документов, указывающих на то, что счетчики электроэнергии, расположенные на лестничной клетке, являются собственностью жильца конкретной квартиры. Я никак не могу понять, почему за свой счет жильцы должны менять оборудование, которое им не принадлежит. Складывается впечатление, что наши коммунальные организации в очередной раз хотят повесить свои потери на жителей и решить за счет жильцов финансовые проблемы своих организаций» – возмущается, например, читательница «Ивановской газеты» на страницах издания.

Представители управляющих компаний зачастую ссылаются на постановление Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, в котором дается определение такого понятия, как общее имущество дома. Пункт 7 раздела I указывает: «В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях».

Представители управляющих компаний в итоге трактуют законодательство в свою пользу. Вот их логика: управляющая компания обслуживает общее имущество дома. К общему имуществу дома относится оборудование, которое обслуживает более одной квартиры. А всё оборудование, которое обслуживает одну квартиру, является имуществом собственника жилья. Индивидуальный счетчик, который фиксирует потребление электричества в одной квартире, принадлежит жильцам квартиры, независимо от того, где располагается сам прибор.

Юристы трактуют закон так: если счетчик электроэнергии квартиры установлен на лестничной площадке, тогда этот прибор уже является общим имуществом дома. И здесь нужно изучать договор, который заключен между жителями и управляющей компанией дома. В договоре указано, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять управляющая компания. Именно договор между жителями и УК определяет, обязуется ли ремонтировать и осуществлять замену счетчика электроэнергии на лестничной площадке управляющая компания за счет тех денег, которые собирает с жильцов. Или же все эти работы проводятся за дополнительную плату. Если замена счетчиков не предусмотрена договором, тогда жильцы должны созвать общее собрание, которое и примет решение о замене приборов, а также о дополнительном сборе денег на эти цели.

Резюме: чтобы избежать подобных конфликтов в будущем, юристы рекомендует жителям более внимательно изучать договор с жилищными организациями, а также четко и конкретно перечислять, какие именно услуги, и в каком объеме люди хотят получить от управляющей компании.
http://energovopros.ru/forum/schetch...nit-schetchik/

[NIKA27]

У нас управляющая компания УК «Солнечногорск» и никакого договора на руках у собственника у нас нет.

[vitas1]

Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке и сколько стоит данная услуга?

Менять должен хозяин квартиры! Мы меняли около 1 года назад , поменяли на однотарифный "Меркурий" , демонтаж , монтаж опломбировать вышло около 2500 руб. После заявки примерно на 5 день пришёл электрик с Мосэнергосбыта и минут за 5 заменил!
Вот расценки

http://mnogotarifnik.ru/online/

У нас как они сказали , счётчик устарел! Якобы до 2012 года меняли за счёт государства , а потом вышло постановление ( номер к сожалению не помню) , которое гласит , что расходы по замене ложатся на собственника!
Вот телефон нашего Мосэнергосбыта (Никольская панорама) позвони соорентируют.
64-37-30

[Димсон]

Менять должен хозяин квартиры! Мы меняли около 1 года назад , поменяли на однотарифный "Меркурий" , демонтаж , монтаж опломбировать вышло около 2500 руб.

Вновь устанавливаемый прибор учета электроэнергии, также, как и замена по гарантии, снятие-установка для очередной поверки - ОПЛОМБИРОВАНИЕ ПРИБОРА УЧЕТА ПРОИЗВОДИТСЯ БЕЗ ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ!!! Параграф 80 постановления №354 редакция 2017 читать полностью! Платите 2500 и дальше...

[Viper]

Чет не нашел там ничего про

Вновь устанавливаемый прибор учета электроэнергии

да и гарантия у 99.8% уже давно "все".....

зато не забываем про параграф 81

81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета,
ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая
техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена
должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого
помещения.

[Димсон]

Будем считать просто ввод прибора в эксплуатацию

81_9. Ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы.

Плата взимается , если владелец прибора учета по своей косорукости или умышленно повредил пломбы.

[Viper]

Что-то мне сильно кажется, что бесплатный "ввод приборов учета в эксплуатацию" и платные "услуги по монтажу этих приборов" - две большие разницы и последняя регулируется только договором между собственником и исполнителем..... навскидку ИМХО (ибо тему не изучал)

[Димсон]

Люди сами устанавливают, а за опломбировку требуют 1200. Я сам установил. Напомнил им про П№"354". Опломбировали бесплатно.