Бесплатные юридические советы и комментарии

[marmot]

Гражданское право, в частности договоры, сделки, обязательства, частично административное , трудовое право - помогу чем смогу.
Уголовное право, приватизация и пенсии - извините, не ко мне.
Все знать нельзя.
Зачем мне это надо? Не поверите, хочется работать головой.

[yak_40]

один человек является поручителем в банке. В отношении лица взявшего кредит возбуждается уголовное производство, а на поручителя банк возлагает бремя выплаты за кредит. Человек имеет постоянную работу и супруга инвалида. Вопрос: возможно ли избежать выплат банку и если нет, то какой процент от З/П будет удерживать банк в свою пользу?

[marmot]

один человек является поручителем в банке. В отношении лица взявшего кредит возбуждается уголовное производство, а на поручителя банк возлагает бремя выплаты за кредит. Человек имеет постоянную работу и супруга инвалида. Вопрос: возможно ли избежать выплат банку и если нет, то какой процент от З/П будет удерживать банк в свою пользу?

Чтобы полностью ответить на Ваш вопрос надо, конечно, читать Договор поручительства и разбираться в ситуации. Однако могу предположить, что кредит был взят в Сбербанке. Сбербанковский договор на поручительство я видела, придраться практически не к чему. Думаю, что другие банки тоже не лаптем щи хлебают, все их ошибки потом и кровью выстраданы и исправлены. Поэтому будем исходить из того, что Договор действует и придраться не к чему. Отсюда вытекает следующее: раз человек поручился, он должен платить. Заплатил – требуй деньги с того, за кого ты поручился. Не можешь платить – Банк будет взыскивать с поручителя принудительно.
Взыскание обращается в первую очередь на денежные средства должника в рублях и иностранной валюте (в том числе и находящихся в банках). Если денежных средств не хватает, взыскание обращается на иное принадлежащее Поручителю имущество.
Взыскание на заработную плату и другие доходы обращается при взыскании периодических платежей, взыскании суммы, не превышающей двух минимальных размеров оплаты труда, при отсутствии у Поручителя имущества или недостаточности имущества для полного погашения долга.
С Поручителя может быть удержано не более 50 процентов (в некоторых случаях -не более 70 %) заработной платы (и некоторых других доходов) до полного погашения долга.
Вот когда определяется, как и когда будут взыскиваться с Поручителя долги, тогда есть смысл просить об отсрочках-рассрочках и уменьшении платежей в связи с тем, что супруг-инвалид на иждивении и прочее и прочее. Правда, на это могут и не обратить внимание.
Вывод: чтобы Поручителю не платить, надо трясти того, кто взял кредит.

[marmot]

Поскольку тема потерялась повторю ссылку по ликвидации.

Для Pozitiv.
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение регулируется Жилищным Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности.
Ст.22 ЖК : « Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям (по-русски говоря, если к твоему офису надо идти через коридор квартиры -не разрешат) или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (на практике это выливается в то, что тебя обязывают прорубать отдельную дверь, не через общий подъезд), если переводимое помещение является частью жилого помещения (то есть одну комнату перевести в нежилое помещение нельзя, надо всю квартиру) либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания (то есть, если там кто прописан – не переведешь в нежилое), а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Кроме того, перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже или выше первого этажа, но помещения, расположенные под ней, не являются жилыми.
Необходимые документы для этого процесса смотри в ссылке.
Процесс, говорят, занимает от 4-х месяцев.
РЕЗЮМЕ: если ты все-таки решился переводить квартиру в нежилое помещение: все умные люди советуют не заниматься ерундой. а обратиться в контору, которая УЖЕ ДЕЛАЛА такую процедуру.

Для Ptichki.
По кредитному договору – БАНК предоставляет деньги, ты должен их вернуть и уплатить проценты (ст.819 Гражданского кодекса РФ).
По договору ссуды - ссудодатель (ЛЮБОЕ ЛИЦО, не только банк, а, например, твой работодатель) передает тебе БЕЗВОЗМЕЗДНО какую-либо ВЕЩЬ в пользование. (ст.689 Гражданского кодекса РФ). Но есть на практике еще такое понятие как ССУДА БАНКОВСКАЯ – «денежные средства банка, предоставленные в кредит с уплатой процента». Факт тот, что банки и ломбарды предлагают «ссуды», а чем эти ссуды отличаются от кредита у них – мне не понятно.
Ипотека – ЗАЛОГ недвижимого имущества: земельных участков, зданий, квартир и т.п. (То есть тебе дали, например, деньги. Ты обязался их вернуть. Если не вернешь – твой долг плюс проценты плюс масса других расходов будут возвращаться из стоимости заложенного имущества, обычно твоей квартиры).
Для Doktor_ORZ.
подумаю над вопросом до середины недели.

[Иваныч_R200]

Какие санкции могут применятся к ответчику за не исполнение решения суда? Когда можно предъявить иск по "не исполнению" т.е. при первом же не исполнении или не однократном не исполнении...?

[marmot]

Какие санкции могут применятся к ответчику за не исполнение решения суда? Когда можно предъявить иск по "не исполнению" т.е. при первом же не исполнении или не однократном не исполнении...?

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов судов регулируются Законом «Об исполнительном производстве».

Ст 85 указанного Закона: В случае неисполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия в срок, установленный судебным приставом-исполнителем, выносится постановление о наложении на должника штрафа в размере до 200 минимальных размеров оплаты труда и назначается ему новый срок для исполнения (приставом). При последующих нарушениях должником без уважительных причин новых сроков исполнения исполнительного документа размер штрафа каждый раз удваивается.
Для привлечения к ответственности за неисполнение исполнительного документа достаточно однократного нарушения. Привлекает к ответственности судебный пристав-исполнитель. Но вообще-то эти все вопросы пристав объяснит получше, есть смысл обратиться в службу судебных приставов.

Однако меня терзают смутные сомнения, что вопрос на самом деле не о неисполнении решений суда вообще, а о неуплате штрафов, наложенных ГИБДД. По этому поводу можно сказать следующее:
После того как гаишник или судья (в зависимости от нарушения) выносит решение о штрафе, у водителя, как правило, есть десять дней на то, чтобы решение оспорить. А потом еще тридцать на то, чтобы штраф заплатить. На сорок первый день после нарушения водитель превращается в неплательщика со всеми вытекающими из КоАПа последствиями – над ним нависает статья «за неуплату».

ст 32.2 КоАП РФ: административный штраф должен быть уплачен не позднее тридцати дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу. Сумма административного штрафа вносится в банк за исключением некоторых случаев (см.КоАП). Копию документа, свидетельствующего об уплате штрафа, штрафник-водитель направляет должностному лицу, вынесшему постановление. При отсутствии указанного документа по истечении тридцати дней, должностное лицо, вынесшее постановление направляет соответствующие материалы судебному приставу-исполнителю для взыскания суммы штрафа. Кроме того, должностное лицо, вынесшее постановление, принимает решение о привлечении лица, не уплатившего административный штраф, к административной ответственности. Неуплата штрафа в срок влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного штрафа либо административный арест на срок до пятнадцати суток (ст.20.25КоАП РФ).
Таким образом, опять-таки достаточно однократного неисполнения.

[Kovy]

Есть такой вопросик. Дело об административном правонарушении, нарушение ПДД (по версии ментов), дело передали в наш мировой суд. Если в кратце, то пытаются обвинить в проезде переезда на запрещающий сигнал семафора. Так вот дело перенесли для вызова тех товарисчей, что меня остановили и их свидетелей. Так вот в протоколе написано, что свидетелем является второй сотрудник ГИБДД это вообще законно? Напарник может быть свидетелем? Ещё вопрос, где можно обжаловать решение мирового суда? Можно ли дать отвод судье, если я считаю, что она предвзято относится к делу? Как можно внести свои дополнения в дело? А то мне судья сказала, что типа всё, на сегодня всё закончено, все ходатайства потом, вот когда потом?

[marmot]

Есть такой вопросик. Дело об административном правонарушении, нарушение ПДД (по версии ментов), дело передали в наш мировой суд. Если в кратце, то пытаются обвинить в проезде переезда на запрещающий сигнал семафора. Так вот дело перенесли для вызова тех товарисчей, что меня остановили и их свидетелей. Так вот в протоколе написано, что свидетелем является второй сотрудник ГИБДД это вообще законно? Напарник может быть свидетелем? Ещё вопрос, где можно обжаловать решение мирового суда? Можно ли дать отвод судье, если я считаю, что она предвзято относится к делу? Как можно внести свои дополнения в дело? А то мне судья сказала, что типа всё, на сегодня всё закончено, все ходатайства потом, вот когда потом?

Существует Постановление Пленума Верховного суда от 24 марта 2005 года No 5 в котором разъяснен порядок обжалования:
«Порядок обжалования и вступления в законную силу постановлений и (или) решений по делам об административных правонарушениях зависит от того, каким органом рассматривалось дело…
…Подача жалоб и их рассмотрение осуществляются согласно части 3 статьи 30.9 КоАП РФ в порядке, установленном статьями 30.2-30.8 этого Кодекса.
Если дело рассматривалось мировым судьей, судьей районного суда …, то их постановление может быть обжаловано в порядке, установленном статьями 30.2-30.8 КоАП РФ, только в вышестоящий суд: соответственно в районный суд либо в верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, автономной области, автономного округа, …(пункт 1 части 1 статьи 30.1 КоАП РФ)».

По поводу свидетельства:
Согласно ст 25.6. КоАП РФ « В качестве свидетеля по делу об административном правонарушении может быть вызвано лицо, которому могут быть известны обстоятельства дела, подлежащие установлению.
В Кодексе говорится об обстоятельствах, исключающих возможность участия лица в качестве защитника, представителя, специалиста, эксперта или переводчика в производстве по делу об административном правонарушении(но не свидетеля).
В указанном выше Постановлении Пленума суда по поводу органов и должностных лиц, составивших протокол, сказано следующее: «при рассмотрении дел о привлечении лиц к ответственности за административное правонарушение… в случае необходимости не исключается возможность вызова в суд указанных лиц для выяснения возникших вопросов».
Так что напарник инспектора ДПС вроде бы может быть свидетелем.
Уверена, что среди просматривающих этот вопрос есть работники ГИБДД, а этот вопрос у них уже не раз возникал. Может, они нам подскажут что-нибудь, права я или нет?
Существует ряд моментов, по которым свидетельские показания могут быть оспорены, но эти тонкости под силу, думаю, только специалистам.
Если Вы сами защищаете себя в суде, то было бы разумно с Вашей стороны, внимательно почитать Кодекс об административных правонарушениях (КоАП РФ), в частности, раздел IV .


Для Pozitiv.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ, «собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения». Таким образом, можно заключить с человеком договор коммерческого найма жилья или договор безвозмездного пользования. В договоре обязательно определить срок его действия, напр., 2 мес. Истечение срока станет основанием прекращения пользования квартирой.
Однако подумай, стоит ли овчинка выделки. Ты хорошо знаешь этого человека, что от него ожидать можно? Допустим, что ты его прописал. И тут я вижу следующие проблемы:
По истечении оговоренного срока человек не выписывается, а то и как вариант – живет-поживает в твоей квартире и в ус не дует. Ты обращаешься, например, в суд, чтобы его выселить-выписать и тут выясняется, что его некуда выписать, у него ничегошеньки нет. Вот ты набегаешься по инстанциям! А если ты продать квартиру соберешься? А у тебя там чел? А вот еще как вариант – например, родился ребенок у него (или уже есть)- вселение несовершеннолетних детей возможно без твоего согласия.
А кстати, вот подводный камушек для меня – если одна комната в квартире и ты в ней проживаешь и прописан – не знаю, пропишут ли другого, так как в московских правилах регистрации, например, есть условие, что наниматель (по договору найма) должен занимать изолированное жилое помещение, как у нас к этому относятся – надо узнавать.

[photographer]

Вы ведь за деньги тоже работаете?
Расскажие, пожалуйста, про какой-нибудь способ связи.

[MobilaMaster]

Есть вопрос!

Квартира приватизированна (собственники равно правны) Один из них умирает, другой выписывается и прописывается в другую квартиру. Имеет ли какие либо права на собственность выписанный человек или необходимо оформлять какие либо бумаги?