Likes Likes:  1
Dislikes Dislikes:  0
Страница 2 из 2 ПерваяПервая 12
Показано с 11 по 18 из 18

Тема: Что творится с ценами на жилье ?

  1. #11
    Hi, teenagers! Аватар для AnotherView
    Регистрация
    06.07.2004
    Адрес
    Ogurtsovo-LED-sometimes Sunhill
    Сообщений
    217

    По умолчанию Re: Что творится с ценами на жилье ?

    Цитата Сообщение от Virus_07 Посмотреть сообщение
    Всё правильно geonic заметил.. рубль не падал.. санкций нет... войны нет... экономика не падала..
    Идут нормальные стагфляционные процессы. Все растет и зачастую выше инфляции, кроме зарплаты.

    Потом, если взять стоимость Хюндаи Солярис (1.5 млн), то цена однушки - два Хюндая, а цена двушки (6 млн) - соответственно 4 машины эконом класса. Это в принципе не дорого. Не купил 2 машины, купил однушку. В большинстве развитых стран такое не возможно....

    Вот когда однушка будет стоить как 10 Хюндаев.......
    Это даже не пузырь, как в Америке в 2008.

  2. #12
    Коренной Житель
    Регистрация
    18.02.2014
    Возраст
    43
    Сообщений
    705

    По умолчанию Re: Что творится с ценами на жилье ?

    Цитата Сообщение от AnotherView Посмотреть сообщение
    Идут нормальные стагфляционные процессы. Все растет и зачастую выше инфляции, кроме зарплаты.
    .
    Нет тут ни чего нормального. За последние две три недели цены резко ушли вверх Вот утром в домклиник смотрел, 2ка цена 3600, а еще только в конце января была 3300 при этом кроме того что там обязательно нужно делать ремонт на квартире висит в несколько сот тысяч долги.. И это все "счастье" без торга... Вот за такой короткий промежуток времени а не за год, цены накрутили на 300-500 тысяч вообще все. Даже вот такие варианты в которых не накручивать надо а скручивать

    И нет у нас ни падения производств ни роста безработицы раз уж вы об этом. Во всяком случае все этого не случилось за это время как и вообще за последние полгода и даже год. В запредельных ценах на машины и то есть доля реального обоснования, в цена на жилье вторичку я не вижу ни какого обоснования.
    Инфляция да, цены поднимает, но это годичный процесс а не за пару недель.

  3. #13
    Летописец
    Регистрация
    05.11.2008
    Сообщений
    5,106

    По умолчанию Re: Что творится с ценами на жилье ?

    Потом, если взять стоимость Хюндаи Солярис (1.5 млн)
    Не надо жирафа мерять попугаями....
    У автомобилей одна причина, у жилья другая.... Единственное, что их объединяет это человеческая жадность и заработок лёгких денег на раздувании проблем....

    стоимость Хюндаи Солярис (1.5 млн) - Это в принципе не дорого.
    Немного обрезал ваши слова.... Эконом класс за 1.5 млн.... эконом.... класс... а дальше что? 100 млн за эконом класс...

    Вот когда однушка будет стоить как 10 Хюндаев.......
    Так и что будет??? Для этого достаточно рублю укрпиться и шумиху с пандемией прекратить... и будет Однушка стоить как 10 Хюндаев...
    Просто Хюндаи будет не по 1.5 млн, а дешевле...

    з. ы. Ещё 10 лет назад продавались кнопочные телефоны nokia за 10000-20000 рублей... и люди их покупали... Сейчас это смешно вспоминать даже...
    Аналогично будет и с Солярисамм в будущем... кто их сейчас покупает за 1.5 млн выкидывает деньги на ветер... ИМХО
    Последний раз редактировалось Virus_07; 16.02.2022 в 16:11.
    .

  4. #14
    Hi, teenagers! Аватар для AnotherView
    Регистрация
    06.07.2004
    Адрес
    Ogurtsovo-LED-sometimes Sunhill
    Сообщений
    217

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от geonic Посмотреть сообщение
    И нет у нас ни падения производств ни роста безработицы раз уж вы об этом. Во всяком случае все этого не случилось за это время как и вообще за последние полгода и даже год. В запредельных ценах на машины и то есть доля реального обоснования, в цена на жилье вторичку я не вижу ни какого обоснования.
    Инфляция да, цены поднимает, но это годичный процесс а не за пару недель.
    ну как бы..... Ключевая ставка сейчас 9.5%. Какая будет реальная инфляция в 22 году? Ну давай, предположим, что в районе 12% (это оптимистично)....
    То есть, например за месяц, когда идет покупка-продажа, оформляются бумаги и т.п., покупательная способность денег, которые получит продавец, обесценивается инфляцией на 1%.

    Отсюда вопрос, если продавец квартиры планирует продавать квартиру полгода, то какую цену он поставит? Предполагаем, что инфляция за полгода обесценит рубль примерно на 6% (понятно, что инфляция - нелинейный процесс, может ускоряться и замедляться). Поэтому, продавец берет рыночную цену, прибавляет 10% и успешно продает.

    Есть фактор высокой инфляции, есть фактор миграции населения в те немногие регионы, где есть возможность бОльшего дохода (Подмосковье), есть куча экономических и политических факторов, при которых недвижимость - защитный актив. С чего недвижимости в Подмосковье падать то?

    Пока будет падать только уровень жизни.

  5. #15
    Летописец
    Регистрация
    05.11.2008
    Сообщений
    5,106

    По умолчанию Re: Что творится с ценами на жилье ?

    С чего недвижимости в Подмосковье падать то?
    Летом установка кондиционеров дорожает в 2-3 раза. в этом тоже инфляция виновата? Или фирмы рубят деньги на проблемах людей которым очень жарко?
    Аналогичное сейчас и с квартирами... это было и в 2008 и в 2014... резкий рост, а потом 5 лет падения....
    В любом случае проблемы (памдемия и война) они рассосутся и вместе с ними сказочные цены на недвижимость...

    Сейчас такая ситуация, что застройщики и автодилеры диктуют свои условия... Народ напуган проблемами в мире и прогибается под условия застройщиков и авттдилеров.... Ведь те утверждают, что дальше будет только дороже...

    З. ы. На самом деле уже сейчас квартиры продаются дешевле тех что в объявлениях... продажи начали падать...
    .

  6. #16
    Гость Аватар для pollyign
    Регистрация
    12.02.2021
    Сообщений
    5

    По умолчанию Re: Что творится с ценами на жилье ?

    Аналитики прогнозируют снижение стоимости на жильё к Августу 2022 на 10-15%. Думаю так и будет, т.к. рыночек подмерзает из-за общего роста цен и отсутствия тенденции к росту ЗП.

  7. #17
    Летописец
    Регистрация
    05.11.2008
    Сообщений
    5,106

    По умолчанию Re: Что творится с ценами на жилье ?

    Действительно начали выходить прогнозы с падением стоимость недвижки.... Именно поэтому Путинскую ипотеку опустили до 9%, и хотят её ввести на вторичку...
    Стоит задача не допустить падение цены, а ипотеки выдать не меньше чем в 2021 году..
    .

  8. #18
    Особый статус
    Регистрация
    04.07.2004
    Возраст
    41
    Сообщений
    2,900

    По умолчанию Re: Что творится с ценами на жилье ?

    Рынок уже давно перегрет .... будет откат. Насколько сильный? никто не скажет.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Похожие темы

  1. В городском округе Солнечногорск продолжают следить за ценами на масло и сахар
    от Информатор в разделе Солнечногорск в сети Интернет
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 20.01.2021, 16:50
  2. Ответов: 0
    Последнее сообщение: 09.10.2017, 18:30
  3. Что творится у нас в роддоме...
    от kristyxa1990 в разделе Спорт, здоровье и красота
    Ответов: 236
    Последнее сообщение: 18.12.2013, 09:23
  4. А что у нас творится на Соколе?
    от Trop в разделе Автоклуб
    Ответов: 9
    Последнее сообщение: 06.02.2007, 10:34
  5. Что творится с миром?
    от Marduk в разделе Жизнь нашего города
    Ответов: 24
    Последнее сообщение: 06.02.2006, 19:52

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  
Top.Mail.Ru